Diese freistehende Villa befindet sich in Los Alcázares, Murcia, einer Küstenstadt an der Costa Cálida. Das Objekt bietet auf 141 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Es wurde kürzlich fertiggestellt und fügt sich in eine städtische Umgebung ein, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten verspricht. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch nah am Mar Menor, positioniert das Haus als attraktive Option für jene, die spanisches Leben abseits des direkten Trubels suchen.
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste oder in exklusiveren Lagen wie La Manga, positioniert sich diese Villa in Los Alcázares in einem etablierteren städtischen Umfeld. Während Projekte wie GOLDEN GREEN VILLAS in derselben Gemeinde ab €539.900 angeboten werden, bietet diese Villa mit €615.000 und 4 Schlafzimmern auf 141 m² einen größeren Wohnraum. Die Lage ist charakteristisch für die Costa Cálida, die sich durch ihre Nähe zum Mar Menor und eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstenleben auszeichnet. Im Gegensatz zu den weiter südlich gelegenen Costa Blanca oder Costa del Sol Regionen, die oft höhere Preisniveaus aufweisen, bietet Murcia eine zugänglichere Preisstruktur. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten auf Gehdistanz ist ein Pluspunkt, der in einigen neueren Entwicklungen weiter vom Zentrum entfernt nicht immer gegeben ist. Die hier beschriebene Immobilie fügt sich in das typische Bild von Los Alcázares ein: eine solide Wohnlösung mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, ohne die Premium-Preise reiner Strandlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer etablierten Wohngegend von Los Alcázares. Sie ist umgeben von städtischer Infrastruktur, was eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen ermöglicht. Die Nähe zum Mar Menor und dessen Stränden ist gegeben, jedoch nicht direkt am Wasser gelegen. Diese Positionierung vereint die Vorteile einer gut erschlossenen Lage mit der Möglichkeit, die Küstenregion zu genießen.
Dieses Domizil richtet sich an Käufer, die Wert auf eine vollwertige Wohnlösung mit ausreichend Platz legen. Vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder Hobbys. Die vorhandene Infrastruktur auf dem Grundstück, wie ein privater Pool, unterstützt einen komfortablen Lebensstil. Die Ausrichtung auf Funktionalität und Privatsphäre wird durch die separate Villenstruktur unterstrichen.
Die Villa ist als Neubauprojekt ausgewiesen und wurde kürzlich fertiggestellt. Dies bedeutet, dass moderne Baustandards und aktuelle Installationen zu erwarten sind. Der Fokus liegt auf einer sofortigen Bezugsfertigkeit, ohne dass auf eine lange Bauphase gewartet werden muss. Dies ermöglicht eine schnelle Realisierung von Wohnträumen in Spanien.
Das Objekt liegt nicht direkt am Strand oder in erster Meereslinie. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren wie Murcia oder Alicante erfordert eine gewisse Mobilität, idealerweise ein Fahrzeug. Es handelt sich um eine einzelne Villa, was bedeutet, dass es keine integrierten gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Gemeinschaftspools oder Sportanlagen innerhalb einer Wohnanlage gibt.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine vollständige und moderne Wohnlösung in einer gut erschlossenen spanischen Küstenregion suchen. Wenn Sie eine Immobilie wünschen, die sofort bezugsfertig ist und über ausreichend Platz für Familie oder Gäste verfügt, könnte dies eine passende Option sein. Die Lage in Los Alcázares spricht jene an, die eine Kombination aus stadtnahmen Annehmlichkeiten und der Nähe zum Meer schätzen, ohne direkt im touristischen Zentrum zu wohnen. Personen, die Wert auf eigene Privatsphäre legen und einen privaten Pool schätzen, finden hier ein attraktives Angebot. Auch für Käufer, die eine Basis für Freizeitaktivitäten wie Golf oder Wassersport suchen, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Immobilie kann als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder als Basis für ein Leben im sonnigen Spanien dienen.
Die Villa präsentiert sich als Neubau mit einem Fokus auf moderne Ästhetik und Funktionalität. Die Beschreibung erwähnt einen offenen Wohn- und Küchenbereich, der auf ein zeitgemäßes Raumkonzept hindeutet. Die Küche wird als modern mit glatten Oberflächen und guter Arbeitsflächenkapazität beschrieben. Die vier Schlafzimmer sind hell und ruhig gelegen, was auf eine durchdachte Raumaufteilung schließen lässt. Die drei Badezimmer sind mit den üblichen Sanitäranlagen ausgestattet. Details zur Materialwahl bei Böden, Wandverkleidungen oder Fenstern sind nicht explizit genannt, jedoch impliziert der Neubau-Status eine zeitgemäße Bauweise und Installationen. Die Bilder deuten auf ein minimalistisches Design mit Fokus auf Natürliches Licht und eine klare Linienführung hin. Der private Pool und die Dachterrasse erweitern den Wohnraum nach außen und bieten Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €615.000 angeboten. Das Objekt verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 141 m². Die Immobilie ist bereits fertiggestellt, was eine sofortige Verfügbarkeit bedeutet. Der angegebene Preis positioniert die Villa im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für freistehende Häuser. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe, die Ausstattung und den Neubaustatus des Objekts im Kontext der Region Murcia.
