Το εν λόγω ακίνητο βρίσκεται στην αστική περιοχή του Los Alcázares, στην επαρχία Murcia, προσφέροντας μια ζωή με άνεση και πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Σχεδιασμένο για σύγχρονη διαβίωση, αυτό το ανεξάρτητο οικιστικό ακίνητο προσφέρει έναν ιδιωτικό χώρο σε μια ζωντανή κοινότητα, κοντά στις ακτές της Μεσογείου. Η θέση του στην περιοχή Costa Cálida το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας.
Η περιοχή Los Alcázares, μέρος της Costa Cálida, προσφέρει έναν διαφορετικό τρόπο ζωής σε σύγκριση με τη δημοφιλή Costa del Sol ή Costa Blanca. Ενώ η Costa del Sol είναι γνωστή για τα διεθνή θέρετρα και την έντονη νυχτερινή ζωή, η Costa Cálida, και ειδικότερα το Los Alcázares, τείνει να προσφέρει μια πιο ήρεμη, αστική εμπειρία με ισχυρή τοπική αίσθηση. Η τιμή εκκίνησης αυτού του ακινήτου στα 615.000 € το τοποθετεί στο υψηλότερο άκρο σε σύγκριση με το παρόμοιο έργο GOLDEN GREEN VILLAS (από 539.900 €) στην ίδια περιοχή, υποδηλώνοντας πιθανές διαφορές στην ποιότητα κατασκευής, στα τετραγωνικά μέτρα ή σε πρόσθετα χαρακτηριστικά. Σε σύγκριση με την Costa Blanca, όπου οι τιμές μπορούν να είναι υψηλότερες σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες τοποθεσίες, το Los Alcázares προσφέρει δυνητικά καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής για ένα ακίνητο με τέσσερα υπνοδωμάτια και ιδιωτική πισίνα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι κοινό χαρακτηριστικό όλων αυτών των περιοχών, αλλά η Mar Menor προσφέρει ένα μοναδικό θαλάσσιο περιβάλλον που διακρίνει την Costa Cálida. Η απόσταση από τα κύρια αεροδρόμια, όπως το Alicante (65 χλμ. κατά ευθεία γραμμή) έναντι του Malaga (344 χλμ. κατά ευθεία γραμμή), καθιστά την πρόσβαση στην Costa Cálida πιο βολική για όσους ταξιδεύουν από βόρεια ή ανατολικά της Ισπανίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στο Los Alcázares, στην ενδοχώρα αλλά σε κοντινή απόσταση από την ακτή, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως καταστήματα και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενσωματώνοντας το ακίνητο σε μια ζωντανή καθημερινή ρουτίνα.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια οικιστική λύση με ιδιωτικότητα, όπως υποδεικνύεται από την ανεξάρτητη διάταξη της βίλας και τον ιδιωτικό χώρο πισίνας. Οι τέσσερις υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες, επισκέπτες ή τη δημιουργία εξειδικευμένων χώρων, όπως γραφείο ή γυμναστήριο.
Η περιγραφή του ακινήτου ως 'gereed' (ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι δεν πρόκειται για έργο υπό κατασκευή. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα, εξαλείφοντας την αναμονή που συνδέεται με νεόδμητα ακίνητα και παρέχοντας άμεση απόλαυση του ακινήτου και των εγκαταστάσεων.
Το ακίνητο δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε απόσταση 6,2 χιλιομέτρων από τις πλησιέστερες παραλίες. Επίσης, δεν είναι σε άμεση γειτνίαση με μεγάλα αστικά κέντρα, με την πλησιέστερη μεγάλη πόλη να απαιτεί ταξίδι. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Βαλένθια, 196 χλμ, υποδηλώνει μεγαλύτερο χρόνο μεταφοράς για διεθνείς αφίξεις.
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία σε μια περιοχή με ηλιόλουστο κλίμα και πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Οι τέσσερις υπνοδωμάτια παρέχουν επαρκή χώρο για παιδιά, επισκέπτες ή για τη δημιουργία εξειδικευμένων χώρων όπως ένα γραφείο στο σπίτι, το οποίο είναι όλο και πιο σημαντικό. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Campo de Roda Golf (2,6 χλμ.) και το Serena Golf (2,7 χλμ.). Επιπλέον, οι λάτρεις της θάλασσας, αν και όχι άμεσα στην ακτή, θα βρουν την Mar Menor και τις παραλίες της σε εύκολη πρόσβαση για θαλάσσιες δραστηριότητες κατά τους πέντε μήνες του θερμού κλίματος. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που προτιμούν μια πιο ήρεμη αστική ζωή σε σχέση με την έντονη δραστηριότητα των μεγάλων παραθαλάσσιων θέρετρων.
