Denne eiendommen ligger i kystbyen Mar de Cristal i regionen Murcia. Det er en nybygget villa med tre soverom og to bad, bygget på én plan. Boarealet er 154 m², med en privat hage på 413 m² som inkluderer et svømmebasseng. Avstanden til nærmeste strand er under 400 meter. Prosjektet omfatter en overbygget terrasse, en solterrasse og et oppholdsrom i åpen løsning som åpner seg mot hagen. Det lokale klimatet tilbyr en gjennomsnittlig årstemperatur på ca. 19°C.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant område med umiddelbar infrastruktur. Daglige fasiliteter som supermarkeder og apotek er tilgjengelige til fots innen noen minutter. Strandene i området, slik som Playa de Levante de Islas Menores, ligger innen 500 meter i fugleflukt. Beliggenheten tilbyr et stabilt boligområde uten behov for å bruke bilen til primære ærender.
Den interne planløsningen er utformet på ett nivå, noe som eliminerer innvendige trapper. Fellesarealer som kjøkkenet og stuen er direkte koblet til de utendørs arealene. Tilstedeværelsen av en overbygget terrasse og en solterrasse gir muligheter for skygge i de varmeste timmene. Hovedsoverommet og de to andre soverommene betjenes av to komplette bad.
Siden dette er en 'Nybygg', nyter villaen godt av gjeldende byggeforskrifter for termisk og akustisk isolering. Bygningens stand er feilfri uten behov for umiddelbar vedlikehold. Overleveringen av eiendommen skjer i sluttfasen av byggeprosessen, med de utendørs arealene allerede beplantet og bassenget klart til bruk.
Prosjektet omfatter ikke en lukket garage for biler; parkeringen er angitt som privat åpen plass. Den primære orienteringen er mot øst, noe som innebærer større eksponering for morgesolen sammenlignet med ettermiddagen. Avstanden til internasjonale flyplasser som Alicante er ca. 74 kilometer, noe som krever transport på landeveien for flyforbindelser.
Ref: VL449578
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen er egnet for de som søker et stabilt hjem ved kysten uten å måtte stå for renoveringer. Konfigurasjonen på ett plan gjør den anvendelig for de som foretrekker å unngå trapper. Tilstedeværelsen av tre soverom gjør det mulig å huse en familie eller ha rom for gjester. Nærheten til marinaen og golfbanene antyder en utendørs livsstil. Det er en logisk løsning for de som ønsker en innflytningsklar bolig med hage og privat basseng i et velforsynt område. Det er ikke indikert for den som søker en isolert eiendom, eller for de som trenger daglig pendling til storbyer, da området er sesongbetont turistisk men overveiende residensielt resten av året.
Spesifikasjonene indikerer et fullt utstyrt kjøkken ('Fully Fitted') koblet til oppholdsarealet. Badene har moderne finish som synes på bildene, med设计-dusjer. De utendørs arealene omfatter et privat basseng og en overbygget terrasse, elementer som krever korrekt vanntetting og værbestandige finisher. Tilstedeværelsen av et vaskerom ('Utility Room') og et lagringsrom ('Storage Room') legger til operasjonell funksjonalitet i huset. Den østlige orienteringen innebærer fasader eksponert for morgesolen; de utvendige finishene må derfor motstå direkte solstråling i de tidlige morgentimene.
Startprisen for dette prosjektet er satt til 549 000 €. Dette beløpet representerer grunnprisen for en villa med tre soverom og de angitte egenskapene. Prisvariasjoner avhenger generelt av valget av valgfrie innvendige finisher som ikke er inkludert i standarden. Med et boareal på 154 m² og en tomtareal på 413 m² plasseres prisingen i det øvre mellomsegmentet av boligmarkedet i Mar de Cristal. Det er hensiktsmessig å regne med tilleggskostnader som merverdiavgift (hvis aktuelt) og utgifter til notarialbehandling. Ingen prisnedskringer er nevnt for tomter med annen orientering.
Mar de Cristal presenterer seg som et kystnært boligområde. Det omkringliggende miljøet kjennetegnes av et konsolidert bynett hvor rekkehus og eneboliger sameksisterer med lokale tjenestetilbud. Hverdagen her defineres av nærheten til havet: tilgang til stranden er mulig til fots, noe som letter morgenturer eller kveldsturer. Nærheten til supermarkedet (209 meter) og apoteket (206 meter) gjør husholdningen selvgod. Bystrukturen fremmer gang- og sykkelmobilitet. Beliggenheten tilbyr imidlertid ikke isoleringen i landdistrikter; det er et bebodd miljø. Tilstedeværelsen av flere offentlige transportlinjer i nærheten kobler området til større byer i regionen som Cartagena eller La Manga Club.
