يقع هذا التاون هاوس في منطقة حضرية على الشاطئ الغربي لبحر مار مينور في منطقة مورسيا، ويوفر خيارًا سكنيًا هادئًا في جنوب شرق إسبانيا. يقع العقار في منطقة حضرية بها وسائل راحة على مسافة قريبة من الشاطئ. يجمع بين الراحة والرفاهية، مما يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي على الساحل، ومناسب للإقامة على مدار العام أو كمنزل للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة داخلية من لوس ألكاساريس، وهي جزء من بيئة حضرية ناضجة. تقع جميع الضروريات اليومية، مثل المتاجر والمطاعم، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من أن المطار يقع على مسافة ما، إلا أن سهولة الوصول للمنطقة تضمن الحياة اليومية.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين وغرفة معيشة واسعة مزودة بمدفأة، مساحة كافية للحياة الأسرية واستضافة الضيوف. يضيف الفناء المنفصل والشرفة الخاصة إمكانيات للاسترخاء في الهواء الطلق.
على الرغم من أن بيانات المشروع لا تشير بوضوح إلى أنه بناء جديد، إلا أن الوصف يوحي بأن العقار مجهز بوسائل راحة حديثة مثل نظام تكييف الهواء. قد يعني العرض في منطقة حضرية قائمة أنه تم بناؤه بالفعل أو في مرحلة متأخرة من البناء. يتطلب وضع البناء المحدد وتاريخ التسليم المقدر مزيدًا من التأكيد.
هذا العقار ليس على الواجهة البحرية مباشرة، والشواطئ تبعد عدة كيلومترات سيرًا على الأقدام أو بالسيارة لمسافة قصيرة. على الرغم من وجود وسائل راحة قريبة، إلا أنه ليس مشروعًا منفصلاً مع وصول مباشر إلى شاطئ خاص. بالإضافة إلى ذلك، إذا كنت بحاجة إلى السفر بشكل متكرر إلى المطارات البعيدة (مثل المطار الذي يبعد 999 كم)، فقد تحتاج إلى وسيلة نقل أكثر ملاءمة.
إذا كنت تبحث عن سكن دائم ميسور التكلفة ومريح، أو منزل عطلات مريح، فقد يكون هذا التاون هاوس في لوس ألكاساريس مناسبًا لك. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة المجتمعية (مثل المتاجر والصيدليات والمراكز الرياضية)، ويستمتعون أيضًا بالشاطئ والأنشطة المائية على بعد بضعة كيلومترات. يضمن المدفأة ومكيف الهواء في العقار الراحة على مدار العام. إنه خيار جيد للعائلات أو الأفراد الذين يرغبون في امتلاك منزل يسهل صيانته في إسبانيا مع سهولة الوصول إلى الجولف أو الرياضات المائية.
يتميز التاون هاوس بمساحات معيشة عملية، بما في ذلك غرفة معيشة مزودة بمدفأة تعمل بالحبوب، مما يوفر الدفء وكفاءة في استخدام الطاقة. المطبخ عملي وله وصول مباشر إلى منطقة الغسيل وفناء داخلي. العقار مجهز بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. في حين أن تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة ليست مفصلة، فإن صور العقار تظهر ميزات مثل حمام ببلاط أصفر وحمام حديث. تشمل المساحات الخارجية فناءً بمساحة 34 مترًا مربعًا وشرفة خاصة بمساحة 14 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. بشكل عام، يركز العقار على العملانية والراحة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 197,000 يورو. يمثل هذا السعر خيارًا أساسيًا لمنزل بثلاث غرف نوم وحمامين. يوفر سوق العقارات في لوس ألكاساريس خيارات متنوعة، ولكن هذه التاون هاوسات مع فناء وشرفة عادة ما تكون ذات قيمة عالية في السوق الحالي. قد يختلف السعر اعتمادًا على الموقع المحدد للوحدة والاتجاه والميزات الإضافية. يوصى بالاتصال المباشر للحصول على معلومات دقيقة حول التوفر والأسعار.
لوس ألكاساريس (Los Alcázares) هي بلدة سبا ساحلية سابقة وقرية صيد على الساحل الغربي لبحر مار مينور في منطقة مورسيا. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وفرصها الترفيهية الغنية، وهي مثالية بشكل خاص لمحبي الرياضات المائية والجولف. يمكنك الاستمتاع بالحياة اليومية الهادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تجعل المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية على مسافة قريبة الحياة اليومية سهلة ومريحة. تحتفظ المدينة بطابعها التاريخي كقرية صيد، بينما تتطور لتصبح وجهة سياحية وسكنية شهيرة، تجذب الأشخاص الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
تقدم لوس ألكاساريس (Los Alcázares) نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والترفيه الساحلي. تجعل المتاجر (91 مترًا) والصيدليات (334 مترًا) القريبة عمليات الشراء اليومية سهلة للغاية. تقع 26 مطعمًا و 11 بنكًا و 10 مقاهي أيضًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات الاجتماعية والحياتية. المسافة إلى الشواطئ (ابتداءً من 6.2 كم) وملاعب الجولف (ابتداءً من 2.6 كم) معتدلة، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الساحلية وممارسة رياضة الجولف بسهولة. وسائل النقل العام متطورة (17 خطًا و 50 محطة)، ولكن امتلاك سيارة سيعزز المرونة في التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لـ لوس ألكاساريس (Los Alcázares)، وهي بلدة تقع على شاطئ بحيرة مار مينور في جنوب شرق إسبانيا. تبرز الخريطة موقعها النسبي للشواطئ القريبة وملاعب الجولف وشبكات النقل الرئيسية، مما يوفر تصورًا واضحًا للسياق الجغرافي لهذا العقار.
