تعرض هذه الفيلا المستقلة الجاهزة للسكن، التي بُنيت عام 1970 وتم تجديدها بالكامل، مساحة معيشة كبيرة تبلغ 279 م² على قطعة أرض بمساحة 489 م² في Mar de Cristal، مرسية. يوفر العقار 5 غرف نوم وحمّامين، ويقع في بيئة حضرية مع مرافق على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام فقط. وبينما تمنح لمحة عن نمط الحياة المتوسطي، يطرح موقعها أيضًا اعتبارات محددة فيما يتعلق بإمكانية الوصول إلى مراكز النقل الرئيسية والمحيط المباشر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في Mar de Cristal، وهي منطقة حضرية ساحلية في مرسية، مع مرافق أساسية مثل الصيدليات والأسواق على بُعد 200 متر سيرًا على الأقدام. وتتمتع بقرب مباشر من الساحل، حيث توفر إطلالات على البحر. يوفر هذا الموقع وصولًا سهلًا إلى الخدمات المحلية مع الحفاظ على الارتباط بالبحر.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن مساحة معيشة واسعة مع 5 غرف نوم ومساحة داخلية سخية تبلغ 279 م². إن حالة التجديد والمسبح الحالي يلبيان احتياجات الراغبين في منزل مريح وجاهز للانتقال الفوري للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
هذا عقار قائم، اكتمل بناؤه عام 1970 وتم تجديده بالكامل. يُباع بحالة جاهزة للسكن، مما يعني عدم وجود أي أعمال بناء إضافية أو فترات انتظار مرتبطة بشرائه. يوفر التجديد تشطيبات عصرية داخل عقار ذي أساسات راسخة.
لا تقدم هذه الفيلا مزايا البناء الجديد؛ فهي عقار قائم منذ عام 1970. يتطلب القرب من المطارات الرئيسية مسافات سفر طويلة، وبينما يمكن الوصول إلى المرافق المحلية، قد يتطلب استخدام وسائل النقل العام تخطيطًا مسبقًا للوجهات الأبعد.
Ref: VL022216
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار المشترين الباحثين عن منزل كبير ومجدد في بلدة ساحلية إسبانية مع مرافق في متناول اليد. إنه يجذب أولئك الذين يقدرون الإقامة الفورية ونمط الحياة المتوسطي، بما في ذلك القرب من الشواطئ والمارينات. ستجد العائلات أو المجموعات التي تحتاج إلى غرف نوم متعددة أن تخطيط 5 غرف نوم عملي. سيجد الأفراد الذين يعطون الأولوية للراحة على البناء الجديد، والمرتاحون للمسافات إلى المطارات الرئيسية، أن هذه الفيلا خيار عملي للإقامة الدائمة أو منزل عطلة مجهز جيدًا.
خضعت الفيلا لتجديد كامل، كما تدل عليه عناصر التصميم العصري الظاهرة في تحليلات الصور المولدة بالذكاء الاصطناعي، مثل جزيرة مطبخ عصرية بخزائن خشبية ومطبخ أبيض بلمسات خشبية. تتميز الممرات بألواح خشبية عصرية ودرابزين زجاجي، بينما تعرض الحمّامات تشطيبات مثل أحواض رخام أخضر. تشير هذه العناصر إلى تحديث يركز على الجاذبية الجمالية والوظائف العصرية، بهدف خلق بيئة معيشية أنيقة ومريحة. وتعني حالة 'جاهز للسكن' أن أعمال التجديد اكتملت والعقار جاهز للإقامة الفورية.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره 575,000 يورو. وباعتبارها عقارًا قائمًا وجاهزًا للسكن، يعكس هذا السعر الحالة والميزات الحالية للمنزل، بما في ذلك 5 غرف نوم وحمّامين ومساحة معيشة تبلغ 279 م² على قطعة أرض بمساحة 489 م². لا يوجد تفاوت في الأسعار بناءً على أنواع الوحدات المختلفة لأن هذا مسكن قائم واحد. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا هو السعر المطلوب النهائي، وليس نقطة انطلاق.
Mar de Cristal بيئة حضرية ساحلية في مرسية، تتميز بقربها المباشر من بحيرة Mar Menor. تقع هذه الفيلا داخل هذه المنطقة المطورة، مما يجعل الاحتياجات اليومية مثل الأسواق والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توفر البيئة مزيجًا من المعيشة السكنية مع وصول سهل إلى الترفيه الساحلي. يشير الانحدار المنبسط نحو الشواطئ القريبة إلى سهولة الوصول للأنشطة مثل السباحة أو الاستلقاء تحت الشمس. ويدل وجود عدة مارينات ومراكز رياضية قريبة على التركيز على الأنشطة المائية والترفيهية النشطة. وبينما المنطقة حضرية، فإنها تحافظ على ارتباطها بالبيئة الطبيعية من خلال موقعها الساحلي ومناخها المعتدل، بمعدل حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية وموسم سباحة يدوم 5 أشهر.
