דירת 4 חדרים מרווחת ומחודשת במרחק הליכה קצר מחופי הים המר מנור. הדירה, הממוקמת בקומה השנייה בבניין קטן ללא מעלית, מציעה מרחב מגורים נוח, טרסה מרווחת, וקרבה משמעותית לכל השירותים החיוניים. עם 4 חדרי שינה, כל אחד עם מרפסת פרטית, ושני חדרי רחצה מעוצבים, היא מתאימה למגורים קבועים, נופש או השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני בתוך היבשה, עם גישה נוחה למגוון שירותים. למרות קרבתו לים, יש להביא בחשבון את המרחק לנמל התעופה, ולשקול רכב פרטי כאמצעי תחבורה נוח, אף שחלק מהשירותים זמינים במרחק הליכה.
דירה זו מיועדת לרוכשים המחפשים מרחב פנימי נדיב, גישה קלה לשירותים עירוניים ולחוף הים, וגמישות בשימוש – בין אם כמגורים קבועים, בית נופש או נכס להשקעה. נוכחותן של 4 מרפסות פרטיות בכל חדר שינה מוסיפה מימד של נוחות ופרטיות.
הפרויקט מציע דירות מוכנות למגורים, לאחר שעברו שיפוץ מקיף. המבנה עצמו הינו בניין קיים, והדירות עברו עדכונים משמעותיים, כולל מטבח, חדרי רחצה ומערכות. הדגש הוא על מוכנות מיידית למגורים, ללא צורך בפרויקט בנייה חדש.
הבניין אינו כולל מעלית, מה שיכול להוות מגבלה עבור חלק מהאוכלוסייה. מיזוג אוויר מותקן, אך לא בכל חדרי השינה. המרחק לנמל התעופה משמעותי, ומיקום הדירה אינו בקו ראשון לים, אלא באזור עירוני סמוך.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש דירה מרווחת למגורים קבועים או כבית נופש, עם דגש על קרבה לשירותים עירוניים ונגישות נוחה לים. המשפחות ימצאו כאן מרחב מספק, בזכות 4 חדרי השינה, כל אחד עם גישה למרפסת פרטית. המשקיעים עשויים לראות בפוטנציאל ההשכרה יתרון, הודות לגודל הדירה והמיקום האטרקטיבי. כמו כן, היא מתאימה למי שמעוניין בדירה מוכנה למגורים, ללא צורך בפרויקט בנייה או שיפוץ נוסף, ומעריך את הנוחות של מרפסות אישיות בכל חדר שינה.
הדירה עברה שיפוץ מקיף, המדגיש מראה מודרני וטרי. עיצוב הפנים שם דגש על פונקציונליות ונוחות, עם מטבח וחדרי רחצה מעודכנים. חללי המגורים והשינה מוארים ונעימים, והמרפסת המרווחת מהווה הרחבה של אזור המגורים. המרפסות הפרטיות בכל חדר שינה מוסיפות איכות חיים ופרטיות. מערכת מצלמות אבטחה פנימית מוסיפה אלמנט של ביטחון. עם זאת, יש לציין שמיזוג האוויר אינו מכסה את כל חדרי השינה באופן מלא.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 179,995 אירו, המשקף את גודלה, מצבה המחודש, ומספר החדרים. המחיר לדירות מסוג זה, המציעות 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח של 121 מ"ר, משתנה בהתאם למיקום המדויק בבניין, קומה, ונוף, אך המחיר הנקוב מייצג נקודת פתיחה מיידית לרכישה. זמינות מיידית לאחר השיפוץ מבטיחה אפשרות כניסה מהירה.
הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית תוססת, שם שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה קצר. החיים כאן מתאפיינים בנוחות יומיומית, עם גישה מהירה למגוון חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. קרבה של כ-5.5 קילומטרים לחופי הים של המר מנור מציעה אפשרויות בילוי ימיות, אף שנדרשת נסיעה קצרה. העובדה שהדירה נמצאת בקומה השנייה, ללא מעלית, תורמת לאופי הבניין, המיועד ככל הנראה למי שמחפש דירה מרווחת בסביבה עירונית מבוססת, ואינו רואה בכך חיסרון.
