Ce projet de villa détachée se situe à Los Alcázares, dans la province de Murcie. Proposant 4 chambres et 3 salles de bains sur 141 m² habitables, cette résidence est prête à être occupée. La villa offre un espace de vie moderne avec une cuisine ouverte, une terrasse et un toit-terrasse, complété par une piscine privée sur le terrain.
Par rapport à d'autres projets sur la Costa Cálida, cette villa à Los Alcázares offre un positionnement distinct. Alors que certains développements privilégient la proximité immédiate de la plage ou du front de mer, cette propriété s'intègre dans un tissu urbain plus dense, garantissant un accès pratique aux services quotidiens à pied. Le prix de 615 000 € la situe dans une gamme moyenne à supérieure pour une villa individuelle dans la région, comparativement aux 539 900 € demandés pour les GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, qui pourraient offrir une configuration différente ou des caractéristiques distinctes. Les distances par rapport aux aéroports majeurs comme Alicante (environ 65 km à vol d'oiseau) sont comparables à celles d'autres zones de la Costa Cálida, mais plus conséquentes que celles de la Costa del Sol. L'offre de golf est substantielle dans cette partie de la Murcie, avec plusieurs parcours accessibles rapidement, un atout partagé avec d'autres régions côtières prisées. Cependant, l'absence de vue sur mer directe et la localisation un peu plus à l'intérieur des terres la différencient des biens 'pieds dans l'eau'. Elle s'adresse à un acheteur privilégiant le confort urbain et la disponibilité immédiate, plutôt qu'à celui cherchant l'isolement côtier ou les panoramas maritimes spectaculaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement urbain à Los Alcázares, la villa bénéficie d'un accès aisé aux commodités locales. Bien que légèrement en retrait de la côte, elle offre une connexion directe aux services essentiels, créant un cadre de vie pratique au quotidien.
Cette propriété répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire avec un espace de vie confortable et fonctionnel. La configuration avec quatre chambres et trois salles de bains est adaptée aux familles ou à ceux qui reçoivent fréquemment des visiteurs.
La villa est déjà construite et prête à être occupée, ce qui élimine les délais d'attente liés à la construction. Cette disponibilité immédiate permet une transition rapide vers la vie dans la région.
Ce projet n'offre pas d'accès direct à la plage ou de vue mer depuis la villa. L'environnement est davantage axé sur la vie urbaine locale que sur l'isolement côtier ou rural.
Cette villa conviendrait à une famille recherchant une résidence principale ou secondaire dans une région ensoleillée, avec un accès facile aux commodités. Les amateurs de golf seront également séduits par la proximité de plusieurs parcours renommés. Si vous appréciez un environnement urbain animé, avec un large choix de restaurants et de services à portée de main, sans pour autant vouloir être directement sur la plage, cette localisation est pertinente. Les personnes qui recherchent une propriété immédiatement disponible, sans les contraintes d'un chantier en cours, trouveront ici une solution concrète. Elle s'adresse aussi à ceux qui privilégient la facilité d'accès aux infrastructures locales, un véhicule étant utile mais pas indispensable pour toutes les courses quotidiennes. Enfin, les acheteurs souhaitant une maison avec un espace extérieur privé, incluant une piscine, y trouveront leur compte.
La villa présente une architecture moderne, comme en témoignent les images suggérant des finitions épurées et contemporaines. L'espace de vie principal est conçu en open-plan, intégrant salon et cuisine pour une sensation d'espace et de convivialité. La cuisine est décrite comme moderne, avec des meubles aux lignes simples et une surface de travail fonctionnelle. Les quatre chambres sont baignées de lumière naturelle et conçues pour offrir calme et repos. Les trois salles de bains sont équipées des éléments essentiels. Bien que les détails précis sur les matériaux utilisés (type de carrelage, menuiseries, isolation) ne soient pas fournis, le style général suggère un niveau de finition adapté à une résidence principale ou secondaire contemporaine dans cette région. La présence d'une terrasse et d'un toit-terrasse ajoute des espaces de vie extérieurs appréciables.
Le prix de vente de cette villa détachée est fixé à 615 000 €. La propriété est déjà construite et prête à être habitée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de période d'attente prolongée. Aucune information n'est disponible quant à des variations de prix ou à la disponibilité de différentes unités, suggérant qu'il s'agit potentiellement d'une propriété unique ou des dernières unités disponibles sur ce site. Cette offre s'inscrit dans une gamme de prix qui reflète une propriété de taille conséquente avec des commodités privatives, dans un marché immobilier actif de la région de Murcie.
