Această vilă independentă, situată în Los Alcázares, Regiunea Murcia, oferă o suprafață construită de 141 m² distribuită pe 4 dormitoare și 3 băi. Finalizată și gata de locuit, proprietatea este poziționată într-o zonă urbană cu acces facil la facilități. Prețul de pornire este de 615.000 €, reflectând caracteristicile sale de vilă individuală într-o locație cu activitate locală și proximitate față de Mar Menor.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Murcia și Costa Calida, această vilă independentă din Los Alcázares se distinge prin stadiul său finalizat și prin oferta de spațiu privat, incluzând o piscină. Prețul de pornire de 615.000 € o plasează într-o segmentație similară cu alte vile, dar mai ridicat decât apartamentele sau casele de oraș. Proiectul GOLDEN GREEN VILLAS din aceeași localitate, listat la un preț de pornire mai mic (€539.900), oferă o alternativă în proximitate, posibil cu caracteristici diferite. Față de proiectele de pe Costa del Sol, care pot avea prețuri de intrare similare sau mai mari, dar adesea cu o mai mare proximitate față de plajă sau cu acces la infrastructură turistică mai dezvoltată, această proprietate din Los Alcázares se concentrează pe un echilibru între viața urbană, facilități sportive și acces la lagună. Poziționarea, deși nu direct pe malul mării, oferă un mediu de viață mai rezidențial și liniștit comparativ cu zonele mai turistice, beneficiind totodată de clima specifică Mar Menor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată într-o zonă urbană a Los Alcázares, oferind acces la facilități la distanță de mers pe jos. Deși nu este direct pe malul mării, proximitatea față de Mar Menor și plajele sale înseamnă că mediul coastal este ușor accesibil, contribuind la un stil de viață mediteranean.
Cu patru dormitoare și trei băi, această vilă este potrivită pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți sau un birou acasă. Prezența unei grădini private cu piscină satisface dorința de spațiu exterior privat și recreere în aer liber.
Proiectul este finalizat, ceea ce înseamnă că proprietatea este gata de mutare. Aceasta elimină perioadele de așteptare specifice construcțiilor noi, permițând noilor proprietari să se bucure imediat de locuință și de facilitățile din jur.
Proiectul nu oferă vedere directă la mare, fiind situat la o distanță de peste 6 km de cele mai apropiate plaje. De asemenea, accesul la aeroportul principal din Alicante necesită un drum de aproximativ 65 km, iar transportul public, deși prezent, poate necesita completare cu un autoturism pentru deplinul confort.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă cu climă blândă și acces la facilități urbane. Este potrivită pentru cei care apreciază intimitatea unei vile private, inclusiv piscina și terasa pe acoperiș, dar doresc în același timp să beneficieze de proximitatea față de servicii, restaurante și activități sportive. Cei care sunt pasionați de golf vor găsi mai multe terenuri în apropiere, iar cei care caută un stil de viață activ, dar liniștit, vor aprecia combinația dintre mediul urban și accesul la coastă.
Proprietatea este prezentată ca o construcție modernă, subliniind un design contemporan în spațiul de locuit deschis și bucătăria cu finisaje netede. Dormitoarele sunt menționate ca având lumină naturală bună, iar băile sunt echipate standard. Deși detaliile specifice despre materiale precum blaturi, pardoseli sau tipuri de ferestre nu sunt detaliate în descrierea existentă, accentul pus pe „design modern” și „finisaje netede” sugerează un nivel de calitate contemporan, orientat spre estetică și funcționalitate. Foto-analiza indică un stil minimalist în dormitoare și o bucătărie cu aspect curat, potrivită pentru un stil de viață practic.
Vila este oferită la un preț de pornire de 615.000 €. Fiind o proprietate gata de locuit, prețul reflectă stadiul finalizat al construcției și facilitățile incluse, precum grădina privată cu piscină și terasa pe acoperiș. Având în vedere numărul de camere (4 dormitoare, 3 băi) și suprafața construită de 141 m², prețul este plasat în segmentul mediu-superior al pieței locale. Disponibilitatea depinde de stocul curent al proiectului finalizat.
