Este townhouse de 4 quartos e 3 casas de banho, com 178 m² de área útil, situa-se em Los Alcázares, Murcia. A propriedade, com um preço a partir de €269.000, combina a conveniência de uma localização urbana com proximidade a serviços essenciais. Oferece um espaço de vida confortável, complementado por terraços e um pátio, ideal para quem procura uma residência permanente ou de férias numa região com um clima mediterrânico favorável e acesso a diversas atividades recreativas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado numa zona urbana de Los Alcázares, este townhouse beneficia de acesso pedonal a uma variedade de serviços. Embora a praia e outras atrações recreativas requeiram um curto percurso de carro, a proximidade a supermercados, farmácias e centros desportivos simplifica o dia-a-dia. A sua posição permite um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a acessibilidade a infraestruturas urbanas.
Este imóvel responde a necessidades de espaço e funcionalidade, com quatro quartos e três casas de banho distribuídos por 178 m². A presença de um pátio e terraços amplia as áreas de lazer e convívio. É adequado para famílias ou para quem necessita de divisões adicionais para escritórios ou áreas de lazer, como uma sala com mesa de bilhar e bar, conforme descrito.
A informação sobre a fase de construção e data de conclusão não está disponível nos dados fornecidos. Assume-se que se trata de uma propriedade existente que pode necessitar de atualizações, em contraste com projetos de construção nova. A descrição existente não aponta para características de imóvel novo, como garantias de construção recentes ou materiais de última geração.
Este imóvel não dispõe de vistas diretas para o mar ou proximidade imediata à praia, situando-se a mais de 6 km. A localização, embora urbana, não oferece o isolamento de uma propriedade rural. O aeroporto mais próximo com voos internacionais significativos (Alicante-Elche) está a aproximadamente 65 km de distância, o que pode implicar um tempo de viagem considerável.
Esta propriedade em Los Alcázares adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram um espaço de vida confortável numa área urbana com todas as comodidades ao alcance. É uma opção a considerar para quem valoriza a proximidade a instalações desportivas e culturais, bem como um ambiente com um clima favorável durante a maior parte do ano. Pessoas que necessitem de mais espaço, como um escritório em casa ou áreas de lazer adicionais, beneficiarão dos quatro quartos e das áreas de estar versáteis. A localização é também atrativa para quem aprecia o acesso a atividades de lazer como golfe e desportos aquáticos, embora estas requeiram deslocação. O estilo de vida aqui pode ser um misto de vida suburbana prática com acesso a um ambiente de férias costeiro, especialmente durante os meses mais quentes, quando a estação balnear dura cerca de 5 meses.
A descrição disponível, juntamente com as imagens fornecidas, sugere um padrão de acabamento que combina funcionalidade com um toque de sofisticação. A menção a uma escada de mármore ("marble-staircase-plant") e áreas de lazer interiores como uma sala com mesa de bilhar e bar ("living-room-bar-pool", "living-room-bar-view") indicam um investimento em elementos de design e entretenimento. Os quartos parecem ser espaçosos e luminosos ("bedroom-interior-design", "bedroom-with-toys"), sugerindo um foco no conforto e na habitabilidade. Embora detalhes técnicos específicos sobre materiais de construção, isolamento ou acabamentos de alta gama não sejam explicitados, a apresentação geral aponta para uma casa bem mantida e com potencial para personalização, adequada para um estilo de vida moderno.
O townhouse de 4 quartos e 3 casas de banho, com 178 m² de área útil, está disponível a partir de €269.000. Esta faixa de preço posiciona-o como uma opção de valor dentro do mercado imobiliário local. A descrição não especifica a existência de diferentes tipologias ou variações de preço dentro do mesmo projeto, sugerindo que este valor se refere a uma unidade específica ou ao ponto de partida para propriedades semelhantes na área. A disponibilidade é indicada como existente, sem menção a fases de construção ou entregas futuras.
Los Alcázares, na província de Murcia, oferece um estilo de vida mediterrânico com um clima ameno durante a maior parte do ano, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C. A área urbana onde se insere este townhouse proporciona um acesso fácil a uma vasta gama de serviços: 26 restaurantes, 5 farmácias, 11 bancos e 10 cafés estão a uma curta distância. A proximidade a instalações desportivas, como o Club de Tenis (a 0.1 km) e o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (a 1.1 km), é um atrativo para residentes ativos. A vida diária pode ser caracterizada pela conveniência de ter tudo à mão, equilibrada com a possibilidade de desfrutar das salinas e praias do Mar Menor, a uma distância razoável. O elevamento de apenas 5 metros acima do nível do mar sugere uma paisagem plana e de fácil navegação.
