Questo progetto immobiliare si trova a Los Alcázares, nella provincia di Murcia, una zona nota per il suo clima mite e la vicinanza al Mar Menor. La proprietà, una casa semi-indipendente, offre una generosa metratura interna ed esterna, posizionandosi come una soluzione abitativa spaziosa all'interno di un contesto urbano consolidato. La sua costruzione completata la rende disponibile per un'occupazione immediata, offrendo un punto di partenza tangibile per chi cerca una residenza stabile o una casa vacanza nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un'area urbana di Los Alcázares, la proprietà beneficia della prossimità a servizi essenziali, con numerosi esercizi commerciali e strutture a pochi passi. Pur essendo localizzata nell'entroterra, mantiene un collegamento funzionale con le aree costiere e le infrastrutture regionali, rendendo agevole la gestione della vita quotidiana.
Con quattro camere da letto e due bagni distribuiti su 244 m², l'abitazione risponde a esigenze di spazio per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti dedicati allo studio o al lavoro. La presenza di un garage integrato aumenta la funzionalità, offrendo soluzioni di stoccaggio e parcheggio privato, elementi apprezzati per il comfort e la praticità quotidiana.
Lo stato di 'Gereed' (Completato) del progetto indica che l'immobile è già edificato e pronto per essere abitato. Non ci sono attese legate alla costruzione, permettendo ai potenziali acquirenti di pianificare un trasferimento o un utilizzo immediato senza dover considerare tempistiche di cantiere o fasi di sviluppo future.
Questo progetto non offre una vista diretta sul mare, né si trova in prima linea sulla spiaggia. L'accessibilità diretta a un aeroporto internazionale di grandi dimensioni richiede un tragitto, e l'assenza di un ufficio di vendita in loco implica la necessità di organizzare visite tramite canali dedicati. La posizione è prevalentemente residenziale, con un'enfasi sulla vita urbana piuttosto che sull'isolamento.
Questa residenza si adatta a chi ricerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale in un contesto urbano consolidato, lontano dal caos delle zone prettamente turistiche ma comunque vicino ai servizi. È una scelta adatta a famiglie che necessitano di più camere da letto e spazi comuni, o a professionisti che desiderano un ufficio domestico dedicato. La vicinanza a strutture sportive e campi da golf può attrarre appassionati di attività all'aria aperta. Per coloro che cercano una seconda casa o una residenza principale con un buon rapporto metratura/prezzo, e che non necessitano di una vista mare diretta ma apprezzano la comodità dei servizi a portata di mano, questa proprietà rappresenta una concreta opportunità. La sua natura di edificio completato la rende ideale per chi desidera trasferirsi senza attese.
Le informazioni disponibili indicano che la proprietà è stata costruita e completata, suggerendo standard di finitura in linea con le normative vigenti al momento della costruzione. La descrizione menziona la presenza di aria condizionata nel soggiorno e nelle camere da letto, e di una stufa a gas nel soggiorno, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali di finitura interni o esterni (come pavimenti, rivestimenti, serramenti), la presenza di un garage, una terrazza privata e l'arredamento completo (come indicato nelle caratteristiche) suggeriscono un livello di finitura orientato alla vivibilità immediata e al comfort. Ulteriori dettagli sulla qualità costruttiva, l'isolamento termico e acustico, e le specifiche tecniche dei materiali dovrebbero essere verificati tramite documentazione tecnica o sopralluogo.
Il prezzo di partenza per questa casa semi-indipendente a Los Alcázares è di €350.000. La proprietà dispone di quattro camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 244 m². Essendo già completata, è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediata. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su finiture o caratteristiche specifiche all'interno del medesimo progetto, suggerendo che il prezzo indicato si riferisca all'unità o a una tipologia standard. La disponibilità è legata all'unità specifica completata.
Los Alcázares offre un'esperienza di vita caratterizzata dalla prossimità al Mar Menor, un'ampia laguna salmastra ideale per attività acquatiche e ricreative. La zona in cui si inserisce la proprietà è urbana, con un ritmo quotidiano scandito dalla disponibilità di negozi, ristoranti e servizi essenziali raggiungibili a piedi. La presenza di un club sportivo nelle immediate vicinanze suggerisce un ambiente dinamico per gli appassionati di sport. La vicinanza a campi da golf come Campo de Roda e Serena Golf, a pochi chilometri di distanza, arricchisce le opzioni per il tempo libero. La posizione leggermente interna, pur essendo vicina alla costa, garantisce un'atmosfera più tranquilla rispetto alle zone prettamente turistiche, pur rimanendo ben collegata alle principali arterie stradali per esplorare la regione di Murcia.
