Questa villa indipendente si trova a Los Alcázares, Murcia, una località sulla costa occidentale del Mar Menor. L'immobile offre un'abitazione di 141 m² con 4 camere da letto e 3 bagni, caratterizzata da una piscina privata e una terrazza sul tetto. La proprietà è già completata e pronta per essere abitata, rappresentando un'opzione concreta per chi cerca una residenza nella regione di Murcia.
Los Alcázares, situata nella regione di Murcia, presenta un'offerta immobiliare distinta rispetto alle più note Costa del Sol e Costa Blanca. Mentre quest'ultime sono caratterizzate da un'elevata densità turistica e un'ampia gamma di servizi di lusso, Murcia e in particolare Los Alcázares offrono un'esperienza più autentica e un costo della vita potenzialmente inferiore. Le proprietà qui tendono a integrarsi maggiormente nel tessuto urbano locale piuttosto che essere concentrate in resort isolati. Rispetto a progetti simili sulla Costa Blanca, come quelli a Torrevieja o Orihuela Costa, i prezzi a Los Alcázares possono risultare più accessibili per tipologie abitative comparabili, pur mantenendo un buon accesso a spiagge e attività ricreative. Un progetto come 'GOLDEN GREEN VILLAS' a Los Alcázares, con un prezzo di partenza inferiore (€539.900), suggerisce una gamma di prezzi nella zona, dove questa villa si posiziona nella fascia medio-alta per la tipologia indipendente. La differenza principale risiede nell'atmosfera: Murcia offre un'esperienza più radicata nella cultura spagnola, con un ritmo di vita meno frenetico rispetto ad alcune zone più sviluppate della Costa del Sol, mantenendo comunque un clima favorevole e un'ampia offerta di attività all'aperto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano consolidato di Los Alcázares, con accesso immediato a servizi essenziali. La vicinanza a piedi a negozi, farmacie e ristoranti facilita la vita quotidiana. Pur essendo a distanza dai principali nodi di trasporto, l'ambiente circostante offre un ritmo di vita legato alla prossimità dei servizi locali.
Questa villa risponde all'esigenza di spazi ampi e privati, con 4 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 141 m². La presenza di una piscina privata e di una terrazza sul tetto soddisfa il desiderio di aree esterne dedicate al relax e al tempo libero. La configurazione della casa è pensata per un uso residenziale stabile, con aree giorno open-space e camere da letto confortevoli.
Il progetto consiste in una villa indipendente, già completata e pronta per l'occupazione. La natura 'chiavi in mano' dell'immobile elimina le tempistiche tipiche di una costruzione da zero, permettendo un trasloco immediato. Lo stato di costruzione completato garantisce che l'immobile sia pronto per essere vissuto senza attese.
Questo immobile non offre accesso diretto al mare, trovandosi nell'entroterra della costa. Non sono presenti campi da golf nel raggio immediato di 1 km né spiagge classificate 'Bandiera Blu' nelle immediate vicinanze. L'ubicazione, sebbene servita, non si trova in una zona esclusivamente residenziale di lusso o isolata.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza permanente o una seconda casa in un'area con servizi accessibili a piedi. È una soluzione per famiglie o gruppi che necessitano di 4 camere da letto e apprezzano la comodità di una piscina privata e di uno spazio esterno vivibile. La villa è adatta a chi desidera un'immersione nella vita locale di una cittadina costiera spagnola, con la possibilità di godere del clima mediterraneo senza la necessità di dipendere costantemente da un veicolo per le necessità quotidiane, pur beneficiando della sua utilità per esplorazioni più ampie. L'immobile è anche una scelta per chi privilegia la rapidità di acquisto e di trasferimento, grazie alla sua condizione di 'pronto per abitare'.
La villa presenta finiture moderne, come evidenziato dagli interni fotografati. Le aree giorno sono concepite in open-space, con cucine attrezzate caratterizzate da mobili lineari e ampi piani di lavoro. Le camere da letto sono descritte come luminose e tranquille, pensate per garantire comfort e riposo. I tre bagni sono funzionali, dotati di sanitari essenziali come WC, lavabo e doccia. L'esterno include una piscina privata e una terrazza sul tetto, elementi che aggiungono valore alla proprietà in termini di spazio abitativo e ricreativo esterno. La descrizione non specifica i materiali esatti di costruzione o le finiture di lusso, ma suggerisce uno standard contemporaneo.