Det omkringliggende miljøet er tett på viktige tjenester. Innen 250 meter finner man både en supermarked og et apotek, noe som gjør daglige ærender mulige uten bil. Tilgang til strender er spesielt praktisk: Playa de Levante og Playa de Mar de Cristal kan nås til fots på noen minutter. Det urbane området betjenes av 14 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som tilbyr alternativer til privat bilkjøring. For sportsutøvelse ligger La Manga Club med sine golfbaner og sportsanlegg ca. 6 km unna. Det kommersielle nettverket er lokalt og orientert mot de daglige behovene til beboerne.
Kartet viser villas umiddelbare nærhet til kystlinjen og integrasjonen i det urbane vevet i Mar de Cristal. De korte avstandene til strender (mindre enn 1 km) og tilstedeværelsen av viktige tjenester innen en radius på 250 meter er bemerkelsesverdig. Posisjonen i forhold til La Manga Club er synlig mot sørøst.
Mar de Cristal ligger i regionen Murcia på Costa Cálida. Den ligger nordvest for den berømte La Manga, innen kort kjøreavstand fra byene Los Alcázares og Cartagena. Sammenlignet med mer nordlige byer på Costa Blanca finner man her et miljø som er en blanding av boligturisme og stabil urbanisering. Plasseringen gir lett tilgang til Mar Menor, selv om den ikke er direkte mot det mest berømte partiet. Det er et knutepunkt for tilgang til både Mar Menors strender og sportsanleggene innlandet.
Beliggenheten er strategisk for strandelskere: avstander i fugleflukt varierer fra 398 til 744 meter til de primære lokale strendene. Nærmeste flyplass er Alicante-Elche, ca. 74 km unna, mens Valencia ligger ca. 207 km unna. Golfbanene i La Manga Club (North, East og West Course) er tilgjengelige med bil på ca. 10-15 minutter, da de ligger mellom 5 og 6 km unna. Fraværet av et sykehus i nærheten (21 km) antyder at man ved medisinske nødsituasjoner må bruke fasiliteter i nabolandsbyer som Cartagena. Offentlig transport er et reelt alternativ på grunn av den høye tettheten av holdeplasser.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mar de Cristal nyter godt av et middelhavsklima med over 3 800 soltimer per år. Gjennomsnittlig årstemperatur er ca. 18,9°C med et intervall på 11°C til 26°C. Vannet tillater en badesesong på ca. 5 måneder hvor vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på bare 5 meter over havet eksponerer eiendommen for havbrisen, noe som mildner sommertemperaturene. Hagens og hovedfasadens østlige orientering fremmer kjøling om morgenen i sommermånedene og tilbyr skygge på ettermiddagen på terrassen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr flere strender, hvorav den nærmeste, Playa de Levante de Islas Menores, ligger mindre enn 400 meter unna. Disse områdene er overvåket og tilbyr badetjenester. For golfentusiaster ligger La Manga Club innen kort kjøreavstand med tre baner (North, West, Pitch & Putt). Tilstedeværelsen av et privat basseng i villan fullender fritidstilbudet, noe som muliggjør svømming uavhengig av åpningstidene til offentlige strender. Det ikke-bergige området fremmer kystturer og sykkelaktiviteter, fasilitert av det flate landskapet.
Kilde: OpenStreetMap
Mar de Cristal ligger i regionen Murcia på Costa Cálida. Den ligger nordvest for den berømte La Manga, innen kort kjøreavstand fra byene Los Alcázares og Cartagena. Sammenlignet med mer nordlige byer på Costa Blanca finner man her et miljø som er en blanding av boligturisme og stabil urbanisering. Plasseringen gir lett tilgang til Mar Menor, selv om den ikke er direkte mot det mest berømte partiet. Det er et knutepunkt for tilgang til både Mar Menors strender og sportsanleggene innlandet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 34 mm |
| Februar | 12.7°C | 20 mm |
| Mars | 15.1°C | 26 mm |
| April | 17.1°C | 24 mm |
| Mai | 19.8°C | 25 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.4°C | 2 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 24.5°C | 18 mm |
| Oktober | 20.4°C | 34 mm |
| November | 16.2°C | 36 mm |
| Desember | 12.8°C | 33 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre områder på Costa Cálida tilbyr Mar de Cristal en balanse mellom urbanisering og tilgang til havet. I motsetning til mer eksklusive områder som La Manga Club finner man her en rekke tjenester innen gangavstand noe som gjør hverdagen mer bekvem året rundt. Sammenlignet med byer lenger nord som Torrevieja er turisttettheten lavere, noe som opprettholder en roligere atmosfære. Startprisen på 549 000 € reflekterer en enebolig med stor tomt, som i andre boligområder på Costa Blanca kunne kostet mer ved samme kvadratmeter og avstand til havet, med tanke på nærheten til golfbaner i internasjonal klasse.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
