Questo appartamento con 3 camere da letto e 1 bagno si trova a Los Alcázares, Murcia, una località nota per la sua atmosfera rilassata sulla costa del Mar Menor. L'immobile, con una superficie abitabile di 59 m², è pronto per essere abitato e offre un'opportunità di vivere in un contesto urbano con servizi a portata di mano. La posizione combina la comodità della vita cittadina con la vicinanza alle attrazioni naturali della regione, rendendolo un punto di partenza interessante per esplorare la Costa Cálida.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Los Alcázares, questo appartamento beneficia della vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi. La posizione urbana garantisce un accesso facilitato alla vita quotidiana, pur mantenendo una relativa prossimità alle coste del Mar Menor e alle opportunità ricreative circostanti, sebbene un veicolo possa migliorare l'esplorazione a distanze maggiori.
L'immobile è predisposto per soddisfare esigenze abitative diversificate, dalla residenza permanente alla casa vacanze. La sua configurazione a 3 camere da letto offre flessibilità per famiglie o per chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o studio. La vicinanza ai servizi e la disponibilità di infrastrutture come piscine comunitarie rispondono a un desiderio di comfort e praticità nella vita di tutti i giorni.
L'appartamento è stato completato e risulta pronto per l'occupazione immediata. Non essendo un progetto di nuova costruzione in fase di sviluppo, non sono previste tempistiche di consegna o fasi di costruzione. Questo garantisce che l'immobile sia disponibile per l'acquisto e l'utilizzo senza attese legate a processi costruttivi in corso.
Questo immobile non offre vantaggi come vista mare diretta o accesso immediato alla spiaggia, trovandosi in una posizione più interna rispetto alla costa. L'assenza di parcheggio privato assegnato e la presenza di aria condizionata parzialmente installata sono aspetti da considerare. Inoltre, la distanza da aeroporti internazionali come Alicante o Malaga potrebbe rappresentare un fattore per chi viaggia frequentemente.
Questo appartamento potrebbe essere adatto a chi cerca una residenza principale in una zona con servizi facilmente accessibili, senza la necessità di un veicolo per le incombenze quotidiane, dato che supermercati e farmacie sono a breve distanza. È anche una scelta valida per chi desidera una casa vacanza in una località spagnola consolidata, beneficiando delle infrastrutture locali e della vicinanza al Mar Menor per attività ricreative. Per gli investitori, il prezzo competitivo e la potenziale domanda di affitti stagionali o a lungo termine nella regione potrebbero rappresentare un interesse, soprattutto considerando la sua posizione urbana.
L'appartamento presenta finiture standard tipiche per la zona e la fascia di prezzo. La superficie abitabile di 59 m² è distribuita in modo funzionale, includendo tre camere da letto e un bagno. Le caratteristiche menzionate come armadi a muro e una cucina di tipo americano suggeriscono un design volto all'ottimizzazione dello spazio. La presenza di elettrodomestici inclusi (white goods) e di un sistema di aria condizionata parzialmente installato contribuisce alla praticità immediata. La pavimentazione in piastrelle, comune nelle abitazioni spagnole, assicura una buona resistenza e facilità di manutenzione, adatta al clima locale. La finitura generale è orientata alla funzionalità piuttosto che al lusso.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di €148.500. Questa fascia di prezzo si posiziona come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare della regione di Murcia. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già completato. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o metrature, suggerendo un'offerta standard per questa unità. Il prezzo è da considerarsi indicativo e potrebbe essere soggetto a negoziazione o a modifiche in base alle condizioni di mercato attuali.
Los Alcázares offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità di una cittadina costiera con l'animazione di un'area con servizi. L'appartamento si inserisce in un contesto urbano dove le necessità quotidiane, come fare la spesa o trovare una farmacia, sono soddisfatte a breve distanza a piedi. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e banche entro un raggio di 2 km suggerisce una vivace vita sociale e commerciale. La vicinanza a centri sportivi e piscine, come il Club de Tenis a soli 100 metri, incoraggia uno stile di vita attivo. La comunità locale, con molte festività durante l'anno, contribuisce a un senso di appartenenza e integrazione, offrendo spunti per immergersi nella cultura spagnola.
