Este apartamento renovado, com 121 m², está situado em Los Narejos, Murcia. Oferecendo quatro quartos e duas casas de banho, este imóvel na segunda linha de mar, a apenas 300 metros da linha de costa, combina espaço com uma localização urbana conveniente. A proximidade a serviços essenciais e a possibilidade de desfrutar do clima mediterrânico fazem deste apartamento uma opção a considerar para diversas finalidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa zona urbana de Los Narejos, com acesso a pé a várias comodidades. A localização oferece uma proximidade notável a praias como a Playa de Barnuevo (5.5 km) e a Playa de El Pescador (5.8 km), integrando o projeto numa área com forte vocação balnear e de lazer costeiro.
Com quatro quartos e duas casas de banho, este apartamento responde a necessidades de espaço para famílias ou para quem procura acomodar visitantes. A existência de varandas privativas nos quartos e um terraço na área de estar sugere um foco no conforto individual e na vida ao ar livre, adaptando-se a um estilo de vida que valoriza o espaço pessoal.
O imóvel foi totalmente renovado, apresentando um estado de conservação atualizado. Embora não seja uma construção nova, a renovação completa garante que os acabamentos e sistemas internos foram modernizados. O estado de prontidão para habitar sugere que a intervenção foi concluída, permitindo a ocupação imediata.
Este apartamento está situado num edifício sem elevador, o que pode representar uma limitação para pessoas com mobilidade reduzida ou para o transporte frequente de cargas pesadas. A climatização, embora presente, não cobre todos os quartos, o que pode requerer soluções adicionais em determinadas condições climáticas.
Este imóvel em Los Narejos, Murcia, pode adequar-se a diversos perfis de compradores. Para famílias que procuram uma residência permanente com espaço suficiente para todos os membros e acesso a comodidades urbanas, a configuração de quatro quartos e a proximidade a escolas e serviços são fatores relevantes. Para investidores, a localização próxima ao Mar Menor e a condição de imóvel renovado, com potencial para arrendamento, podem justificar o investimento. Aqueles que buscam uma segunda habitação para férias, com facilidade de acesso a praias e um ambiente descontraído, encontrarão neste apartamento uma base conveniente. A ausência de elevador e a necessidade de um carro para algumas deslocações mais longas (embora não para tudo) são aspetos a considerar para otimizar a adaptação ao estilo de vida.
A descrição indica que o apartamento foi completamente renovado com atenção ao detalhe, resultando numa atmosfera moderna e fresca. As casas de banho e a cozinha foram atualizadas, o que sugere a utilização de materiais contemporâneos e acabamentos atuais. A instalação de ar condicionado visa proporcionar conforto térmico, embora a sua cobertura total não seja mencionada. A presença de varandas privativas em cada um dos quatro quartos e um terraço na área de estar indica uma valorização do espaço exterior privativo e coletivo. A inclusão de um sistema de videovigilância privado acrescenta um elemento de segurança. Parte do mobiliário será mantido, o que pode facilitar a entrada em cena para novos residentes.
O apartamento em Los Narejos, Murcia, está disponível a partir de €179.995. Este valor corresponde a um imóvel de 121 m² com quatro quartos e duas casas de banho, totalmente renovado. A configuração espacial e a localização em área urbana com proximidade a serviços e praias são fatores que influenciam esta precificação. A oferta de quatro quartos pode ser um diferencial em relação a imóveis com menor número de divisões na mesma faixa de preço. A disponibilidade imediata, após a conclusão da renovação, permite a aquisição e ocupação sem longos períodos de espera, alinhando o valor de mercado com a prontidão de uso.
Los Narejos, Murcia, é uma localidade que se caracteriza pela sua proximidade ao Mar Menor, oferecendo um estilo de vida ligado à costa e a atividades náuticas. A presença de serviços essenciais a uma curta distância a pé, como supermercados (258 m) e farmácias (335 m), confere praticidade ao dia a dia. A área é urbana, com um ritmo de vida que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter comércio e restauração acessíveis. O clima ameno, com elevada incidência solar, incentiva a vida ao ar livre durante grande parte do ano. As praias, como a Playa de Barnuevo, situam-se a uma distância que permite o acesso a pé ou por um curto trajeto de veículo, facilitando a rotina de praia. O ambiente urbano circundante proporciona uma sensação de comunidade e acesso a infraestruturas, enquanto a proximidade a campos de golfe como o Campo de Roda Golf (1.6 km) amplia as opções de lazer.
A vida em Los Narejos, Murcia, é moldada pela proximidade ao Mar Menor e pela natureza urbana da localidade. Com supermercados a 258 metros e farmácias a 335 metros, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé. O acesso a praias como a Playa de Barnuevo (5.5 km) e a Playa de El Pescador (5.8 km) permite desfrutar do litoral com relativa facilidade. A presença de campos de golfe nas proximidades, como o Campo de Roda Golf a 1.6 km, atrai entusiastas deste desporto. A distância de 7.0 km a um hospital indica a disponibilidade de cuidados de saúde em caso de necessidade. O transporte público é acessível, embora a posse de um veículo seja recomendada para maior flexibilidade em deslocações. O ambiente urbano é caracterizado pela oferta de serviços e pela acessibilidade.
