立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ロス・アルカサレスの都市部近郊に位置しており、日々の生活に必要なアメニティが徒歩圏内に点在しています。海岸線からも約6kmと、ビーチへのアクセスも比較的容易です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが集まっており、都市生活の利便性を享受できます。
4つの寝室と3つの浴室は、多人数での居住や、書斎、趣味の部屋としての活用など、多様なライフスタイルに対応します。広々としたリビングスペースとテラス、パティオは、家族や友人との時間を豊かにするでしょう。都市部への近接性は、利便性を重視する居住者のニーズに応えます。
この物件は既存の建物であり、新築ではありません。そのため、建築時期や使用されている建材、断熱性能などに関する詳細な情報は、個別の調査が必要となります。購入を検討する際には、建物の状態や改修履歴などを確認することが推奨されます。
この物件は、都市部に位置するため、大規模な庭園や広大な敷地を求める方には適さない可能性があります。また、海からの距離も徒歩圏内ではなく、ビーチへのアクセスには移動手段が必要です。さらには、近隣に多くの施設があるため、都市部特有の騒音が発生する可能性も考慮する必要があります。
このタウンハウスは、多様なニーズを持つ人々にとって魅力的な選択肢となり得ます。例えば、広々とした4つの寝室は、大家族や、友人や親戚が頻繁に訪れる家庭に適しています。また、5番目の寝室をリビングスペースとして利用している事例もあり、居住空間の柔軟な使い方が可能です。都市部に近接しているため、地域内の経済活動や文化施設へのアクセスを重視する人々にも適しています。徒歩圏内に多数の施設があることは、自動車を持たない、あるいは利用を控えたい人々にとっても利便性が高いでしょう。一方で、ビーチやゴルフコースへのアクセスも考慮されており、アクティブなライフスタイルやレクリエーションを求める人々にも応えられます。約2.6kmの距離にある「Campo de roda golf」や「Serena Golf」などのゴルフコースは、ゴルフ愛好家にとって魅力的な要素です。約6kmの距離にあるビーチは、夏場のレジャーやリラックスした時間を過ごすのに適しています。このように、都市生活の利便性と、レジャーへのアクセスの良さを兼ね備えたこの物件は、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを秘めています。
このタウンハウスは、既存の建物であり、具体的な建築年や使用された建材に関する詳細情報は提供されていません。しかし、提供された写真からは、大理石の階段や、リビングルームにバーとプールテーブルが設置されている様子など、一定の質感がうかがえます。卧室のデザインも考慮されており、快適な居住空間が目指されていることが推測されます。一般的に、この地域の物件では、耐久性のある建材や、地中海特有の建築様式が採用される傾向があります。詳細な仕様や仕上げについては、直接物件を確認するか、販売業者に問い合わせることが不可欠です。エネルギー効率に関する情報も現時点では不明ですが、スペインの建築基準に準拠しているものと考えられます。購入を検討する際には、断熱性能、窓の質、空調システムなど、エネルギー効率に関連する要素を確認することが、長期的な居住コストを考慮する上で重要です。
このタウンハウスは、€269,000からという価格で提供されています。4つの寝室と3つの浴室を備えた178平方メートルの広々とした物件であることを考慮すると、この価格帯は競争力のあるものと言えます。物件は現在利用可能であり、購入希望者は詳細な条件について問い合わせることができます。近隣の類似物件と比較すると、この物件は価格面で優位性を持つ可能性があります。例えば、同じロス・アルカサレスにある「GOLDEN GREEN VILLAS」は€539,900からと、より高価格帯で提供されています。この価格設定は、手頃な価格で十分な広さの住居を求める層にとって魅力的な選択肢となるでしょう。購入プロセスや支払い条件については、直接不動産業者に確認することが推奨されます。
ロス・アルカサレスの活気ある都市環境に位置するこのタウンハウスは、日々の生活利便性と穏やかな暮らしを両立させたい住民に適しています。徒歩圏内には、26軒のレストラン、5軒の薬局、11軒の銀行、10軒のカフェなど、数多くの施設が点在しており、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。さらに、スポーツセンターやプールなども近くにあり、アクティブなライフスタイルを送ることも可能です。約6km離れた場所には、プラヤ・デ・プンタ・ブラバなどのビーチが広がり、週末にはリラックスした時間を過ごすことができます。一方で、この物件は海から少し離れた内陸部に位置しているため、ビーチを日常的に利用したい場合は、自動車での移動が便利です。約91mの距離にあるスーパーマーケットは、日々の食料品の調達を容易にし、約334mの薬局は、健康面での安心を提供します。約8km離れた病院は、緊急時の医療アクセスを確保します。このように、都市の利便性と、レクリエーション施設へのアクセスの良さが、この地域の住みやすさを特徴づけています。
