הפרויקט מציע בית טורי בעל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הממוקם בלב לוס אלקזארס, מורסיה. עם שטח מגורים של 178 מ"ר, הבית משלב חללים פנימיים עם מרפסות ופטיו חיצוניים, המיועדים לנוחות ופונקציונליות. המיקום העירוני מבטיח גישה נוחה למתקנים מקומיים, בעוד שהקרבה לאזור החוף של ה-Mar Menor מוסיפה לאטרקטיביות שלו. הבית ממוקם בנוחות, ומציע שילוב של חיים עירוניים וגישה למתקני פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בסביבה עירונית בתוך לוס אלקזארס, מורסיה. המיקום מבטיח שמתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. למרות שהוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף, הוא מציע גישה נוחה למרכזי תחבורה ופנאי, ומספק איזון בין נגישות עירונית לבין קרבה לחופי ה-Mar Menor.
הנכס מתוכנן לספק פתרון מגורים מרווח ופונקציונלי, המתאים למשפחות או לאנשים המחפשים מקום מגורים עם שטחי אירוח. ארבעת חדרי השינה, שלושת חדרי הרחצה, הסלון והמטבח המרווח, יחד עם פטיו ומרפסות, תוכננו כדי לתמוך באורח חיים דינמי. החדר הנוסף, המשמש כחדר משחקים ובר, מוסיף רמה נוספת של שימושיות.
הפרויקט מוגדר כבית טורי קיים, עם התמקדות בשילוב חללים פנימיים וחיצוניים. הנתונים אינם מציינים שלב בנייה חדש או לוחות זמנים לאכלוס. המידע הזמין מתמקד במאפייני הבית והמתקנים שלו כפי שהם קיימים, ולא כפרויקט פיתוח חדשני עם תאריכי מסירה עתידיים.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, ומרחקו מהים הוא כ-6.2 ק"מ. הגישה לשדה התעופה הקרוב ביותר (אליקנטה-אלצ'ה) אינה מיידית, ודורשת נסיעה של כ-65 ק"מ. בנוסף, למרות שהאזור מחובר היטב בתחבורה ציבורית, רכב פרטי עשוי להיות נחוץ לניצול מיטבי של המתקנים והאפשרויות באזור.
בית טורי זה מתאים למשפחות המחפשות בית מרווח עם אפשרויות אירוח, או לאנשים המחפשים נכס עם פוטנציאל להכנסה משכירות עקב המיקום הנוח. הוא מתאים גם לאנשים שנהנים מאורח חיים עירוני, עם מתקנים חיוניים בהישג יד, אך גם מעריכים את קרבתם למרכזי פנאי כמו חופי הים ומסלולי גולף. זמינותם של 4 חדרי שינה וחלל נוסף המשמש כחדר משחקים, הופכת אותו לאופציה גמישה, בין אם לשימוש קבוע, נופש או שילוב של השניים. מיקומו בסביבה עירונית עם נגישות טובה לתחבורה ציבורית הופך אותו לאטרקטיבי גם למי שמעדיף להסתמך פחות על רכב פרטי.
הבית הטורי מתואר כ'מתוכנן היטב וביתי', עם דגש על פונקציונליות ונוחות. הסלון מציע מקום לפינת ישיבה ופינת אוכל, והמטבח מאובזר היטב עם משטחי עבודה ואחסון. חדרי השינה ממוקמים באזורים שקטים ומוארים. החדר החמישי, הממוקם בקומה העליונה, משמש כחדר משחקים ובר, מה שמוסיף אלמנט של פנאי. התיאור מתייחס למרחב, תאורה ואחסון כאלמנטים מרכזיים, אך אינו מפרט ספציפית את סוגי החומרים או המותגים של הגימורים, מה שמשאיר מקום להערכה עצמית של איכות החומרים והביצוע.
הבית הטורי מוצע במחיר התחלתי של 269,000 אירו. המחיר משקף נכס בן 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה עם שטח מגורים של 178 מ"ר, כולל פטיו ומרפסות. זמינות הנכס ותכונותיו הספציפיות, כגון הגימור הפנימי והאפשרויות החיצוניות, עשויות להשפיע על הערך הסופי. קיימים פרויקטים נוספים באזור, כמו GOLDEN GREEN VILLAS, המוצעים בטווח מחירים גבוה יותר (החל מ-539,900 אירו), המעידים על קשת רחבה של אפשרויות באזור לוס אלקזארס.
לוס אלקזארס מציעה אורח חיים עירוני חי למדי, עם שילוב של מתקנים מקומיים ושכונות מגורים. המיקום של הבית הטורי, במרחק הליכה ממרכז העיר, מבטיח גישה קלה לחנויות, מסעדות ובתי מרקחת. הקרבה לוואדיות מרינה (Mar Menor) מציעה הזדמנויות פנאי לאורך החוף. הסביבה העירונית תומכת בשגרה נוחה, כאשר השירותים נמצאים בהישג יד. השילוב של חיים עירוניים עם גישה למתקני פנאי, כולל מסלולי גולף ומרכזי ספורט, הופך את המקום לאטרקטיבי עבור תושבים המחפשים נוחות ופעילויות מגוונות.
החיים בלוס אלקזארס מציעים שילוב של קהילה עירונית וגישה למתקני חוף. המרחק הקצר לסופרמרקטים (91 מ') ובתי מרקחת (334 מ') מבטיח נוחות יומיומית. קרבת המרינות, כמו Club náutico Mar Menor (1.3 ק"מ), והמרכזים הספורטיביים, כגון Club de Tenis (0.1 ק"מ), תומכים באורח חיים פעיל. למרות שהבית נמצא במרחק של מספר קילומטרים מהחופים, הגישה אליהם אפשרית. נגישות לערים סמוכות דרך רשת התחבורה הציבורית (50 תחנות) מאפשרת חקר של האזור הרחב יותר.
