关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 的 Lomas del Rame，地处内陆但靠近海岸。周边是已形成的城市化区域，生活便利性高。步行范围内即可满足基本日常需求，显示了该区域成熟的居住环境特点。
该物业适合寻求在西班牙提供便利生活环境的购房者。四间卧室和两间浴室的空间配置，加上独立的办公室，能够满足家庭居住、家庭办公或接待访客的需求，适应多样化的居住模式。
该物业为现房（Gereed），无需等待建设周期。这意味着购房者可以立即入住或使用，避免了新开发项目常见的延期风险，并能即时体验当地的生活节奏。
该物业不提供海景或直接海滩通道。虽然靠近海滩，但步行距离相对较远，不适合优先考虑海滨居住的购房者。此外，项目未提及特定能源效率评级或环保认证。
该物业适合寻求在西班牙拥有一个功能齐全且交通便利的家的人士。四间卧室和两间浴室的空间配置，使其成为大家庭或需要额外房间（如家庭办公室或客房）的家庭的理想选择。对于那些重视便利性，希望步行即可到达超市、药店和餐厅的人来说，该物业也非常合适。虽然不是海滨房产，但距离海滩和马尔梅纳尔海（Mar Menor）的距离适中，适合享受地中海气候，但又偏好稍离喧嚣的海滩区域的购房者。此外，对于计划在西班牙居住但需要一定空间和便利设施的退休夫妇或寻求第二居所的人士，该物业也提供了一个实用且成熟的居住选择。
该物业提供一个带私人露台（Features - Private Terrace）的宽敞居住空间，并且是全套家具（Furniture - Fully Furnished）出售。这为购房者提供了极大的便利，可立即入住。房屋配备了空调，分布在客厅和所有卧室，确保了舒适的室内环境。客厅还装有燃气炉，适合在凉爽的冬季月份提供额外的温暖。虽然具体材料和技术的详细信息未在提供的数据中列出，但全套家具的配置表明该物业已准备好供居住。其两层结构（Foto 5: two-story-house-with-garden）和带楼梯的客厅视图（Foto 2: living-room-staircase-view）暗示了其传统的布局和设计。
该物业的起价为350,000欧元，提供四间卧室和两间浴室，总建筑面积为244平方米。该定价反映了该地区成熟社区内提供的空间和功能。虽然同类项目如GOLDEN GREEN VILLAS 起价为539,900欧元，但该物业提供了更具竞争力的入门价格，但需注意其价格是基于现有状况，不包含任何升级或装修。由于其现房状态，可在短时间内完成交易并入住。
该物业位于洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 的 Lomas del Rame，一个成熟且生活节奏适中的区域。周边有26家餐厅、5家药店和11家银行，日常生活所需的基本设施触手可及，例如91米外的超市和334米外的药店。0.4公里外的Fuente de los Pescadores 观景点为社区增添了休闲元素。0.1公里处的网球俱乐部和1.1公里处的综合体育中心提供了丰富的运动和健康活动选择。虽然地处内陆，但距离Playa de Punta Brava 等海滩约6.2公里，提供了接触海滨活动的机会。平均海拔5米，气候温和，年平均气温19.3°C，5个月（海水温度≥20°C）适合游泳，为当地居民提供了舒适的居住环境。
洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 提供了典型的西班牙沿海小镇生活体验，融合了便利的城市设施和休闲的海滨活动。该物业所在的 Lomas del Rame 区域，步行即可到达超市（91米）、药店（334米）和餐厅（26家）。0.1公里处的网球俱乐部和1.1公里处的综合体育中心提供了体育和健身的选择。马尔梅纳尔海（Mar Menor）沿岸的海滩，如Playa de Punta Brava（6.2公里），提供了水上运动和放松的场所。每年32个地方节假日为当地生活增添了文化色彩。尽管距离机场（如阿利坎特-埃尔切约65公里）有一段距离，但该地区拥有17条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了选择，但拥有一辆汽车会更加便利。
该物业位于西班牙穆尔西亚大区洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 的 Lomas del Rame 区域。此地图展示了该房产相对于周边城镇、海滩、高尔夫球场及主要交通路线的位置。它有助于理解该区域的城市化特征、自然环境以及生活设施的分布情况。
洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 位于穆尔西亚大区的西部马尔梅纳尔海（Mar Menor）沿岸。该地区以其温泉疗养和历史悠久的渔村背景而闻名。与周边城市如卡塔赫纳（Cartagena）和穆尔西亚市（Murcia City）相比，洛斯阿尔卡萨雷斯更侧重于休闲和海滨生活方式。该物业所在的Lomas del Rame区域，处于一个已形成的城市化区域，提供了便利的生活设施，同时与马尔梅纳尔海及其海滩保持了适度的距离，提供了一种平衡的生活环境。