يقدم Mar de Cristal تجربة معيشة حضرية محلية. مع سوبرماركت وصيدلية على بُعد 200-209 متر فقط، يمكن إدارة المهام اليومية سيرًا على الأقدام. يدعم القرب من عدة شواطئ، أقربها Playa de Poniente de Islas Menores على بُعد 0.8 كم، نمط حياة يتركز حول الساحل. المارينات قريبة أيضًا، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية. يعزز الموقع وجود مرافق رياضية عديدة ضمن نطاق 2 كم، بما في ذلك أكاديميات التنس ومدارس الإبحار. وبينما يوفر هذا بيئة محلية غنية، من المهم ملاحظة أن المراكز الحضرية الأكبر والمطار يقعان على مسافات أبعد.
تعرض هذه الخريطة Mar de Cristal، وهي مجتمع ساحلي داخل منطقة مرسية. تبرز موقع الفيلا في منطقة مبنية مع وصول فوري إلى الشواطئ والمارينات والخدمات الأساسية. كما تُشار إليها نقاط الاهتمام المحيطة، بما في ذلك المرافق الرياضية وملاعب الجولف، مما يوفر نظرة عامة بصرية على توزيع المرافق والأنشطة المحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Mar de Cristal داخل منطقة مرسية، مما يضعه على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. يقع شمال مدينة Cartagena الأكبر، على بُعد حوالي 20 كم بخط مستقيم. وإلى الداخل أكثر، تقع مدينة مرسية على بُعد حوالي 51 كم. يضع هذا الموقع العقار ضمن شريط ساحلي معروف بشواطئه وأنشطته المائية، متميزًا عن المناطق الداخلية الأكثر جبلية أو جفافًا في المنطقة. يحدد قربه من المتنزهات الطبيعية وبحيرة Mar Menor جاذبيته الجغرافية الخاصة ضمن السياق الأوسع لـ Costa Cálida.
يقع هذا العقار على بُعد 398 مترًا من Playa de Levante de Islas Menores و602 مترًا من Playa de Mar de Cristal، مع شواطئ أخرى ضمن 1 كم أيضًا. الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدلية متاحة ضمن 200 متر. للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بُعد 12 كم. لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب ضمن نطاق 13-16 كم. وبينما المرافق المحلية وفيرة، فإن أقرب مطار رئيسي، Alicante-Elche (ALC)، يبعد حوالي 72 كم بخط مستقيم. تتوفر وسائل النقل العام، مع 39 محطة تخدم 15 خطًا في الجوار.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 206 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد موقع Mar de Cristal، مرسية، من مناخ متوسطي يتميز بمعدلات حرارة شهرية تتراوح بين 11 و26 درجة مئوية ومعدل حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 32 عطلة رسمية محلية سنويًا. يستمر موسم السباحة، المحدد بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 5 أشهر. وبكونه على مستوى سطح البحر (ارتفاع 0 متر)، فإن البيئة منبسطة، خاصة نحو الساحل، بانحدار 0.0% نحو أقرب شاطئ. يدعم المناخ الأنشطة الخارجية لجزء كبير من السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم Mar de Cristal وصولًا مباشرًا إلى الترفيه الساحلي، مع Playa de Levante de Islas Menores على بُعد 398 مترًا فقط وPlaya de Mar de Cristal على بُعد 602 مترًا. توجد عدة شواطئ أخرى أيضًا ضمن مسافة خط مستقيم تبلغ 1.2 كم. المنطقة غنية بالأنشطة المائية، مع عدة مارينات مثل Club Náutico Los Nietos وPuerto Islas Menores ضمن 0.9 كم. المرافق الرياضية وفيرة، بما في ذلك Club Náutico Islas Menores (0.9 كم) وأكاديمية MDZ Tennis (1.9 كم). الجولف متاح، مع Serena Golf على بُعد 13 كم، وملاعب La Manga Club ضمن نطاق 5.9-7.1 كم. التضاريس المنبسطة نحو الساحل مناسبة لأنشطة الشاطئ.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
مسطح
مقارنة بـ Golden Green Villas في Los Alcazares، التي يبدأ سعرها من 539,900 يورو، تُسعّر هذه الفيلا في Mar de Cristal بسعر ثابت قدره 575,000 يورو. وبينما تُعرض Golden Green Villas كبناء جديد، فإن هذا العقار منزل قائم ومجدد. يقع كلا الموقعين داخل منطقة مرسية ويقدمان نمط حياة ساحليًا. Los Alcazares، مثل Mar de Cristal، معروف بقربه من Mar Menor ومرافقه. ومع ذلك، تختلف العروض المحددة وهياكل التسعير. هذه الفيلا في Mar de Cristal، بكونها عقارًا قائمًا واحدًا، تقدم نقطة سعر ثابتة وتوافرًا فوريًا، على عكس إمكانية التفاوت في المشاريع الجديدة. إن حجم هذه الفيلا وميزاتها، بما في ذلك 5 غرف نوم وحالتها المجددة، يبرران سعرها ضمن سياق السوق الإقليمي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID
