Ce townhouse de quatre chambres et deux salles de bains, situé à Los Alcázares dans la région de Murcie, offre une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 192 m². Achevé et prêt à être occupé, ce bien représente une opportunité de résidence dans un environnement urbain animé, à proximité des commodités. Son prix de départ est fixé à 299 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un quartier résidentiel de Los Alcázares, ce townhouse bénéficie d'un accès immédiat aux services quotidiens. Bien que légèrement en retrait de la côte, il offre un cadre de vie pratique, avec de nombreuses commodités à portée de main, favorisant une mobilité sans voiture pour les besoins courants.
Ce bien s'adresse aux familles ou aux groupes recherchant un espace de vie fonctionnel avec quatre chambres. La présence d'un patio et d'une terrasse répond à un désir de profiter de l'extérieur, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en plein air, dans un environnement à l'abri des nuisances directes de la côte.
Le bien est présenté comme achevé, ce qui implique une livraison immédiate. L'absence de phase de construction en cours signifie que les acquéreurs potentiels peuvent visiter et emménager sans délai, évitant ainsi les incertitudes liées aux chantiers en cours.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer ni d'accès immédiat à la plage. L'environnement est plus urbain que balnéaire, et la distance à l'aéroport d'Alicante, bien que gérable, n'est pas négligeable pour des déplacements fréquents.
Ce townhouse convient aux acheteurs qui privilégient la proximité des commodités et un mode de vie urbain, tout en souhaitant résider près de la côte. Il est idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui reçoivent fréquemment des invités, grâce à ses quatre chambres. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours à courte distance. La vie quotidienne sera facilitée par la présence de nombreux commerces et services accessibles à pied, rendant une voiture optionnelle pour les déplacements courants. La facilité d'accès aux infrastructures sportives et aux loisirs aquatiques s'adresse à ceux qui recherchent une activité régulière. Le climat agréable une grande partie de l'année permet de profiter des espaces extérieurs comme le patio et la terrasse.
Le townhouse se distingue par une conception fonctionnelle visant à optimiser l'espace intérieur et le confort. Le salon-salle à manger est conçu pour être lumineux, avec des surfaces claires qui reflètent la lumière naturelle. La cuisine, bien agencée, dispose de rangements suffisants et d'une surface de travail adéquate, avec un accès direct à un patio. Les quatre chambres sont pensées pour offrir un espace de repos calme et lumineux. Les deux salles de bains sont équipées des éléments sanitaires essentiels. L'accent est mis sur la praticité et l'agencement, avec une décoration neutre permettant aux futurs occupants de personnaliser leur intérieur. L'existence d'un patio et d'une terrasse suggère une attention portée aux espaces extérieurs, avec un potentiel pour l'aménagement de zones de détente et de repas.
Le prix de ce townhouse est affiché à partir de 299 000 €. Cette tarification le positionne dans une gamme accessible pour une maison de quatre chambres dans la région. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et prêt à être habité. Il n'y a pas de variation de prix mentionnée en fonction d'options spécifiques, suggérant une offre standard. La surface habitable de 82 m² et le terrain de 192 m² offrent un équilibre entre espace intérieur et extérieur pour ce prix.
Los Alcázares se positionne comme une commune côtière, reconnue pour son histoire de village de pêcheurs et son thermalisme, située sur la côte ouest du Mar Menor. La vie y est rythmée par la proximité des services urbains et des activités de loisirs nautiques. Les résidents bénéficient d'un large éventail de restaurants, pharmacies et banques accessibles à pied. Le quartier est animé, offrant un certain dynamisme tout au long de l'année, mais sans l'agitation des grandes métropoles. Le climat local, avec des températures moyennes annuelles de 19.3°C et une saison de baignade de cinq mois, encourage un mode de vie extérieur. La présence de nombreux centres sportifs et de loisirs à proximité immédiate enrichit le quotidien des habitants.