ロス・アルカサレスは、ムルシア州に位置する、マール・メノール西岸に面した歴史ある温泉保養地および旧漁村です。この地域は、温暖な気候と豊かな自然、そして充実したインフラストラクチャーにより、多くの人々を魅了しています。物件の周辺は都市部でありながら、緑豊かなエリアも点在し、静かな生活環境を提供しています。約6kmの距離にはビーチがあり、夏には海水浴や日光浴を楽しむ人々で賑わいます。また、約2.6kmの距離にはゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と17の路線が地域内の移動を支えています。これにより、自動車がなくても、近隣の都市や施設へのアクセスが可能です。しかし、より広範囲な移動や、荷物が多い場合、または周辺の隠れた魅力を探求したい場合には、自動車があると便利です。年間平均気温は19.3℃と温暖で、特に5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、マリンスポーツを楽しむのに適しています。約0.4kmにある「Fuente de los Pescadores」は、地域のランドマークとしても親しまれています。
この地図は、ロス・アルカサレスの都市部における物件の具体的な位置を示しています。周辺の道路網、近隣の施設（スーパーマーケット、薬局、レストラン）、そしてマール・メノールやビーチへの相対的な距離が視覚的に理解できます。この地理情報は、日々の生活の利便性や、レクリエーション活動へのアクセスを評価する上で不可欠です。
この物件は、スペイン南東部ムルシア州のロス・アルカサレスに位置しています。ロス・アルカサレスは、マール・メノールという独特な塩水湖の西岸に位置し、その温泉地としての歴史と、かつての漁村の面影を残す魅力的な町です。周辺地域との比較では、アリカンテ県との県境に近く、地理的にはバレンシア州にも近接しています。主要都市へのアクセスとしては、ムルシア市まで約50km、カルタヘナ市まで約30kmと、比較的良好な位置にあります。これらの都市は、歴史的な建造物、文化施設、ショッピング、グルメなど、多様な楽しみ方を提供しています。また、この地域は、コスタ・デ・アルメリアやコスタ・ブランカといった他の有名なリゾート地とも比較され、それぞれ異なる特色を持っています。ロス・アルカサレスは、マール・メノールの穏やかな水域と、内陸部の緑豊かな景観とのコントラストが特徴であり、これらの近隣地域とは異なる独自の魅力を提供しています。
このタウンハウスは、都市部に位置するため、日常生活に必要なアメニティへのアクセスが非常に良好です。最も近いスーパーマーケットまではわずか91m、薬局までは334mです。また、2kmの範囲内には、26軒のレストラン、5軒の薬局、11軒の銀行、10軒のカフェなどが点在しており、都市生活の利便性を存分に享受できます。医療施設としては、約8kmの距離に病院があり、安心できる環境です。レクリエーション施設も充実しており、約0.1kmにはテニスクラブ、約1.1kmにはスポーツセンター「Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina」があります。ゴルフ愛好家にとっては、約2.6kmの「Serena Golf」や「Campo de roda golf」が近接しており、理想的な環境と言えるでしょう。ビーチへは、最も近いプラヤ・デ・プンタ・ブラバまで約6.2kmです。空港へのアクセスに関しては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約65km、バレンシア空港（VLC）まで約196km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約344kmです。内陸部のため、空港へのアクセスはやや長距離となりますが、公共交通機関も利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アルカサレスは、スペイン南東部に位置し、地中海性気候の影響を受けています。年間を通じて温暖な気候が特徴で、平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は19.3℃です。特に夏は日照時間が長く、水温が20℃以上になる期間が約5ヶ月続くため、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむのに最適な条件が整っています。物件は海抜5mの標高に位置しており、平坦な地形は、散策やサイクリングに適しています。この地域は、年間を通して日照時間が長いことも魅力の一つであり、太陽の光を浴びながらリラックスした時間を過ごすことができます。一方で、内陸部に位置するため、海からの直接的な涼風の影響は限定的ですが、穏やかな気候の中で快適な生活を送ることが期待できます。