Questo appartamento, situato a Los Alcázares nella regione di Murcia, offre una soluzione abitativa spaziosa e recentemente ristrutturata. Con una superficie di 121 m² e distribuito su due piani, dispone di quattro camere da letto e due bagni, rendendolo adatto a famiglie numerose o come residenza per vacanze. La sua posizione nel tessuto urbano, a breve distanza dai servizi essenziali e dalle spiagge del Mar Menor, definisce il suo carattere residenziale e funzionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si inserisce in un contesto urbano consolidato di Los Alcázares, caratterizzato dalla prossimità a servizi essenziali quali supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi. La sua posizione leggermente interna rispetto alla costa, pur mantenendo le spiagge del Mar Menor a breve distanza, lo colloca in un'area che bilancia la comodità urbana con l'accesso alle opportunità ricreative marittime.
Lo spazio generoso, con quattro camere da letto e due bagni, risponde alle esigenze di famiglie o gruppi numerosi. La recente ristrutturazione e la presenza di balconi privati per ogni camera da letto suggeriscono una funzionalità orientata al comfort e alla privacy. La vicinanza a servizi e mare è indicativa per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza con possibilità di investimento.
L'unità abitativa è attualmente in stato di 'Gereed' (Pronta), indicando che la costruzione è completata e l'immobile è pronto per l'occupazione. Non si tratta di un progetto in fase di sviluppo o costruzione, ma di una proprietà esistente che ha subito un processo di ristrutturazione completa, pronta per essere immessa sul mercato.
L'edificio non dispone di ascensore, il che potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta o per il trasporto di carichi pesanti al secondo piano. Sebbene sia presente un sistema di telecamere di sicurezza interno, l'accesso a un parcheggio privato o garage non è menzionato. L'aria condizionata è installata ma non copre tutte le camere da letto.
Questa proprietà si adatta a chi necessita di ampi spazi abitativi, come famiglie con bambini o persone che ospitano frequentemente parenti e amici. La configurazione con quattro camere da letto, ognuna con balcone, offre autonomia e privacy. È una soluzione interessante per chi desidera una residenza primaria in un'area urbana con servizi a portata di mano, ma anche per chi cerca una seconda casa da utilizzare durante le vacanze, beneficiando della vicinanza al Mar Menor. Inoltre, il potenziale di investimento è da considerare, data la metratura e la posizione in una regione turistica consolidata. La presenza di un sistema di telecamere interne aggiunge un livello di sicurezza apprezzato da chi è spesso lontano o desidera maggiore tranquillità.
L'immobile ha subito una ristrutturazione completa, evidenziata da finiture moderne e curate. Le due stanze da bagno sono state rinnovate con attenzione al design, mentre le quattro camere da letto dispongono ciascuna di un balcone, un dettaglio che arricchisce la funzionalità e l'estetica degli spazi privati. La zona giorno luminosa si apre su una terrazza, ampliando lo spazio vivibile e offrendo un'area esterna per il relax. La cucina, anch'essa aggiornata, è parte integrante di un ambiente pensato per essere accogliente e pratico. Sebbene l'aria condizionata sia presente, si nota che non è installata in tutte le camere da letto. La vendita include parte dell'arredamento, semplificando il processo di trasferimento e utilizzo immediato della proprietà.
L'unità abitativa è proposta al prezzo di €179,995. Questa cifra posiziona l'immobile in una fascia di mercato accessibile, specialmente considerando la metratura (121 m²) e il numero di camere da letto (quattro). La natura di proprietà ristrutturata e pronta all'uso suggerisce un costo che riflette sia lo stato attuale dell'immobile sia le migliorie apportate. Data la disponibilità di quattro camere, il prezzo per metro quadrato e per camera diventa competitivo per diverse tipologie di acquirenti, inclusi investitori che cercano proprietà da mettere a reddito.
Questo appartamento si rivolge a coloro che cercano uno spazio abitativo ampio in un ambiente urbano consolidato, vicino alle comodità quotidiane. La presenza di quattro camere da letto, ciascuna con balcone privato, suggerisce un'enfasi sulla funzionalità e sulla privacy individuale all'interno di un contesto familiare o di gruppo. La vicinanza a supermercati (258 m) e farmacie (335 m) facilita la gestione quotidiana, mentre la distanza moderata dalle spiagge (circa 5.5 km) permette di godere del litorale senza essere immersi nella piena attività turistica. L'ambiente circostante, essendo una zona urbana, offre un ritmo di vita più stabile rispetto alle località prettamente turistiche, adatto a chi desidera una residenza permanente o una base strategica per esplorare la regione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza ai servizi. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (rispettivamente 258 m e 335 m), rendendo agevoli gli acquisti e le necessità primarie. La presenza di ristoranti e trasporti pubblici nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente vivo e funzionale. La distanza dal Mar Menor (circa 5.5 km) permette di accedere facilmente alle attività balneari, pur vivendo in un'area meno direttamente esposta al flusso turistico stagionale intenso. Questo posizionamento favorisce un'esperienza residenziale più integrata nel tessuto locale, con un ritmo più stabile rispetto alle zone prettamente vacanziere.
