Πρόκειται για μια κατοικία τύπου townhome στην περιοχή Los Alcázares, επαρχία Murcia, με τιμή εκκίνησης τα €299.000. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, εσωτερικό χώρο 82 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 192 τ.μ. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Η τοποθεσία συνδυάζει αστικό περιβάλλον με κοντινή πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ βρίσκεται σε λογική απόσταση από παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Los Alcázares, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Απέχει 6.2 χλμ. από την παραλία Playa de Punta Brava και 2.6 χλμ. από το γήπεδο γκολφ Campo de Roda. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή δόμηση και αστικό ρυθμό.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με πολλαπλά υπνοδωμάτια σε αστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η διάταξη με βεράντα και αίθριο είναι κατάλληλη για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν τους εξωτερικούς χώρους.
Η κατασκευή της κατοικίας έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για την παράδοση και το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Η κατάσταση "gereed" (ολοκληρωμένο) υποδηλώνει έτοιμο προς χρήση.
Το ακίνητο βρίσκεται 5 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας περιορισμένη πανοραμική θέα. Η εγγύτητα σε αστικό περιβάλλον μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο θόρυβο. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι περίπου 65 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι σημαντικά μακρύτερα.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν ένα λειτουργικό και ευρύχωρο σπίτι σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται 4 υπνοδωμάτια και εξωτερικό χώρο όπως αίθριο και βεράντα, ενώ εκτιμούν την ευκολία των παροχών σε κοντινή απόσταση. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που ενδιαφέρονται για δραστηριότητες όπως το γκολφ, καθώς υπάρχουν γήπεδα σε κοντινή απόσταση (2.6 χλμ.). Η άμεση διαθεσιμότητα την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα ή να αποκτήσουν μια εξοχική κατοικία χωρίς περίοδο αναμονής. Για όσους προτιμούν ένα πιο ήρεμο, αλλά όχι απομονωμένο περιβάλλον, όπου οι βασικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια, αυτό το townhouse προσφέρει μια ισορροπημένη λύση.
Η περιγραφή εστιάζει στη λειτουργικότητα και τη διάταξη του χώρου, αναφέροντας "καλά σχεδιασμένη κουζίνα με καλή αποθήκευση" και "υπνοδωμάτια με ευχάριστη ροή φωτός". Οι δύο μπάνια είναι εξοπλισμένα με τα βασικά (νιπτήρας, τουαλέτα, μπανιέρα). Η αισθητική περιγράφεται ως "φωτεινή και ελαφριά επιπλωμένη". Δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τα συγκεκριμένα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν για δάπεδα, κουφώματα, ή την ποιότητα των μονώσεων. Η αναφορά σε "μοντέρνα κουζίνα" και "πλακάκια στα μπάνια" υποδηλώνει μια σύγχρονη, αν και όχι πολυτελή, φινίρισμα. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει αίθριο και βεράντα, προσφέροντας χώρο για χαλάρωση και υπαίθρια διαβίωση, στοιχεία που ενισχύουν την πρακτική χρηστικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στο Los Alcázares ορίζεται στα €299.000. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 82 τ.μ. σε οικόπεδο 192 τ.μ. Καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση. Δεν αναφέρονται πληροφορίες για εναλλακτικές διατάξεις ή διαμορφώσεις που θα μπορούσαν να επηρεάσουν την τιμή, ούτε υπάρχουν διαθέσιμες "vanaf" τιμές για διαφορετικά μεγέθη ή χαρακτηριστικά. Η μοναδική τιμή που παρέχεται αφορά το συγκεκριμένο, έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο.
Το Los Alcázares, στην επαρχία Murcia, αποτελεί μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία μιας πρώην αλιευτικής και λουτροπόλης με την ευκολία ενός αστικού κέντρου. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε ποικίλες ανέσεις: σούπερ μάρκετ (91 μέτρα), φαρμακείο (334 μέτρα) και πολυάριθμα εστιατόρια (26) και καφέ (10) εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η ζωή κυλάει σε ένα πιο χαλαρό ρυθμό, τυπικό των παραθαλάσσιων περιοχών της Μεσογείου, με δυνατότητα πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Tennis Club (0.1 χλμ.) και πισίνες. Το ήπιο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C, ευνοεί τις δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αν και η θάλασσα είναι ιδανική για κολύμπι για περίπου 5 μήνες. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας το αυτοκίνητο χρήσιμο αλλά όχι απαραίτητο για κάθε μετακίνηση.
Η ζωή στην Los Alcázares προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία (91μ για σούπερ μάρκετ, 334μ για φαρμακείο) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, συχνά με τα πόδια. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Tenis (0.1 χλμ.), και πισίνες, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Για όσους αγαπούν το γκολφ, υπάρχουν γήπεδα σε ακτίνα μικρότερη των 3 χλμ. (Serena Golf, Campo de Roda). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε (περίπου 65 χλμ.) είναι διαχειρίσιμη, ενώ η πρόσβαση σε 17 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για ευκολότερη πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή για την μεταφορά περισσότερων αντικειμένων. Η ήπια κλιματική ζώνη με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C ευνοεί τη διατήρηση ενός ενεργού τρόπου ζωής.
Η τοποθεσία Los Alcázares βρίσκεται στη νότια Ισπανία, στην επαρχία Murcia, στη δυτική ακτή της Mar Menor. Πρόκειται για μια αστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τοπικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια. Η εγγύτητα στη Mar Menor και το λιμάνι προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή.