המיקום של הבית הטורי בלוס אלקזארס, מורסיה, מודגש על המפה, ומראה את מיקומו בתוך האזור העירוני. המפה מדגימה את הקרבה למתקנים מרכזיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת, ומרכזי ספורט, כמו גם את המרחק היחסי לחופי ה-Mar Menor ולמסלולי גולף. מפה זו מסייעת להבין את הנגישות והזמינות של שירותים ואפשרויות פנאי באזור.
לוס אלקזארס ממוקמת במחוז מורסיה, בדרום מזרח ספרד, על הגדה המערבית של ה-Mar Menor. היא מהווה חלק מאזור החוף של קוסטה קלידה (Costa Calida). העיר סן חבייר (San Javier) נמצאת בקרבת מקום, ושדות התעופה של אליקנטה (65 ק"מ) ו-קורדובה (Corvera) (23 ק"מ) מספקים קישוריות בינלאומית. האזור ידוע במאפייניו הייחודיים של ה-Mar Menor, לגונה מלוחה גדולה המציעה הזדמנויות פנאי ייחודיות.
המיקום בלוס אלקזארס מבטיח קרבה למתקנים חיוניים. מרכז העיר נמצא במרחק הליכה, עם סופרמרקטים (91 מ') ובתי מרקחת (334 מ') זמינים באופן מיידי. גם מרפאות ומרכזי בריאות נמצאים בקרבת מקום (8.0 ק"מ). חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מסלולים, כולל Serena Golf (2.6 ק"מ) ו-Campo de roda golf (2.7 ק"מ). חופי הים, כגון Playa de Punta Brava, נמצאים במרחק של כ-6.2 ק"מ. שדות תעופה בינלאומיים כמו אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצאים במרחק של כ-65 ק"מ, וולנסיה (VLC) כ-196 ק"מ, ומאלגה (AGP) כ-344 ק"מ, מה שמצביע על נסיעה ארוכה יותר לטיסות בינלאומיות.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס אלקזארס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.3 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור שטוח יחסית, עם גובה ממוצע של 5 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח נוחות תנועה וגישה קלה. השמש זורחת לאורך רוב ימות השנה, ותורמת לאורח חיים חיצוני. הקרבה לוואדיות מרינה (Mar Menor) מוסיפה אלמנט טבעי לאזור, עם אפשרויות לפעילויות ימיות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף על פי שהבית אינו ממוקם על קו החוף, מספר חופים מומלצים נמצאים במרחק של כ-6 עד 7 ק"מ, ביניהם Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo ו-Playa de El Pescador. אזור ה-Mar Menor מציע מגוון אפשרויות למרינות, כולל Club náutico Mar Menor במרחק 1.3 ק"מ. התושבים יכולים ליהנות גם ממתקני ספורט מגוונים, כגון Club de Tenis (0.1 ק"מ) ומרכזי ספורט נוספים. בנוסף, קרבתם של מספר מסלולי גולף, כגון Serena Golf (2.6 ק"מ) ו-Campo de Roda Golf (2.7 ק"מ), מספקת אפשרויות פנאי נוספות לחובבי הספורט.
מקור: OpenStreetMap
לוס אלקזארס ממוקמת במחוז מורסיה, בדרום מזרח ספרד, על הגדה המערבית של ה-Mar Menor. היא מהווה חלק מאזור החוף של קוסטה קלידה (Costa Calida). העיר סן חבייר (San Javier) נמצאת בקרבת מקום, ושדות התעופה של אליקנטה (65 ק"מ) ו-קורדובה (Corvera) (23 ק"מ) מספקים קישוריות בינלאומית. האזור ידוע במאפייניו הייחודיים של ה-Mar Menor, לגונה מלוחה גדולה המציעה הזדמנויות פנאי ייחודיות.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 34 mm |
| פברואר | 12.2°C | 20 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.4°C | 24 mm |
| מאי | 19.0°C | 25 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.7°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 18 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 34 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL613025
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
לוס אלקזארס, כממוקמת ב-Murcia, מציעה היבטים ייחודיים בהשוואה לאזורים כמו קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה. בעוד שאזורים אלו ידועים בחופי הים המפורסמים ובפיתוחים יוקרתיים, לוס אלקזארס מציעה שילוב של חיים עירוניים עם גישה ל-Mar Menor, לגונה ייחודית המציעה תנאים שונים לפעילויות ימיות. הפרויקט הקיים של בית טורי זה, במחיר של 269,000 אירו, מייצג אפשרות נגישה יותר בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר באזורים פופולריים יותר, כמו GOLDEN GREEN VILLAS (החל מ-539,900 אירו). הקרבה למסלולי גולף ולמתקנים עירוניים תורמת לאטרקטיביות שלו עבור אלו המחפשים אורח חיים פעיל ונוח. הגישה לשדות תעופה בינלאומיים, למרות שאינה מיידית כמו באזורים מסוימים, עדיין סבירה, כאשר אליקנטה נמצאת במרחק של כ-65 ק"מ. האקלים באזור מורסיה דומה לאזורי החוף הדרומיים, עם טמפרטורות מתונות וים תיכוני, אך ה-Mar Menor מציע חוויה שונה מהים הפתוח של האוקיינוס האטלנטי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