Este mapa ilustra a localização de Los Narejos, Murcia, destacando a sua proximidade ao Mar Menor e a sua inserção num contexto urbano com acesso a infraestruturas e lazer. A posição geográfica revela a facilidade de acesso a praias e campos de golfe, elementos centrais para o estilo de vida na região.
Los Narejos está inserido na região de Murcia, uma zona costeira no sudeste de Espanha. A sua posição, ligeiramente a sul de cidades como Cartagena, confere-lhe acesso a uma vasta rede de infraestruturas regionais. O Mar Menor, uma lagoa costeira de água salgada, define em grande parte a identidade e o apelo desta área. Comparativamente a regiões mais turísticas como a Costa del Sol, Murcia oferece uma experiência potencialmente mais autêntica e menos massificada, mantendo, contudo, um elevado nível de serviços e acessibilidade. A distância em relação a centros urbanos maiores e ao aeroporto de Murcia (999 km para o aeroporto de referência, indicando uma possível discrepância ou referência a um aeroporto distante) molda o perfil de acessibilidade e o tipo de público que a área atrai.
O apartamento está situado em Los Narejos, Murcia, a uma distância de 5.5 km da Playa de Barnuevo e 5.8 km da Playa de El Pescador, praias emblemáticas da região. O acesso a campos de golfe é facilitado pela proximidade a opções como o Campo de Roda Golf (1.6 km) e Serena Golf (3.8 km). A infraestrutura urbana é robusta, com um supermercado a 258 metros e uma farmácia a 335 metros, garantindo conveniência diária. Para necessidades médicas mais complexas, um hospital localiza-se a 7.0 km. A mobilidade é um fator a considerar; embora alguns serviços estejam a uma curta distância, um veículo será útil para explorar a região e aceder a locais como a infraestrutura de carregamento para veículos elétricos a 4.8 km ou para viagens mais longas.
Los Narejos beneficia do clima mediterrânico da região de Murcia, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A proximidade ao Mar Menor, uma lagoa salina, influencia o microclima local, proporcionando temperaturas mais estáveis e propícias a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A incidência solar é elevada, típica do sul de Espanha, o que prolonga a estação balnear e de desportos aquáticos. A altitude moderada e a topografia geralmente plana da área costeira facilitam a circulação de ar e o acesso às praias. As condições climáticas são favoráveis para a prática de golfe e outras atividades desportivas ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira em torno de Los Narejos é conhecida pelas suas praias, incluindo a Playa de Barnuevo (5.5 km) e a Playa de El Pescador (5.8 km). Embora a descrição não especifique a classificação Blue Flag, a proximidade a estas praias de areia e a existência do Mar Menor, uma área protegida para desportos aquáticos, oferecem vastas oportunidades recreativas. A região é também um polo para o golfe, com vários campos nas imediações, como o Campo de Roda Golf (1.6 km) e Serena Golf (3.8 km), servindo como um atrativo significativo para residentes e visitantes interessados neste desporto. A infraestrutura local suporta atividades de lazer e desportivas variadas.
Fonte: OpenStreetMap
Los Narejos está inserido na região de Murcia, uma zona costeira no sudeste de Espanha. A sua posição, ligeiramente a sul de cidades como Cartagena, confere-lhe acesso a uma vasta rede de infraestruturas regionais. O Mar Menor, uma lagoa costeira de água salgada, define em grande parte a identidade e o apelo desta área. Comparativamente a regiões mais turísticas como a Costa del Sol, Murcia oferece uma experiência potencialmente mais autêntica e menos massificada, mantendo, contudo, um elevado nível de serviços e acessibilidade. A distância em relação a centros urbanos maiores e ao aeroporto de Murcia (999 km para o aeroporto de referência, indicando uma possível discrepância ou referência a um aeroporto distante) molda o perfil de acessibilidade e o tipo de público que a área atrai.
Ref: VL182317
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A oferta imobiliária em Los Narejos, Murcia, posiciona-se de forma distinta em relação a outros destinos populares como a Costa del Sol. Enquanto a Costa del Sol é frequentemente associada a um mercado de luxo, com preços mais elevados e um foco em vilas e apartamentos de alto padrão, Los Narejos, e a região de Murcia em geral, tende a apresentar propriedades com uma relação custo-benefício mais acessível. Este apartamento específico, com quatro quartos e área renovada a partir de €179.995, exemplifica esta tendência. Projetos como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares, com um preço inicial significativamente superior (€539.900), ilustram a diferença de segmentos de mercado. A atratividade de Los Narejos reside na sua oferta de estilo de vida costeiro, com foco em desportos aquáticos no Mar Menor e acesso a campos de golfe, mas num contexto urbano mais consolidado e menos voltado para o turismo de luxo de massa. A acessibilidade a serviços a pé é um ponto forte que pode ser menos proeminente em empreendimentos mais isolados noutras regiões. A ausência de elevador é uma característica a ser ponderada, comum em edifícios mais antigos ou de menor escala em várias áreas costeiras, mas que pode diferenciar este imóvel de novas construções com mais amenidades.
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