Ce projet, situé à Los Narejos dans la région de Murcie, propose un appartement entièrement rénové. D'une superficie de 121 m², il comprend quatre chambres et deux salles de bains. Le bien est prêt à être occupé, offrant une solution de logement immédiate dans un environnement urbain. La localisation, bien que légèrement éloignée des grandes infrastructures, se distingue par sa proximité avec les commodités locales et la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans une zone urbaine de Los Narejos, Murcia, avec des services essentiels à portée de main. Bien que l'aéroport international soit à une distance considérable, les déplacements locaux sont facilités par la présence de commerces et la possibilité de s'en passer pour certains trajets.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel, prêt à l'emploi. Avec quatre chambres et deux salles de bains, il convient aux familles, aux personnes souhaitant recevoir des invités, ou à ceux qui envisagent une location saisonnière ou annuelle.
Le bâtiment, d'une petite échelle, n'est pas une nouvelle construction. L'appartement lui-même a été entièrement rénové, offrant des finitions modernes et une atmosphère contemporaine. Il est disponible immédiatement, sans nécessité d'attendre une phase de construction ou de finition.
L'appartement est situé au deuxième étage d'un petit immeuble sans ascenseur. La distance par rapport à l'aéroport international est significative, rendant les voyages aériens plus longs. La climatisation est installée mais ne couvre pas toutes les chambres.
Ce logement correspond à un profil d'acheteur recherchant une résidence principale spacieuse ou une maison de vacances fonctionnelle dans une zone où les commodités sont à portée de marche. Il est particulièrement adapté aux familles nombreuses ou à ceux qui prévoient de louer leur bien, que ce soit à l'année ou de manière saisonnière, grâce à ses quatre chambres. La rénovation complète le rend idéal pour des acquéreurs souhaitant un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec plusieurs parcours à proximité. Pour ceux qui privilégient la vie urbaine avec accès facile aux commerces et services, mais sans être directement au cœur d'une grande métropole, cette localisation offre un compromis intéressant. Il conviendra également à ceux qui préfèrent un logement prêt à l'emploi pour minimiser les contraintes et profiter rapidement de leur nouvel environnement.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, impliquant une mise à jour substantielle de ses finitions. Les salles de bains et la cuisine ont été entièrement modernisées, suggérant l'utilisation de matériaux contemporains et d'équipements fonctionnels. Les quatre chambres disposent chacune d'un balcon privatif, un ajout qui améliore le confort et l'agrément des espaces de vie individuels. L'espace de vie principal s'ouvre sur une terrasse spacieuse, offrant un prolongement de l'espace intérieur vers l'extérieur, propice à la détente et aux repas en plein air, en profitant du climat local. L'installation de la climatisation dans les espaces de vie contribue au confort pendant les mois chauds, bien qu'elle ne soit pas présente dans toutes les chambres. Un système de caméras de sécurité interne a été intégré pour renforcer la tranquillité d'esprit. Une partie du mobilier sera conservée dans le logement, ce qui peut réduire la nécessité d'un investissement mobilier immédiat.
Le prix de cet appartement est fixé à 179 995 €. Il s'agit d'un appartement prêt à emménager, ce qui signifie qu'aucun délai d'attente lié à la construction n'est à prévoir. La disponibilité est immédiate après l'achat. La configuration avec quatre chambres et deux salles de bains pour une surface de 121 m² offre un bon rapport espace-prix par rapport à d'autres biens dans des zones plus touristiques ou côtières. La rénovation complète assure une qualité d'usage sans frais supplémentaires à court terme.
Los Narejos se présente comme un environnement urbain dynamique où les nécessités quotidiennes sont accessibles à pied. La vie y est rythmée par la proximité des services tels que supermarchés et pharmacies, situés à quelques centaines de mètres. Le cadre offre un équilibre entre l'animation urbaine et la tranquillité relative d'une zone résidentielle. La présence de terrains de golf à proximité immédiate (Campo de Roda Golf à 1.6 km, Serena Golf à 3.8 km) ajoute une dimension récréative pour les amateurs de ce sport. L'éloignement de la côte (environ 5.5 km) suggère qu'une voiture peut être utile pour profiter pleinement des plages et des activités nautiques du Mar Menor, bien que des alternatives de transport public puissent exister pour les déplacements locaux essentiels. La température clémente de la région permet de profiter des espaces extérieurs une bonne partie de l'année, favorisant ainsi un mode de vie agréable et actif.
La vie quotidienne à Los Narejos tourne autour de la proximité des services. Un supermarché se trouve à 258 mètres et une pharmacie à 335 mètres, rendant les courses et les besoins médicaux facilement accessibles. Le centre de santé est à 7 km, ce qui est une distance raisonnable pour une région de cette taille. La marche est un mode de déplacement viable pour les besoins quotidiens, mais la possession d'une voiture est conseillée pour explorer plus largement les environs, notamment les plages du Mar Menor situées à environ 5.5 km et les clubs de golf. La présence de stations de recharge pour véhicules électriques à 4.8 km témoigne d'une infrastructure en développement. L'environnement urbain offre une animation constante, avec des commerces et restaurants accessibles sans longs déplacements.
