Ce complexe résidentiel, situé à Los Alcázares dans la province de Murcie, propose des appartements prêts à emménager. Le projet s'inscrit dans un environnement urbain, offrant une proximité immédiate avec diverses commodités et un accès facile aux infrastructures locales. Conçu pour un confort quotidien, il représente une option tangible pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans le sud-est de l'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres, le projet bénéficie d'un cadre urbain où les services quotidiens sont accessibles à pied. Cette position offre un équilibre entre la vie de quartier et la proximité des infrastructures de transport, tout en restant à une distance raisonnable des zones de loisirs côtières.
Les appartements sont conçus pour répondre aux besoins de résidence principale ou secondaire, avec des espaces de vie fonctionnels et un accès à des commodités essentielles. La configuration de 3 chambres et 2 salles de bains vise à offrir confort et praticité pour les familles ou les groupes.
Les appartements sont actuellement achevés et prêts à être occupés. Il s'agit d'une construction existante, bénéficiant d'un état de conservation indiquant une maintenance régulière. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate plutôt que sur un processus de construction en cours.
Ce projet ne propose pas de vues directes sur la mer, étant situé à l'intérieur des terres. De plus, bien que des transports publics soient disponibles, l'usage d'un véhicule personnel est recommandé pour une mobilité optimale dans la région et pour accéder à certaines infrastructures plus éloignées.
Cette résidence convient aux acheteurs qui recherchent une solution de logement immédiate dans un environnement urbain fonctionnel. Elle s'adresse aux familles ou aux personnes souhaitant un espace de vie spacieux et bien situé, avec des commodités accessibles sans voiture. Les professionnels cherchant un accès facile aux infrastructures locales, ou les retraités désirant un environnement paisible avec des services à portée de main, trouveront ici un cadre approprié. Pour ceux qui envisagent la propriété comme une résidence secondaire, la disponibilité immédiate permet une utilisation rapide, notamment pour les vacances d'été ou les séjours prolongés. De plus, les investisseurs peuvent y voir une opportunité d'acquérir un bien prêt à être loué, compte tenu de l'emplacement attractif pour les résidents permanents et les touristes.
Les appartements sont livrés entièrement meublés et équipés, incluant les appareils électroménagers blancs (lave-linge, etc.). Les finitions intérieures comprennent la climatisation réversible pour le confort thermique, des armoires encastrées pour un rangement optimal, et des menuiseries extérieures avec double vitrage. Les sols sont revêtus de carrelage, une solution pratique et durable adaptée au climat local. Les salles de bains sont équipées de douches avec parois de cabine. Les terrasses privatives offrent un espace extérieur supplémentaire. L'eau courante et l'électricité sont raccordées au réseau principal, et une alimentation en eau d'irrigation est également présente, suggérant un entretien des espaces extérieurs ou communs. L'ensemble suggère un niveau de finition fonctionnel et prêt à l'emploi pour une occupation immédiate.
Les appartements sont proposés à partir de 240 000 €. Cette gamme de prix reflète des unités de 3 chambres et 2 salles de bains, avec une superficie habitable de 81 m². Étant donné que les propriétés sont déjà construites et prêtes à l'emploi, la disponibilité est immédiate. Les variations de prix peuvent dépendre de l'étage, de l'orientation ou de finitions spécifiques, bien que les informations détaillées sur ces nuances ne soient pas explicitement fournies. Ce positionnement tarifaire le situe dans la moyenne pour des biens similaires dans la région de Murcie, offrant un accès à un marché immobilier établi.
Ce complexe s'adresse à ceux qui privilégient un mode de vie urbain à proximité des services. Le quotidien est rythmé par la facilité d'accès aux commerces locaux, aux pharmacies et aux centres de restauration, tous situés à une courte distance de marche. La présence de centres sportifs et culturels à proximité immédiate complète cette offre. Bien que non en bord de mer, les plages sont accessibles en quelques minutes en voiture. L'environnement immédiat est celui d'une ville établie, offrant une atmosphère vivante tout au long de l'année, y compris en dehors des périodes touristiques estivales. C'est un lieu où la commodité prime, avec des infrastructures conçues pour faciliter la vie de tous les jours.
