Ten projekt deweloperski znajduje się w Mar de Cristal, w regionie Murcji, w miejskim otoczeniu z bezpośrednim dostępem do plaży. Nieruchomość została zaprojektowana tak, aby zachować hiszpańską duszę przy jednoczesnym zapewnieniu nowoczesnego komfortu. Położenie jest praktyczne: sklep spożywczy i apteka znajdują się w odległości mniejszej niż 250 metrów, a najbliższe plaże są oddalone o mniej niż kilometr. Willa z 3 sypialniami i 2 łazienkami to propozycja dla osób szukających połączenia miejskich wygód z życiem nad morzem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest na terenie zurbanizowanym, na wysokości 5 metrów nad poziomem morza. Niewielka wysokość oznacza, że teren jest płaski i łatwy do pokonania pieszo. Okolicę zamieszkuje około 836 osób, co tworzy stałą, ale nie zatłoczoną społeczność. Plaża i marina są w odległości krótkiego spaceru.
Willa oferuje 154 m² powierzchni mieszkalnej i działkę o powierzchni 413 m², co zapewnia przestrzeń na zewnątrz i prywatność. Parterowy układ jest funkcjonalny: wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, bez schodów. Do wyposażenia należą prywatny basen i taras słoneczny, które wspierają styl życia na zewnątrz w klimacie Murcji. W domu znajduje się również pomieszczenie gospodarcze i w pełni wyposażona kuchnia.
Jest to nowa inwestycja (New Construction), zaprojektowana jako parterowa willa. Konstrukcja została przygotowana do wspierania otwartej przestrzeni dziennej i połączenia z ogrodem. Jako nowa inwestycja, budynek spełnia obecne normy budowlane i energetyczne, ale dokładny termin oddania do użytku należy potwierdzić u dewelopera.
Najbliższy duży szpital znajduje się około 21 kilometrów stąd, dlatego w nagłych przypadkach konieczne będzie skorzystanie z samochodu. Najbliższa ładowarka do samochodów elektrycznych znajduje się w odległości 4,7 km. Przestrzeń dzienna jest zaprojektowana jako jedna duża strefa, co oznacza brak tradycyjnego oddzielenia salonu od jadalni. Parking jest prywatny, ale nie jest zadaszony.
Ref: VL449578
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom jest odpowiedni dla pary lub rodziny, która szuka stałego miejsca zamieszkania lub długoterminowego domu w południowej Hiszpanii. Parterowy układ jest doskonały dla osób, które chcą uniknąć schodów. Lokalizacja odpowiada osobom ceniącym dostęp do plaży i usług na wyciągnięcie ręki. Dla miłośników golfa pola La Manga Club są w krótkiej odległości jazdy (ok. 5–7 km). Jest to również dobry dom wakacyjny dla tych, którzy planują korzystać z nieruchomości przez cały rok.
Willa jest nowoczesna i funkcjonalna. Łazienki zostały zaprojektowane w nowoczesnym stylu z prysznicem, a sypialnie są jasne. Przestrzeń dzienna jest otwarta i połączona z kuchnią, która jest w pełni umeblowana. Szafa w sypialni (walk-in closet) świadczy o dopracowanej organizacji przestrzeni. Basen jest prywatny, a tarasy zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać słońce. Jako nowa inwestycja, budynek spełnia wymogi efektywności energetycznej.
Cena tej nieruchomości zaczyna się od 549 000 euro. Kwota obejmuje 154 m² powierzchni mieszkalnej i 413 m² działki. Biorąc pod uwagę lokalizację przy plaży i standard nowej inwestycji, cena odzwierciedla rynkowy poziom. Należy pamiętać, że jest to cena 'od', a ostateczna kwota może zależeć od wykończenia.
Mar de Cristal to miejsce, gdzie słońce i ciepło są stałymi elementami życia. Dzięki 3882 godzinom słońca rocznie, taras słoneczny i basen mogą być użytkowane przez większość roku. Dzień często zaczyna się od porannej kawy w cieniu na tarasie zorientowanym na wschód. Wieczorem można spędzić czas przy prywatnym basenie. Na terenie znajduje się 32 lokalne święta rocznie, co podtrzymuje życie społeczne. Dla stałych mieszkańców jest to spokojna okolica z dostępem do usług, gdzie samochód jest potrzebny głównie do dalszych podróży.
Mar de Cristal to miejska nadmorska dzielnica (Urbanización). W pobliżu znajdują się wszystkie podstawowe usługi: supermarket w odległości 209 m i apteka 206 m od domu. Plaża jest w odległości mniejszej niż 700 metrów. Okolica sprzyja spacerom i jeździe na rowerze. Komunikacja publiczna jest dostępna (14 linii autobusowych), ale samochód jest przydatny do dalszych podróży.
Ta mapa pokazuje lokalizację w Mar de Cristal. Widzisz, jak blisko jest morze i jak krótka jest droga do najbliższego sklepu.
Mar de Cristal znajduje się w regionie Murcja, na wybrzeżu Costa Cálida, u nasady półwyspu La Manga. Jest to część łańcucha nadmorskich miast wokół laguny Mar Menor, znanych z płytkich wód i sportów. Obszar jest nieco bardziej oddalony niż duże ośrodki turystyczne, ale ma dobre połączenia.
Lokalizacja jest doskonała ze względu na bliskość usług. Najbliższa plaża (Playa de Levante de Islas Menores) znajduje się w odległości 398 metrów, co jest spacerem ok. 5 minut. Sklep spożywczy i apteka są około 200 metrów od domu. Najbliższe pola golfowe znajdują się w La Manga Club, nieco ponad 5 kilometrów od domu. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 74 kilometrów stąd.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Murcji jest kontynentalny i ciepły. Średnia roczna temperatura to 18,9°C. Latem (czerwiec-wrzesień) średnia temperatura wynosi 26°C, a zimą około 11°C. Rocznie notuje się około 3882 godzin słońca. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Obszar położony jest 5 metrów nad poziomem morza, co oznacza małą ilość opadów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaża to główna atrakcja tej lokalizacji. Najbliższa plaża to Playa de Levante de Islas Menores. Dla miłośników golfa La Manga Club oferuje trzy pola w krótkiej odległości jazdy (North, East i West Course). W okolicy znajdują się również marinety i inne sporty wodne.
Źródło: OpenStreetMap
Mar de Cristal znajduje się w regionie Murcja, na wybrzeżu Costa Cálida, u nasady półwyspu La Manga. Jest to część łańcucha nadmorskich miast wokół laguny Mar Menor, znanych z płytkich wód i sportów. Obszar jest nieco bardziej oddalony niż duże ośrodki turystyczne, ale ma dobre połączenia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 34 mm |
| Luty | 12.7°C | 20 mm |
| Marzec | 15.1°C | 26 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 24 mm |
| Maj | 19.8°C | 25 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 2 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 24.5°C | 18 mm |
| Październik | 20.4°C | 34 mm |
| Listopad | 16.2°C | 36 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 33 mm |
Płaski
W porównaniu do okolicznych miejscowości, takich jak Los Alcázares czy wnętrze kompleksu La Manga Club, Mar de Cristal oferuje bardziej domową atmosferę. Ceny są zazwyczaj nieco niższe niż bezpośrednio w La Manga Club, a usługi są bliżej niż w głębi lądu. To kompromis między ustabilizowaną dzielnicą mieszkalną a miejscem na wakacje.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki wyczerpującej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości konstrukcji i suitability życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