La villa indipendente è proposta a un prezzo di partenza di €615.000. Questa offerta include 4 camere da letto e 3 bagni, per una superficie abitabile di 141 m². Essendo un immobile già completato, la disponibilità è immediata. Il prezzo riflette la tipologia dell'immobile (villa indipendente) e la sua ubicazione all'interno del contesto urbano di Los Alcázares. Non sono previste variazioni di prezzo legate a diverse configurazioni o finiture, trattandosi di un'unità già realizzata.
Los Alcázares si presenta come una municipalità costiera, nota per le sue origini di villaggio di pescatori e centro termale. L'area circostante la villa è caratterizzata da un tessuto urbano denso, con negozi, ristoranti e servizi a breve distanza, rendendo agevole la gestione quotidiana. La vita qui si svolge a un ritmo prevalentemente locale, con influenze turistiche stagionali, specialmente durante i mesi più caldi. La prossimità al Mar Menor, seppur non diretta, definisce il carattere della regione, orientato verso attività acquatiche e un'atmosfera rilassata tipica della costa mediterranea. La presenza di aree sportive e centri ricreativi nelle vicinanze arricchisce ulteriormente l'offerta per i residenti.
Vivere a Los Alcázares significa beneficiare di un ambiente urbano consolidato con servizi a portata di mano. La vicinanza di una farmacia (334 m) e di numerosi ristoranti (26 nel raggio di 2 km) facilita le attività quotidiane. Sebbene l'aeroporto di Alicante sia a circa 65 km, la presenza di 17 linee di trasporto pubblico e 50 fermate distribuite nella zona offre alternative per la mobilità. Un'auto è consigliata per esplorare la regione, ma non strettamente necessaria per gli spostamenti locali essenziali, grazie alla concentrazione di servizi.
Questa mappa illustra la posizione di Los Alcázares sulla costa occidentale del Mar Menor, in Spagna. Evidenzia la rete di servizi locali, la vicinanza alle spiagge e ai campi da golf, nonché la distanza dai principali aeroporti regionali, fornendo un quadro geografico completo dell'area.
Los Alcázares si posiziona strategicamente sulla costa occidentale del Mar Menor, nella regione di Murcia. È situata a una distanza ragionevole dalle città principali come Cartagena (circa 30 km) e Murcia (circa 50 km), offrendo un contesto più tranquillo rispetto ai grandi centri urbani ma con accesso ai loro servizi. La prossimità alle autostrade regionali facilita gli spostamenti verso altre destinazioni della Costa Cálida e zone limitrofe.
La villa si trova a 6.2 km dalle spiagge più vicine, come Playa de Punta Brava, e a 2.6 km da campi da golf come Campo de Roda. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 65 km in linea d'aria. La cittadina offre una buona densità di servizi essenziali: una farmacia a 334 metri, un supermercato a 91 metri, e diversi centri sportivi e piscine nel raggio di 2 km. La posizione landinwaarts ma vicina alla costa permette un equilibrio tra accesso ai servizi urbani e vicinanza alle opportunità ricreative marittime e golfistiche.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 19.3°C. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'area è caratterizzata da un elevato numero di ore di sole, tipico della regione. La posizione, sebbene non direttamente sulla costa, beneficia della vicinanza al Mar Menor, un'ampia laguna salmastra che influenza il microclima locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'accesso alle spiagge richiede uno spostamento di alcuni chilometri, con Playa de Punta Brava a 6.2 km, Playa de Barnuevo a 6.6 km e Playa de El Pescador a 6.9 km. La zona circostante offre diverse opzioni ricreative: 3 campi da golf entro 10 km (Serena Golf a 2.6 km), numerosi centri sportivi tra cui il Club de Tenis a 0.1 km e il Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo a 1.1 km, oltre a piscine pubbliche. I porti turistici come il Club Náutico Mar Menor (1.3 km) ampliano le possibilità di attività legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares si posiziona strategicamente sulla costa occidentale del Mar Menor, nella regione di Murcia. È situata a una distanza ragionevole dalle città principali come Cartagena (circa 30 km) e Murcia (circa 50 km), offrendo un contesto più tranquillo rispetto ai grandi centri urbani ma con accesso ai loro servizi. La prossimità alle autostrade regionali facilita gli spostamenti verso altre destinazioni della Costa Cálida e zone limitrofe.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL594068
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
