Cette maison en rangée à Los Alcázares, Alicante, offre 81 m² de surface habitable et est disponible à partir de 197 000 €. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, elle est conçue pour les familles ou les couples recherchant une solution résidentielle permanente ou une résidence de vacances. Situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, il combine la tranquillité de l'intérieur des terres avec la proximité des attractions côtières. La propriété est située dans un quartier qui promet une qualité de vie toute l'année, avec un climat doux et un accès à diverses activités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison en rangée est située à l'intérieur des terres de Los Alcázares, dans un environnement urbain. Les commodités essentielles telles que les supermarchés (91 m) et les pharmacies (334 m) sont accessibles à pied. La proximité des plages comme Playa de Punta Brava (6,2 km) et des terrains de golf comme Campo de Roda (2,6 km) offre de nombreuses possibilités de loisirs. L'emplacement permet une vie locale authentique, loin de l'agitation directe de la côte.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une maison pratique et bien équipée. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, il y a suffisamment d'espace pour les familles ou les invités. La climatisation et la cheminée à granulés assurent le confort toute l'année. Un patio privé et une terrasse offrent des espaces extérieurs pour la détente et les moments conviviaux.
Cette propriété est une maison en rangée existante en bon état et prête à emménager. Elle dispose de la climatisation et d'une cheminée à granulés. La description suggère une communauté résidentielle établie, l'accent étant mis sur l'utilité actuelle et le confort de vie plutôt que sur un état de construction.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès direct à la plage ; les plages sont à plusieurs kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible à environ 65 km, tandis que d'autres aéroports sont plus éloignés. Un environnement urbain peut entraîner un niveau de bruit plus élevé qu'un emplacement rural. Une voiture est recommandée pour certains déplacements.
Cette maison en rangée convient aux acheteurs qui recherchent une résidence abordable dans un environnement urbain bien desservi, mais qui ne souhaitent pas vivre directement au bord de la mer. Elle est idéale pour les familles recherchant une maison permanente avec suffisamment d'espace et des commodités à proximité, car les écoles et les centres sportifs (Club de Tennis 0,1 km, Centre sportif 1,1 km) sont facilement accessibles. Elle est également un bon choix pour les retraités qui préfèrent un mode de vie plus calme avec une bonne infrastructure et qui souhaitent profiter du doux hiver espagnol. Les couples ou les personnes seules à la recherche d'une base solide pour les vacances et qui apprécient la commodité apprécieront la proximité des supermarchés et des pharmacies. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité (Campo de Roda 2,6 km, Serena Golf 2,7 km).
La propriété offre une qualité de construction solide, conçue pour la durabilité et le confort. La description mentionne une cuisine fonctionnelle avec un accès direct à une buanderie et à un patio intérieur. Une cheminée à granulés dans le salon spacieux assure une chaleur confortable et une efficacité énergétique. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation pour maintenir des températures agréables toute l'année. Les salles de bains sont décrites comme étant 'modernes' et l'une comme étant 'carrelée de jaune', indiquant des équipements ou des styles différents. L'espace extérieur comprend une terrasse de 34 m² et un balcon privé de 14 m² à l'étage supérieur, offrant un espace de vie extérieur supplémentaire.
La maison en rangée est proposée à partir de 197 000 € et comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur 81 m² de surface habitable. Cette structure de prix positionne la propriété dans le segment moyen pour les maisons en rangée de la région. La disponibilité est assurée à ce prix, bien que des détails supplémentaires sur les équipements spécifiques ou les variations de taille ne soient pas indiqués. La propriété est décrite comme étant prête à emménager, ce qui évite des coûts supplémentaires liés à l'attente. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des frais annexes tels que les taxes et les frais dans leur calcul global.
Los Alcázares est une municipalité de la province de Murcie, connue pour sa situation sur la Mar Menor. Le projet est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme les achats (supermarché 91m, pharmacie 334m) peuvent être facilement effectuées à pied. Cela crée un environnement animé qui offre des commodités même en dehors de la haute saison touristique. La proximité de 26 restaurants et 11 banques dans un rayon de 2 km souligne la bonne infrastructure de la région. La vie ici est marquée par le style de vie méditerranéen, avec des températures douces qui favorisent les activités de plein air. La température moyenne annuelle de 19,3°C et une saison de baignade de 5 mois rendent la région attrayante pour les résidents permanents ou les vacanciers de longue durée. La situation plus calme à l'intérieur des terres offre une alternative aux localités côtières plus directes, tout en restant à proximité des plages et des marinas.
