Questo townhouse si trova a Los Alcázares, Murcia, una località rinomata per la sua vicinanza al Mar Menor e per un ambiente urbano vivace. L'immobile, con una superficie abitativa di 82 m², offre quattro camere da letto e due bagni, distribuite su un lotto di 192 m². Completamente ristrutturato, questo immobile rappresenta una soluzione abitativa pronta per essere vissuta, integrata in una comunità che combina la tranquillità costiera con la comodità dei servizi quotidiani a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un'area urbana consolidata, questo townhouse gode di una posizione strategica a Los Alcázares. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie e supermercati, raggiungibili a piedi, facilita la vita quotidiana. La sua collocazione lo rende un punto di partenza comodo per esplorare sia le attrazioni naturali che quelle urbane della regione di Murcia.
L'abitazione è progettata per soddisfare esigenze abitative diversificate, offrendo spazi ben distribuiti. Le quattro camere da letto permettono flessibilità per famiglie numerose, ospiti o la creazione di ambienti dedicati come uno studio o una palestra. Gli spazi esterni, quali il patio e la terrazza, amplificano le possibilità di utilizzo, favorendo uno stile di vita all'aperto.
Questo townhouse è stato completato e risulta pronto per l'occupazione immediata. Non essendo un progetto in fase di costruzione, non sono previsti futuri sviluppi o modifiche strutturali. L'immobile è disponibile per l'acquisto nella sua configurazione attuale, offrendo certezza sui tempi di consegna e sulle caratteristiche abitative.
L'immobile non offre particolari caratteristiche di lusso o servizi esclusivi come piscina privata o vista mare diretta, data la sua ubicazione in un contesto urbano consolidato e leggermente arretrato rispetto alla costa. La sua natura di townhouse implica inoltre la condivisione di alcune infrastrutture o la vicinanza con altre proprietà, diversamente da una villa indipendente.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza principale in una zona dotata di servizi accessibili, o a chi desidera una casa vacanze in una località costiera spagnola senza la necessità di essere direttamente sul lungomare. È adatta a famiglie che necessitano di spazi abitativi generosi (4 camere da letto) e di aree esterne private per il relax o per attività all'aperto, come il patio e la terrazza. La sua posizione in un contesto urbano consolidato, con negozi e ristoranti a pochi passi, la rende ideale per chi predilige la comodità e la praticità quotidiana, riducendo la dipendenza dall'automobile per le necessità primarie. Inoltre, per gli appassionati di golf, la vicinanza a diversi campi da gioco rappresenta un indubbio vantaggio. L'immobile offre una soluzione abitativa pronta all'uso, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione.
L'immobile presenta finiture che rispondono a standard abitativi funzionali. Le descrizioni menzionano una cucina ben organizzata con armadiature a giorno e sottolavello, e piani di lavoro adeguati. I bagni sono equipaggiati con sanitari essenziali, tra cui vasca da bagno, lavandino e WC. Le camere da letto sono pensate per ospitare arredi standard, con un'attenzione al flusso luminoso e alla quietudine. Gli interni sono caratterizzati da una combinazione di superfici chiare, che favoriscono la luminosità naturale, e un arredamento che suggerisce un'atmosfera accogliente. Gli spazi esterni, come il patio e la terrazza, offrono un'estensione della zona giorno, ideali per momenti di convivialità o relax all'aperto. Non sono specificati dettagli su materiali di pregio, sistemi di domotica avanzati o particolari soluzioni di efficienza energetica, indicando una focalizzazione sulla praticità e sulla funzionalità.
L'immobile è proposto sul mercato a partire da €299.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'abitazione (townhouse), la sua metratura (82 m² di superficie abitativa su un lotto di 192 m²), il numero di stanze (4 camere da letto e 2 bagni) e il suo stato di completamento. Non sono specificate variazioni di prezzo in base a diverse finiture o configurazioni interne, suggerendo che il prezzo indicato sia per l'unità come presentata. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già costruito e pronto per essere trasferito.
Los Alcázares si presenta come una località costiera che mantiene un legame con le sue origini di villaggio di pescatori, pur evolvendosi in un centro urbano con una vivace offerta di servizi. La vita qui scorre a un ritmo più rilassato rispetto alle grandi città, ma senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e negozi, molti dei quali raggiungibili a piedi, definisce il tessuto sociale e commerciale. Il clima mite favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno, rendendo piacevoli le passeggiate lungo il Mar Menor o la fruizione degli spazi esterni privati dell'abitazione, come il patio e la terrazza. La vicinanza a centri sportivi e ricreativi, inclusi campi da golf, arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero, integrando la dimensione residenziale con quella attiva.
Vivere a Los Alcázares significa integrare la routine quotidiana con le opportunità offerte da un ambiente costiero e urbano. La prossimità a supermercati (91 m) e farmacie (334 m) assicura che le necessità primarie siano facilmente soddisfatte, mentre una ventina di ristoranti e una decina di caffè nei dintorni offrono svariate opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La presenza di un centro sportivo a soli 100 metri e di altre strutture ricreative entro un raggio di 2 km, come piscine e centri sportivi ad alte prestazioni, stimola uno stile di vita attivo. La distanza dal mare, sebbene non immediata, è gestibile, con diverse spiagge raggiungibili in circa 6-7 km, che possono essere percorse in auto in pochi minuti. La vita sociale è animata dalla presenza di locali e dalla possibilità di partecipare alle numerose feste locali, che si svolgono circa 32 giorni all'anno, offrendo spunti per l'integrazione nella comunità.