Η Los Alcázares βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Mar Menor, στην αυτόνομη κοινότητα της Murcia. Απέχει περίπου 65 χιλιόμετρα από την Αλικάντε (ALC) και 196 χιλιόμετρα από τη Βαλένθια (VLC) σε ευθεία γραμμή. Η περιοχή αυτή της Murcia είναι γνωστή για τις παράκτιες πόλεις της και τις λιμνοθάλασσες, όπως η Mar Menor, που προσφέρουν ένα διαφορετικό τοπίο από τις πιο ορεινές ή βραχώδεις ακτές άλλων περιοχών της Ισπανίας. Η Los Alcázares τοποθετείται ως μια αστική κοινότητα με τουριστικό χαρακτήρα, που συνδυάζει τις ανέσεις της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα και τις δυνατότητες για θαλάσσιες και αθλητικές δραστηριότητες.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, γεγονός που εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 91 μέτρα και το φαρμακείο 334 μέτρα. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Punta Brava είναι περίπου 6.2 χιλιόμετρα, ενώ η Playa de Barnuevo και η Playa de El Pescador βρίσκονται λίγο μακρύτερα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Campo de Roda και Serena Golf είναι προσβάσιμα σε περίπου 2.6-2.7 χιλιόμετρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 65 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας το σχετικά προσβάσιμο. Το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο είναι ανεπτυγμένο, με 17 γραμμές και 50 στάσεις, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για κάποιες μετακινήσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Los Alcázares βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, στην ακτή της Mar Menor. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και μέγιστες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Ο ήλιος λάμπει άφθονα, ενώ η περίοδος που η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C διαρκεί περίπου 5 μήνες, επιτρέποντας την κολύμβηση και άλλες θαλάσσιες δραστηριότητες για ένα σημαντικό μέρος του έτους. Η τοποθεσία, αν και αστική, βρίσκεται κοντά στην Mar Menor, μια μεγάλη αλμυρή λιμνοθάλασσα, προσφέροντας ένα μοναδικό παράκτιο περιβάλλον. Δεν αναφέρονται πληροφορίες σχετικά με την κλίση του εδάφους ή ειδικά χαρακτηριστικά γης, πέραν του οικοπέδου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με τις πλησιέστερες να είναι η Playa de Punta Brava (6.2 χλμ.), η Playa de Barnuevo (6.6 χλμ.) και η Playa de El Pescador (6.9 χλμ.). Η Mar Menor, ως μεγάλη λιμνοθάλασσα, προσφέρει ήρεμα νερά, ιδανικά για οικογένειες. Εκτός από τις παραλίες, η Los Alcázares διαθέτει σημαντικές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Tenis (0.1 χλμ.) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 χλμ.), καθώς και κέντρα θαλάσσιων σπορ. Υπάρχει επίσης η Piscina Ola Azúl (0.8 χλμ.) για κολύμβηση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Serena Golf και Campo de Roda Golf βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2.6-2.7 χιλιομέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Los Alcázares βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Mar Menor, στην αυτόνομη κοινότητα της Murcia. Απέχει περίπου 65 χιλιόμετρα από την Αλικάντε (ALC) και 196 χιλιόμετρα από τη Βαλένθια (VLC) σε ευθεία γραμμή. Η περιοχή αυτή της Murcia είναι γνωστή για τις παράκτιες πόλεις της και τις λιμνοθάλασσες, όπως η Mar Menor, που προσφέρουν ένα διαφορετικό τοπίο από τις πιο ορεινές ή βραχώδεις ακτές άλλων περιοχών της Ισπανίας. Η Los Alcázares τοποθετείται ως μια αστική κοινότητα με τουριστικό χαρακτήρα, που συνδυάζει τις ανέσεις της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα και τις δυνατότητες για θαλάσσιες και αθλητικές δραστηριότητες.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 34 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 20 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 24 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 25 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 18 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 34 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 36 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL323868
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Cálida, όπου ανήκει το Los Alcázares, αυτό το townhouse προσφέρει μια προσιτή τιμή εκκίνησης στα €299.000, καθιστώντας το ελκυστικό για αγοραστές με συγκεκριμένο προϋπολογισμό. Τα GOLDEN GREEN VILLAS, που βρίσκονται επίσης στο Los Alcázares, ξεκινούν από €539.900, υποδεικνύοντας ένα σημαντικά υψηλότερο επίπεδο τιμών για αυτό το συγκεκριμένο έργο, το οποίο πιθανώς εστιάζει σε διαφορετικό τύπο ακινήτου ή σε υψηλότερη ποιότητα κατασκευής/τοποθεσίας. Η προσφερόμενη κατοικία, ως townhouse, συνδυάζει την άνεση μιας μονοκατοικίας με την πυκνότητα και την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις που χαρακτηρίζει την περιοχή. Σε αντίθεση με παραθαλάσσια έργα που μπορεί να προσφέρουν άμεση θέα στη θάλασσα, αυτό το ακίνητο βρίσκεται ελαφρώς πιο 'inland', αλλά διατηρεί εύκολη πρόσβαση στην ακτή (6.2 χλμ. για την πλησιέστερη παραλία). Η περιοχή Los Alcázares γενικότερα προσφέρει έναν πιο αστικό ρυθμό ζωής σε σύγκριση με πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες κοινότητες, με άφθονες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, κάτι που αποτελεί ένα πλεονέκτημα για όσους επιθυμούν την ευκολία του αστικού περιβάλλοντος.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