Această vilă este situată într-o zonă urbană de coastă, Los Alcázares, pe malul de vest al Mar Menor. Mediul este activ, cu numeroase restaurante, cafenele și magazine la distanță de mers pe jos, conform analizei punctelor de interes din apropiere. În același timp, proximitatea față de infrastructura sportivă, cum ar fi cluburi de tenis și centre de înaltă performanță, sugerează un stil de viață orientat spre activitate. Viața de zi cu zi aici implică accesibilitate la servicii esențiale, precum farmacii și bănci, combinate cu oportunități de recreere în aer liber și pe apă, datorită apropierii de Mar Menor.
Viața în Los Alcázares implică o integrare într-o comunitate urbană activă, cu o densitate notabilă de servicii. Prezența a 26 de restaurante, 5 farmacii, 11 bănci și 10 cafenele într-un perimetru de 2 km sugerează un mediu vibrant și convenabil pentru viața de zi cu zi. Infrastructura sportivă, inclusiv un club de tenis la 0.1 km și un centru de înaltă performanță, indică oportunități pentru un stil de viață activ. Accesul la 17 linii de transport public cu 50 de opriri în zonă oferă o alternativă de mobilitate, deși pentru explorarea completă a regiunii, un autoturism ar fi benefic.
Hartă a regiunii Murcia, Spania, evidențiind locația Los Alcázares pe malul vestic al Mar Menor. Zona este marcată de proximitatea față de alte localități de coastă și de accesul către centre urbane mai mari din regiune, oferind o perspectivă geografică asupra poziționării proiectului în contextul regional.
Los Alcázares este situat în regiunea Murcia, pe coasta de sud-est a Spaniei, la vest de Mar Menor. Această poziționare îl plasează la o distanță rezonabilă de orașe mai mari precum Cartagena (la aproximativ 30 km sud) și Murcia (capitala regiunii, la aproximativ 50 km vest). Proximitatea față de Mar Menor, o lagună sărată unică, definește caracterul regiunii, oferind oportunități specifice de recreere și un climat specific, distinct de coasta mediteraneană deschisă.
Proximitatea față de facilități este un punct forte, cu o supermarket la 91 m și o farmacie la 334 m, ambele la distanță de mers pe jos. Clubul de tenis este la 0.1 km, iar centrul sportiv la 1.1 km. Cele mai apropiate plaje sunt la peste 6 km, iar principalele aeroporturi internaționale sunt la distanțe considerabile: Alicante-Elche (ALC) la aproximativ 65 km, Valencia (VLC) la 196 km și Malaga (AGP) la 344 km. Terenurile de golf sunt accesibile, cel mai apropiat, Campo de Roda Golf, fiind la 2.6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Los Alcázares este mediteranean, caracterizat prin temperaturi medii anuale de 19.3°C, cu variații între 12°C și 26°C. Zona beneficiază de un număr ridicat de ore de soare, permițând un sezon de înot extins pe durata a 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă, de 5m deasupra nivelului mării, și poziționarea pe coasta Mar Menor, contribuie la un climat temperat, cu veri calde și ierni blânde, favorabil activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși situată la o distanță de aproximativ 6-7 km de cele mai apropiate plaje precum Playa de Punta Brava și Playa de Barnuevo, locația oferă acces la activități acvatice prin Mar Menor. Zona dispune de numeroase facilități sportive, inclusiv cluburi de tenis la 0.1 km și centre de înaltă performanță sportivă la 1.1 km. Pentru iubitorii de golf, terenuri precum Campo de Roda Golf (2.6 km) și Serena Golf (2.7 km) sunt ușor accesibile. Piscinele publice, precum Piscina Ola Azúl (0.8 km), completează oferta recreativă.
Sursă: OpenStreetMap
Los Alcázares este situat în regiunea Murcia, pe coasta de sud-est a Spaniei, la vest de Mar Menor. Această poziționare îl plasează la o distanță rezonabilă de orașe mai mari precum Cartagena (la aproximativ 30 km sud) și Murcia (capitala regiunii, la aproximativ 50 km vest). Proximitatea față de Mar Menor, o lagună sărată unică, definește caracterul regiunii, oferind oportunități specifice de recreere și un climat specific, distinct de coasta mediteraneană deschisă.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 34 mm |
| Februarie | 12.2°C | 20 mm |
| Martie | 14.4°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Iunie | 22.8°C | 6 mm |
| Iulie | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 18 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 34 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 36 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL594068
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
