דירה זו, הממוקמת בלוס אלקאסרס, מורסיה, מציעה הזדמנות למגורים באזור עירוני עם נגישות נוחה למתקנים. עם שטח בנוי של 59 מ"ר, הנכס כולל שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ומציע מרחב פונקציונלי. הפרויקט מוכן לאכלוס וממוקם בסביבה עירונית המאופיינת בזמינות שירותים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בלוס אלקאסרס, אזור פנימי יחסית, מחבר את הדיירים לסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. הקרבה לכיכרות מרכזיות ולמתקנים משפרת את הנוחות היומיומית, בעוד שהמרחק לחוף דורש נסיעה קצרה, מה שממקם את הנכס כבסיס נוח לחיי עיר.
נכס זה מתאים לדיירים המחפשים פונקציונליות וגישה נוחה. שלושת חדרי השינה מספקים גמישות לשימוש כחדרי שינה, משרד ביתי או חללי פנאי. חדר הרחצה האחד מעיד על יעילות, בעוד שהשטח המוגבל יותר מתאים לאורח חיים מינימליסטי או כבית נופש.
הפרויקט הושלם ונמצא במצב 'מוכן לאכלוס'. משמעות הדבר היא שאין שלבי בנייה עתידיים או עיכובים הקשורים לפיתוח חדש. הדיירים יכולים להיכנס לנכס באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה לאישור או השלמת עבודות.
הדירה כוללת חדר רחצה אחד בלבד, מה שעשוי להוות מגבלה למשפחות גדולות או בעת אירוח אורחים. הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים או לבריכה, כפי שמעידים הנתונים על מיקומו הפנימי. כמו כן, מיקומו בשטח עירוני עשוי להיות כרוך ברעש סביבתי בשעות מסוימות.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע באזור עם שירותים זמינים, או כמקום נופש שבו ניתן ליהנות מאורח חיים ים תיכוני מבלי להיות מבודד. משקיעים עשויים למצוא בו הזדמנות להשקעה לטווח ארוך, תוך ניצול הפוטנציאל של אזור מתפתח. הוא מתאים גם לאלו הזקוקים למשרד ביתי, בזכות שלושת חדרי השינה, ומציע פתרון יעיל לזוגות או משפחות קטנות המחפשות נוחות ותפקוד.
הדירה, בשטח 59 מ"ר, כוללת שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד. תיאור ה'מטבח אמריקאי' מרמז על עיצוב פתוח המשפר את תחושת המרחב. נוכחות של 'ארונות מובנים' תורמת לארגון וניצול יעיל של החלל. הדירה מגיעה 'מרוהטת במלואה' וכוללת 'מוצרי חשמל לבנים', מה שמפחית את הצורך בהשקעה ראשונית נוספת. מערכת מיזוג אוויר 'מותקנת מראש' מוסיפה לנוחות. הגימור הכללי, כפי שמוצג בתמונות, מציג עיצוב פונקציונלי, עם דגש על פרקטיות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 148,500 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס (59 מ"ר) ואת מיקומו בלוס אלקאסרס, אזור המציע קשרים טובים לעיר ולמתקנים. כנכס שכבר בנוי ומוכן לאכלוס, אין עלויות נוספות או עיכובים הקשורים לבנייה. זמינות הנכס כעת מאפשרת כניסה מיידית, דבר המהווה יתרון משמעותי לעומת פרויקטים הנמצאים בשלבי פיתוח.
לוס אלקאסרס מציעה שילוב של חיים עירוניים וקרבה לחוף. הדיירים ימצאו שפע של שירותים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 91 מטר ובית מרקחת במרחק 334 מטר. קיומם של 26 מסעדות, 5 בתי מרקחת ו-11 בנקים בטווח 2 ק"מ מצביעים על סביבה תוססת. למרות שהחוף נמצא במרחק של כ-6 ק"מ, האזור מציע מרינות ואפשרויות פנאי ימיות. השילוב של מגורים עירוניים עם גישה קלה למתקנים הופך את המקום לנוח לתושבים המחפשים איזון בין פעילות לעירוניות.