Questa mappa illustra la posizione di Los Alcázares, evidenziando la sua ubicazione sulla costa del Mar Menor. La rappresentazione grafica permette di apprezzare la prossimità ai centri urbani circostanti, alle principali vie di comunicazione e alle aree naturali e ricreative, fornendo un quadro visivo immediato del contesto territoriale.
Los Alcázares è situata nella regione di Murcia, sulla costa occidentale del Mar Menor. Questa posizione la pone a una distanza strategica da altre località significative della regione. Si trova a circa 50 km a sud di Cartagena, una città storica e portuale, e a circa 100 km a sud-est di Murcia, il capoluogo regionale. La vicinanza all'aeroporto di Alicante (circa 65 km in linea d'aria) la rende accessibile per i viaggi internazionali. Rispetto alla più nota Costa del Sol, la regione di Murcia offre un'esperienza forse meno affollata e più autentica, con un focus sulla tranquillità costiera e sulle attività legate al mare, pur mantenendo una buona infrastruttura turistica e residenziale.
La posizione di questo townhouse a Los Alcázares offre un buon bilanciamento tra accesso ai servizi e tranquillità. Le distanze dagli aeroporti principali sono significative: Alicante-Elche (ALC) dista circa 65 km in linea d'aria, Valencia (VLC) circa 196 km e Malaga-Costa del Sol (AGP) circa 344 km. L'aeroporto più vicino è quello di Murcia (RMU), non menzionato ma solitamente raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto. Per quanto riguarda le spiagge, le più vicine si trovano a circa 6 km. I campi da golf sono facilmente accessibili, con diversi percorsi nel raggio di 2-3 km. La mobilità interna è facilitata dalla presenza di 17 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, sebbene il possesso di un'automobile sia consigliato per una maggiore flessibilità negli spostamenti, specialmente per raggiungere aree più remote o per il trasporto di attrezzature sportive.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19.3°C, oscillante tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C in estate. Le giornate di sole sono numerose, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi, indicando un periodo prolungato per godere del mare. La località si trova a soli 5 metri sul livello del mare, il che significa un accesso agevole alla costa e un ambiente generalmente pianeggiante, privo di dislivelli significativi che potrebbero impattare sulla mobilità o sulla fruizione degli spazi urbani e naturali. L'area beneficia di un clima generalmente secco, con precipitazioni concentrate nei mesi autunnali e invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al Mar Menor offre accesso a diverse opzioni balneari. Le spiagge di Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador si trovano a una distanza di circa 6-7 km, risultando facilmente raggiungibili in auto. Sebbene non specificato se siano spiagge con Bandiera Blu, la regione costiera del Mar Menor è rinomata per le sue acque calme e le attività acquatiche. Per gli amanti del golf, l'area è un punto di riferimento, con numerosi campi nelle immediate vicinanze, tra cui Campo de Roda Golf e Serena Golf a meno di 3 km, e Club de Golf Veneziola a circa 9-10 km. Completano l'offerta ricreativa centri sportivi come il Club de Tenis (a 100 m) e piscine pubbliche, garantendo un'ampia gamma di attività per il tempo libero e lo sport.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares è situata nella regione di Murcia, sulla costa occidentale del Mar Menor. Questa posizione la pone a una distanza strategica da altre località significative della regione. Si trova a circa 50 km a sud di Cartagena, una città storica e portuale, e a circa 100 km a sud-est di Murcia, il capoluogo regionale. La vicinanza all'aeroporto di Alicante (circa 65 km in linea d'aria) la rende accessibile per i viaggi internazionali. Rispetto alla più nota Costa del Sol, la regione di Murcia offre un'esperienza forse meno affollata e più autentica, con un focus sulla tranquillità costiera e sulle attività legate al mare, pur mantenendo una buona infrastruttura turistica e residenziale.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL323868
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcázares, situata nella regione di Murcia, offre un quadro immobiliare distinto rispetto ad altre zone della costa spagnola come la Costa del Sol o la Costa Blanca. A differenza di queste ultime, che spesso presentano un'elevata concentrazione di resort di lusso e un'intensa attività turistica internazionale, Los Alcázares tende a proporre un'offerta più radicata nella vita locale, pur rimanendo una destinazione attraente per acquirenti stranieri. Il prezzo di partenza di €299.000 per questo townhouse con 4 camere da letto si posiziona in modo competitivo se confrontato con progetti simili in località più blasonate. Ad esempio, il progetto GOLDEN GREEN VILLAS nella stessa Los Alcázares, sebbene con caratteristiche probabilmente più esclusive, parte da un prezzo significativamente superiore (€539.900). Questo suggerisce che Los Alcázares possa rappresentare un'opzione più accessibile per chi cerca ampi spazi abitativi in un contesto costiero dotato di servizi. La disponibilità immediata dell'immobile distingue ulteriormente questo progetto da nuove costruzioni che richiedono tempi di attesa più lunghi, offrendo una certezza concreta sull'acquisizione.
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