Dieses renovierte Apartment in Los Narejos, Murcia, bietet auf 121 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern viel Platz. Es befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Gebäudes und ist bezugsfertig. Die Lage kombiniert städtisches Flair mit der Nähe zu Annehmlichkeiten, während die Strände des Mar Menor nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Die Immobilie ist als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder zur Vermietung konzipiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im Landesinneren in einer urbanen Umgebung, wobei zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu den Stränden des Mar Menor, nur etwa 300 Meter entfernt, bestimmt maßgeblich den Charakter der Wohnlage. Die Infrastruktur ist darauf ausgerichtet, alltägliche Erledigungen ohne langes Autofahren zu ermöglichen.
Für Käufer, die Wert auf Platz und unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste, während die renovierten Räumlichkeiten einen sofortigen Bezug zur Wohnqualität ermöglichen. Die Lage spricht jene an, die städtisches Leben mit strandnahem Zugang kombinieren möchten.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass das Apartment sofort bewohnbar ist. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die umfassend renoviert wurde. Es sind keine weiteren Bauphasen oder zukünftige Entwicklungen für dieses spezielle Objekt vorgesehen. Die Immobilie kann nach dem Kauf direkt bezogen werden.
Das Apartment befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen kann. Klimaanlage ist nicht in allen Schlafzimmern vorhanden. Die Angabe '999 km' zur Entfernung vom Flughafen deutet auf eine signifikante Distanz und damit verbundene Reisezeit hin, und ein Auto ist für einige Erledigungen empfehlenswert.
Dieses Apartment spricht eine breite Palette von Käufern an. Es eignet sich für Personen oder Familien, die eine Immobilie mit viel Platz suchen und Wert auf eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur legen. Die Nähe zum Strand macht es zu einer attraktiven Option für Liebhaber des Wassersports und der Küstenatmosphäre. Auch als Feriendomizil für mehrere Generationen oder als Gruppe von Freunden, die gemeinsam Urlaub machen möchten, bietet es sich an. Investoren könnten die Immobilie aufgrund der renovierten Ausstattung und der touristisch interessanten Lage für die Vermietung in Betracht ziehen. Die Verfügbarkeit von vier Schlafzimmern unterstützt die Nutzung durch größere Familien oder für die Unterbringung von Gästen, während die renovierten Bäder und die Küche einen sofortigen Wohlfühlfaktor bieten. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet, dass auch außerhalb der Hauptferienzeiten eine gewisse Infrastruktur und Aktivität gegeben ist.
Das Apartment wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Die Wohnfläche von 121 m² verteilt sich auf vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Renovierung umfasste die Aktualisierung der Küche und Bäder. Jedes der vier Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, was zusätzlichen Außenbereich bietet. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, wobei nicht alle Schlafzimmer davon profitieren. Ein privates Sicherheitskamerasystem ist ebenfalls installiert, was die Sicherheit erhöht. Die Möblierung wird teilweise übernommen, Details hierzu sind bei konkretem Interesse zu klären. Der Wohnbereich ist hell gestaltet und führt auf eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Materialien und Ausstattungsdetails spiegeln den aktuellen Renovierungsstandard wider und zielen auf eine sofortige Bewohnbarkeit ab.
Das Apartment wird ab einem Preis von 179.995 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die hier beschriebene Einheit mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern auf 121 m². Da es sich um eine bereits fertiggestellte und renovierte Immobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Die Kosten für die Möblierung, die teilweise im Preis inbegriffen ist, sind in diesem Angebot berücksichtigt. Preisvariationen sind abhängig von der genauen Ausstattung und eventuellen zusätzlichen Angeboten, die zum Zeitpunkt des Erwerbs bestehen.
Los Narejos präsentiert sich als ein belebtes städtisches Zentrum, das durch seine Nähe zum Mar Menor geprägt ist. Das tägliche Leben hier ist durch eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen gekennzeichnet, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Supermarkt ist 258 Meter entfernt, eine Apotheke 335 Meter, was die Erledigung alltäglicher Besorgungen vereinfacht. Die Umgebung bietet sowohl die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt als auch den Zugang zu Erholungsgebieten am Wasser. Die Strände wie Playa de Barnuevo sind nur wenige Kilometer entfernt und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zu Golfplätzen wie Campo de Roda Golf (1,6 km) und Serena Golf (3,8 km) spricht sportaffine Bewohner an. Die Mobilität wird durch die Verfügbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel unterstützt, obwohl ein eigenes Fahrzeug für Ausflüge in die Umgebung von Vorteil sein kann.
Los Narejos, gelegen in der Provinz Murcia, bietet ein städtisches Lebensumfeld mit direkter Nähe zum Mar Menor. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist durch eine gute Infrastruktur geprägt: Ein Supermarkt befindet sich nur 258 Meter entfernt, eine Apotheke 335 Meter. Dies erleichtert die täglichen Besorgungen erheblich. Restaurants und weitere Geschäfte sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was ein unkompliziertes Alltagsleben ermöglicht. Das Klima in dieser Region ist mediterran, mit heißen Sommern und milden Wintern, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Die Nähe zum Wasser, mit Stränden wie Playa de Barnuevo in etwa 5,5 km Entfernung, bietet Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wassersport und Spaziergänge entlang der Küste. Das lokale Umfeld ist urban, aber durch die Nähe zum Meer und die umliegenden Golfplätze auch von Erholung geprägt. Das Krankenhaus ist 7 km entfernt, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet.
