Tämä uudiskohde sijaitsee Mar de Cristalin alueella Murciassa, osittain kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa on välittömät yhteydet rantaan. Kohteen on suunnitellut Maintaining espanjalainen perinteet modernilla mukavuudella, ja se tarjoaa asumisen ympärivuotiseen käyttöön. Sijainti on käytännöllinen: tavaratalo ja apteekki ovat alle 250 metrin päässä, ja lähimmät uimarannat ovat alle kilometrin etäisyydellä. Tämä 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen huvila sopii niille, jotka etsivät yhdistelmää kaupunkipalveluita ja rantaelämää.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee kaupunkiasutun alueen keskellä, ja se on rakennettu 5 metrin korkeuteen merenpinnasta. Tämä poikkeuksellisen matala korkeus tasoittaa tietä merelle ja tekee rannalle kävelystä suoraviivaisen. Lähialueella asuu noin 836 asukasta, mikä luo välittyvän mutta ei liian tungosta yhteisön. Ranta ja satama ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Huvilassa on 154 m² asuinpinta-alaa ja 413 m² tontti, mikä tarjoaa tilaa ulkoiluun ja yksityisyyteen. Yksitasoinen pohjaratkaisu on pragmaattinen: kaikki tilat ovat samassa kerroksessa ilman portaita. Varusteluun kuuluu oma uima-allas ja aurinkoterassi, jotka tukevat ulkona asumista murcialaisessa ilmastossa. Talvisäilytys ja varusteltu keittiö vastaavat arkisia tarpeita.
Kyseessä on uudisrakennus, joka on suunniteltu yksitasoiseksi kokonaisuudeksi. Rakenteet on suunniteltu tukemaan avointa oleskelutilaa ja yhteyttä puutarhaan. Kohteen kuuluu olevan uudisrakennus (New Development), mikä viittaa uusiin rakennusmääräyksiin ja energiatehokkuuteen, mutta tarkka valmistumisaika tulee varmistaa myyjältä.
Lähin suuri sairaala sijaitsee noin 21 kilometrin päässä, joten päivystystä vaativissa asioissa joutuu ajamaan. Lähin sähköauton latauspiste on 4,7 kilometrin päässä, mikä vaatii auton käyttöä latausta varten. Huomioon tuleva oleskelutila on suunniteltu yhdeksi suureksi tilaksi, joten perinteisiä erillisiä oleskelutiloja ei ole. Tontilla on pysäköinti, mutta se ei ole katettu.
Ref: VL449578
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä koti sopii parhaiten perheelle tai parille, joka hakee pysyvää tai pitkäaikaista asuinpaikkaa eteläisestä Espanjasta. Yksitasoinen ratkaisu on erinomainen, jos portaiden käyttö halutaan minimoida. Sijainti sopii henkilölle, joka arvostaa kävelyetäisyyttä palveluihin ja rantaan. Golfharrastajalle La Manga Clubin kentät ovat lyhyen ajomatkan päässä (n. 5–7 km). Kohde on myös toimiva lomakoti niille, jotka haluavat käyttää asuntoa ympäri vuoden, sillä lämpötilat sallivat ulkona olemisen lähes koko vuoden. Auto on käytännössä välttämätön, mutta perusasiat hoituvat jalan.
Kuvien ja tietojen perusteella huvila on rakennettu modernilla tyylillä. Kylpyhuoneissa on moderni suihkuseinä, ja makuuhuoneissa on käytetty kirkkaita värejä. Oleskelutila on avoin ja yhdistettynä keittiöön, joka on varusteltu täysin (Fully Fitted). Kalustettu vaatehuone (organized walk-in closet) viittaa siihen, että säilytystilat on mietitty huolella. Uima-allas on yksityinen, ja terassit on suunniteltu aurinkoa varten. Rakennuksen on täytettävä uudisrakennuksia koskevat energiatehokkuusvaatimukset, mutta tarkka luokitus tulisi tarkistaa.
Tämän kohteen hinta alkaa 549 000 eurosta. Summa sisältää 154 m² asuinneliötä ja 413 m² tontin. Suhteessa kokoon ja sijaintiin, hinta heijastaa ranta-alueen uudiskohdetta. Ostajalle tiedoksi, että hinta on 'alkaen'-taso, ja varustelutaso tai tontin koko voivat vaikuttaa lopulliseen summaan. Maksutavan tulee olla euroissa, eikä valuuttakurssien vaihtelu vaikuta markkinoitua hintaan.