Los Alcázares, gelegen an der Costa Cálida, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenflair. Die Villa selbst ist in einem urbanen Umfeld angesiedelt, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe oder ein Besuch in der Apotheke bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dies schafft ein tägliches Leben, das von Komfort und Zugänglichkeit geprägt ist. Gleichzeitig ermöglicht die moderate Entfernung zu den Stränden des Mar Menor und den Golfplätzen eine gute Balance zwischen Wohnkomfort und Freizeitaktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,3°C und das milde Klima begünstigen Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres, was das mediterrane Lebensgefühl unterstreicht.
Los Alcázares ist eine Gemeinde in der Provinz Murcia, bekannt für ihre Lage am Mar Menor. Die Villa befindet sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass das tägliche Leben von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten geprägt ist. Supermärkte, Apotheken und diverse gastronomische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Dies erleichtert alltägliche Besorgungen und fördert ein unkompliziertes soziales Leben. Die Umgebung bietet zudem Sportmöglichkeiten wie Tennisplätze, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Die Nähe zum Mar Menor und dessen Stränden, obwohl einige Kilometer entfernt, ermöglicht regelmäßige Ausflüge und Aktivitäten am Wasser. Das Klima mit durchschnittlich 19,3°C Jahresmitteltemperatur und über 300 Sonnentagen im Jahr lädt dazu ein, viel Zeit im Freien zu verbringen.
Die Villa befindet sich in Los Alcázares, Murcia. Diese Lage an der Costa Cálida, westlich des Mar Menor, bietet eine städtisch geprägte Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Die Karte zeigt die Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und Sportanlagen, während die Küstenlinie und die Strände des Mar Menor in erreichbarer Entfernung liegen.
Die Villa liegt in Los Alcázares, einer Stadt an der Costa Cálida in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Sie befindet sich an der Westseite des Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune. Diese Positionierung im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an die Küste, unterscheidet sie von reinen Strandlagen. Die Nähe zu Städten wie Cartagena (ca. 30 km) und Murcia (ca. 50 km) bietet Zugang zu größeren kulturellen und wirtschaftlichen Zentren, während kleinere Küstenorte wie La Manga oder Santiago de la Ribera ebenfalls gut erreichbar sind. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse und ihre Salinas.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, sind nur 91 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich 334 Meter weit weg. Restaurants, Cafés und Banken sind ebenfalls in der näheren Umgebung zahlreich vorhanden. Die Strände des Mar Menor, wie Playa de Punta Brava, sind etwa 6,2 km entfernt. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite, darunter Campo de Roda Golf (2,6 km) und Serena Golf (2,7 km). Das nächstgelegene Krankenhaus ist 8 km entfernt. Die Anbindung an die Flughäfen erfolgt über Alicante-Elche (ALC) in rund 65 km Entfernung (Luftlinie), Valencia (VLC) in ca. 196 km und Malaga-Costa del Sol (AGP) in etwa 344 km. Eine EV-Ladestation ist 5,1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 19,3°C, mit Durchschnittswerten, die sich zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer bewegen. Die Region ist bekannt für ihre hohe Sonnenscheindauer, was sich positiv auf das Outdoor-Leben auswirkt. Das flache Terrain der Gegend, mit einer Höhenlage von nur 5 Metern über dem Meeresspiegel, erleichtert die Fortbewegung und bietet ungehinderte Ausblicke. Das Mar Menor, eine Lagune mit wärmerem Wasser, verlängert die Badesaison auf etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste des Mar Menor bietet mehrere Strände, die von der Villa aus erreichbar sind. Playa de Punta Brava und Playa de Barnuevo sind jeweils rund 6,2 bzw. 6,6 km entfernt. Diese Strände sind typisch für die Region und eignen sich für Entspannung und Wassersport. In der näheren Umgebung befinden sich auch Sportzentren wie das Club de Tenis (0,1 km) und das Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km), die vielfältige sportliche Betätigungsmöglichkeiten bieten. Für Golfer sind die Plätze Campo de Roda Golf und Serena Golf mit Entfernungen von 2,6 und 2,7 km leicht erreichbar. Die zahlreichen Marinas in der Umgebung, wie der Club Náutico Mar Menor (1,3 km), ergänzen das Freizeitangebot für Liebhaber des Wassersports.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa liegt in Los Alcázares, einer Stadt an der Costa Cálida in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Sie befindet sich an der Westseite des Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune. Diese Positionierung im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an die Küste, unterscheidet sie von reinen Strandlagen. Die Nähe zu Städten wie Cartagena (ca. 30 km) und Murcia (ca. 50 km) bietet Zugang zu größeren kulturellen und wirtschaftlichen Zentren, während kleinere Küstenorte wie La Manga oder Santiago de la Ribera ebenfalls gut erreichbar sind. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse und ihre Salinas.
Los Alcázares ist eine spanische Gemeinde in der Provinz Murcia. Sie gehört zum Gemeindeverband Comarca del Mar Menor und umfasst ein Gebiet von 20 km², hat 20.408 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 6 m über dem Meer, östlich von Cartagena, ca. 20 km entfernt von der Provinzhauptstadt. Das Mar Menor, eine große Lagune, ist das landschaftlich prägende Element und hat der ganzen Comarca seinen Namen gegeben. Die Gemeinde besteht in ihrer heutigen Form seit 1983.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| März | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Dezember | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL594068
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
