Tento mestský dom sa nachádza v Los Alcázares, Murcijskom regióne, a ponúka štyri spálne a tri kúpeľne na obytnej ploche 178 m². Projekt sa vyznačuje typickou architektúrou španielskeho pobrežia a je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Lokalita poskytuje blízkosť k mestským službám a je vhodná pre tých, ktorí hľadajú domov v aktívnej komunite blízko Stredozemného mora.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento mestský dom je situovaný v zastavanej oblasti Los Alcázares, s dobrou dostupnosťou k lokálnym službám a infraštruktúre. Okolie je charakteristické nízkou zástavbou a mestským charakterom, čo zabezpečuje integráciu do každodenného života komunity.
Projekt reaguje na potreby rodín a jednotlivcov hľadajúcich priestranné bývanie s dostatkom izieb a kúpeľní. Dôraz je kladený na funkčné rozloženie interiéru a prítomnosť vonkajších priestorov ako terasa a patio, ktoré sú typické pre stredomorský životný štýl.
Ide o existujúcu stavbu, nie nový projekt. Dom bol navrhnutý s ohľadom na dobové štandardy a dispozície, ktoré boli bežné v čase jeho výstavby. Nie je určený ako novostavba s modernými energetickými certifikátmi.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej izby ani sa nenachádza priamo na pláži. Nie je tu garantovaná najvyššia úroveň energetickej efektivity podľa súčasných noriem a chýbajú tu špecifické moderné vybavenia ako sú bazény priamo v komplexe.
Tento mestský dom je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí preferujú mestské bývanie s plným prístupom k občianskej vybavenosti na pešej vzdialenosti. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestranný druhý domov alebo stabilné bydlisko v aktívnej komunite, kde je možné ľahko skĺbiť relaxačné aktivity s každodennými povinnosťami. Lokalita je tiež atraktívna pre milovníkov vodných športov a golfistov, ktorí ocenia blízkosť k ihriskám a prístavom.
Interiér domu disponuje štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami, pričom jedna zo spální je momentálne využívaná ako ďalšia obývacia miestnosť s biliardovým stolom a barom. Kuchyňa je funkčne riešená s dostatkom úložných priestorov a pracovnej plochy. Materiály použité pri výstavbe zodpovedajú štandardom doby vzniku nehnuteľnosti. Dispozícia poskytuje dostatok prirodzeného svetla v spálňach. Vonkajšie priestory zahŕňajú patio a terasy, ktoré dopĺňajú obytný priestor.
Cena za tento mestský dom začína na 269 000 EUR, pričom ponuka zodpovedá špecifickým charakteristikám nehnuteľnosti. Tento cenový bod ho zaraďuje do strednej triedy ponuky v regióne Los Alcázares, čím poskytuje pomerne dostupné bývanie v rámci širšej ponuky na pobreží Costa Calida. Dostupnosť nehnuteľnosti je aktuálna, no vzhľadom na dopyt po podobných typoch bývania v tejto lokalite sa odporúča včasná obhliadka.
Los Alcázares je dynamické mesto na pobreží Mar Menor, známe svojimi liečivými prameňmi a pokojnou lagúnovou atmosférou. Mestský dom sa nachádza v zavedenej urbánnej štvrti, kde sú obchody, reštaurácie a lekárne na dosah ruky, čo umožňuje pohodlný každodenný život bez nutnosti neustáleho používania auta. Okolie je plné života, s množstvom miestnych obyvateľov a návštevníkov využívajúcich blízkosť pláží a rekreačných zariadení. Život tu plynie v rytme stredomorského podnebia, s možnosťami aktívneho oddychu na súši aj vo vode.
Los Alcázares ponúka živú atmosféru s množstvom reštaurácií, kaviarní a obchodov v bezprostrednej blízkosti. Mestský dom sa nachádza v oblasti, kde je mestský ruch harmonicky spojený s pokojnejším bývaním. Blízkosť k Mar Menor poskytuje príležitosti na vodné aktivity, zatiaľ čo centrum mesta ponúka kultúrne a spoločenské vyžitie. V okolí sa nachádzajú aj športové centrá a kluby, čo podporuje aktívny životný štýl.
