立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、マラ・メンノール湾からわずか300メートルという、海に近いロケーションにあります。周辺には、スーパーマーケットや薬局などの生活必需品を扱う店舗が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。都市部でありながら、リゾート地のような雰囲気も持ち合わせています。
広々とした4つの寝室は、それぞれがプライベートバルコニーを備えており、家族構成の変化やゲストの受け入れにも柔軟に対応できます。改装済みのバスルームは2つあり、快適な居住空間を提供します。テラスは、リラックスしたり、屋外での食事を楽しんだりするのに最適です。
このアパートは新築ではなく、建物の2階に位置しています。エレベーターはありません。全面的な改修が完了しており、現代的で洗練された内装が施されています。即時入居が可能です。長期的な管理計画や修繕履歴については、別途確認が必要です。
この物件にはエレベーターが設置されていません。また、冷房設備は一部の寝室には設置されていません。セキュリティカメラはアパート内部に設置されていますが、外部の共用エリアに関する情報は提供されていません。家具の一部が残される予定ですが、詳細なリストは別途確認が必要です。
このアパートは、海に近い場所で、かつ生活に必要な施設が徒歩圏内にあることを重視する人々にとって適しています。4つの寝室と2つのバスルームは、大家族、複数の世代が同居する家族、あるいは頻繁にゲストを迎える家庭に適しています。また、改装済みで家具の一部が残されるため、すぐに利用を開始したい、あるいは賃貸物件として活用したい投資家にとっても魅力的な選択肢です。マラ・メンノール湾のビーチまでわずか300メートルという近さは、マリンスポーツ愛好家や、ビーチでのんびり過ごすことを好む人々にとって、日々の生活に彩りを加えるでしょう。さらに、近隣のゴルフコースへのアクセスも容易であり、ゴルフ愛好家にとっても利便性の高いロケーションです。都市部でありながら、リゾートの雰囲気も感じられるこの物件は、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを秘めています。
このアパートは全面的な改装が施されており、現代的で質の高い内装が特徴です。リビングエリアは明るく居心地の良い空間で、広々としたテラスに繋がっています。キッチンとバスルームは最新の設備に更新され、機能性とデザイン性を兼ね備えています。各寝室にはプライベートバルコニーが備わっており、採光と通風に配慮されています。物件にはエアコンが設置されていますが、全ての寝室に設置されているわけではありません。また、プライベートセキュリティカメラシステムが設置されており、居住者の安心感を高める配慮がされています。内装に使用されている素材や、改装の質に関する詳細については、物件の仕様書や現地での確認が推奨されます。
このアパートは179,995ユーロから購入可能です。4つの寝室と2つのバスルームを備え、121平方メートルの広々とした居住空間を提供します。この価格帯で、マラ・メンノール湾に近い、改装済みの物件というのは、この地域の市場において注目に値します。物件は現在、居住可能な状態であり、即時入居が可能です。広さや立地、内装の状態を考慮すると、この価格設定は、永住、バケーションホーム、または賃貸投資としての利用を検討している購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。類似の広さや条件の物件と比較検討することで、市場におけるこの物件の相対的な価値を評価することができます。
ロス・ナレヘスは、ムルシア州の海岸沿いに位置し、マラ・メンノール湾という内海に面しています。この地域は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間で知られ、ウォータースポーツやビーチでのリラクゼーションに適しています。アパートは都市部にあるため、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活インフラが充実しており、徒歩でのアクセスが容易です。一方で、5.5km以上離れた場所には、より広々としたビーチや、カンポ・デ・ロダ・ゴルフ（1.6km）、セレナ・ゴルフ（3.8km）といったゴルフコースも点在しています。この立地は、利便性とレクリエーションの機会を両立させたいと考える居住者にとって、バランスの取れた環境を提供します。公共交通機関も利用可能ですが、周辺のゴルフ場やより遠方の観光地へのアクセスを考えると、自家用車の所有が推奨されます。
ロス・ナレヘスは、マラ・メンノール湾に面した、生活利便性の高い都市型リゾートエリアです。アパートからわずか258メートルの距離にスーパーマーケットがあり、335メートルには薬局があります。これらの施設は、日常生活に必要なものを容易に入手できることを意味します。また、レストランや公共交通機関も徒歩圏内にあり、車がなくても生活しやすい環境です。海岸線に沿って広がるビーチへは5.5km程度ですが、比較的近い距離に位置しています。周辺には、Campo de Roda Golf（1.6km）やSerena Golf（3.8km）といったゴルフコースも点在しており、レクリエーションの選択肢も豊富です。病院までは7.0kmの距離にあり、緊急時の医療アクセスも考慮されています。この地域は、都市の利便性と、海や自然に囲まれたリゾートライフを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な居住環境を提供します。