该物业位于洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares)，虽然地处内陆，但与周边设施的距离相对合理。距离海滩（如Playa de Punta Brava）约6.2公里，适合驾车前往。最近的超市仅91米，药店334米，日常生活便利。距离Serena Golf（2.6公里）和Campo de Roda Golf（2.7公里）等高尔夫球场不远，对高尔夫爱好者来说是个优势。虽然距离阿利坎特-埃尔切 (ALC) 机场约65公里，属于可接受的旅行距离，但比邻近的马拉加 (AGP) 机场（344公里）更近。该地区拥有17条公共交通线路和50个公交站点，提供了基本的公共交通服务，但拥有私家车将极大提高出行效率和便利性。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业所在的洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 地区享有地中海气候，年平均气温为19.3°C，平均温度范围在12°C至26°C之间。该地区日照充足，年平均日照时间长，为户外活动提供了有利条件。游泳季节可持续约5个月，在此期间海水温度可达到或超过20°C。物业海拔仅5米，靠近海平面，气候温和。该地区地形平坦，便于活动。尽管地处内陆，但距离马尔梅纳尔海（Mar Menor）不远，可以享受海风和水上活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业距离马尔梅纳尔海（Mar Menor）的多个海滩有一定距离，例如Playa de Punta Brava (6.2 km)、Playa de Barnuevo (6.6 km) 和 Playa de El Pescador (6.9 km)。这些海滩适合休闲和水上活动。对于高尔夫爱好者，Campo de Roda Golf (2.6 km) 和 Serena Golf (2.7 km) 等球场近在咫尺。此外，社区内拥有完善的体育设施，如0.1公里处的网球俱乐部和1.1公里处的综合体育中心。0.8公里处的Piscina Ola Azúl 游泳池也提供了额外的运动选择。该地区的海港，如Club náutico Mar Menor (1.3 km)，为海上活动提供了便利。
来源: OpenStreetMap
洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 位于穆尔西亚大区的西部马尔梅纳尔海（Mar Menor）沿岸。该地区以其温泉疗养和历史悠久的渔村背景而闻名。与周边城市如卡塔赫纳（Cartagena）和穆尔西亚市（Murcia City）相比，洛斯阿尔卡萨雷斯更侧重于休闲和海滨生活方式。该物业所在的Lomas del Rame区域，处于一个已形成的城市化区域，提供了便利的生活设施，同时与马尔梅纳尔海及其海滩保持了适度的距离，提供了一种平衡的生活环境。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 34 mm |
| 二月 | 12.2°C | 20 mm |
| 三月 | 14.4°C | 26 mm |
| 四月 | 16.4°C | 24 mm |
| 五月 | 19.0°C | 25 mm |
| 六月 | 22.8°C | 6 mm |
| 七月 | 25.7°C | 2 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 24.0°C | 18 mm |
| 十月 | 20.0°C | 34 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL557751
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他项目相比，例如在洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 的 GOLDEN GREEN VILLAS（起价539,900欧元），该物业以350,000欧元的起价提供了更具吸引力的入门门槛。虽然 GOLDEN GREEN VILLAS 可能提供更现代的设计或更靠近海滩的位置，但本物业提供的建筑面积（244平方米）和四间卧室的配置，在同等价格下具有较高的空间价值。该物业所在的 Lomas del Rame 区域，虽然不是直接的海滨地带，但其成熟的城市化环境提供了卓越的便利性，步行即可到达众多生活设施，这在一些新建的海滨项目中可能较少见。年平均气温19.3°C和5个月的适宜游泳期，为整个穆尔西亚大区沿海地区提供了相似的气候条件。该地区的特点在于其多样的休闲选择，包括高尔夫球场（如Serena Golf，2.6公里）和体育中心，这使得洛斯阿尔卡萨雷斯成为一个适合不同生活方式的地区。
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