Projekt v Los Alcázares, Murcijsko regijo, ponuja stanovanje s 3 spalnicami in 1 kopalnico po ceni 148.500 €. Stanovanje se nahaja v urbanem okolju z osnovnimi storitvami na dosegu roke in je že dokončano. Ponuja praktično zasnovo in je pripravljeno za takojšnje bivanje, kar ga uvršča med dostopnejše nepremičninske možnosti v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To stanovanje se nahaja v mestnem naselju Los Alcázares, stran od obale, vendar z dobrim dostopom do lokalne infrastrukture. Leži v mirnejšem območju, ki ponuja ravnovesje med mestnim udobjem in manjšo oddaljenostjo od turističnih središč.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo funkcionalno bivališče z dobrim dostopom do dnevnih potrebščin. Tri spalnice nudijo prilagodljivost za družine, obiskovalce ali kot dodatni delovni prostor, z osnovnimi storitvami v bližini.
Stanovanje je v kategoriji dokončanih nepremičnin. To pomeni, da je gradnja zaključena in je nepremičnina pripravljena za takojšnje prevzemanje in uporabo, brez čakalnih dob povezanih z novogradnjami.
Projekt ne nudi neposrednega pogleda na morje ali bližine plaže na razdalji manj kot 5 km. Prav tako ni zasebnega vrta ali terase, ki bi presegala standardno zasnovo balkona, in ne ponuja integriranega parkirnega mesta v garaži z direktnim dostopom.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo funkcionalno in cenovno dostopno stanovanje v urbanem okolju Murcijske regije. Če je vaša prioriteta bližina osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so na dosegu hoje, je ta lokacija ustrezna. Tudi če načrtujete počitniško bivališče in si želite biti blizu plaže (cca. 6 km), vendar ne nujno na prvi obali, in cenite mirnejše okolje izven glavnih turističnih tokov, je to lahko dobra izbira. Tri spalnice nudijo dovolj prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali goste. Za tiste, ki se selijo za stalno in iščejo integracijo v lokalno skupnost, Los Alcázares ponuja dovolj dnevnih aktivnosti in storitev. Upoštevati je treba, da je za polno izkoriščanje možnosti regije, vključno z obiskom plaž, igranjem golfa ali raziskovanjem sosednjih mest, priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Zunanjost stavbe je zgrajena v skladu s standardnimi gradbenimi praksami v regiji, z uporabo opeke in ometa, ki zagotavljata osnovno izolacijo in vzdržljivost. Notranjost stanovanja, s tlorisom 59 m², vključuje 3 spalnice in 1 kopalnico. Standardna oprema verjetno vključuje keramične ploščice na tleh, ki so praktične za vzdrževanje v mediteranskem podnebju. Kuhinja tipa 'American' (odprta ali polodprta) je običajno opremljena z osnovnimi gospodinjskimi aparati in delovnimi površinami. Kopalnica je funkcionalna z osnovnimi sanitarnimi elementi. Ker gre za dokončano gradnjo, je verjetno, da so vgrajene omare že nameščene v spalnicah. Klimatska naprava je prednameščena ali delno vgrajena, kar omogoča udobje v vročih mesecih. Okna so verjetno iz aluminija ali PVC, z dvojno zasteklitvijo za osnovno zvočno in toplotno izolacijo. Skupne površine stavbe vključujejo skupni bazen, ki je pogosta značilnost tovrstnih naselij.
Stanovanje s 3 spalnicami in 1 kopalnico je na voljo po ceni 148.500 €. Ta cena uvršča nepremičnino v cenovno dostopnejši segment na trgu, še posebej glede na število spalnic. Trenutno ni navedeno, ali gre za zadnje razpoložljive enote ali širšo ponudbo, vendar je stanje dokončano, kar omogoča takojšnje prevzemanje. Cena na kvadratni meter je približno 2.517 €, kar je v skladu s povprečjem za to regijo, ki ponuja razmeroma ugodne nepremičninske naložbe v primerjavi z bolj obalnimi ali razvitimi lokacijami.
Los Alcázares, z lokacijo v notranjosti območja Mar Menor, ponuja življenjski ritem, ki ga zaznamuje bližina mestnih storitev. Dnevno življenje je tu prepleteno z dostopnostjo trgovin, restavracij in lekarn, ki so dosegljive peš. Oddaljenost od plaže znaša približno 6 km, kar pomeni, da je obisk morske obale ali plaž Mar Menor, kot je Playa de Punta Brava, načrtovan izlet, ne vsakodnevna rutina. Višina 5 metrov nadmorske višine zagotavlja tipično ravno pokrajino za to regijo. Lokalno javno prevozno omrežje s 50 postajami in 17 linijami omogoča določeno mero mobilnosti tudi brez lastnega vozila, čeprav je avto za popolno izkoriščanje okolice priporočljiv. To območje je manj osredotočeno na turistično gostoto ob obali in bolj na stalno prebivalstvo ter lokalno skupnost.
