立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ロス・アルカサレスの内陸部に位置し、確立された都市環境にあります。店舗やレストランなど、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。空港まではある程度の距離がありますが、地域の利便性が日常生活を支えています。
この物件は、快適で機能的な居住空間を求める方に最適です。3つのベッドルーム、2つのバスルーム、暖炉付きの広々としたリビングルームは、家族生活やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。独立した内庭とプライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションの可能性を高めます。
プロジェクトデータには新築であることが明示されていませんが、説明にはエアコンなどのモダンな生活設備が存在することが示唆されています。既存の都市部での提供は、物件がすでに建設されているか、建設の後半段階にあることを意味する可能性があります。具体的な建設状況と予想される引き渡し日は、さらなる確認が必要です。
この物件は直接海岸沿いにはありません。ビーチまでは徒歩数キロまたは短い車での移動が必要です。近くにアメニティはありますが、プライベートビーチへの直接アクセスを持つ独立したプロジェクトではありません。さらに、遠方の空港（999km先など）へ頻繁に旅行する必要がある場合は、より便利な交通手段が必要になる場合があります。
手頃な価格で便利な場所にある恒久的な住居、または快適な休暇用住宅をお探しの場合、ロス・アルカサレスのこのタウンハウスが適しているかもしれません。コミュニティの設備（店舗、薬局、スポーツセンターなど）を重視し、数キロ先にあるビーチやウォーターアクティビティを楽しむ方にも適しています。物件内の暖炉とエアコンは、一年中快適さを保証します。これは、スペインでメンテナンスが容易な家を所有し、ゴルフやウォータースポーツへの便利なアクセスを求める家族や個人にとって良い選択です。
このタウンハウスは、暖かさとエネルギー効率を提供するペレット暖炉を備えたリビングルームを含む、実用的な居住スペースを提供しています。キッチンは機能的で、ランドリールームと内庭に直接アクセスできます。一年中の快適さを確保するために、物件にはエアコンが装備されています。特定の材料や仕上げの詳細は詳述されていませんが、物件の写真には、黄色いタイル張りのバスルームやモダンなバスルームなどの特徴が示されています。屋外スペースには、34平方メートルの内庭と14平方メートルのプライベートテラスが含まれており、屋外でのリラクゼーションの機会を提供しています。全体として、物件は機能性と快適性に焦点を当てています。
このタウンハウスは197,000ユーロからとなっています。この価格は、3つのベッドルームと2つのバスルームを持つ住宅のエントリーレベルのオプションを表しています。ロス・アルカサレスの不動産市場はさまざまな選択肢を提供していますが、中庭とテラスを備えたこのようなタウンハウスは、現在の市場状況では一般的に高い価値があります。価格は、ユニットの具体的な位置、向き、追加機能によって異なる場合があります。利用可能性と価格設定に関する最も正確な情報については、直接お問い合わせください。
ロス・アルカサレス（Los Alcázares）は、ムルシア州のマル・メノール西岸にある海岸沿いのスパタウンであり、かつての漁村です。この地域は、温暖な気候と豊かなレクリエーションの機会で知られており、特にウォータースポーツやゴルフ愛好家に最適です。静かな日常生活を楽しみながら、さまざまなアメニティにも簡単にアクセスできます。徒歩圏内にある店舗、レストラン、スポーツセンターは、日常生活を容易で快適なものにします。この町は、かつての漁村としての歴史的特徴を維持しながら、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々を惹きつける人気の観光・居住地へと発展しています。
ロス・アルカサレス（Los Alcázares）は、都市の利便性と海岸沿いのレクリエーションを組み合わせたライフスタイルを提供します。スーパーマーケット（91m）や薬局（334m）が近くにあるため、毎日の買い物が非常に簡単です。26軒のレストラン、11軒の銀行、10軒のカフェも2km圏内にあり、社会的および生活上のニーズを満たしています。ビーチ（6.2kmから）やゴルフコース（2.6kmから）までの距離は適度であり、ビーチでのアクティビティを楽しんだり、簡単にゴルフをしたりすることができます。公共交通機関は発達しています（17路線、50停留所）が、車を所有することでさらに柔軟性が増します。
この地図は、スペイン南東部、マル・メノールラグーンの岸辺にある町、ロス・アルカサレス（Los Alcázares）の地理的位置を示しています。地図は、近くのビーチ、ゴルフコース、主要な交通網に対する相対的な位置を強調し、この物件の地理的文脈の視覚的な概要を提供します。
ロス・アルカサレス（Los Alcázares）は、ムルシア自治州、マル・メノールラグーンの西岸に位置しています。この地域は、そのスパの歴史と海岸の風景で知られ、ムルシアの海岸の重要な部分を形成しています。地理的には、カルタヘナなどのムルシア県内の他の都市と接続されており、アリカンテ県と隣接しています。より北のコスタ・デル・ソルや南のコスタ・ブランカと比較して、この地域は、地中海の気候とライフスタイルを楽しみながら、より静かで本格的なスペインの生活体験を提供できるかもしれません。