Η περιγραφή της βίλας τονίζει μια μοντέρνα αισθητική, με έμφαση στους ανοιχτούς χώρους διαβίωσης και κουζίνας, που ευνοούν τη ροή και τη φυσική φωτεινότητα. Η κουζίνα περιγράφεται ως μοντέρνα, με λείες επιφάνειες ντουλαπιών και άφθονο χώρο εργασίας, υποδηλώνοντας λειτουργικότητα και στυλ. Τα υπνοδωμάτια χαρακτηρίζονται από επαρκή φυσικό φωτισμό και ήσυχες τοποθεσίες, που συμβάλλουν στην άνεση. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με βασικές εγκαταστάσεις, όπως τουαλέτα, νιπτήρα και ντους. Αν και οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά (π.χ., τύπος δαπέδου, ποιότητα κουφωμάτων) δεν παρέχονται, η γενική περιγραφή υποδηλώνει μια εστίαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα που αναμένεται σε ένα σύγχρονο σπίτι. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και βεράντας ενισχύει την ποιότητα ζωής, προσφέροντας ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα είναι 615.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προσφορά τεσσάρων υπνοδωματίων και τριών μπάνιων, σε συνδυασμό με ιδιωτική πισίνα και βεράντα. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς την ανάγκη αναμονής για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η περιοχή Los Alcázares, αν και προσφέρει πρόσβαση σε ανέσεις, βρίσκεται σε απόσταση από τα κύρια τουριστικά κέντρα, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την αντίληψη της αξίας σε σύγκριση με παράκτιες τοποθεσίες. Σε σύγκριση με το κοντινό έργο GOLDEN GREEN VILLAS (από 539.900 €), αυτή η βίλα παρουσιάζεται σε υψηλότερο σημείο τιμής, πιθανώς λόγω της διάταξης, των χαρακτηριστικών ή της ακριβούς τοποθεσίας εντός του Los Alcázares.
Το Los Alcázares, μια πρώην αλιευτική και λουτρόπολη στη δυτική ακτή της Mar Menor, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, εμποτισμένο από την παράκτια κληρονομιά του. Η τοποθεσία αυτή, στην ενδοχώρα αλλά κοντά στη θάλασσα, σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ευκολία της αστικής ζωής, με καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η παρουσία 26 εστιατορίων, 5 φαρμακείων και 11 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Punta Brava (6,2 χλμ.) και η Playa de Barnuevo (6,6 χλμ.) παρέχει πρόσβαση στις ψυχαγωγικές δραστηριότητες που σχετίζονται με την Mar Menor. Το ακίνητο, με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, είναι κατάλληλο για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν επιπλέον χώρο για χόμπι ή επισκέπτες, ενώ ο ιδιωτικός χώρος πισίνας προσφέρει μια ιδιωτική όαση χαλάρωσης. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 17 γραμμών στην περιοχή καθιστά δυνατή την πλοήγηση χωρίς αυτοκίνητο για κάποιες μετακινήσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θα βελτιώσει την ευελιξία για απομακρυσμένους προορισμούς.
Η διαβίωση στο Los Alcázares σημαίνει ενσωμάτωση σε μια αστική κοινότητα με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η απόσταση 91 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 334 μέτρων από ένα φαρμακείο υπογραμμίζει την ευκολία για τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας. Η παρουσία 26 εστιατορίων και 10 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές επαφές. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χλμ. από τη μαρίνα Club Náutico Mar Menor, παρέχοντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, το Club de Tenis βρίσκεται σε απόσταση μόλις 0,1 χλμ., και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina σε 1,1 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Serena Golf (2,6 χλμ.), ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές αναψυχής. Παρόλο που υπάρχει μια EV-laadpaal σε απόσταση 5,1 χλμ., η γενική διαθεσιμότητα υποδομών φόρτισης EV στην άμεση περιοχή μπορεί να είναι περιορισμένη.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του Los Alcázares στην επαρχία Murcia, στην ακτή της Μεσογείου. Επισημαίνει την εγγύτητα στην Mar Menor, μια μεγάλη αλμυρή λιμνοθάλασσα, και τη θέση του ακινήτου εντός της αστικής περιοχής, σε κοντινή απόσταση από διάφορες ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, όπως παραλίες και γήπεδα γκολφ.