Los Alcázares, situé sur la côte ouest de la Mar Menor à Murcie, offre un style de vie espagnol traditionnel. Le projet est situé dans une zone urbaine, qui assure une bonne connexion aux services locaux. Les supermarchés (91m) et les pharmacies (334m) sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité des plages comme Playa de Punta Brava (6,2 km) et Playa de Barnuevo (6,6 km) est assurée, bien qu'un court trajet en voiture soit nécessaire pour y accéder. Pour les amateurs de sport, il existe des courts de tennis (0,1 km) et un centre sportif (1,1 km) à proximité. Les 26 restaurants et 11 banques dans un rayon de 2 km soulignent la bonne infrastructure de cette région, attrayante pour les résidents permanents comme pour les vacanciers.
L'emplacement du projet à Los Alcázares, Murcie, est mis en évidence sur la carte par sa position à l'intérieur des terres mais avec un bon accès à la côte de la Mar Menor. La carte montre la proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la distance des plages et des terrains de golf, soulignant l'aspect pratique de la vie quotidienne.
Los Alcázares est situé dans le sud-est de l'Espagne, dans la communauté autonome de Murcie, à l'ouest de la Mar Menor. Cette position à l'intérieur des terres, mais avec un accès à la côte, offre un équilibre entre l'infrastructure urbaine et la proximité des zones de loisirs. La région est connue pour ses salines et ses sources thermales, ce qui lui a donné le nom d''Alcázares' (Palais). Comparée aux villes côtières plus animées de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, Murcie offre une atmosphère légèrement plus calme, mais avec des avantages climatiques et des possibilités de loisirs similaires comme le golf et les sports nautiques.
L'accessibilité des plages est bonne, avec Playa de Punta Brava à 6,2 km, Playa de Barnuevo à 6,6 km et Playa de El Pescador à 6,9 km. Le supermarché le plus proche est à seulement 91 mètres, une pharmacie à 334 mètres. Les golfeurs trouveront des options à proximité comme Campo de Roda Golf (2,6 km) et Serena Golf (2,7 km). Le projet est accessible via 17 lignes de transport public avec 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour certaines courses. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 65 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. L'aéroport de Murcie-Corvera est plus proche, mais non spécifié dans les données.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,3°C, avec des variations saisonnières entre 12°C et 26°C. La région profite d'environ 300 jours de soleil par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau généralement supérieures à 20°C. L'altitude de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et protège de la chaleur extrême. Le paysage est principalement plat, ce qui favorise les promenades et le cyclisme. La proximité de la Mar Menor influence positivement le microclimat et offre un plan d'eau tranquille.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de plage, avec Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) et Playa de El Pescador (6,9 km) comme options à proximité. Ces plages font partie de la Mar Menor, une grande lagune d'eau salée connue pour ses eaux calmes. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, notamment le Campo de Roda Golf (2,6 km) et le Serena Golf (2,7 km). Des activités nautiques peuvent être pratiquées dans les marinas voisines comme le Club Náutico Mar Menor (1,3 km). Un club de tennis est situé à seulement 0,1 km, et un centre sportif complet est accessible à 1,1 km, offrant diverses possibilités de loisirs aux résidents actifs.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares est situé dans le sud-est de l'Espagne, dans la communauté autonome de Murcie, à l'ouest de la Mar Menor. Cette position à l'intérieur des terres, mais avec un accès à la côte, offre un équilibre entre l'infrastructure urbaine et la proximité des zones de loisirs. La région est connue pour ses salines et ses sources thermales, ce qui lui a donné le nom d''Alcázares' (Palais). Comparée aux villes côtières plus animées de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, Murcie offre une atmosphère légèrement plus calme, mais avec des avantages climatiques et des possibilités de loisirs similaires comme le golf et les sports nautiques.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL797108
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets OCEANIC APARTMENTS à Rojales (475 000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (380 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (369 000 €), ce townhome à Los Alcázares se positionne nettement dans le segment plus abordable avec un prix de départ de 197 000 €. Alors que les projets comparés mentionnés présentent généralement des prix plus élevés, suggérant des emplacements plus exclusifs, des surfaces plus grandes ou des équipements plus luxueux, cette propriété offre une solution de logement fonctionnelle dans un environnement urbain établi. L'emplacement à l'intérieur des terres à Murcie diffère des emplacements côtiers plus directs de Rojales ou de Lomas de Cabo Roig, qui sont souvent plus proches des plages. Daya Nueva est également plutôt située à l'intérieur des terres. L'immobilier proposé ici semble cibler les acheteurs qui valorisent l'accessibilité pratique aux services quotidiens et préfèrent un environnement local authentique, sans renoncer à la proximité des attractions côtières et des terrains de golf.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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