Die Markierung von Los Narejos auf der Karte zeigt die Lage im Landesinneren der Region Murcia, nahe der Küste des Mar Menor. Diese Positionierung verdeutlicht die Kombination aus urbaner Infrastruktur und der Nähe zu Erholungsgebieten am Wasser. Die umliegenden Punkte markieren wichtige Einrichtungen wie Strände, Golfplätze und Versorgungseinrichtungen, die das tägliche Leben und die Freizeitmöglichkeiten in diesem Gebiet prägen.
Los Narejos befindet sich in der autonomen Gemeinschaft Murcia, an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur größeren Stadt Los Alcázares und dem Mar Menor, einer Lagune, die vom Mittelmeer durch eine lange Landzunge getrennt ist. Diese geografische Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung, während die Küste und ihre Erholungsangebote leicht erreichbar sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cartagena, etwa 20 km südwestlich gelegen, bekannt für ihre römische Geschichte und ihren Hafen. Murcia, die Hauptstadt der Region, ist rund 50 km landeinwärts entfernt. Die Küstenlage und die Nähe zu touristischen Zentren machen die Region zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsort.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist durch seine zentrale Lage in Los Narejos gut gegeben. Wichtige Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar: Ein Supermarkt liegt 258 Meter entfernt, eine Apotheke 335 Meter. Die Strände des Mar Menor, wie Playa de Barnuevo, sind etwa 5,5 km entfernt. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Campo de Roda Golf (1,6 km) und Serena Golf (3,8 km). Eine EV-Ladestation ist 4,8 km entfernt. Die Distanz zum nächstgelegenen größeren Flughafen ist mit 999 km als sehr weit anzugeben, was längere Anreisewege bedeutet. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist vorhanden, ein Auto wird jedoch für Ausflüge und die Nutzung von weiter entfernten Einrichtungen empfohlen.
Das Klima in Los Narejos, Murcia, ist typisch mediterran, charakterisiert durch heiße, trockene Sommer und milde Winter. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten und den Genuss des Außenbereichs begünstigt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 20°C, wobei die Sommertemperaturen regelmäßig über 30°C steigen. Das Mar Menor, eine große Salzwasserlagune, erwärmt sich im Sommer schnell und bietet angenehme Badetemperaturen über einen langen Zeitraum, typischerweise von Juni bis Oktober. Die Lage im Landesinneren, aber nahe der Küste, bedeutet, dass das Mikroklima von der Nähe zum Meer beeinflusst wird, was für etwas höhere Luftfeuchtigkeit und mildere Temperaturen sorgt. Die Topografie der Region ist überwiegend flach, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie des Mar Menor ist nur einen Steinwurf entfernt, wobei Strände wie Playa de Barnuevo (5,5 km), Playa de El Pescador (5,8 km) und Playa de Colón (6,4 km) leicht erreichbar sind. Diese Strände sind bekannt für ihr ruhiges Wasser, ideal für Familien und Wassersportarten. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer: Campo de Roda Golf ist nur 1,6 km entfernt, Serena Golf 3,8 km, und Club de Golf Veneziola liegt in 8,9 km Entfernung. Diese Vielfalt an Golfplätzen bietet Optionen für unterschiedliche Spielstärken und Vorlieben. Darüber hinaus sind weitere Freizeitmöglichkeiten wie Wassersportzentren und lokale Restaurants in der Nähe vorhanden, die das Freizeitangebot abrunden.
Quelle: OpenStreetMap
Los Narejos befindet sich in der autonomen Gemeinschaft Murcia, an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur größeren Stadt Los Alcázares und dem Mar Menor, einer Lagune, die vom Mittelmeer durch eine lange Landzunge getrennt ist. Diese geografische Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung, während die Küste und ihre Erholungsangebote leicht erreichbar sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cartagena, etwa 20 km südwestlich gelegen, bekannt für ihre römische Geschichte und ihren Hafen. Murcia, die Hauptstadt der Region, ist rund 50 km landeinwärts entfernt. Die Küstenlage und die Nähe zu touristischen Zentren machen die Region zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsort.
Ref: VL182317
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Murcia, wie beispielsweise den 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcázares, die bei 539.900 € starten, positioniert sich dieses Apartment im unteren bis mittleren Preissegment, insbesondere für eine Immobilie mit vier Schlafzimmern. Während Luxusvillen oft auf weitläufige Grundstücke und exklusive Annehmlichkeiten abzielen, bietet dieses Apartment eine städtischere und bodenständigere Option. Die Lage in Los Narejos zeichnet sich durch eine hohe Dichte an alltäglichen Dienstleistungen aus, die oft fußläufig erreichbar sind, was in den Villenprojekten seltener der Fall ist, wo ein Auto meist unerlässlich ist. Die Nähe zum Mar Menor ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen in dieser Zone, doch die spezifische Entfernung von 300 Metern zum Strand bei diesem Apartment ist ein signifikanter Vorteil gegenüber Projekten, die weiter landeinwärts liegen. Die Renovierung der Immobilie stellt einen Mehrwert dar, der bei Neubauprojekten in Form von modernen Ausstattungen gegeben ist. Die angebotene Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer sind für den aufgerufenen Preis von 179.995 € im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in der Nähe von touristischen Zentren wettbewerbsfähig, besonders wenn man die umfassenden Renovierungsarbeiten berücksichtigt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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