Los Alcázares é uma localidade costeira na província de Murcia, conhecida pelo seu passado como vila piscatória e centro termal. A área urbana onde se situa este townhouse é caracterizada pela sua densidade de serviços, com supermercados a 91 metros e farmácias a 334 metros, tornando as tarefas quotidianas extremamente convenientes. A presença de 26 restaurantes, 11 bancos e 10 cafés nas proximidades indica uma vida comunitária ativa. Para os entusiastas do desporto, um clube de ténis encontra-se a meros 100 metros, e um centro desportivo de alto rendimento a pouco mais de 1 km. A altitude de 5 metros acima do nível do mar confere uma paisagem plana e acessível. O acesso a marinas como o Club Náutico Mar Menor (1.3 km) reforça o carácter costeiro da região, embora as praias mais próximas se encontrem a mais de 6 km.
O mapa ilustra a localização de Los Alcázares na costa de Múrcia, com o Mar Menor como pano de fundo. Destaca a proximidade a campos de golfe, infraestruturas desportivas e a rede de estradas que liga a áreas mais amplas. A posição urbana do townhouse é evidenciada pela densidade de serviços nas imediações.
Los Alcázares situa-se na costa oeste do Mar Menor, na comunidade autónoma de Múrcia. Esta localização coloca-o numa região com uma forte identidade costeira e um clima privilegiado. A sua posição a cerca de 65 km a sul de Alicante e a uma distância considerável de Valência, posiciona-o como um ponto de acesso a outras áreas costeiras do sudeste espanhol. A proximidade a cidades como Cartagena (aproximadamente 30 km) oferece acesso a uma maior diversidade de serviços culturais e comerciais, enquanto a natureza mais calma de Los Alcázares o torna atrativo para quem procura um ritmo de vida mais relaxado fora dos grandes centros urbanos.
A acessibilidade a aeroportos internacionais como Alicante-Elche (ALC) é de aproximadamente 65 km, exigindo um percurso de carro. O aeroporto de Valência (VLC) e Málaga-Costa del Sol (AGP) estão consideravelmente mais distantes. O transporte público é servido por 17 linhas e 50 paragens, o que sugere alguma mobilidade sem recurso a veículo próprio, embora um carro seja recomendado para maior flexibilidade. A proximidade a campos de golfe é notável, com o Campo de Roda Golf a 2.6 km e a Serena Golf a 2.7 km. As praias mais próximas, como Playa de Punta Brava, estão a cerca de 6.2 km. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está localizado a 5.1 km, indicando a disponibilidade de infraestruturas para mobilidade sustentável.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Los Alcázares é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19.3°C e variações sazonais que geralmente se situam entre 12°C e 26°C. Esta condição climática permite desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A região beneficia de um número significativo de horas de sol, promovendo um estilo de vida ativo. A estação balnear, definida por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses, ideal para desportos aquáticos e lazer na costa do Mar Menor. A baixa altitude (5 metros acima do nível do mar) e a ausência de grandes desníveis na área urbana circundante contribuem para um ambiente de fácil acesso e navegação.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Los Alcázares oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) e Playa de El Pescador (6.9 km). Embora não sejam imediatamente adjacentes ao townhouse, estas praias proporcionam oportunidades para lazer à beira-mar. Para os golfistas, a proximidade a campos de golfe é um ponto forte, com o Campo de Roda Golf e a Serena Golf a menos de 3 km de distância. Outras opções recreativas incluem centros desportivos como o Club de Tenis (0.1 km) e piscinas como a Piscina Ola Azúl (0.8 km). A presença de várias marinas na região, como o Club Náutico Mar Menor (1.3 km), também enriquece as opções de lazer relacionadas com o mar.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares situa-se na costa oeste do Mar Menor, na comunidade autónoma de Múrcia. Esta localização coloca-o numa região com uma forte identidade costeira e um clima privilegiado. A sua posição a cerca de 65 km a sul de Alicante e a uma distância considerável de Valência, posiciona-o como um ponto de acesso a outras áreas costeiras do sudeste espanhol. A proximidade a cidades como Cartagena (aproximadamente 30 km) oferece acesso a uma maior diversidade de serviços culturais e comerciais, enquanto a natureza mais calma de Los Alcázares o torna atrativo para quem procura um ritmo de vida mais relaxado fora dos grandes centros urbanos.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL613025
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas imobiliárias na região de Múrcia e a Costa Cálida, este townhouse em Los Alcázares apresenta-se como uma opção de preço acessível, especialmente considerando os seus 4 quartos e 3 casas de banho. Projetos como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, com um preço a partir de €539.900, representam um segmento de mercado significativamente mais elevado, focado possivelmente em moradias independentes com características de luxo ou áreas exteriores mais amplas. A vantagem deste townhouse reside na sua localização urbana, que garante proximidade a serviços essenciais, contrastando com empreendimentos que podem estar mais isolados ou focados em nichos específicos como o golfe de luxo. Embora outros projetos possam oferecer vistas para o mar ou acesso direto à praia, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e conveniência para o dia-a-dia, posicionando-se como uma escolha prática para residentes permanentes ou para quem procura uma base confortável e bem equipada na Costa Cálida, sem o custo associado a propriedades de maior dimensão ou localização premium junto ao mar.
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