周辺には、自然保護区や国立公園といった広大な自然エリアへのアクセスは明記されていませんが、マール・メノールという独特なラグーン環境が近隣に存在し、水辺の自然を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ロス・アルカサレス周辺には、マール・メノールに面した美しいビーチが点在しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・プンタ・ブラバで、約6.2kmの距離にあります。その他にも、プラヤ・デ・バルヌエボ（6.6km）、プラヤ・デ・エル・ペスカドール（6.9km）などがあり、多様なビーチでのレクリエーションが楽しめます。これらのビーチの多くは、穏やかな水質と砂浜で知られており、家族連れにも適しています。マリンスポーツを楽しむための施設も充実しており、約1.3kmには「Club náutico Mar Menor」などのマリーナがあります。スポーツ施設も豊富で、約0.1kmにはテニスクラブ、約1.1kmには「Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina」という総合スポーツセンターがあります。ゴルフ愛好家にとっても、約2.6kmの「Serena Golf」や「Campo de roda golf」など、複数のゴルフコースが近接しており、恵まれた環境と言えるでしょう。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって、充実した日々を約束します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南東部ムルシア州のロス・アルカサレスに位置しています。ロス・アルカサレスは、マール・メノールという独特な塩水湖の西岸に位置し、その温泉地としての歴史と、かつての漁村の面影を残す魅力的な町です。周辺地域との比較では、アリカンテ県との県境に近く、地理的にはバレンシア州にも近接しています。主要都市へのアクセスとしては、ムルシア市まで約50km、カルタヘナ市まで約30kmと、比較的良好な位置にあります。これらの都市は、歴史的な建造物、文化施設、ショッピング、グルメなど、多様な楽しみ方を提供しています。また、この地域は、コスタ・デ・アルメリアやコスタ・ブランカといった他の有名なリゾート地とも比較され、それぞれ異なる特色を持っています。ロス・アルカサレスは、マール・メノールの穏やかな水域と、内陸部の緑豊かな景観とのコントラストが特徴であり、これらの近隣地域とは異なる独自の魅力を提供しています。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 34 mm |
| 2月 | 12.2°C | 20 mm |
| 3月 | 14.4°C | 26 mm |
| 4月 | 16.4°C | 24 mm |
| 5月 | 19.0°C | 25 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.7°C | 2 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 24.0°C | 18 mm |
| 10月 | 20.0°C | 34 mm |
| 11月 | 15.9°C | 36 mm |
| 12月 | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL613025
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロス・アルカサレスは、スペイン南東部、マール・メノールに面した地域に位置しています。この地域は、温暖な気候と豊富な日照時間、そして水辺のレクリエーション機会により、国内外の不動産購入者から人気を集めています。近隣の地域と比較すると、この物件が位置するロス・アルカサレスは、より都市的な利便性と、マール・メノールの穏やかな水域への近接性が特徴です。例えば、内陸部の他の地域では、より広大な土地や、山岳地帯の景観が楽しめる物件が見られますが、ここでは都市生活の快適さと、ビーチへのアクセスが重視されます。また、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカといった他の主要なリゾート地域と比較すると、ロス・アルカサレスは、より落ち着いた雰囲気と、地域に根差した生活スタイルを求める人々にとって魅力的かもしれません。価格帯においても、この€269,000からのタウンハウスは、比較的手頃な選択肢と言えます。例えば、より高級なヴィラや、海沿いの新規開発物件は、この価格を大きく上回ることが一般的です。この物件は、既存の建物であるため、新築物件に比べて価格が抑えられている可能性がありますが、その分、内装や設備に関しては、個々のニーズに合わせて改修やカスタマイズが必要になる場合もあります。周辺のゴルフコースやスポーツ施設への近接性は、この地域全体のライフスタイルの魅力を高めており、アクティブな生活を送りたい人々にとって、ロス・アルカサレスは魅力的な選択肢となるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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