يقع هذا المشروع السكني الفسيح في لوس ألكازاريس، بمنطقة مرسية، ويقدم فيلات منفصلة مصممة لتوفير الراحة والحياة العصرية. تتميز كل فيلا بمسبح خاص وشرفة واسعة، وتوفر مساحات معيشة داخلية وخارجية متكاملة. يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات الأفراد والعائلات الباحثين عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة تتمتع بمناخ معتدل وخدمات متكاملة.
في منطقة لوس ألكازاريس، تبرز هذه الفيلا المنفصلة من خلال كونها جاهزة للسكن، وهو ما يميزها عن المشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء. مقارنة بـ GOLDEN GREEN VILLAS، التي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، تقدم هذه الفيلا بسعر 615,000 يورو مساحة معيشة أكبر (141 مترًا مربعًا مقابل غير محدد) وعدد غرف نوم أكبر (4 مقابل غير محدد). يوفر كلا المشروعين إمكانية الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي، ولكن هذه الفيلا تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن عقار أكبر جاهز للانتقال الفوري. تقع المنطقة ضمن نطاق الوصول إلى العديد من ملاعب الغولف والشواطئ، وهي ميزة مشتركة في ساحل كوستا كاليدا. ومع ذلك، فإن الموقع داخل بيئة حضرية يوفر مزايا إضافية من حيث سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مقارنة بالمشاريع الأكثر انعزالاً. المناخ في هذه المنطقة مشمس بشكل عام، مع بحيرة مار مينور كميزة طبيعية فريدة توفر فرصًا للأنشطة المائية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يسهل الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم. على الرغم من قربه من الخدمات، يوفر الموقع توازناً مع الأجواء الهادئة، مما يجعله مناسباً للراغبين في مزيج بين سهولة الوصول والهدوء النسبي.
تم تصميم هذه الفيلات لتلبية متطلبات الراحة والعملية، مع التركيز على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية. توفر الفلل الأربع غرف نوم وثلاث حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو لمن يحتاجون إلى مساحات إضافية للمعيشة أو العمل. الشرفة الخاصة والمسبح تزيد من جاذبية هذه العقارات كمنزل في إسبانيا.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن الفيلات جاهزة للسكن الفوري. هذه الميزة تقلل من فترة الانتظار وتسمح للمشترين بالانتقال إلى منازلهم الجديدة دون تأخير، مما يوفر لهم فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي دون الحاجة إلى الانتظار لإتمام البناء.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة أو إطلالات مباشرة على البحر، حيث إنه يقع في منطقة حضرية داخلية. كما أنه لا يقدم شاطئاً خاصاً أو مرافق رياضية متكاملة ضمن حدود المشروع نفسه، ولكن يمكن الوصول إلى هذه المرافق بسهولة من خلال المناطق المحيطة.
هذا المشروع مناسب للأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل دائم في منطقة مشمسة، أو كمنزل ثانٍ لقضاء العطلات. إذا كنت تقدر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، مع الاستمتاع بخصوصية الفيلا الخاصة بك والمسبح، فهذا المشروع يلبي هذه الاحتياجات. كما أنه خيار جيد لمن يمارسون رياضة الغولف أو الرياضات المائية، نظراً لقربه من ملاعب الغولف والشواطئ. بالنسبة للأشخاص الذين يفضلون بيئة حضرية هادئة بدلاً من صخب المدن الكبرى، فإن لوس ألكازاريس تقدم توازناً مثالياً. إمكانية الانتقال الفوري تجعلها جذابة لمن يرغبون في الاستقرار بسرعة والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تم بناء هذه الفيلات وفقاً لمعايير عالية، مع التركيز على التشطيبات الحديثة والعملية. تتميز مساحات المعيشة بتصميم مفتوح يجمع بين غرفة المعيشة والمطبخ، مما يخلق بيئة اجتماعية متكاملة. المطبخ مجهز بوحدات عصرية وأسطح عمل واسعة، مما يسهل إعداد الوجبات. تتميز غرف النوم بإضاءة طبيعية جيدة وتوفر مساحة كافية للأثاث. الحمامات الثلاث مجهزة بشكل كامل بوسائل الراحة الحديثة. تم اختيار مواد عالية الجودة لضمان المتانة والمظهر الجذاب، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل في جميع أنحاء المنزل. هذه التشطيبات تساهم في خلق بيئة سكنية مريحة وعملية.
تبدأ أسعار الفلل المنفصلة المعروضة في هذا المشروع من 615,000 يورو. يتوفر هذا السعر لفيلات تتميز بأربع غرف نوم وثلاث حمامات، مع مساحة معيشة تبلغ 141 مترًا مربعًا. تتوفر هذه العقارات كبناء جاهز، مما يعني أنها متاحة للانتقال الفوري. تختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق للفيلات داخل المشروع والميزات الإضافية المحتملة، ولكن السعر المذكور يمثل نقطة البداية لهذه الفرصة السكنية المميزة في لوس ألكازاريس.