Vivere a Los Alcázares significa godere di un ambiente dove le comodità urbane si fondono con uno stile di vita legato alla costa. La vicinanza a numerosi ristoranti (26 nel raggio di 2 km), farmacie (5) e banche (11) rende la vita quotidiana semplice e priva di complicazioni. La presenza di un Club de Tenis a 100 metri e di un Centro Sportivo a 1.1 km incoraggia uno stile di vita attivo. Le distanze da strutture sanitarie più complesse, come un ospedale a 8 km, sono ragionevoli. La disponibilità di 17 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre alternative per la mobilità, sebbene un'auto possa essere utile per esplorare aree più ampie della regione.
Questa mappa posiziona l'appartamento all'interno del tessuto urbano di Los Alcázares, Murcia. Evidenzia la sua ubicazione nell'entroterra, con una fitta rete di strade e la vicinanza a servizi essenziali. La visualizzazione permette di apprezzare la distanza dalle coste del Mar Menor e dai principali assi di trasporto della regione.
Los Alcázares si trova sulla costa occidentale del Mar Menor, nella regione di Murcia, nel sud-est della Spagna. È posizionata strategicamente tra Cartagena, una città storica e portuale a circa 30 km, e San Javier, sede di un aeroporto civile e militare, a circa 10 km. La sua vicinanza alla laguna del Mar Menor la rende un centro per attività acquatiche e benessere, distinguendola dalle località più esposte al Mediterraneo aperto. La regione di Murcia è nota per la sua agricoltura intensiva e il suo clima mite, offrendo un contesto naturale e produttivo unico.
La posizione dell'appartamento a Los Alcázares offre un buon accesso a diverse strutture. Le spiagge del Mar Menor, come Playa de Punta Brava, si trovano a circa 6.2 km, mentre il Campo de Roda Golf è a 2.6 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il più vicino tra quelli internazionali principali, dista circa 65 km in linea d'aria, richiedendo un viaggio terrestre stimato. La presenza di un supermercato a 91 metri e di una farmacia a 334 metri garantisce l'accesso immediato ai beni di prima necessità. Un'infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 5.1 km, indicando una crescente attenzione alla mobilità sostenibile.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 19.3°C. La zona offre circa 5 mesi di stagione balneare, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare accentua la vicinanza alla costa. Il paesaggio circostante, pur essendo prevalentemente urbano, è caratterizzato dalla vicinanza al Mar Menor, una laguna salmastra che influenza il microclima. L'elevato numero di ore di sole tipico della regione contribuisce a uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene l'appartamento non sia situato direttamente sulla costa, le spiagge del Mar Menor sono raggiungibili in pochi chilometri. La Playa de Punta Brava si trova a 6.2 km e la Playa de Barnuevo a 6.6 km. Queste aree offrono opportunità per attività acquatiche e relax. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Serena Golf (2.7 km) e Campo de Roda Golf (2.6 km), entrambi a breve distanza in auto. La presenza di centri sportivi come il Club de Tenis (0.1 km) e piscine comunitarie all'interno della zona residenziale arricchisce le opzioni per il tempo libero e la pratica sportiva.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares si trova sulla costa occidentale del Mar Menor, nella regione di Murcia, nel sud-est della Spagna. È posizionata strategicamente tra Cartagena, una città storica e portuale a circa 30 km, e San Javier, sede di un aeroporto civile e militare, a circa 10 km. La sua vicinanza alla laguna del Mar Menor la rende un centro per attività acquatiche e benessere, distinguendola dalle località più esposte al Mediterraneo aperto. La regione di Murcia è nota per la sua agricoltura intensiva e il suo clima mite, offrendo un contesto naturale e produttivo unico.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL822916
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel panorama immobiliare di Los Alcázares e dintorni, questo appartamento si distingue per il suo punto di prezzo di partenza di €148.500, che lo rende significativamente più accessibile rispetto a proprietà con caratteristiche simili in zone costiere più ricercate o a progetti di nuova costruzione di lusso. Ad esempio, GOLDEN GREEN VILLAS, situato nella stessa municipalità, presenta ville a partire da €539.900, una differenza sostanziale che indica differenti segmenti di mercato e tipologie abitative. Mentre progetti come GOLDEN GREEN VILLAS potrebbero offrire maggiore esclusività e spazio, questo appartamento risponde a un'esigenza di accessibilità e funzionalità in un contesto urbano consolidato. La sua natura di immobile già esistente e pronto all'uso contrasta con i tempi di attesa tipici dei nuovi sviluppi, offrendo un vantaggio immediato per chi desidera trasferirsi rapidamente. La localizzazione interna, seppur a breve distanza dal Mar Menor, lo differenzia da proprietà fronte mare, influenzando il prezzo e il tipo di vita associata.
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