Acest imobil semi-decomandat, cu o suprafață generoasă de 244 m², este situat în Los Alcázares, o localitate din provincia Murcia, Spania. Proprietatea, finalizată și gata de ocupare, oferă spațiu generos și facilități adaptate unui stil de viață mediteranean. Cu 4 dormitoare și 2 băi, dispune de un teren privat de peste 400 m² și o piscină proprie, integrându-se într-o zonă rezidențială consolidată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbană din Los Alcázares, proiectul beneficiază de acces la utilități esențiale la distanță de mers pe jos. Deși nu se află pe malul mării, proximitatea față de facilități urbane și distanța rezonabilă față de zonele de agrement oferă un echilibru între confortul urban și accesul la facilitățile costiere.
Proprietatea se adresează persoanelor care caută un spațiu amplu și funcțional, cu opțiuni de personalizare, cum ar fi un birou convertibil. Prezența unei piscine private și a aerului condiționat răspunde nevoii de confort în climatul regiunii, fiind potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru reședință secundară.
Imobilul este deja finalizat, eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție și livrare. Această stare permite o achiziție rapidă, fără a aștepta finalizarea lucrărilor. Designul și finisajele sunt deja stabilite, oferind o imagine clară asupra produsului final disponibil.
Acest proiect nu oferă vedere directă la mare din cauza amplasamentului său interior. De asemenea, deși dispune de parcare în garaj, nu oferă locuri de parcare exterioare multiple sau dedicate. Nu dispune de facilități comune precum zone verzi extinse sau piscine comunitare, accentul fiind pe spațiul privat.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o reședință permanentă spațioasă într-o zonă cu acces facil la servicii urbane sau unei familii care dorește o casă de vacanță complet utilată, cu spațiu exterior privat, inclusiv piscină. Persoanele care apreciază un echilibru între viața urbană și proximitatea față de coastă, dar preferă liniștea unei zone rezidențiale, vor găsi această locuință atractivă. De asemenea, este o opțiune pentru cei care au nevoie de un spațiu de lucru la domiciliu, datorită prezenței unui birou separat. Starea de finalizare o face potrivită pentru cei care doresc să se mute rapid, fără a traversa procesul de construcție.
Această proprietate este descrisă ca fiind spațioasă și tipic spaniolă, sugerând o construcție solidă și finisaje adaptate stilului local. Dotările includ aer condiționat în living și dormitoare, precum și o sobă pe gaz în living, sporind confortul termic. Prezența unui garaj adaugă funcționalitate. Deși detaliile specifice despre materialele de finisaj nu sunt explicit menționate, mențiunea unei proprietăți 'tipic spaniole' indică o atenție la elementele arhitecturale și la durabilitatea construcției, potrivită climatului mediteranean. Terasa privată oferă un spațiu exterior utilizabil.
Prețul de listare pentru această proprietate este de 350.000 €. Aceasta este o ofertă unică pentru un imobil semi-decomandat cu 4 dormitoare și 2 băi, oferind o suprafață construită de 244 m² pe un teren de peste 400 m². Având în vedere finisajele, facilitățile (inclusiv piscină privată și garaj) și starea de finalizare, prețul reflectă valoarea intrinsecă a proprietății. Disponibilitatea este imediată, deoarece imobilul este gata de ocupare, permițând achiziționarea rapidă fără timpi de așteptare.
Los Alcázares, situat pe malul Mării de Aramet, oferă un ritm de viață moderat, specific zonelor de coastă din sud-estul Spaniei. Această proprietate se află într-o zonă urbană, la mică distanță de magazine, restaurante și servicii, ceea ce facilitează activitățile zilnice. În ciuda proximității față de facilități, locația în Lomas del Rame sugerează o ambianță rezidențială mai liniștită comparativ cu zonele direct pe malul mării. Accesul la plajele Mar Menor, la aproximativ 3 km, și la terenuri de golf din apropiere, completează oferta pentru un stil de viață activ. Climatul blând, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C și 5 luni de sezon de înot, încurajează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Locuința este situată într-o zonă urbană în Lomas del Rame, Los Alcázares, unde facilitățile esențiale sunt la distanță de mers pe jos, inclusiv un supermarket (91 m) și o farmacie (334 m). Această proximitate facilitează gestionarea sarcinilor zilnice fără a necesita utilizarea constantă a vehiculului. Deși zona este urbană, se menționează o atmosferă relaxată și liniștită. Prezența a două baruri în cadrul urbanizației contribuie la un mediu social local. Plajele Mar Menor sunt la 3 km, iar terenuri de golf se află la aproximativ 2.6 km, oferind opțiuni de recreere și sport în apropiere.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în Los Alcázares, provincia Murcia. Se evidențiază proximitatea față de Mar Menor, facilitățile urbane cheie precum supermarketuri și farmacii, precum și accesul la drumuri principale și terenuri de golf din zonă. Harta oferă o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în peisajul urban și de coastă al regiunii.
