Este townhouse, localizado em Los Alcázares, Murcia, oferece uma configuração de quatro quartos e duas casas de banho distribuída por 82 m² de área habitacional num lote de 192 m². A propriedade está concluída e pronta para habitar, com um preço inicial de €299.000. Situada numa área urbana, beneficia de proximidade a serviços essenciais, embora a sua localização mais interior implique distâncias notáveis de aeroportos internacionais e algumas atrações costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa zona urbana de Los Alcázares, com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade a serviços como farmácias (334 m) e a uma variedade de restaurantes e bancos sublinha a conveniência quotidiana. A sua posição mais recuada da costa significa que as praias e outras instalações recreativas requerem transporte motorizado.
Com quatro quartos e duas casas de banho, esta residência é adequada para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para escritórios em casa ou hóspedes. O terraço e o pátio oferecem áreas exteriores privativas, complementando o espaço interior de 82 m², ideal para quem procura uma casa com áreas de lazer ao ar livre.
A construção deste townhouse está concluída. A propriedade está pronta para ocupação imediata, sem necessidade de aguardar fases de desenvolvimento futuras. Este estado de conclusão oferece clareza no processo de aquisição e permite a mudança ou utilização sem atrasos de construção.
A propriedade não dispõe de vista direta para o mar nem de acesso imediato à praia, situando-se numa área urbana mais interior. O aeroporto mais próximo com voos internacionais significativos, Alicante-Elche (ALC), fica a aproximadamente 65 km. O transporte público existe, mas a posse de um veículo particular é recomendada para otimizar a mobilidade e o acesso a todas as comodidades.
Esta propriedade em Los Alcázares destina-se a compradores que procuram uma residência permanente ou secundária com infraestruturas urbanas a uma curta distância. É adequada para famílias devido aos seus quatro quartos, proporcionando espaço para todos os membros. A presença de um pátio e terraço oferece áreas exteriores privativas, ideais para quem valoriza o tempo passado ao ar livre, seja para relaxar ou para refeições. Aqueles que apreciam o golfe encontrarão vários campos nas proximidades (a partir de 2.6 km). A proximidade a serviços como farmácias e restaurantes, juntamente com a possibilidade de realizar algumas atividades a pé, torna-a prática para o dia a dia. No entanto, para acesso a praias ou ao aeroporto de Alicante, um carro é aconselhável, o que a torna uma opção para quem tem mobilidade motorizada e procura um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso a lazer costeiro e atividades desportivas.
O townhouse apresenta um layout funcional com quatro quartos e duas casas de banho, com uma área habitacional de 82 m². A descrição existente menciona uma sala de estar com espaço para áreas de estar e jantar, bem como uma cozinha com boas opções de arrumação e superfície de trabalho, com acesso a um pátio. Os quartos são descritos como silenciosos e com boa iluminação natural. As duas casas de banho incluem sanita, lavatório e banheira. Embora os materiais específicos e as especificações técnicas de acabamento não sejam detalhados, a descrição sugere um design prático e voltado para o conforto quotidiano. A existência de um pátio e terraço adiciona valor ao espaço exterior privativo.
O preço inicial para este townhouse em Los Alcázares é de €299.000. A propriedade está concluída e disponível para aquisição imediata. Não há informações sobre variações de preço com base em diferentes configurações ou acabamentos, indicando que este preço se refere à unidade especificada. A área construída de 82 m² e o lote de 192 m² são os parâmetros definidores para esta oferta. Dada a natureza de um imóvel concluído, a disponibilidade é limitada à unidade apresentada, sendo recomendado contactar para confirmar o estado atual da venda.
Los Alcázares, na região de Múrcia, oferece um ambiente de vida urbano com acesso a comodidades essenciais. Este townhouse está localizado numa zona que permite a realização de muitas tarefas diárias a pé, como ir à farmácia (a 334 metros) ou a um dos 26 restaurantes próximos. A proximidade a vários campos de golfe, como o Campo de Roda Golf a 2.6 km, atrai entusiastas deste desporto. A cidade possui uma infraestrutura de transportes públicos com 50 paragens, embora um carro seja útil para explorar a área mais vasta ou para chegar às praias, que ficam a mais de 6 km de distância. O clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.3°C e um período de natação de 5 meses, favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. Esta combinação de conveniência urbana, acesso a atividades de lazer e clima agradável caracteriza o ritmo de vida na área.
Los Alcázares oferece um estilo de vida urbano com acesso a comodidades essenciais. A proximidade a uma farmácia a 334 metros e a 26 restaurantes na área circundante facilita as tarefas diárias. Para desportos, um clube de ténis está a apenas 0.1 km e um centro desportivo a 1.1 km. O acesso a campos de golfe como o Serena Golf (2.6 km) e o Campo de Roda Golf (2.7 km) é conveniente. Embora o projeto esteja localizado mais para o interior, a costa do Mar Menor, com as suas praias como Playa de Punta Brava, fica a aproximadamente 6.2 km. A infraestrutura de transporte público, com 50 paragens e 17 linhas, suporta a mobilidade local, embora um veículo seja vantajoso para viagens mais longas ou para maximizar a exploração das diversas atrações da região.