החיים בלוס אלקאסרס מאופיינים בשילוב של נוחות עירונית וגישה למתקנים. הסופרמרקט במרחק 91 מטר והפארם במרחק 334 מטר מבטיחים גישה קלה לצרכים יומיומיים. ריכוז גבוה של מסעדות (26), בנקים (11) ובתי מרקחת (5) בטווח 2 ק"מ מעיד על סביבה תוססת ומתפתחת. קרבה למרכזים ספורטיביים כמו מועדון הטניס (0.1 ק"מ) ומרכז הספורט האולימפי (1.1 ק"מ) משפרת את אפשרויות הפנאי. למרות המרחק לחוף, הנוכחות של מרינות בקרבת מקום תומכת בפעילויות ימיות.
המפה מציגה את מיקומו של הנכס בתוך לוס אלקאסרס, מחוז מורסיה. המיקום מדגיש את הקרבה למרכז העיר, לשירותים יומיומיים, ולמתקני ספורט, תוך הצגת המרחק הכללי לחוף הים מאר מנור.
לוס אלקאסרס ממוקמת במחוז מורסיה, בחלק הדרום-מזרחי של ספרד, על חוף הים מאר מנור. היא מהווה חלק מאזור חוף עשיר באטרקציות, אך מיקומה הפנימי יחסית, 32 ק"מ דרומית-מערבית מבירת המחוז מורסיה, מציב אותה כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור. היא מרוחקת יותר מאזורים כמו קוסטה דל סול, אך מציעה גישה נוחה לשדות תעופה מרכזיים כמו אליקנטה.
המיקום בלוס אלקאסרס מציע נגישות טובה. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-65 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לאפשריות, אם כי דורשות מעט יותר זמן נסיעה. למרות שהמרחק לחוף הוא כ-6.2 ק"מ, הוא עדיין נגיש בקלות ברכב. קיימות 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-17 קווי אוטובוס, המציעים אלטרנטיבה לרכב פרטי. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו קמפו דה רודה (2.6 ק"מ) וסרנה גולף (2.7 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס אלקאסרס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.3°C, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. העיר ממוקמת בגובה נמוך, 5 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח נוף שטוח וגישה קלה. כמות שעות השמש גבוהה, ומעודדת פעילויות חוצות לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק של כ-6.2 ק"מ מחוף פלאיה דה פונטה בראבה, ומציעה גישה נוחה לאפשרויות חוף. בעוד שהנכס עצמו אינו על קו החוף, המרחק מאפשר ליהנות מהאטרקציות הימיות. בנוסף, קיימים מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל סרנה גולף (2.6 ק"מ) וקמפו דה רודה (2.7 ק"מ), המשרתים את חובבי הגולף. קיימים גם מרכזי ספורט כמו מועדון הטניס (0.1 ק"מ) ומתקני ספורט נוספים, המספקים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
לוס אלקאסרס ממוקמת במחוז מורסיה, בחלק הדרום-מזרחי של ספרד, על חוף הים מאר מנור. היא מהווה חלק מאזור חוף עשיר באטרקציות, אך מיקומה הפנימי יחסית, 32 ק"מ דרומית-מערבית מבירת המחוז מורסיה, מציב אותה כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור. היא מרוחקת יותר מאזורים כמו קוסטה דל סול, אך מציעה גישה נוחה לשדות תעופה מרכזיים כמו אליקנטה.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 34 mm |
| פברואר | 12.2°C | 20 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.4°C | 24 mm |
| מאי | 19.0°C | 25 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.7°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 18 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 34 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL822916
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקאסרס, המוצעים במחיר התחלתי של 539,900 אירו, הדירה הנוכחית מייצגת פלח שוק שונה לחלוטין. המחיר שלה, 148,500 אירו, מציב אותה כאופציה נגישה יותר, המתאימה יותר למחפשי בית נופש ראשוני, דירה להשקעה, או בית קבע ללא תקציב גבוה. בעוד שווילות יוקרה נוטות להציע שטחי מגורים גדולים יותר, גינות פרטיות וקרבה מובטחת לים, דירה זו מתמקדת בפונקציונליות ובתמורה למחיר בסביבה עירונית. האזור סביב לוס אלקאסרס מציע מגוון נכסים, החל מדירות קומפקטיות ועד וילות מרווחות, מה שמשקף את היכולת של העיר למשוך קהלים מגוונים. הביקוש לאפשרויות מגורים במחירים סבירים נותר גבוה, במיוחד באזורים עם גישה טובה לשירותים ומתקני פנאי, גם אם אינם על קו החוף ישירות. פרויקט זה עונה על צורך זה, ומציע בסיס נוח לחיים באזור חוף פופולרי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