Mar de Cristalin alue tarjoaa arkea, jossa aurinko ja lämpö ovat vakiintuneita elementtejä. 3882 auringonpaisteen vuosittain takaavat sen, että aurinkoterassi ja uima-allas ovat käytössä suuren osan vuodesta. Päivä alkaa usein auringonnousun valaistessa itään suuntautuvat tilat. Aamukahvin jälkeen voi kävellä lähikauppaan (209 m) tai apteekkiin (206 m), mikä tekee arjesta sujuvaa ilman autoa. Iltapäivällä paistaa aurinko yksityiselle puutarhalle ja uima-altaalle, ja ilman viiletessä voi siirtyä katetulle terassille. Alueella on 32 paikallista juhlaa vuodessa, mikä pitää yhteisöllisyyt yllä. Vakituisen asumisen kannalta se on rauhallinen mutta palveluiden äärellä oleva alue, jossa autoa tarvitaan ensisijaisesti pidempiin matkoihin.
Mar de Cristal on kaupunkimainen ranta-asuinalue (Urbanización). Lähellä on kaikki peruspalvelut: supermarket 209 metrin päässä ja apteekki 206 metrin päässä. Ranta on alle 700 metrin päässä, ja satama on lähellä. Alueella on hyvät pyörätiet ja kävelytiet, mikä suosii liikkumista jalan. Julkista liikennettä on 14 linjaa 50 pysäkillä lähialueella, joten ilman autoa pärjääminen on mahdollista. Lähin iso sairaala on kuitenkin 21 kilometrin päässä, joten siinä käymiseen tarvitaan auto.
Tämä kartta näyttää sijainnin Mar de Cristalin alueella. Näet, miten lähellä ranta on ja miten lyhyt matka on lähimpään palvelukeskukseen.
Mar de Cristal sijaitsee Murcian alueella, Costa Cálida -rannikolla, La Manga -niemen juuressa. Se on osa Mar Menorin rantakaupunkien ketjua, joka tunnetaan matalista vesistään ja urheilumahdollisuuksistaan. Alue on hieman syrjemmä verrattuna suurempiin turistikeskuksiin, mutta hyvien yhteyksien varrella. Se on suojaisempaa kuin avomeren rannat.
Sijainti on erinomainen, jos arvostat palveluiden läheisyyttä. Lähin ranta (Playa de Levante de Islas Menores) on 398 metrin päässä, eli noin 5 minuutin kävelymatkan. Supermarket ja apteekki ovat noin 200 metrin päässä. Lähimmät golfkentät ovat La Manga Clubilla, hieman yli 5 kilometrin päässä. Alicante-Elchen lentoasema on noin 74 kilometrin päässä, joten autonvuokraus on käytännöllinen lentokentälle pääsemiseksi.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Murciassa ilmasto on mannermainen ja lämmin. Vuotuinen keskilämpötila on 18,9°C, ja talvikuukausien (marraskuu-helmikuu) keskilämpötila on noin 11°C. Kesäkuukausina (kesä-syyskuu) keskilämpötila nousee 26°C:een. Aurinkotunteja kertyy vuodessa keskimäärin 3882, mikä on huomattavan paljon. Uimakauden voidaan katsoa kestävän 5 kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20°C. Alueen korkeus on vain 5 metriä merenpinnasta, mikä tarkoittaa vähäistä sademäärää ja tuulisuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta on tämän sijainnin suurin vetonaula. Lähin ranta on Playa de Levante de Islas Menores, ja hieman kauempana ovat Playa de Mar de Cristal ja Playa de Poniente de Islas Menores. Nämä rannat sopivat perheille ja vesiharrastuksiin. Golfareille La Manga Club tarjoaa kolme kenttää lyhyen ajomatkan päässä (North, East ja West Course). Alueella on urheilumahdollisuuksia ja satamapalveluita lähellä.
Lähde: OpenStreetMap
Mar de Cristal sijaitsee Murcian alueella, Costa Cálida -rannikolla, La Manga -niemen juuressa. Se on osa Mar Menorin rantakaupunkien ketjua, joka tunnetaan matalista vesistään ja urheilumahdollisuuksistaan. Alue on hieman syrjemmä verrattuna suurempiin turistikeskuksiin, mutta hyvien yhteyksien varrella. Se on suojaisempaa kuin avomeren rannat.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 34 mm |
| Helmikuu | 12.7°C | 20 mm |
| Maaliskuu | 15.1°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 17.1°C | 24 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 25 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 2 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 24.5°C | 18 mm |
| Lokakuu | 20.4°C | 34 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 36 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 33 mm |
Tasainen
Verrattuna naapurialueisiin kuten Los Alcázaresiin tai La Manga Clubin sisälle, Mar de Cristal tarjoaa kodikkaamman ja paikallisemman ilmapiirin. Hinnat ovat tyypillisesti hieman edullisemmat kuin suoraan La Manga Clubin sisällä, mutta palvelut ovat lähempänä kuin syvemmällä sisämaassa. Tämä kohde onkin kompromissi vakiintuneen asuinalueen ja lomakohteen välillä.
Maiko on kiinteistöalan ammattilainen, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