המיקום העירוני של הדירה מבטיח גישה נוחה לשגרת יום-יום. סופרמרקט במרחק 258 מטר ובית מרקחת במרחק 335 מטר מספקים את צרכי הקניות הבסיסיים. קרבה לגולף, עם מספר מסלולים במרחק של 1.6 עד 8.9 קילומטרים, מושכת חובבי ספורט זה. למרות שהדירה אינה בקו ראשון לים, חופי הים נמצאים במרחק של כ-5.5 קילומטרים, ומציעים פעילויות פנאי ימיות. נגישות לנקודת טעינה לרכב חשמלי במרחק 4.8 ק"מ מעידה על סביבה המתפתחת לכיוון קיימות.
המיקום של הדירה מודגש במפה, המציגה את קרבתה לשירותים עירוניים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן את המרחק היחסי לחופי הים ולמסלולי גולף. המפה מספקת תמונה ויזואלית של האופי העירוני של הסביבה והגישה לנופש.
הפרויקט ממוקם בלוס נארחוס, אזור בתוך היבשה של מורסיה, המציע שילוב של סביבה עירונית ושירותים נגישים. הוא מרוחק מעט מערים מרכזיות אחרות באזור, אך מציע קרבה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ומועדוני גולף. המיקום מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, אך מחייב שימוש ברכב לנסיעות למרחקים גדולים יותר, כולל נמלי תעופה.
הדירה ממוקמת באזור עירוני המציע נוחות גבוהה מבחינת שירותים. מרכז קניות ומגוון חנויות וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה, כמו גם בתי מרקחת. הנגישות לשדות תעופה מוגבלת, עם מרחק של כ-999 קילומטרים, מה שמצביע על כך שטיסות הן האפשרות העיקרית לנסיעות ארוכות. חופי הים של המר מנור מרוחקים כ-5.5 קילומטרים, ומועדוני גולף נוספים נמצאים בטווח של 1.6 עד 8.9 קילומטרים, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי לחובבי ספורט זה.
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ושמשי וחורפים מתונים. כמות שעות השמש גבוהה לאורך השנה, ומאפשרת פעילויות חוץ מגוונות. העובדה שהמיקום הוא פנימי, הרחק מקו החוף הישיר, עשויה להפחית את השפעת הלחות הגבוהה האופיינית לאזורי חוף, ולספק אקלים מעט יבש יותר. למרות שנתוני גובה ושיפוע ספציפיים אינם זמינים, האזור נחשב לרוב שטוח יחסית, מתאים לפעילויות יומיומיות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה היחסית לחופי הים של המר מנור, במרחק של כ-5.5 קילומטרים, מספקת גישה נוחה לפעילויות ימיות. חופים כמו Playa de Barnuevo ו-Playa de El Pescador מציעים אפשרויות בילוי על שפת הים. האזור עשיר גם באפשרויות גולף, עם שלושה מגרשים מרכזיים בטווח של עד 8.9 קילומטרים, מה שהופך את המיקום לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. בנוסף, זמינותם של שירותים עירוניים במרחק הליכה משלימה את מגוון אפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בלוס נארחוס, אזור בתוך היבשה של מורסיה, המציע שילוב של סביבה עירונית ושירותים נגישים. הוא מרוחק מעט מערים מרכזיות אחרות באזור, אך מציע קרבה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ומועדוני גולף. המיקום מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, אך מחייב שימוש ברכב לנסיעות למרחקים גדולים יותר, כולל נמלי תעופה.
Ref: VL182317
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקאזרס (החל מ-539,900 אירו), דירה זו בלוס נארחוס מציעה נקודת כניסה במחיר נגיש יותר, במיוחד בהתחשב בשטח ובמספר החדרים. בעוד ש-GOLDEN GREEN VILLAS עשוי לייצג מבני יוקרה חדשים יותר עם מתקנים נרחבים, הדירה הנוכחית מתמקדת בערך של מרחב מחייה מחודש ומוכן למגורים בסביבה עירונית מבוססת. המיקום בתוך היבשה, לעומת קרבה מוחלטת לחוף, משפיע גם הוא על טווח המחירים. מיקוד הדירה בשיפוץ איכותי ובמרפסות פרטיות בכל חדר שינה מעניק לה יתרון ייחודי לעומת דירות סטנדרטיות יותר באותו טווח מחירים. היא פונה לקהל שמחפש פתרון מגורים מרווח ופונקציונלי, עם עדיפות לקרבה לשירותים על פני קו ראשון לים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