تقع لوس ألكاساريس (Los Alcázares) في مجتمع مورسيا المتمتع بالحكم الذاتي، على الساحل الغربي لبحيرة مار مينور. تشتهر المنطقة بتاريخها كمنتجع صحي ومناظرها الساحلية، وهي جزء مهم من ساحل مورسيا. وهي متصلة جغرافيًا بمدن أخرى في مقاطعة مورسيا مثل قرطاجنة، وتحد مقاطعة أليكانتي. مقارنةً بساحل الشمس (كوستا ديل سول) في الشمال أو ساحل الشمس (كوستا بلانكا) في الجنوب، قد تقدم المنطقة تجربة حياة إسبانية أكثر هدوءًا وأصالة، مع الاستمرار في الاستمتاع بالمناخ ونمط الحياة المتوسطي.
يقع العقار على بعد حوالي 6.2 كم من الشواطئ مثل بلايا دي بونتا برافا. أقرب سوبر ماركت يبعد 91 مترًا فقط، والصيدلية تبعد 334 مترًا. تقع 26 مطعمًا و 11 بنكًا في المنطقة. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو دي رودا جولف (Campo de Roda Golf) على بعد حوالي 2.6 كم. في حين أن الوصف يذكر مسافة بعيدة عن "مطار المنطقة" (999 كم)، وفقًا للبيانات، يبعد مطار أليكانتي-إلش (ALC) حوالي 65 كم (65 كم)، ومطار فالنسيا (VLC) حوالي 196 كم، ومالاغا (AGP) حوالي 344 كم، مما يجعل السفر الدولي ممكنًا. نظام النقل العام متطور، مع 17 خطًا و 50 محطة للحافلات.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس ألكاساريس (Los Alcázares) بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.3 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة شتوية حوالي 12 درجة مئوية، ويمكن أن تصل درجات الحرارة الصيفية إلى 26 درجة مئوية. تتلقى المنطقة الكثير من أشعة الشمس على مدار العام، وهي مناسبة بشكل خاص للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يوفر البحر المالح لمار مينور بيئة فريدة للسباحة والرياضات المائية، وتسمح مياهه الدافئة بموسم سباحة طويل لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاع المنطقة 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، وهي مسطحة وتقع بالقرب من الساحل، مما يوفر مناخًا لطيفًا ومعتدلًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ، أقربها بلايا دي بونتا برافا (Playa de Punta Brava) على بعد حوالي 6.2 كم. تعتبر المياه الهادئة لبحر مار مينور مثالية للرياضات المائية مثل الإبحار والتجديف. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة بمرافق جولف ممتازة مثل كامبو دي رودا جولف (Campo de Roda Golf) (2.6 كم) وسيرينا جولف (Serena Golf) (2.7 كم). يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية القريبة، بما في ذلك نادي التنس (0.1 كم) ومركز الرياضات المتكاملة (1.1 كم)، وحمامات السباحة (0.8 كم)، مما يوفر مجموعة غنية من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس ألكاساريس (Los Alcázares) في مجتمع مورسيا المتمتع بالحكم الذاتي، على الساحل الغربي لبحيرة مار مينور. تشتهر المنطقة بتاريخها كمنتجع صحي ومناظرها الساحلية، وهي جزء مهم من ساحل مورسيا. وهي متصلة جغرافيًا بمدن أخرى في مقاطعة مورسيا مثل قرطاجنة، وتحد مقاطعة أليكانتي. مقارنةً بساحل الشمس (كوستا ديل سول) في الشمال أو ساحل الشمس (كوستا بلانكا) في الجنوب، قد تقدم المنطقة تجربة حياة إسبانية أكثر هدوءًا وأصالة، مع الاستمرار في الاستمتاع بالمناخ ونمط الحياة المتوسطي.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL797108
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، فإن التسعير لهذا المشروع في Los Alcázares (ابتداءً من 197,000 يورو) تنافسي للغاية. هذا يشير إلى أن المشروع يوفر القدرة على تحمل التكاليف بشكل أكبر، خاصة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون أقرب إلى الواجهة البحرية أو تقدم وسائل راحة أكثر فخامة، فإن هذا المشروع يوفر تاون هاوس بثلاث غرف نوم بسعره مع وسائل راحة أساسية قريبة. RESIDENTIAL VIVALIFE في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو) هو أيضًا أعلى سعراً. لذلك، فإن هذا المشروع تنافسي من حيث السعر، خاصة بالنظر إلى المساحة والمرافق الأساسية المقدمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