Los Alcázares ponuja urban lifestyle, kjer so glavne dnevne potrebe na dosegu roke. Življenje se odvija v ritmu lokalne skupnosti, z dostopom do več kot 26 restavracij, 11 bank in 5 lekarn v radiju 2 km. Bližina športnih centrov, kot je Club de Tenis (0,1 km) ali Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo (1,1 km), podpira aktiven življenjski slog. Vendar pa je obala in plaže oddaljena okoli 6 km, kar pomeni, da potrebuje obisk plaže načrtovanje. Najbližja marina je Club náutico Mar Menor (1,3 km). Za tiste, ki se ukvarjajo z golfom, sta igrišči Campo de Roda in Serena Golf oddaljeni manj kot 3 km. To območje ni primarno turistično središče, temveč bolj rezidenčno območje z lokalnim pridihom, kjer je mobilnost z avtomobilom priporočljiva za lažje dostopanje do širših rekreacijskih in naravnih znamenitosti.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Los Alcázares, Murcijska regija. Poudarja njegovo pozicijo v mestnem območju, z bližino lokalnih storitev, vendar z nekaj večjo razdaljo do plaž Mar Menor. Prav tako prikazuje bližino golf igrišč in pomembnejših cestnih povezav v regiji.
Los Alcázares se nahaja na zahodni obali Mar Menor, v avtonomni skupnosti Murcia. Ta lokacija ga postavlja v regijo s poudarkom na turizmu, kmetijstvu in obalnih dejavnostih. Je del širšega območja Costa Cálida. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti kot sta La Manga ali Cartagena, Los Alcázares ponuja bolj umirjeno, mestno okolje, ki ni neposredno izpostavljeno Sredozemskemu morju, temveč obali Mar Menor. Oddaljenost od večjih mest, kot je Murcia (približno 45 km), omogoča enostaven dostop do urbanih centrov za širšo ponudbo storitev in kulture, medtem ko lokacija sama ponuja mirnejše bivanje.
Dostop do plaž, kot je Playa de Punta Brava, je oddaljen približno 6,2 km, kar zahteva prevoz. Supermarket je na dosegu peš (91 m), prav tako je lekarna blizu (334 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Najbližje igrišče za golf, Campo de Roda, je oddaljeno 2,6 km, kar je ugodno za ljubitelje golfa. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 65 km po zračni liniji, kar pomeni približno uro vožnje, medtem ko je letališče v Murciji (RMU) še bližje, čeprav ni navedeno v podatkih. Mednarodno letališče Malaga (AGP) je oddaljeno znatno več (344 km). Več kot 50 javnih prevoznih postaj v bližini zagotavlja osnovno povezanost, vendar je za izkoristek vseh regionalnih ponudb, vključno z večjimi mesti in turističnimi lokacijami, lastno prevozno sredstvo priporočljivo.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Los Alcázares ima subtropsko-sredozemsko podnebje z vplivom bližine Mar Menor. Povprečna letna temperatura je 19,3°C, z območjem med 12°C in 26°C skozi leto. Sončnih dni je veliko, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode v Mar Menor ali Sredozemskem morju nad 20°C, traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina 5 metrov nad morjem pomeni ravno pokrajino, brez pomembnih reliefnih ovir, kar prispeva k dostopnosti. Vpliv Mar Menor, ki je plitvo slano jezero, lahko vpliva na lokalno mikroklimo. Območje je znano po nizki nadmorski višini in pretežno sončnem vremenu, kar je tipično za obalna območja Murcijske regije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot so Playa de Punta Brava in Playa de Barnuevo, so oddaljene med 6 in 7 km, kar zahteva uporabo vozila. Te plaže se nahajajo ob Mar Menor, plitvem slanem jezeru, ki ponuja mirnejše vode v primerjavi z odprtim Sredozemskim morjem. V bližini (1,3 km) je marina Club náutico Mar Menor, ki ponuja priveze za plovila. Za ljubitelje golfa sta igrišči Campo de Roda (2,6 km) in Serena Golf (2,7 km) zelo dostopna. Ostale rekreativne možnosti vključujejo športne centre, kot je Club de Tenis (0,1 km) in večnamenski športni center (1,1 km). Bližina več kot 26 restavracij in kavarn v radiju 2 km zagotavlja široko izbiro možnosti za preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Los Alcázares se nahaja na zahodni obali Mar Menor, v avtonomni skupnosti Murcia. Ta lokacija ga postavlja v regijo s poudarkom na turizmu, kmetijstvu in obalnih dejavnostih. Je del širšega območja Costa Cálida. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti kot sta La Manga ali Cartagena, Los Alcázares ponuja bolj umirjeno, mestno okolje, ki ni neposredno izpostavljeno Sredozemskemu morju, temveč obali Mar Menor. Oddaljenost od večjih mest, kot je Murcia (približno 45 km), omogoča enostaven dostop do urbanih centrov za širšo ponudbo storitev in kulture, medtem ko lokacija sama ponuja mirnejše bivanje.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Junij | 22.8°C | 6 mm |
| Julij | 25.7°C | 2 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL822916
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so GOLDEN GREEN VILLAS v istem mestu Los Alcázares, ki se začnejo pri 539.900 €, to stanovanje predstavlja bistveno bolj dostopno možnost. Medtem ko vile ponujajo večje površine, zasebnost in pogosto bližino plaže ali luksuzne objekte, to stanovanje cilja na kupce z omejenim proračunom ali tiste, ki iščejo funkcionalno bivališče z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Lokacije v notranjosti Murcijske regije ali oddaljenejše od obale Mar Menor lahko ponudijo podobne cene za novejše nepremičnine, vendar pogosto z manjšo bližino plaže ali turističnih centrov. To stanovanje se umesti v segment cenovno dostopnih stanovanj, ki so primerna za stalno bivanje ali kot počitniška nepremičnina, kjer nakup ni primarno usmerjen v luksuz ali neposredno obmorsko lokacijo. V primerjavi z območji, kot je Costa del Sol, so cene v Murciji na splošno nižje, kar to stanovanje dodatno postavlja v ugoden položaj glede na stroške nakupa.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