La mappa posiziona Los Alcázares all'interno della regione di Murcia, evidenziando la sua vicinanza al Mar Menor, una vasta laguna salmastra. Le indicazioni sulla mappa mostrano la rete stradale e la distribuzione dei centri urbani, sottolineando la connettività dell'area con altre località della costa e dell'entroterra, oltre alla prossimità di servizi essenziali e aree ricreative.
Los Alcázares si trova nella comunità autonoma di Murcia, lungo la costa meridionale del Mar Menor. Questa posizione la rende parte di un'area costiera dinamica, ma distinta dalle più note Costa del Sol e Costa Blanca. È situata a circa 30 km a sud della città di Murcia e a nord di Cartagena, due centri urbani importanti che offrono ulteriori servizi, cultura e opportunità di svago. La regione è conosciuta per il suo clima favorevole e per le attività legate al mare, in particolare al Mar Menor, che funge da attrazione principale per residenti e turisti.
La proprietà gode di un'ottima accessibilità ai servizi locali essenziali. Un supermercato si trova a soli 258 metri e una farmacia a 335 metri, entrambi raggiungibili a piedi. Le spiagge del Mar Menor, come Playa de Barnuevo, distano circa 5.5 km. Per gli amanti del golf, Campo de Roda Golf è a 1.6 km e Serena Golf a 3.8 km. L'ospedale più vicino è a 7.0 km. La distanza dall'aeroporto di Murcia (RMU) è di circa 30 km, mentre l'aeroporto di Alicante (ALC) si trova a circa 90 km, entrambi raggiungibili in auto. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 4.8 km è un indicatore della crescente infrastruttura di mobilità sostenibile nella zona.
Los Alcázares, situata nella regione di Murcia, beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche. La vicinanza al Mar Menor, una laguna salmastra unica, influenza le condizioni climatiche locali, tendendo a mitigare le temperature estreme. Le ore di sole annue sono elevate, tipiche della costa meridionale spagnola, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La zona si trova a bassa altitudine e su un terreno prevalentemente pianeggiante, il che la rende facilmente accessibile e piacevole per passeggiate. La stagione balneare è estesa, grazie alle temperature dell'acqua che rimangono gradevoli per molti mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area offre un accesso a diverse opzioni ricreative legate al mare e allo sport. Le spiagge del Mar Menor, come Playa de Barnuevo (5.5 km) e Playa de El Pescador (5.8 km), sono note per le loro acque calme e poco profonde, ideali per famiglie. Sebbene non vengano specificamente menzionati come 'Blue Flag', queste spiagge offrono un ambiente balneare piacevole. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a diversi campi è un punto di forza: Campo de Roda Golf (1.6 km), Serena Golf (3.8 km) e Club de Golf Veneziola (8.9 km) sono facilmente raggiungibili. Queste strutture supportano un'ampia gamma di attività sportive e ricreative nella regione.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares si trova nella comunità autonoma di Murcia, lungo la costa meridionale del Mar Menor. Questa posizione la rende parte di un'area costiera dinamica, ma distinta dalle più note Costa del Sol e Costa Blanca. È situata a circa 30 km a sud della città di Murcia e a nord di Cartagena, due centri urbani importanti che offrono ulteriori servizi, cultura e opportunità di svago. La regione è conosciuta per il suo clima favorevole e per le attività legate al mare, in particolare al Mar Menor, che funge da attrazione principale per residenti e turisti.
Ref: VL182317
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento a Los Alcázares con offerte in altre aree della Costa del Sol o Costa Blanca, emergono differenze significative. Ad esempio, i prezzi medi sulla Costa del Sol tendono ad essere più elevati, specialmente per proprietà con caratteristiche simili in termini di metratura e numero di stanze, come le ville a Marbella o appartamenti di lusso a Estepona. Anche sulla Costa Blanca, località come Jávea o Moraira presentano un mercato immobiliare con valori medi superiori, soprattutto per immobili con vista mare o in posizioni esclusive. Golden Green Villas a Los Alcázares, con un prezzo di partenza di €539,900, rappresenta una tipologia di proprietà (ville) e una fascia di mercato di lusso nettamente distinte da questo appartamento. L'offerta di Los Alcázares si posiziona come una soluzione più accessibile, focalizzata sulla funzionalità urbana e sulla vicinanza al Mar Menor, offrendo un buon rapporto spazio-prezzo, specialmente per chi non ricerca necessariamente la vicinanza immediata al mare o a località di alto profilo turistico, ma privilegia la comodità dei servizi e un ambiente residenziale consolidato.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