Il contesto urbano di Los Alcázares offre un'esperienza di vita quotidiana improntata alla comodità. La presenza di una farmacia a 334 metri e un supermercato a 91 metri garantisce l'accesso immediato ai beni di prima necessità. La vicinanza a 26 ristoranti e 10 caffè nel raggio di 2 km soddisfa le esigenze di socialità e ristorazione. Il Club de Tenis, situato a soli 0.1 km, e il Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina a 1.1 km, evidenziano l'offerta sportiva della zona. Il lungomare del Mar Menor, con spiagge come Playa de Punta Brava, si trova a circa 6 km, raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico entro un raggio ragionevole facilita gli spostamenti all'interno della località e verso centri abitati vicini.
Questa mappa posiziona il progetto all'interno di Los Alcázares, evidenziando la sua ubicazione in un'area urbana consolidata. Mostra la prossimità ai servizi locali come supermercati e farmacie, nonché la relativa vicinanza alle spiagge del Mar Menor e ai campi da golf della zona. Il contesto geografico circostante, caratterizzato dalla laguna del Mar Menor e dalla pianura costiera, è chiaramente visibile.
Los Alcázares è situato sulla costa occidentale del Mar Menor, all'interno della regione di Murcia. La sua posizione la colloca a una distanza ragionevole da centri urbani di rilievo come Cartagena (circa 30 km a sud) e Murcia città (circa 50 km a ovest). L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 65 km a nord, fungendo da principale punto di accesso aereo. La vicinanza a queste città offre l'opportunità di esplorare siti storici, culturali e commerciali, ampliando le possibilità di svago e integrazione nella regione.
La proprietà si trova in una posizione che richiede l'uso di un veicolo per raggiungere la maggior parte delle destinazioni di interesse. Le spiagge più vicine, come Playa de Punta Brava, distano circa 6.2 km. I campi da golf, tra cui Campo de Roda e Serena Golf, sono a circa 2.6-2.7 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il principale punto di accesso aereo per la regione, si trova a circa 65 km in linea d'aria, richiedendo un tragitto di circa un'ora. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è significativamente più distante, a circa 344 km. Un'infrastruttura di trasporto pubblico con 17 linee e 50 fermate è presente, ma la mobilità personale tramite automobile è consigliata per ottimizzare l'accesso a servizi e attività ricreative.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 19.3°C. La località si trova a soli 5 metri sul livello del mare, garantendo un accesso diretto alla pianura costiera. Il Mar Menor offre un'ampia possibilità di balneazione durante la stagione estiva, che si estende per circa 5 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La regione beneficia di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, tipico del sud-est spagnolo. L'altitudine minima e la vicinanza al mare influenzano positivamente la percezione del clima, rendendolo mite e piacevole per gran parte dell'anno, sebbene l'estate possa presentare temperature elevate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre diverse opportunità ricreative, con particolare attenzione alle attività acquatiche legate al Mar Menor. Le spiagge più vicine, sebbene non immediatamente adiacenti, includono Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) e Playa de El Pescador (6.9 km). Queste aree sono ideali per godere del clima mediterraneo e delle acque calme della laguna. Per gli amanti del golf, i campi di Campo de Roda e Serena Golf sono situati a circa 2.6-2.7 km, offrendo percorsi ben curati. Le piscine, come la Piscina Ola Azúl (0.8 km), e i centri sportivi, tra cui il Club de Tenis (0.1 km), completano l'offerta per chi cerca attività sportive e ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares è situato sulla costa occidentale del Mar Menor, all'interno della regione di Murcia. La sua posizione la colloca a una distanza ragionevole da centri urbani di rilievo come Cartagena (circa 30 km a sud) e Murcia città (circa 50 km a ovest). L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 65 km a nord, fungendo da principale punto di accesso aereo. La vicinanza a queste città offre l'opportunità di esplorare siti storici, culturali e commerciali, ampliando le possibilità di svago e integrazione nella regione.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL557751
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte immobiliari nella regione di Murcia, questo progetto a Los Alcázares si distingue per la sua metratura interna generosa (244 m²) e il prezzo di partenza di €350.000, che lo posiziona in una fascia media per case semi-indipendenti con queste caratteristiche. Le proprietà più vicine alla costa o con caratteristiche 'vista mare' tendono ad avere prezzi significativamente più elevati, come dimostra l'esempio di GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares con un prezzo di partenza di €539.900. L'attuale progetto offre un'alternativa più accessibile per chi cerca spazio e comodità urbana, pur trovandosi a pochi chilometri dalle attrazioni costiere. La vicinanza a campi da golf è un elemento comune in molte aree della Costa Cálida, ma la specifica combinazione di un'abitazione spaziosa, un prezzo competitivo e la completa disponibilità immediata lo rende un'opzione concreta. La sua posizione nell'entroterra di Los Alcázares, pur essendo ben servita, differisce dalle proprietà direttamente affacciate sul Mar Menor, che spesso beneficiano di prezzi premium legati alla posizione fronte mare.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
