Questa villetta a schiera a Los Alcázares, Alicante, offre 81 m² di superficie abitabile ed è disponibile a partire da €197.000. Con 3 camere da letto e 2 bagni, è pensata per famiglie o coppie che cercano una soluzione residenziale permanente o una casa vacanze. Situata in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, combina la tranquillità dell'entroterra con la vicinanza alle attrazioni costiere. La proprietà si trova in una zona che promette qualità di vita durante tutto l'anno, con un clima mite e accesso a diverse attività ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta a schiera si trova nell'entroterra di Los Alcázares, in un contesto urbano. Servizi essenziali come supermercati (91 m) e farmacie (334 m) sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de Punta Brava (6,2 km) e campi da golf come Campo de Roda (2,6 km) offre diverse opportunità ricreative. La posizione consente un'esperienza di vita locale autentica, lontano dal trambusto diretto della costa.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una casa pratica e ben attrezzata. Con 3 camere da letto e 2 bagni, c'è spazio sufficiente per famiglie o ospiti. L'aria condizionata e il camino a pellet garantiscono comfort tutto l'anno. Un patio privato e una terrazza offrono spazi esterni per il relax e momenti conviviali.
Questa proprietà è una villetta a schiera esistente in buone condizioni e pronta per essere abitata. Dispone di aria condizionata e camino a pellet. La descrizione suggerisce una comunità residenziale consolidata, con un'enfasi sull'utilità attuale e sul comfort abitativo piuttosto che sullo stato di costruzione.
Il progetto non offre vista mare diretta o accesso diretto alla spiaggia; le spiagge si trovano a diversi chilometri di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche è accessibile a circa 65 km, mentre altri aeroporti sono più lontani. Un ambiente urbano può comportare un livello di rumore più elevato rispetto a una posizione rurale. Si raccomanda l'uso dell'auto per alcuni spostamenti.
Questa villetta a schiera è adatta per acquirenti che cercano una residenza conveniente in un'area urbana ben servita, ma che non desiderano vivere direttamente sul mare. È ideale per famiglie che cercano una casa permanente con spazio sufficiente e servizi nelle vicinanze, poiché scuole e centri sportivi (Club di Tennis 0,1 km, Centro Sportivo 1,1 km) sono facilmente raggiungibili. È anche una buona scelta per i pensionati che preferiscono uno stile di vita più tranquillo con buona infrastruttura e desiderano godersi il mite inverno spagnolo. Coppie o single alla ricerca di una solida base per le vacanze e che apprezzano la comodità apprezzeranno la vicinanza a supermercati e farmacie. Gli amanti del golf troveranno diversi campi nelle vicinanze (Campo de Roda Golf 2,6 km, Serena Golf 2,7 km).
La proprietà offre una solida qualità costruttiva, progettata per durabilità e comfort. La descrizione menziona una cucina funzionale con accesso diretto a una lavanderia e a un patio interno. Un camino a pellet nel spazioso soggiorno fornisce un piacevole calore ed efficienza energetica. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata per garantire temperature gradevoli tutto l'anno. I bagni sono descritti come 'moderni' e uno come 'con piastrelle gialle', indicando diverse finiture o stili. Lo spazio esterno comprende una terrazza di 34 m² e un balcone privato di 14 m² al piano superiore, che offrono ulteriore spazio abitativo all'aperto.
La villetta a schiera è offerta a partire da €197.000 e dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su 81 m² di superficie abitabile. Questa struttura di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio per le villette a schiera nella regione. La disponibilità è assicurata a questo prezzo, sebbene non vengano forniti dettagli aggiuntivi su dotazioni specifiche o variazioni di dimensioni. La proprietà è descritta come pronta per essere abitata, evitando costi aggiuntivi di attesa. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare le spese accessorie come tasse e imposte nel loro calcolo complessivo.
Los Alcázares è un comune della provincia di Murcia, noto per la sua posizione sulla Mar Menor. Il progetto si trova in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa (supermercato 91m, farmacia 334m) possono essere facilmente effettuate a piedi. Ciò crea un ambiente vivace che offre servizi anche al di fuori dell'alta stagione turistica. La vicinanza a 26 ristoranti e 11 banche entro un raggio di 2 km sottolinea la buona infrastruttura della zona. La vita qui è caratterizzata dallo stile di vita mediterraneo, con temperature miti che favoriscono le attività all'aperto. La temperatura media annua di 19,3°C e una stagione balneare di 5 mesi rendono la regione attraente per i residenti permanenti o per chi cerca vacanze prolungate. La posizione più tranquilla nell'entroterra offre un'alternativa alle località costiere più dirette, pur mantenendo la vicinanza a spiagge e porti turistici.