Los Alcázares, sur la Costa Cálida, offre un rythme de vie détendu, typique des villes côtières espagnoles. La villa se trouve dans un quartier résidentiel animé, où les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. Cela favorise une certaine autonomie pour les résidents qui préfèrent ne pas utiliser leur véhicule pour chaque déplacement. L'environnement urbain garantit une animation constante, avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, permettant de s'immerger dans la culture locale. Les mois d'été voient la région s'animer davantage, tandis que les périodes plus calmes offrent une tranquillité appréciable. La proximité du Mar Menor, bien qu'à quelques kilomètres, permet de profiter des activités nautiques et balnéaires, tout en conservant un cadre de vie plus ancré dans le tissu urbain local. La présence de centres sportifs à proximité immédiate encourage un mode de vie actif.
Vivre à Los Alcázares, c'est s'immerger dans un environnement où le rythme de vie est dicté par le climat méditerranéen et la proximité de la mer. La villa se trouve dans un quartier urbain, ce qui signifie que les services essentiels sont à portée de main. La marche est une option viable pour les courses quotidiennes grâce à la proximité immédiate d'un supermarché (91m) et d'une pharmacie (334m). Pour des besoins plus spécifiques ou des loisirs, un véhicule reste cependant pratique, notamment pour rejoindre les plages situées à plus de 6 km ou les différents parcours de golf dans un rayon de 10 km. La densité de restaurants (26 dans un rayon de 2km) et de cafés témoigne d'une vie locale active. Les centres sportifs, comme le Club de Tenis à 0.1 km, sont également facilement accessibles, favorisant un style de vie sain et actif. La hauteur de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une certaine protection contre les inondations côtières.
Cette carte situe le projet à Los Alcázares, Murcie, sur la côte sud-est de l'Espagne. Elle illustre la position de la villa dans un environnement urbain, à proximité des services essentiels et des voies de communication principales, tout en soulignant son éloignement relatif des plages principales et des aéroports internationaux majeurs.
Los Alcázares est une municipalité située sur la côte ouest du Mar Menor, dans la communauté autonome de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se positionne comme une alternative plus locale et moins touristique que certaines zones de la Costa Blanca voisine. La ville de Carthagène, avec son riche patrimoine historique et son port important, se trouve à environ 25 km, offrant une excursion culturelle et urbaine. Murcie, la capitale régionale, est accessible à environ 50 km et propose une offre culturelle et commerciale plus étendue. L'aéroport d'Alicante est situé à environ 100 km au nord, facilitant les connexions internationales.
La villa est située à Los Alcázares, une commune de la région de Murcie. La vie quotidienne est facilitée par la présence d'un supermarché à 91 mètres et d'une pharmacie à 334 mètres, rendant les déplacements à pied très pratiques pour les besoins courants. Les plages telles que Playa de Punta Brava sont à environ 6.2 km, nécessitant un déplacement en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 3 km, notamment Campo de Roda Golf (2.6 km) et Serena Golf (2.7 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), le plus proche, se trouve à environ 65 km à vol d'oiseau, offrant un accès aux vols internationaux. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est plus distant, à environ 344 km. Le réseau de transport public local est représenté par 50 arrêts de bus dans un rayon de quelques kilomètres, offrant des alternatives pour certains déplacements.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19.3°C, oscillant généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, propice aux activités de plein air. La saison de baignade dans le Mar Menor, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant 20°C, s'étend sur environ cinq mois, généralement de juin à octobre. La villa est située à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure un climat doux et tempéré, sans les variations extrêmes liées à l'altitude. La topographie environnante est majoritairement plate, ce qui facilite les déplacements à pied ou à vélo. Le nombre de jours de fête locale par an, soit 32, suggère une communauté active culturellement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa ne soit pas située directement sur la côte, les plages du Mar Menor sont accessibles en voiture. Les plus proches sont Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) et Playa de El Pescador (6.9 km). Ces plages offrent un accès à la mer pour la baignade et les loisirs nautiques. Le Mar Menor est réputé pour ses eaux calmes et peu profondes. Pour les golfeurs, la région est bien dotée avec des parcours comme Campo de Roda Golf (2.6 km) et Serena Golf (2.7 km) à proximité. Les amateurs de sports nautiques trouveront des marinas comme le Club Náutico Mar Menor à 1.3 km. Les infrastructures sportives locales, telles que le Club de Tenis (0.1 km) et le Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), proposent diverses activités.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares est une municipalité située sur la côte ouest du Mar Menor, dans la communauté autonome de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se positionne comme une alternative plus locale et moins touristique que certaines zones de la Costa Blanca voisine. La ville de Carthagène, avec son riche patrimoine historique et son port important, se trouve à environ 25 km, offrant une excursion culturelle et urbaine. Murcie, la capitale régionale, est accessible à environ 50 km et propose une offre culturelle et commerciale plus étendue. L'aéroport d'Alicante est situé à environ 100 km au nord, facilitant les connexions internationales.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL594068
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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