物件は、プラヤ・デ・プンタ・ブラバ（Playa de Punta Brava）などのビーチから約6.2kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか91メートル、薬局は334メートルです。この地域には26軒のレストランと11軒の銀行があります。カマポ・デ・ロダ・ゴルフ（Campo de Roda Golf）などのゴルフコースは約2.6kmの距離にあります。説明には「地域の空港」（999km）までの長い距離が記載されていますが、データによると、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約65km、バレンシア空港（VLC）は約196km、マラガ（AGP）は約344kmの距離にあり、国際的な旅行を可能にしています。公共交通機関システムは発達しており、17路線と50のバス停があります。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アルカサレス（Los Alcázares）は地中海性気候で、年間平均気温は約19.3℃、冬の平均気温は約12℃、夏の気温は26℃に達することがあります。この地域は一年を通して多くの日照を受け、特にアウトドアアクティビティに適しています。マル・メノールの塩湖は、水泳やウォータースポーツにユニークな環境を提供し、その暖かい水は5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）を可能にします。この地域は海抜わずか5メートルで、平坦で海岸の近くに位置しているため、穏やかで快適な気候を保証します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域にはいくつかのビーチがあり、最も近いプラヤ・デ・プンタ・ブラバ（Playa de Punta Brava）までは約6.2kmです。マル・メノールの穏やかな水は、セーリングやカヤックなどのウォータースポーツに理想的です。さらに、この地域にはカマポ・デ・ロダ・ゴルフ（Campo de Roda Golf）（2.6km）やセレーナ・ゴルフ（Serena Golf）（2.7km）などの優れたゴルフ施設があります。近くには、テニスクラブ（0.1km）や総合スポーツトレーニングセンター（1.1km）などのスポーツセンターや、0.8kmにあるスイミングプールもあり、豊富なレクリエーションやスポーツの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ロス・アルカサレス（Los Alcázares）は、ムルシア自治州、マル・メノールラグーンの西岸に位置しています。この地域は、そのスパの歴史と海岸の風景で知られ、ムルシアの海岸の重要な部分を形成しています。地理的には、カルタヘナなどのムルシア県内の他の都市と接続されており、アリカンテ県と隣接しています。より北のコスタ・デル・ソルや南のコスタ・ブランカと比較して、この地域は、地中海の気候とライフスタイルを楽しみながら、より静かで本格的なスペインの生活体験を提供できるかもしれません。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 34 mm |
| 2月 | 12.2°C | 20 mm |
| 3月 | 14.4°C | 26 mm |
| 4月 | 16.4°C | 24 mm |
| 5月 | 19.0°C | 25 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.7°C | 2 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 24.0°C | 18 mm |
| 10月 | 20.0°C | 34 mm |
| 11月 | 15.9°C | 36 mm |
| 12月 | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL797108
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域にある他のプロジェクト、例えばロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）と比較して、ロス・アルカサレスにあるこのプロジェクトの価格設定（197,000ユーロから）は明らかに有利です。これは、特に予算を意識した購入者にとって、このプロジェクトがより高い購入可能性を提供することを示唆しています。他のプロジェクトは海岸にもっと近いかもしれませんが、より豪華なアメニティを提供するかもしれませんが、このプロジェクトは、その価格で、近隣の基本的なアメニティを備えた3ベッドルームのタウンハウスを提供しています。ロマス・デ・カボ・ロイグにあるRESIDENTIAL VIVALIFE（369,000ユーロから）もより高価です。したがって、このプロジェクトは、提供されるスペースと基本的なアメニティを考慮すると、価格面で競争力があります。
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