この地図は、ロス・ナレヘスにおけるアパートの具体的な位置を示しています。マラ・メンノール湾の海岸線からの距離、周辺のスーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、病院などの主要な施設への配置が確認できます。この視覚情報は、物件の利便性とレクリエーションの機会を評価する上で不可欠です。
ロス・ナレヘスは、スペイン南東部、ムルシア州に位置しています。この地域は、カタルーニャ州やバレンシア州に比べて、より穏やかな気候と、内海であるマラ・メンノール湾に面した独特の地理的特徴を持っています。近隣の主要都市としては、サン・ハビエル（空港所在地）が約10km、カルタヘナが約30km、ムルシア市が約50kmの距離にあります。これらの都市へのアクセスは、道路網を通じて比較的容易であり、文化的なイベントやショッピング、さらなる観光の機会を提供します。このアパートは、これらの都市へのアクセスと、マラ・メンノール湾沿いのリゾートエリアとしての利便性を兼ね備えた、戦略的なロケーションにあります。
このアパートは、マラ・メンノール湾のビーチから約300メートルの距離に位置し、日々の散策やマリンスポーツに容易にアクセスできます。スーパーマーケット（258m）、薬局（335m）といった生活必需品を扱う店舗は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。公共交通機関も利用可能ですが、周辺のゴルフコース（Campo de Roda Golf 1.6km、Serena Golf 3.8km、Club de Golf Veneziola 8.9km）や、より広範囲の移動を考えると、自家用車の利用が推奨されます。最寄りのEV充電ステーションまでは4.8kmです。空港へのアクセスは、距離が999kmと遠いため、長距離移動となります。病院へは7.0kmの距離にあります。
ロス・ナレヘスは、スペイン東部、ムルシア州に位置し、マラ・メンノール湾という内海に面しています。この地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖で乾燥した気候が特徴です。夏は暑く、日照時間が豊富で、冬は穏やかです。年間の平均気温は約18℃で、特に夏場の平均気温は25℃を超えます。降水量は比較的少なく、特に夏場はほとんど雨が降りません。この気候は、屋外でのアクティビティや、ビーチでの時間を楽しむのに理想的です。マラ・メンノール湾は、外洋からの波の影響が少なく、穏やかな水面が特徴で、水泳やウォータースポーツに適しています。標高は低く、平坦な地形が多いため、散策やサイクリングにも適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートの周辺には、マラ・メンノール湾に面した複数のビーチがあります。Playa de Barnuevo（5.5km）、Playa de El Pescador（5.8km）、Playa de Colón（6.4km）などが代表的です。これらのビーチは、穏やかな水面と広々とした砂浜が特徴で、家族連れやウォータースポーツ愛好家に人気があります。また、ゴルフ愛好家にとっては、Campo de Roda Golf（1.6km）、Serena Golf（3.8km）、Club de Golf Veneziola（8.9km）といった複数のゴルフコースが車でのアクセス範囲内にあり、充実したレクリエーション環境が整っています。周辺には、ヨットクラブやその他のウォータースポーツ施設も点在しており、多様なアクティビティを楽しむことが可能です。都市部でありながら、自然とスポーツに親しむ機会が豊富にあります。
出典: OpenStreetMap
ロス・ナレヘスは、スペイン南東部、ムルシア州に位置しています。この地域は、カタルーニャ州やバレンシア州に比べて、より穏やかな気候と、内海であるマラ・メンノール湾に面した独特の地理的特徴を持っています。近隣の主要都市としては、サン・ハビエル（空港所在地）が約10km、カルタヘナが約30km、ムルシア市が約50kmの距離にあります。これらの都市へのアクセスは、道路網を通じて比較的容易であり、文化的なイベントやショッピング、さらなる観光の機会を提供します。このアパートは、これらの都市へのアクセスと、マラ・メンノール湾沿いのリゾートエリアとしての利便性を兼ね備えた、戦略的なロケーションにあります。
Ref: VL182317
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロス・ナレヘスに位置するこのアパートは、近隣のロス・アルカサレスやラ・マンガ地区の物件と比較して、いくつかの特徴があります。例えば、ゴールドン・グリーン・ヴィラズ（Los Alcazares、€539,900〜）のような高級ヴィラと比較すると、このアパートはより手頃な価格帯にあります。ロス・ナレヘスは、マラ・メンノール湾の穏やかな水辺に近く、都市的な利便性が高いエリアです。一方、より内陸部のエリアや、地中海沿岸の他の地域（例えば、マラガやアリカンテ）では、価格帯や物件の種類、ライフスタイルの選択肢が異なります。このアパートの強みは、全面改装済みであること、4つの寝室という広さ、そしてビーチや生活インフラへの近さです。これは、家族での居住、あるいは投資目的での賃貸を検討する際に、魅力的な要素となります。周辺の市場動向や類似物件の価格を考慮すると、この物件は、利便性と価格のバランスを重視する購入者にとって、有力な候補となり得ます。ただし、エレベーターがない点や、冷房設備の範囲など、一部の制約も理解しておく必要があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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