Το Los Alcázares βρίσκεται στην επαρχία Murcia, στη νοτιοανατολική Ισπανία, στη δυτική ακτή της Mar Menor. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της περιφέρειας, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Είναι σχετικά κοντά σε άλλες πόλεις της Murica, όπως η Cartagena (περίπου 50 χλμ.), μια πόλη με πλούσια ιστορία και λιμάνι, και η πρωτεύουσα της περιφέρειας, Murcia (περίπου 60 χλμ.), η οποία προσφέρει πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η γεωγραφική του θέση το τοποθετεί επίσης σε λογική απόσταση από τις γειτονικές επαρχίες, όπως η Comunidad Valenciana, με την πόλη της Alicante να βρίσκεται περίπου 65 χλμ. μακριά κατά ευθεία γραμμή.
Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Playa de Punta Brava, είναι περίπου 6,2 χλμ., καθιστώντας τις προσβάσιμες με σύντομο ταξίδι με το αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε δύο γήπεδα γκολφ, το Campo de Roda Golf (2,6 χλμ.) και το Serena Golf (2,7 χλμ.), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του γκολφ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 65 χλμ. κατά ευθεία γραμμή, υποδηλώνοντας ένα ταξίδι περίπου 1-1,5 ώρας οδικώς, ανάλογα με την κυκλοφορία. Το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) βρίσκεται σε απόσταση 196 χλμ. κατά ευθεία γραμμή, καθιστώντας το λιγότερο βολικό για συχνά ταξίδια. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 8,0 χλμ., διασφαλίζοντας έγκαιρη ιατρική περίθαλψη. Η περιοχή διαθέτει 17 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να είναι πιο πρακτική για την πλήρη αξιοποίηση των κοντινών ανέσεων και των γκολφ.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Alcázares απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C και μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Η περιοχή επωφελείται από άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, επιτρέποντας μια εκτεταμένη περίοδο για υπαίθριες δραστηριότητες. Η Mar Menor, μια μεγάλη αλμυρή λιμνοθάλασσα, προσφέρει ήρεμα νερά, ιδανικά για κολύμπι και θαλάσσια σπορ. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ότι το ακίνητο βρίσκεται σε χαμηλό υψόμετρο, κοντά στην ακτογραμμή. Η σχετικά επίπεδη τοπογραφία της περιοχής, όπως υποδηλώνεται από το χαμηλό υψόμετρο, ευνοεί την εύκολη κινητικότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην Mar Menor προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Punta Brava, την Playa de Barnuevo και την Playa de El Pescador να βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 6-7 χιλιομέτρων. Αυτές οι παραλίες είναι κατάλληλες για χαλάρωση και θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη, με γήπεδα όπως το Serena Golf (2,6 χλμ.), το Campo de Roda Golf (2,7 χλμ.) και το Club de Golf Veneziola (9,6 χλμ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης άμεσα διαθέσιμες, με το Club de Tenis (0,1 χλμ.) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 χλμ.) να προσφέρουν ευκαιρίες για άσκηση. Η ύπαρξη λιμανιών όπως το Club Náutico Mar Menor (1,3 χλμ.) ενισχύει τις επιλογές για δραστηριότητες που σχετίζονται με τη θάλασσα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Alcázares βρίσκεται στην επαρχία Murcia, στη νοτιοανατολική Ισπανία, στη δυτική ακτή της Mar Menor. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της περιφέρειας, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Είναι σχετικά κοντά σε άλλες πόλεις της Murica, όπως η Cartagena (περίπου 50 χλμ.), μια πόλη με πλούσια ιστορία και λιμάνι, και η πρωτεύουσα της περιφέρειας, Murcia (περίπου 60 χλμ.), η οποία προσφέρει πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η γεωγραφική του θέση το τοποθετεί επίσης σε λογική απόσταση από τις γειτονικές επαρχίες, όπως η Comunidad Valenciana, με την πόλη της Alicante να βρίσκεται περίπου 65 χλμ. μακριά κατά ευθεία γραμμή.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 34 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 20 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 24 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 25 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 18 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 34 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 36 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL594068
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
