Este empreendimento em Los Alcázares, Múrcia, oferece apartamentos com 3 quartos e 1 casa de banho, com uma área construída de 59 m². A construção já está concluída, permitindo uma ocupação imediata. O preço inicial é de €148.500, posicionando-se como uma opção acessível na região. A localização combina a conveniência urbana com a proximidade a serviços essenciais, visando proporcionar um estilo de vida prático para os seus residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana consolidada de Los Alcázares, o projeto beneficia de acesso pedonal a um supermercado (91 m) e a uma farmácia (334 m). A sua localização a nível do mar (5m) e ligeiramente no interior, oferece um equilíbrio entre a vida citadina e a proximidade a elementos naturais, como o Mar Menor, a poucos quilómetros de distância.
Este apartamento é adequado para quem procura uma residência funcional com infraestrutura de apoio acessível a pé. Com três quartos, oferece espaço para famílias pequenas, casais que necessitem de um escritório em casa, ou para alojamento de férias. A sua proximidade a comodidades urbanas responde a necessidades práticas do dia a dia.
O edifício encontra-se em fase de construção concluída, o que significa que as unidades estão prontas para habitação. Esta condição elimina os prazos de espera associados a projetos em construção, permitindo aos compradores uma entrada imediata na sua nova propriedade ou a possibilidade de colocá-la no mercado de arrendamento sem demora.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as unidades, pois localiza-se a alguma distância da costa. A proximidade de 6.2 km às praias mais próximas e a ausência de piscina privada em cada unidade (apenas comunitária) são pontos a considerar. A distância à principal estação de comboios ou aeroporto internacional significativo requer planeamento de transporte adicional.
Este imóvel é uma consideração pertinente para compradores que procuram uma residência primária ou secundária funcional e acessível numa área com serviços urbanos consolidados. É particularmente adequado para quem valoriza ter comodidades essenciais a uma curta distância a pé, reduzindo a dependência de um veículo para as tarefas diárias. Famílias que necessitam de três quartos, casais que desejam espaço extra para um escritório ou hóspedes, ou investidores que procuram um imóvel com potencial de arrendamento em zona turística, encontrarão aqui uma proposta válida. A conclusão da construção significa que é uma opção para quem deseja mudar-se sem longos períodos de espera.
As imagens sugerem acabamentos interiores que incluem portas de madeira, pavimentos em azulejo e móveis de sala com armários embutidos. A cozinha, descrita como 'Americana', implica um design aberto ou semiaberto integrado na área de estar. O apartamento está totalmente mobilado, com alguns equipamentos básicos de cozinha ('White Goods Included') e pré-instalação de ar condicionado ('Air Con preinstalled'), indicando um nível de conforto moderno. As portadas e roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') contribuem para a organização e estética do espaço. A qualidade geral sugere um acabamento prático e funcional, adequado para habitação permanente ou de férias.
O apartamento de 3 quartos está disponível a partir de €148.500, um ponto de entrada competitivo para a região. Dada a conclusão da construção, a disponibilidade é imediata. O mercado de Los Alcázares, influenciado pela sua localização na costa do Mar Menor e pela proximidade a campos de golfe, apresenta variações de preço baseadas na área construída e nas comodidades específicas de cada unidade. A análise de projetos comparáveis, como o GOLDEN GREEN VILLAS (a partir de €539.900), realça a posição de preço favorável deste empreendimento para quem procura uma opção mais económica.
Los Alcázares apresenta um ambiente urbano dinâmico, onde o acesso a serviços é uma constante. Com o supermercado a meros 91 metros e a farmácia a 334 metros, as necessidades diárias são facilmente atendidas sem a necessidade de um veículo. A presença de 26 restaurantes e 11 bancos num raio de 2 km sugere uma comunidade vibrante e ativa. A proximidade a centros desportivos, como o Clube de Ténis a 0.1 km, e a instalações de alto rendimento a 1.1 km, atrai residentes com um estilo de vida ativo. A altitude de 5 metros acima do nível do mar garante um clima ameno, característico da costa mediterrânica, mas sem a exposição direta às brisas marítimas mais fortes.