La vie quotidienne dans ce quartier de Los Alcázares est définie par sa nature urbaine et sa concentration de services. À quelques pas, on trouve des pharmacies, des banques, des cafés et des restaurants, rendant les courses et les sorties aisées. Le club de tennis est à proximité immédiate, tandis que des centres sportifs plus importants sont accessibles en peu de temps. La présence de plusieurs marinas dans un rayon de quelques kilomètres souligne l'importance de l'activité nautique dans la région. La proximité d'un supermarché à moins de 100 mètres simplifie les approvisionnements. L'environnement est celui d'une localité animée, avec une infrastructure pensée pour les résidents permanents.
Cette carte situe le complexe résidentiel dans le tissu urbain de Los Alcázares, Murcie. Elle met en évidence la proximité des services quotidiens tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accès aux infrastructures routières menant aux plages et aux parcours de golf environnants. La position à l'intérieur des terres par rapport à la Mar Menor est clairement visible.
Los Alcázares est une municipalité côtière située sur la rive ouest de la Mar Menor, dans la communauté autonome de Murcie. Elle se positionne au sud-est de l'Espagne. La ville se trouve à proximité de centres urbains plus importants tels que Carthagène, à une distance d'environ 30 km, et Murcie, la capitale régionale, à environ 50 km. Cette localisation offre un accès à une offre culturelle et commerciale plus étendue tout en conservant le charme d'une ville côtière plus petite. La proximité de la Mar Menor, une lagune d'eau salée, définit largement le paysage et les activités récréatives de la région.
L'appartement est bien situé par rapport aux commodités essentielles. Un supermarché se trouve à seulement 91 mètres, et une pharmacie à 334 mètres, assurant un accès rapide aux biens de première nécessité. Les plages les plus proches, comme Playa de Punta Brava, sont à environ 6,2 km, nécessitant un court trajet en voiture. Pour le golf, plusieurs parcours sont accessibles à moins de 10 km, dont Serena Golf et Campo de Roda Golf à environ 2,6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 65 km en ligne droite, ce qui représente un trajet d'environ 45 minutes à 1 heure en voiture. Les transports publics disposent de 50 arrêts répartis sur 17 lignes dans la zone, offrant une alternative pour certains déplacements.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Los Alcázares est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles avoisinant les 19,3°C. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, principalement de juin à octobre. La région est située à une faible altitude, à environ 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure un environnement généralement plat et sans dénivelés importants. La proximité de la Mar Menor influence le microclimat, apportant une brise marine lors des journées chaudes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage trouveront plusieurs options à proximité, bien que non accessibles à pied. Les plages de Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo et Playa de El Pescador se situent toutes à moins de 7 km. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours réputés sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tels que Campo de Roda Golf (2,6 km) et Serena Golf (2,7 km). La région offre également de nombreuses possibilités sportives avec des centres tels que le Club de Tennis (0,1 km) et le Centre Intégral de Haut Rendement Sportif (1,1 km). La Mar Menor, une lagune côtière unique, offre des eaux calmes idéales pour diverses activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares est une municipalité côtière située sur la rive ouest de la Mar Menor, dans la communauté autonome de Murcie. Elle se positionne au sud-est de l'Espagne. La ville se trouve à proximité de centres urbains plus importants tels que Carthagène, à une distance d'environ 30 km, et Murcie, la capitale régionale, à environ 50 km. Cette localisation offre un accès à une offre culturelle et commerciale plus étendue tout en conservant le charme d'une ville côtière plus petite. La proximité de la Mar Menor, une lagune d'eau salée, définit largement le paysage et les activités récréatives de la région.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL923967
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets résidentiels le long de la côte de Murcie, ce complexe à Los Alcázares se distingue par son positionnement urbain et son accessibilité immédiate aux services du quotidien. Les appartements, bien que de taille confortable (81 m²), se situent dans une fourchette de prix plus abordable, débutant à 240 000 €, ce qui les rend compétitifs face à des biens plus exclusifs ou en première ligne de mer. Par exemple, le projet GOLDEN GREEN VILLAS, également à Los Alcázares, démarre à un prix significativement plus élevé (539 900 €), suggérant une différence de typologie (villas vs appartements) et de prestations. La proximité des plages est comparable à de nombreuses autres localités de la Mar Menor, mais l'accent mis ici sur la vie de quartier peut plaire à ceux qui recherchent une immersion locale plutôt qu'une simple résidence de vacances. L'absence de vue directe sur la mer est compensée par la praticité d'un environnement habité à l'année et par le faible coût d'accès aux infrastructures, le rendant attrayant pour un usage résidentiel permanent ou un investissement locatif stable.
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