Este mapa situa Los Alcázares na província de Múrcia, no sudeste de Espanha, na costa do Mar Menor. A localização do townhouse dentro de Los Alcázares é apresentada, destacando a sua proximidade a serviços urbanos e a distância de atrações costeiras e aeroportos internacionais.
Los Alcázares situa-se na costa ocidental do Mar Menor, na comunidade autónoma de Múrcia, no sudeste de Espanha. Está posicionado a uma distância considerável dos principais centros urbanos como Valência (aprox. 196 km a norte) e Málaga (aprox. 344 km a sudoeste). A proximidade a cidades como Cartagena (aprox. 25 km) e Murcia (aprox. 40 km) oferece acesso a serviços regionais maiores e a um património cultural mais vasto. A sua localização costeira, embora mais recuada em relação a este townhouse específico, é um fator definidor da atratividade da região para residentes e turistas.
Este townhouse situa-se numa área urbana com serviços localizados a curta distância. Uma farmácia encontra-se a 334 metros e um supermercado a 91 metros, facilitando as compras diárias. Para lazer, existem 26 restaurantes num raio de 2 km. O acesso a campos de golfe é notável, com o Serena Golf e o Campo de Roda Golf a aproximadamente 2.6-2.7 km. As praias, como a Playa de Punta Brava, estão a cerca de 6.2 km de distância. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 65 km, exigindo transporte rodoviário. A rede de transportes públicos com 50 paragens pode auxiliar na mobilidade local, mas a posse de um automóvel é recomendada para otimizar o acesso a todas as comodidades e áreas de lazer.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19.3°C. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C no inverno e 26°C no verão. O período de natação, definido por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses, o que permite desfrutar das atividades aquáticas durante uma parte significativa do ano. A altitude de apenas 5 metros acima do nível do mar coloca a propriedade perto da costa. A paisagem circundante é caracterizada pela proximidade ao Mar Menor, uma lagoa costeira, e áreas urbanas com alguns espaços verdes. O clima seco e soalheiro é uma característica predominante da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Los Alcázares oferece acesso a diversas praias ao longo do Mar Menor, incluindo a Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) e Playa de El Pescador (6.9 km). Estas praias são adequadas para banhos e atividades aquáticas. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, como o Campo de Roda Golf (2.6 km) e o Serena Golf (2.7 km). A região também dispõe de instalações desportivas, como o Club de Tenis (0.1 km) e o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), que proporcionam oportunidades para a prática de diversas modalidades. Piscinas públicas como a Piscina Ola Azúl (0.8 km) também estão disponíveis.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares situa-se na costa ocidental do Mar Menor, na comunidade autónoma de Múrcia, no sudeste de Espanha. Está posicionado a uma distância considerável dos principais centros urbanos como Valência (aprox. 196 km a norte) e Málaga (aprox. 344 km a sudoeste). A proximidade a cidades como Cartagena (aprox. 25 km) e Murcia (aprox. 40 km) oferece acesso a serviços regionais maiores e a um património cultural mais vasto. A sua localização costeira, embora mais recuada em relação a este townhouse específico, é um fator definidor da atratividade da região para residentes e turistas.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL323868
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol ou Costa Blanca, este townhouse em Los Alcázares, Múrcia, oferece uma proposta de valor distinta. Projetos em áreas mais consolidadas destas costas, como Marbella ou Jávea, tendem a apresentar preços significativamente mais elevados, muitas vezes a partir de €500.000, e podem oferecer vistas diretas para o mar ou acesso a praias mais extensas. O projeto GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, por exemplo, tem um preço inicial superior (€539.900), indicando um segmento de mercado diferente, possivelmente com características de luxo adicionais. A presente propriedade destaca-se pela sua localização urbana, com comodidades a uma curta distância, o que pode ser mais apelativo para quem prioriza a conveniência quotidiana e a integração numa comunidade local estabelecida, em detrimento da proximidade imediata à praia ou de vistas panorâmicas. A proximidade a campos de golfe é um ponto forte partilhado com muitas outras localizações costeiras populares, mas a distância a aeroportos internacionais maiores (como Alicante a 65 km) diferencia-a de áreas com melhor conectividade aérea. O clima e o período de natação são comparáveis aos de outras regiões do sul de Espanha, mas a especificidade do Mar Menor como lagoa costeira oferece um ambiente marítimo diferente das praias abertas do Atlântico ou Mediterrâneo.
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