Los Alcázares, situata sulla costa occidentale della Mar Menor a Murcia, offre uno stile di vita spagnolo tradizionale. Il progetto si trova in una zona urbana, che garantisce un buon collegamento ai servizi locali. Supermercati (91m) e farmacie (334m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Playa de Punta Brava (6,2 km) e Playa de Barnuevo (6,6 km) è assicurata, anche se è necessaria una breve gita in auto per raggiungerle. Per gli appassionati di sport, ci sono campi da tennis (0,1 km) e un centro sportivo (1,1 km) nelle immediate vicinanze. I 26 ristoranti e 11 banche nel raggio di 2 km sottolineano la buona infrastruttura di questa regione, attraente sia per i residenti permanenti che per i turisti.
La posizione del progetto a Los Alcázares, Murcia, è evidenziata sulla mappa dalla sua posizione nell'entroterra, ma con buon accesso alla costa della Mar Menor. La mappa mostra la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché la distanza da spiagge e campi da golf, sottolineando l'aspetto pratico della vita quotidiana.
Los Alcázares si trova nel sud-est della Spagna, nella comunità autonoma di Murcia, a ovest della Mar Menor. Questa posizione interna, ma con accesso alla costa, offre un equilibrio tra infrastrutture urbane e vicinanza alle aree ricreative. La regione è nota per le sue saline e sorgenti termali, che le hanno dato il nome 'Alcázares' (Palazzi). Rispetto alle più vivaci città costiere della Costa del Sol o della Costa Blanca, Murcia offre un'atmosfera leggermente più tranquilla, ma con vantaggi climatici e opportunità ricreative simili come il golf e gli sport acquatici.
L'accessibilità alle spiagge è buona, con Playa de Punta Brava a 6,2 km, Playa de Barnuevo a 6,6 km e Playa de El Pescador a 6,9 km. Il supermercato più vicino si trova a soli 91 metri, una farmacia a 334 metri. Gli amanti del golf troveranno opzioni nelle vicinanze come Campo de Roda Golf (2,6 km) e Serena Golf (2,7 km). Il progetto è accessibile tramite 17 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, facilitando la mobilità senza auto, sebbene un'auto sia raccomandata per alcune commissioni. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 65 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. L'aeroporto di Murcia-Corvera è più vicino, ma non è specificato nei dati.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,3°C, con variazioni stagionali tra 12°C e 26°C. La regione beneficia di circa 300 giorni di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare dura 5 mesi, con temperature dell'acqua generalmente superiori a 20°C. L'altitudine di 5 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza e protegge dal caldo estremo. Il paesaggio è prevalentemente pianeggiante, il che favorisce passeggiate e gite in bicicletta. La vicinanza alla Mar Menor influenza positivamente il microclima e offre un tranquillo specchio d'acqua.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre numerose opportunità per gli amanti della spiaggia, con Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) e Playa de El Pescador (6,9 km) come opzioni vicine. Queste spiagge fanno parte della Mar Menor, una grande laguna d'acqua salata nota per le sue acque calme. Per i golfisti, ci sono diversi campi rinomati nelle vicinanze, tra cui Campo de Roda Golf (2,6 km) e Serena Golf (2,7 km). Attività acquatiche possono essere praticate nei porti turistici vicini come il Club Náutico Mar Menor (1,3 km). Un club di tennis si trova a soli 0,1 km, e un centro sportivo completo è accessibile a 1,1 km, offrendo diverse opportunità ricreative ai residenti attivi.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares si trova nel sud-est della Spagna, nella comunità autonoma di Murcia, a ovest della Mar Menor. Questa posizione interna, ma con accesso alla costa, offre un equilibrio tra infrastrutture urbane e vicinanza alle aree ricreative. La regione è nota per le sue saline e sorgenti termali, che le hanno dato il nome 'Alcázares' (Palazzi). Rispetto alle più vivaci città costiere della Costa del Sol o della Costa Blanca, Murcia offre un'atmosfera leggermente più tranquilla, ma con vantaggi climatici e opportunità ricreative simili come il golf e gli sport acquatici.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL797108
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti OCEANIC APARTMENTS a Rojales (€475.000), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (€380.000) e RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (€369.000), questa villetta a schiera a Los Alcázares si posiziona decisamente nel segmento più accessibile con un prezzo di partenza di €197.000. Mentre i progetti di confronto menzionati presentano tipicamente prezzi più elevati, suggerendo posizioni più esclusive, aree più grandi o finiture più lussuose, questa proprietà offre una soluzione abitativa funzionale in un contesto urbano consolidato. La posizione nell'entroterra a Murcia differisce dalle posizioni costiere più dirette di Rojales o Lomas de Cabo Roig, che sono spesso più vicine alle spiagge. Anche Daya Nueva è situata più nell'entroterra. La proprietà offerta qui sembra rivolgersi ad acquirenti che apprezzano l'accessibilità pratica ai servizi quotidiani e preferiscono un ambiente locale autentico, senza rinunciare alla vicinanza di attrazioni costiere e campi da golf.
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