يقع المشروع في قلب لوس ألكازاريس، وهي منطقة معروفة بكونها بلدة سبا ساحلية تاريخية. توفر المنطقة مزيجاً فريداً من الحياة الحضرية الهادئة والوصول السهل إلى مرافق ترفيهية وطبيعية. يتيح الموقع الحضري سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وسلسة. تقع المرافق الرياضية مثل نوادي التنس ومراكز التدريب الرياضي على مقربة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف. هذه البيئة تضمن أن يكون لدى السكان خيارات وفيرة للأنشطة الترفيهية والاجتماعية، مع الحفاظ على جو مريح ومناسب للمعيشة على مدار العام.
تتميز لوس ألكازاريس، حيث يقع المشروع، بحياة مدنية نشطة تقع على ضفاف بحيرة مار مينور. توفر المنطقة مزيجاً من الأجواء الساحلية الهادئة والخدمات الحضرية المتكاملة. يقع المشروع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من العديد من المرافق، بما في ذلك الصيدليات والمطاعم والمقاهي والبنوك، مما يسهل المهام اليومية. تتوفر أيضاً مراكز رياضية مثل نوادي التنس. المسافة إلى الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي بونتا برافا وبلايا دي بارنيوفو تبلغ حوالي 6.2 و 6.6 كيلومتر على التوالي، مما يجعلها متاحة بسهولة بالسيارة. المستشفيات تقع على بعد حوالي 8 كيلومترات، مما يوفر راحة البال.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع الفيلا في لوس ألكازاريس، مرسية. تبرز الخريطة قرب المشروع من بحيرة مار مينور، وهي معلم طبيعي رئيسي في المنطقة، بالإضافة إلى شبكة الطرق التي تربطه بالمناطق المحيطة والمدن الرئيسية. يمكن رؤية توزيع المرافق مثل الشواطئ وملاعب الغولف والمراكز الحضرية، مما يعطي فكرة عن نمط الحياة والأنشطة المتاحة للسكان.
يقع المشروع في لوس ألكازاريس، وهي جزء من منطقة مرسية في جنوب شرق إسبانيا. هذه المنطقة معروفة بساحلها الجميل، لا سيما حول بحيرة مار مينور، وهي أكبر بحيرة مالحة في أوروبا. تقع لوس ألكازاريس على الجانب الغربي من البحيرة، وتوفر مزيجاً من منتجعات السبا التقليدية والقرى الساحلية. تعتبر المنطقة نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف المدن والمناطق المحيطة بها. تقع مدينة قرطاجنة التاريخية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وهي غنية بالمواقع الأثرية والتاريخ البحري. كما أن قربها من مطار أليكانتي-إلشي يجعلها وجهة سهلة الوصول للزوار الدوليين.
يقع المشروع في منطقة لوس ألكازاريس، مرسية. يمكن الوصول إلى الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي بونتا برافا وبلايا دي بارنيوفو، في غضون حوالي 6.2 إلى 6.6 كيلومتر. تعتبر ملاعب الغولف قريبة أيضاً، حيث تقع ملاعب مثل كامبو دي رودا جولف وسيرينا جولف على بعد حوالي 2.6 إلى 2.7 كيلومتر. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.1 كيلومتر. يمكن الوصول إلى الصيدلية في غضون 334 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول الفوري للاحتياجات الأساسية. تقع المستشفيات على بعد 8 كيلومترات. بالنسبة للسفر الجوي، تقع مطارات أليكانتي-إلشي (ALC) وفالنسيا (VLC) ومالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على مسافات تبعد حوالي 65 كم، 196 كم، و 344 كم على التوالي. تتوفر 17 خطاً للنقل العام و 50 محطة قريبة، مما يوفر خيارات للتنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام، ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.3 درجة مئوية. يتميز الموسم المناسب للسباحة في بحيرة مار مينور، التي تبعد مسافة قصيرة، لمدة تصل إلى 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية مريحة. تتمتع المنطقة بساعات مشمسة وفيرة على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة لمحبي الأنشطة الخارجية والاسترخاء في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ القريبة مثل بلايا دي بونتا برافا وبلايا دي بارنيوفو على بعد حوالي 6.2 و 6.6 كيلومتر، وهي مسافة يسهل الوصول إليها بالسيارة. في المنطقة المحيطة، توجد العديد من المرافق الترفيهية والرياضية. تتوفر ملاعب الغولف مثل سيرينا جولف وكامبو دي رودا جولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (حوالي 2.6 - 2.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل نادي التنس (على بعد 0.1 كم) ومراكز رياضية أخرى قريبة. توجد أيضاً مسابح عامة مثل Piscina Ola Azúl على بعد 0.8 كم. تتوفر مراسي لليخوت مثل Club Náutico Mar Menor على بعد 1.3 كم، مما يوفر فرصاً لممارسة الرياضات المائية والأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لوس ألكازاريس، وهي جزء من منطقة مرسية في جنوب شرق إسبانيا. هذه المنطقة معروفة بساحلها الجميل، لا سيما حول بحيرة مار مينور، وهي أكبر بحيرة مالحة في أوروبا. تقع لوس ألكازاريس على الجانب الغربي من البحيرة، وتوفر مزيجاً من منتجعات السبا التقليدية والقرى الساحلية. تعتبر المنطقة نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف المدن والمناطق المحيطة بها. تقع مدينة قرطاجنة التاريخية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وهي غنية بالمواقع الأثرية والتاريخ البحري. كما أن قربها من مطار أليكانتي-إلشي يجعلها وجهة سهلة الوصول للزوار الدوليين.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL594068
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
