Αυτό το τριώροφο nhà phố βρίσκεται στο Λος Αλκαθάρες, μια αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με μια έκταση 81 m² και μια τιμή εκκίνησης τα €197.000. Η τοποθεσία του, αν και ελαφρώς απομακρυσμένη από την ακτή, προσφέρει μια ήρεμη καθημερινή ζωή, ενώ η εγγύτητα σε τοπικές υπηρεσίες και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει τη λειτουργικότητά του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Λος Αλκαθάρες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η απόσταση από τις παραλίες και τις κύριες τουριστικές περιοχές απαιτεί, ωστόσο, χρήση αυτοκινήτου για βέλτιστη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Αυτό το nhà phố είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Τα 3 υπνοδωμάτια παρέχουν ευελιξία για οικογένειες ή επισκέπτες, ενώ η ύπαρξη βεράντας και αυλής προσφέρει εξωτερικούς χώρους.
Το έργο αφορά την πώληση υφιστάμενων κατοικιών. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, επομένως δεν υπάρχει συγκεκριμένη φάση κατασκευής ή προγραμματισμένη ημερομηνία παράδοσης. Οι αγοραστές αποκτούν ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, ούτε βρίσκεται σε πρώτη γραμμή παραλίας. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική, και ενώ κάποιες ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια, η μετακίνηση σε απομακρυσμένες τοποθεσίες απαιτεί όχημα.
Αυτό το nhà phố ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και για άτομα που επιθυμούν να ζουν σε μια πολυσύχναστη κοινότητα με πολλές επιλογές για εστίαση και ψυχαγωγία. Η παρουσία τζακιού και η δυνατότητα χρήσης της αυλής για δραστηριότητες καθιστούν το ακίνητο ελκυστικό για όλο το έτος, όχι μόνο για καλοκαιρινές διακοπές. Επίσης, είναι μια επιλογή για όσους ενδιαφέρονται για μια πιο ήρεμη ζωή, ελαφρώς απομακρυσμένη από την πρώτη γραμμή της παραλίας, αλλά εξακολουθούν να επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στις ακτές της Mar Menor. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για μετακινήσεις σε μεγαλύτερες αποστάσεις είναι ένας παράγοντας που πρέπει να συνεκτιμηθεί.
Η περιγραφή αναφέρει χαρακτηριστικά όπως κλιματισμός και τζάκι με πέλλετ, που υποδηλώνουν μια εστίαση στην άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Η κουζίνα περιγράφεται ως λειτουργική, με πρόσβαση σε χώρο πλυντηρίου και εσωτερική αυλή, προσφέροντας πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας σε ένα από τα υπνοδωμάτια στον επάνω όροφο, καθώς και μια ευρύχωρη βεράντα 34 m² στον κάτω όροφο, παρέχουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά κατασκευής ή τις τελικές επεξεργασίες, η αναφορά σε 'άνεση και ποιότητα ζωής' υποδηλώνει μια προσπάθεια για ποιοτική κατασκευή. Οι φωτογραφίες δείχνουν μπάνια με κίτρινα πλακάκια και ένα σύγχρονο μπάνιο, υποδηλώνοντας πιθανώς ανακαινίσεις ή διαφορετικά στυλ στα μπάνια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το nhà phố είναι €197.000. Λαμβάνοντας υπόψη τα 3 υπνοδωμάτια και τα 2 μπάνια σε 81 m² χώρου, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €2.432. Η διαθεσιμότητα δεν αναφέρεται με λεπτομέρεια, αλλά η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε μια ανταγωνιστική κατηγορία στην αγορά της περιοχής. Η περιοχή Los Alcázares προσφέρει μια ποικιλία ακινήτων, και αυτή η τιμολόγηση υποδηλώνει ότι πρόκειται για μια ευκαιρία για όσους αναζητούν προσιτή στέγαση σε αστικό περιβάλλον, μακριά από τις ακριβότερες παραθαλάσσιες περιοχές.
Το Λος Αλκαθάρες, μια παραθαλάσσια λουτρόπολη στη δυτική πλευρά της Mar Menor, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλό υψόμετρο, με το ακίνητο να βρίσκεται μόλις 5 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η εγγύτητα σε ένα δίκτυο 26 εστιατορίων, 5 φαρμακείων και 11 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 17 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις υποδηλώνει μια στοιχειώδη συνδεσιμότητα, αν και η άνεση της μετακίνησης σε ευρύτερες αποστάσεις ενισχύεται σημαντικά με την κατοχή αυτοκινήτου. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Tenis (0,1 χλμ.) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 χλμ.), αντανακλά μια κοινότητα με έμφαση στον αθλητισμό και την ευεξία.
Η ζωή στο Λος Αλκαθάρες σημαίνει ενσωμάτωση σε μια αστική κοινότητα με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η απόσταση 334 μέτρων από το φαρμακείο και 91 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ υπογραμμίζει την ευκολία για καθημερινές αγορές. Η εγγύτητα σε 26 εστιατόρια και 10 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για κοινωνικές δραστηριότητες και γεύματα. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 5 μέτρων, παρέχοντας μια αίσθηση εγγύτητας στο επίπεδο του εδάφους. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, και μια μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C, καθιστώντας το χώρο ευχάριστο για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει στοιχεία τοπικού πολιτισμού και κοινοτικής ζωής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Λος Αλκαθάρες, όπως φαίνεται στον χάρτη, υποδεικνύει μια αστική περιοχή με καλή πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Η απόσταση από την ακτή και η ύπαρξη γειτονικών αθλητικών εγκαταστάσεων και γηπέδων γκολφ παρέχουν μια εικόνα του τρόπου ζωής στην περιοχή.