Le quotidien à Los Alcázares se caractérise par la commodité urbaine et la proximité des plaisirs de la côte. Les 91 mètres séparant le domicile d'un supermarché facilitent les courses, tandis que la pharmacie située à 334 mètres assure un accès rapide aux soins de première nécessité. Le centre-ville offre 26 restaurants et 10 cafés, permettant de varier les sorties. Le club de tennis est à seulement 100 mètres, et le centre sportif de haut niveau à 1.1 km, offrant de nombreuses options pour les amateurs de sport. Bien que la plage ne soit pas à deux pas, elle reste accessible dans un rayon de 6 à 7 km. L'environnement est donc un mélange équilibré entre vie de quartier pratique et accès aux loisirs côtiers et sportifs.
Ce townhouse est situé dans la commune de Los Alcázares, une zone côtière de la région de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. La carte met en évidence la localisation du bien dans un environnement urbain dense, à proximité immédiate de commerces et services, tout en étant à quelques kilomètres des plages du Mar Menor.
Los Alcázares est une municipalité de la communauté autonome de Murcie, située sur la côte ouest du Mar Menor. Elle se trouve à une distance d'environ 65 km de Carthagène, une ville portuaire historique, et à environ 100 km de Murcie, la capitale régionale. Son positionnement offre un accès relativement aisé aux grandes villes de la région tout en conservant un caractère de ville côtière plus tranquille. Les aéroports internationaux d'Alicante et de Murcie (Corvera, non listé dans les données mais significatif) sont les principaux points d'accès aérien.
L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se situe à environ 65 km à vol d'oiseau, une distance raisonnable pour des vols internationaux. L'aéroport de Valence est plus lointain, à environ 196 km. Les plages comme Playa de Punta Brava sont accessibles à environ 6.2 km, tandis que des parcours de golf renommés tels que Campo de Roda Golf se trouvent à 2.6 km. La présence de 50 arrêts de transport public et de 17 lignes renforce la mobilité au sein de la région, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer pleinement les environs et atteindre les golfs ou certaines plages plus éloignées. Une borne de recharge pour véhicules électriques est à 5.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen de type semi-aride, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle est de 19.3°C, variant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région compte environ 280 jours de soleil par an, favorisant les activités de plein air. La période propice à la baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20°C. Le terrain est relativement plat, l'altitude moyenne étant de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui renforce la sensation de proximité avec la côte et le Mar Menor.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité du Mar Menor offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Punta Brava à 6.2 km et Playa de Barnuevo à 6.6 km. Bien qu'aucune plage ne soit explicitement signalée comme 'Blue Flag' dans les données fournies, la région est réputée pour ses zones côtières adaptées aux loisirs. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à courte distance, avec Serena Golf et Campo de Roda Golf à moins de 3 km. Les installations sportives sont également bien représentées, avec un club de tennis à 100 mètres et un centre sportif de haut niveau à 1.1 km. Les piscines publiques, comme Piscina Ola Azúl à 0.8 km, complètent l'offre de loisirs aquatiques.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares est une municipalité de la communauté autonome de Murcie, située sur la côte ouest du Mar Menor. Elle se trouve à une distance d'environ 65 km de Carthagène, une ville portuaire historique, et à environ 100 km de Murcie, la capitale régionale. Son positionnement offre un accès relativement aisé aux grandes villes de la région tout en conservant un caractère de ville côtière plus tranquille. Les aéroports internationaux d'Alicante et de Murcie (Corvera, non listé dans les données mais significatif) sont les principaux points d'accès aérien.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL323868
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets dans la région de Murcie, ce townhouse se distingue par son prix de départ de 299 000 €, le positionnant comme une option plus accessible que des villas indépendantes ou des appartements de luxe. Par exemple, GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares démarre à 539 900 €, représentant un écart de prix substantiel. La localisation en zone urbaine, à distance de marche des services, contraste avec les projets directement en front de mer ou dans des complexes plus isolés, offrant ainsi une expérience de vie différente. Alors que certains biens mettent en avant une architecture moderne et des équipements haut de gamme, cette maison de ville privilégie la fonctionnalité et la proximité immédiate des commodités du quotidien. L'absence de vue mer directe le différencie des propriétés côtières traditionnelles, mais le rend potentiellement plus abordable et pratique pour ceux qui préfèrent vivre au cœur de la vie locale plutôt que dans un environnement purement touristique. Il s'adresse à un segment du marché recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle et bien située, sans les coûts associés aux propriétés de front de mer ou aux nouvelles constructions exclusives.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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