Proiectul este situat în Los Alcázares, în regiunea Murcia, o zonă distinctă de Costa del Sol. Poziționarea sa pe malul vestic al Mar Menor îl plasează într-o zonă cu un caracter maritim specific, diferit de coasta mediteraneană mai deschisă a Andaluziei. Los Alcázares este o municipalitate cu tradiție de sat pescăresc și stațiune balneară, oferind o atmosferă mai liniștită comparativ cu marile centre urbane de pe Costa del Sol. Fiind la aproximativ 65 km de Alicante (ALC) și 196 km de Valencia (VLC), oferă acces la aeroporturi internaționale majore, dar într-o locație care păstrează o identitate regională proprie.
Accesul la facilitățile esențiale este facil, cu un supermarket la 91 m și o farmacie la 334 m. Transportul public este reprezentat de 50 de stații de autobuz în apropiere, oferind conectivitate locală. Deși o mașină este considerată utilă, nu este strict necesară pentru toate deplasările. Cea mai apropiată plajă, Playa de Punta Brava, se află la 6.2 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 65 km distanță (hemelsbreed), iar aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) la 344 km. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt Campo de Roda Golf (2.6 km) și Serena Golf (2.7 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C și 26°C. Există 5 luni pe an în care temperatura apei mării depășește 20°C, făcând sezonul de înot extins. Altitudinea de 5 metri deasupra nivelului mării asigură un climat de coastă, influențat de proximitatea față de Mar Menor. Această zonă primește un număr generos de ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber. Pantele sunt minime datorită altitudinii scăzute, iar terenul este în general plat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Los Alcázares oferă acces la mai multe plaje de-a lungul Mar Menor, cele mai apropiate fiind Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) și Playa de El Pescador (6.9 km). Acestea sunt potrivite pentru activități de agrement specifice Mării de Aramet. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Campo de Roda Golf și Serena Golf se află la mai puțin de 3 km. Facilitățile sportive includ un club de tenis la 0.1 km și un centru sportiv la 1.1 km. Porturile sportive din apropiere, precum Club Náutico Mar Menor (1.3 km), oferă opțiuni pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Los Alcázares, în regiunea Murcia, o zonă distinctă de Costa del Sol. Poziționarea sa pe malul vestic al Mar Menor îl plasează într-o zonă cu un caracter maritim specific, diferit de coasta mediteraneană mai deschisă a Andaluziei. Los Alcázares este o municipalitate cu tradiție de sat pescăresc și stațiune balneară, oferind o atmosferă mai liniștită comparativ cu marile centre urbane de pe Costa del Sol. Fiind la aproximativ 65 km de Alicante (ALC) și 196 km de Valencia (VLC), oferă acces la aeroporturi internaționale majore, dar într-o locație care păstrează o identitate regională proprie.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 34 mm |
| Februarie | 12.2°C | 20 mm |
| Martie | 14.4°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Iunie | 22.8°C | 6 mm |
| Iulie | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 18 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 34 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 36 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL557751
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele de pe Costa del Sol, unde prețurile pot fi semnificativ mai ridicate și densitatea turistică mai mare, această proprietate din Los Alcázares, Murcia, oferă o alternativă în ceea ce privește raportul spațiu-preț. Prețul de 350.000 € pentru o casă semi-decomandată cu 4 dormitoare și piscină privată este competitiv în regiunea Murcia, cunoscută pentru un cost al vieții mai redus comparativ cu alte zone de coastă populare din Spania. Proiectul GOLDEN GREEN VILLAS din aceeași localitate, de exemplu, începe de la 539.900 €, indicând o gamă variată de oferte. Los Alcázares se distinge prin specificul său de stațiune balneară pe Mar Menor, oferind un mediu diferit de cel al Costa del Sol, cu plaje mai protejate și ape mai calde, dar cu acces similar la infrastructură și aeroporturi internaționale precum Alicante.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