Viver em Los Alcázares significa integrar-se numa comunidade costeira com forte presença de serviços. A proximidade a supermercados (91 m) e farmácias (334 m) assegura conveniência. A oferta de 26 restaurantes e 11 bancos num raio de 2 km indica uma zona urbana ativa. Para os desportistas, a proximidade a um clube de ténis (0.1 km) e a centros desportivos de alto rendimento (1.1 km) é um atrativo. O acesso a campos de golfe, como Serena Golf e Campo de Roda Golf a cerca de 2.6 km, complementa as opções de lazer. A mobilidade na área é facilitada pela presença de 50 paragens de transporte público e 17 linhas, embora um carro possa ser útil para explorar áreas mais distantes.
O mapa ilustra a localização de Los Alcázares na costa do Mar Menor, uma lagoa costeira com características únicas. A posição do projeto é identificada dentro da malha urbana, destacando a proximidade a serviços e a distância a elementos naturais como o mar e campos de golfe.
Este empreendimento situa-se em Los Alcázares, na província de Múrcia. A sua posição no litoral ocidental do Mar Menor coloca-o numa área costeira com características próprias, distinta das zonas mais a sul como a Costa del Sol. A distância de aproximadamente 65 km em linha reta do aeroporto de Alicante-Elche (ALC) e 196 km do aeroporto de Valência (VLC) contextualiza a sua acessibilidade a partir de hubs internacionais. A proximidade a cidades como Cartagena (cerca de 30 km) e Múrcia (cerca de 50 km) oferece opções culturais e de serviços adicionais, fora do contexto puramente balnear.
A localização oferece um acesso prático a diversas comodidades. Praias como a Playa de Punta Brava estão a 6.2 km, com outras opções a rondar os 7 km. Para os golfistas, campos como o Campo de Roda Golf e Serena Golf encontram-se a aproximadamente 2.6 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o mais próximo com voos internacionais significativos, situa-se a cerca de 65 km em linha reta, exigindo um percurso de transporte terrestre. A rede de transportes públicos local, com 17 linhas e 50 paragens, permite alguma mobilidade sem carro para deslocações dentro da área urbana e arredores.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares, situado a 5 metros acima do nível do mar, goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.3°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Esta condição climática favorece um longo período de atividades ao ar livre. O potencial para desportos aquáticos e lazer na água é ampliado pelo facto de o Mar Menor oferecer um ambiente propício para um período de natação de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A região recebe um número considerável de horas de sol anuais, típico do sudeste espanhol, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a 6.2 km da Playa de Punta Brava e a outras praias do Mar Menor, como a Playa de Barnuevo (6.6 km) e a Playa de El Pescador (6.9 km), oferece acesso a zonas balneares. Embora não sejam praias com Bandeira Azul explicitamente mencionadas nos dados, a localização no Mar Menor é conhecida pelas suas águas calmas. Para os entusiastas do golfe, campos como o Campo de Roda Golf e Serena Golf situam-se a cerca de 2.6 km. A oferta desportiva inclui um Clube de Ténis (0.1 km) e o Centro Integral de Alto Rendimento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), respondendo a diversas necessidades de lazer ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento situa-se em Los Alcázares, na província de Múrcia. A sua posição no litoral ocidental do Mar Menor coloca-o numa área costeira com características próprias, distinta das zonas mais a sul como a Costa del Sol. A distância de aproximadamente 65 km em linha reta do aeroporto de Alicante-Elche (ALC) e 196 km do aeroporto de Valência (VLC) contextualiza a sua acessibilidade a partir de hubs internacionais. A proximidade a cidades como Cartagena (cerca de 30 km) e Múrcia (cerca de 50 km) oferece opções culturais e de serviços adicionais, fora do contexto puramente balnear.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL822916
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcázares, Múrcia, situa-se numa região com um clima mediterrânico favorável e acesso a atividades de lazer costeiras e de golfe. Em comparação com a Costa del Sol, que pode apresentar preços mais elevados e uma maior concentração turística, a área de Múrcia, e especificamente Los Alcázares, tende a oferecer um ponto de entrada mais acessível no mercado imobiliário espanhol. A proximidade a campos de golfe é um denominador comum em muitas áreas costeiras espanholas, mas a característica distintiva aqui é a localização junto ao Mar Menor, uma lagoa salgada que oferece águas mais calmas e quentes em comparação com o mar aberto. Enquanto projetos como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares se posicionam num segmento de mercado de luxo com preços a partir de €539.900, este apartamento representa uma alternativa económica para compradores que procuram uma residência funcional sem os custos associados a propriedades de maior dimensão ou com características de luxo exclusivas, mantendo o acesso a infraestruturas e um estilo de vida mediterrânico.
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