Cette carte situe Los Narejos, une localité de la province de Murcie, sur la côte sud-est de l'Espagne. Elle met en évidence la proximité du Mar Menor, une lagune d'eau salée aux eaux calmes, et les distances par rapport aux centres urbains et aux infrastructures de loisirs comme les terrains de golf.
Los Narejos est une localité située dans la communauté autonome de Murcie, sur la côte sud-est de l'Espagne. Elle fait partie de la municipalité de Los Alcázares, directement adjacente au Mar Menor, une grande lagune côtière. Cette position la place à une distance raisonnable des villes plus importantes de la région, comme Carthagène (environ 30 km) et Murcie (environ 50 km), offrant un accès facile à des services plus étendus, des centres culturels et des infrastructures de transport majeures. La région est reconnue pour son climat favorable et ses activités de loisirs, notamment nautiques et golfiques.
L'appartement est idéalement situé pour un accès facile aux commodités locales. Le supermarché le plus proche est à seulement 258 mètres et la pharmacie à 335 mètres. Les plages du Mar Menor, telles que Playa de Barnuevo, sont à environ 5.5 km, offrant un accès à des activités balnéaires. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Campo de Roda Golf (1.6 km), Serena Golf (3.8 km) et Club de Golf Veneziola (8.9 km). L'aéroport le plus proche est à une distance significative (999 km), ce qui implique un temps de trajet conséquent pour les voyages aériens. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 4.8 km est à noter pour ceux qui privilégient la mobilité durable.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Le taux d'ensoleillement y est élevé tout au long de l'année, favorisant les activités de plein air. Les températures moyennes en été peuvent dépasser les 30°C, tandis qu'en hiver, elles oscillent généralement entre 10°C et 20°C. La proximité du Mar Menor, une lagune d'eau salée, influence le microclimat local, apportant une légère humidité et des brises marines. Bien que l'appartement soit situé en milieu urbain et à quelques kilomètres de la côte, l'accès aux plages et aux activités nautiques est aisé. La localisation, légèrement en retrait du littoral, offre un climat potentiellement moins humide que sur la première ligne de mer, tout en conservant les avantages du climat méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches du Mar Menor, telles que Playa de Barnuevo et Playa de El Pescador, se situent respectivement à 5.5 km et 5.8 km. Ces plages, caractérisées par leurs eaux calmes et peu profondes, sont idéales pour la baignade et les sports nautiques. La région compte également plusieurs parcours de golf renommés. Le Campo de Roda Golf est à seulement 1.6 km, Serena Golf à 3.8 km, et le Club de Golf Veneziola à 8.9 km. Cette concentration de terrains de golf offre un large choix aux passionnés. Les infrastructures sportives environnantes, bien que non détaillées spécifiquement pour ce projet, sont généralement bien développées dans les zones côtières de la région de Murcie, incluant des possibilités pour d'autres activités aquatiques ou terrestres.
Source: OpenStreetMap
Los Narejos est une localité située dans la communauté autonome de Murcie, sur la côte sud-est de l'Espagne. Elle fait partie de la municipalité de Los Alcázares, directement adjacente au Mar Menor, une grande lagune côtière. Cette position la place à une distance raisonnable des villes plus importantes de la région, comme Carthagène (environ 30 km) et Murcie (environ 50 km), offrant un accès facile à des services plus étendus, des centres culturels et des infrastructures de transport majeures. La région est reconnue pour son climat favorable et ses activités de loisirs, notamment nautiques et golfiques.
Ref: VL182317
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce bien aux autres offres de la région, notamment aux villas comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, dont le prix de départ est de 539 900 €, cet appartement présente un positionnement tarifaire distinct. L'appartement rénové à Los Narejos, affiché à 179 995 €, offre une superficie généreuse de 121 m² avec quatre chambres, ce qui représente une opportunité d'acquérir un espace de vie important à un coût considérablement inférieur. Les villas, bien que potentiellement plus luxueuses et indépendantes, s'adressent à un segment de marché différent avec un budget plus élevé. La localisation à Los Narejos, bien qu'urbaine et à quelques kilomètres de la première ligne de mer, offre une accessibilité aux commodités et aux infrastructures sportives comme les golfs, qui sont des atouts communs à de nombreuses zones résidentielles prisées de la côte. La différence principale réside dans le type de bien (appartement vs villa) et le niveau d'investissement requis, faisant de cet appartement une option plus accessible pour une large clientèle, notamment pour ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel ou une résidence principale sans l'engagement financier d'une propriété de plus grande envergure.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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