Το Λος Αλκαθάρες βρίσκεται στη νοτιοανατολική ακτή της Ισπανίας, στη δυτική πλευρά της Mar Menor, στην επαρχία της Μούρθια. Η θέση του το καθιστά σχετικά προσβάσιμο σε άλλες πόλεις της περιοχής, αν και η μεγαλύτερη απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (περίπου 65 χλμ. αεροπορικώς) υποδηλώνει ότι η μετακίνηση προς και από το εξωτερικό απαιτεί ορισμένο χρόνο. Σε σύγκριση με τις πιο κοσμοπολίτικες περιοχές της Costa del Sol, το Λος Αλκαθάρες προσφέρει μια πιο ήρεμη και αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα, εστιάζοντας στη φυσική ομορφιά της Mar Menor και στις ιαματικές της ιδιότητες.
Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Playa de Punta Brava, η Playa de Barnuevo και η Playa de El Pescador, κυμαίνεται από 6,2 έως 6,9 χιλιόμετρα, καθιστώντας την αυτοκίνητη μετακίνηση απαραίτητη. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo de Roda Golf (2,6 χλμ.) και το Serena Golf (2,7 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis (0,1 χλμ.) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 χλμ.), προσφέρει ευκαιρίες για άθληση. Το πλησιέστερο μεγάλο αεροδρόμιο είναι το Alicante-Elche (ALC) σε περίπου 65 χιλιόμετρα αεροπορικής απόστασης, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 344 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει κάποια διαθεσιμότητα, αλλά η αποτελεσματική πρόσβαση σε αυτές τις εγκαταστάσεις και τις παραλίες εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την κατοχή οχήματος.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Alcázares απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες περιόδους, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C. Το κολύμπι στη Mar Menor είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία. Η έλλειψη έντονων υψομετρικών διαφορών στην άμεση περιοχή συμβάλλει στην ευκολία μετακίνησης, ενώ η εγγύτητα στη Mar Menor προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η ηλιοφάνεια και οι ήπιες θερμοκρασίες ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Punta Brava, απέχουν περίπου 6,2 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες, αν και δεν είναι πιστοποιημένες με Γαλάζια Σημαία σύμφωνα με τα παρεχόμενα δεδομένα, προσφέρουν πρόσβαση στα ήρεμα νερά της Mar Menor. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Campo de Roda Golf (2,6 χλμ.), Serena Golf (2,7 χλμ.) και Club de Golf Veneziola (9,6 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης άμεσα διαθέσιμες, με το Club de Tenis (0,1 χλμ.) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 χλμ.) να προσφέρουν ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες. Η πισίνα Piscina Ola Azúl (0,8 χλμ.) προσφέρει μια εναλλακτική λύση για δροσιά.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Λος Αλκαθάρες βρίσκεται στη νοτιοανατολική ακτή της Ισπανίας, στη δυτική πλευρά της Mar Menor, στην επαρχία της Μούρθια. Η θέση του το καθιστά σχετικά προσβάσιμο σε άλλες πόλεις της περιοχής, αν και η μεγαλύτερη απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (περίπου 65 χλμ. αεροπορικώς) υποδηλώνει ότι η μετακίνηση προς και από το εξωτερικό απαιτεί ορισμένο χρόνο. Σε σύγκριση με τις πιο κοσμοπολίτικες περιοχές της Costa del Sol, το Λος Αλκαθάρες προσφέρει μια πιο ήρεμη και αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα, εστιάζοντας στη φυσική ομορφιά της Mar Menor και στις ιαματικές της ιδιότητες.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 34 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 20 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 24 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 25 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 18 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 34 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 36 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL797108
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Oceanic Apartments στη Rojales (από €475.000) και τη Nueva Daya Villa στη Daya Nueva (από €380.000), αυτό το nhà phố στο Λος Αλκαθάρες προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή τιμή εισόδου, στα €197.000. Αυτό το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές με περιορισμένο προϋπολογισμό που αναζητούν ακίνητο στην ευρύτερη περιοχή. Ωστόσο, τα άλλα αναφερόμενα έργα, όπως το Residential Vivalife (από €369.000) στο Lomas de Cabo Roig, μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή θέσεις πιο κοντά στην ακτή, ανάλογα με τις προδιαγραφές τους. Η τοποθεσία του Λος Αλκαθάρες, αν και αστική και καλά εξυπηρετούμενη, βρίσκεται ελαφρώς πιο 'ενδοχώρα' σε σύγκριση με τις άμεσα παραθαλάσσιες θέσεις, γεγονός που αντανακλάται στην τιμολόγηση. Η ανάλυση των τιμών δείχνει ότι τα ακίνητα στην Costa Blanca (όπου βρίσκονται Rojales και Daya Nueva) μπορεί να έχουν υψηλότερες τιμές εκκίνησης σε σύγκριση με ορισμένες περιοχές της Costa Cálida (όπου βρίσκεται το Λος Αλκαθάρες), ιδιαίτερα για νεότερες ή πολυτελείς κατασκευές. Ωστόσο, η προάστιο της Mar Menor προσφέρει μοναδικά χαρακτηριστικά, όπως τα ήρεμα νερά της, που διαφοροποιούν την εμπειρία διαβίωσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