Mapa zobrazuje polohu Los Alcázares v regióne Murciia, s vyznačením vzdialeností k pobrežiu Mar Menor, kľúčovým službám, golfovým ihriskám a dopravným uzlom. Poskytuje vizuálny prehľad o strategickej polohe nehnuteľnosti v rámci mestskej infraštruktúry a rekreačných možností.
Los Alcázares sa nachádza na západnom pobreží Mar Menor, v autonómnej komunite a provincii Murciia. Táto lokalita poskytuje strategickú polohu medzi väčšími mestami regiónu a zároveň umožňuje ľahký prístup k pobrežným atrakciám. Poloha v rámci Murciie umožňuje obyvateľom využívať miestnu infraštruktúru a zároveň zostať v dosahu prírodných krás a kultúrnych pamiatok regiónu.
Nehnuteľnosť je situovaná v mestskom prostredí Los Alcázares, s lekárňou (334 m) a supermarketom (91 m) na dosah ruky. Najbližšie pláže ako Playa de Punta Brava sú vzdialené približne 6.2 km. Golfové ihriská ako Campo de roda golf sú dostupné do 2.6 km. Letiská Alicante-Elche (ALC) a Malaga-Costa del Sol (AGP) sú vzdialené približne 65 km, respektíve 344 km leteckou čiarou, čo zaručuje dobré medzinárodné spojenie. V okolí je dostupných 17 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Los Alcázares sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C a 26°C, pričom priemerná ročná teplota dosahuje 19.3°C. Vďaka nízkej nadmorskej výške (5 m n. m.) a polohe pri lagúne Mar Menor je tu dlhé obdobie priaznivé pre vodné aktivity, so sezónou kúpania trvajúcou približne 5 mesiacov pri teplotách vody nad 20°C. Priaznivé slnečné počasie počas väčšiny roka podporuje vonkajší životný štýl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) a Playa de El Pescador (6.9 km). Pre golfových nadšencov sú v dosahu tri golfové ihriská: Campo de roda golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) a Club de Golf Veneziola (9.6 km). V blízkosti sú aj športové centrá ako Club de Tenis (0.1 km) a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), ako aj plavecké bazény ako Piscina Ola Azúl (0.8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares sa nachádza na západnom pobreží Mar Menor, v autonómnej komunite a provincii Murciia. Táto lokalita poskytuje strategickú polohu medzi väčšími mestami regiónu a zároveň umožňuje ľahký prístup k pobrežným atrakciám. Poloha v rámci Murciie umožňuje obyvateľom využívať miestnu infraštruktúru a zároveň zostať v dosahu prírodných krás a kultúrnych pamiatok regiónu.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| Apríl | 16.4°C | 24 mm |
| Máj | 19.0°C | 25 mm |
| Jún | 22.8°C | 6 mm |
| Júl | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL613025
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom GOLDEN GREEN VILLAS v rovnakej lokalite, ktorý začína na cene 539 900 EUR, tento mestský dom predstavuje výrazne dostupnejšiu možnosť pre kupujúcich s obmedzenejším rozpočtom. Zatiaľ čo luxusnejšie projekty často ponúkajú súkromné bazény a rozsiahlejšie pozemky, tento mestský dom sa zameriava na funkčnosť a integráciu do existujúcej mestskej štruktúry. Jeho poloha v zastavanej oblasti Los Alcázares poskytuje okamžitý prístup k denným službám, čo môže byť pre niektorých kupujúcich preferovanejšie ako bývanie v izolovaných vilových kompleksoch. Cenová dostupnosť v kombinácii s blízkosťou k Mar Menor a golfovým ihriskám ho robí atraktívnou voľbou pre širšie spektrum medzinárodných kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
