يقع هذا المسكن المنفصل في سان خافيير، منطقة مورسيا، ويقدم مزيجًا من مساحات المعيشة الفسيحة والراحة الحضرية. تم تصميم الفيلا بمساحة 351 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 800 متر مربع، وتوفر 4 غرف نوم و 3 حمامات. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ في بيئة مأهولة بالسكان، مع الحفاظ على قربها النسبي من ساحل البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية بسان خافيير، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمتاجر. تقع المرافق الحيوية مثل الصيدليات على بعد خطوات قليلة، مما يضمن الراحة اليومية. بينما تقع الشواطئ على مسافة قصيرة بالسيارة، فإن القرب من المرافق الحضرية يلغي الحاجة المستمرة للتنقل بالسيارة لجميع الأنشطة.
تستهدف هذه الفيلا الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع يوفر مساحة كافية للراحة والمعيشة. يتيح التصميم المكون من 4 غرف نوم والمرآب الخاص إمكانية استيعاب الضيوف أو توفير مساحات مخصصة للمكتب أو الهوايات. تضمن المرافق القريبة مثل المتاجر والمدارس توفير بيئة معيشية عملية ومتكاملة.
يتميز هذا المشروع بطبيعته المنفصلة، حيث يتم تقديم الفيلا بحالتها الحالية. يتطلب المشروع بعض التحديثات أو التشطيبات لإضفاء الطابع الشخصي عليه وفقًا لتفضيلات المالك. تشير حالة 'Fair' إلى أن العقار جاهز للسكن مع إمكانية إجراء تحسينات لاحقة، بدلاً من كونه جديدًا تمامًا.
لا يقدم هذا العقار ميزات مثل التكييف المركزي أو التدفئة المدمجة في تصميمه الأصلي. نظرًا لوجود مدفأة، قد يكون هناك اعتماد على هذه الميزة للتدفئة في الأيام الباردة. بينما توجد غرفة تخزين وغرفة غسيل، فإن مساحة الطابق السفلي المحددة قد لا تكون كافية لجميع الاحتياجات التخزينية الواسعة.
Ref: VL864481
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مقر إقامة أساسي أو ثانوي في بيئة حضرية مريحة. يناسب العقار أولئك الذين يقدرون القرب من المرافق، حيث تقع المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة. يفضل الأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحة واسعة، مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، مع الأخذ في الاعتبار مساحة المعيشة البالغة 351 مترًا مربعًا. قد يكون هذا العقار جذابًا أيضًا لأولئك الذين يرغبون في تخصيص منزلهم، حيث تشير حالة 'Fair' إلى إمكانية التحديث. يعتبر الموقع في سان خافيير، مورسيا، مناسبًا لأولئك الذين يستمتعون بمناخ معتدل ويفضلون الابتعاد قليلاً عن صخب المدن الكبرى، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ ومرافق الجولف.
تتميز الفيلا بخصائص مثل وجود تراس مغطى، وخزائن مدمجة، وغرفة تخزين، وغرفة غسيل، مما يوفر وظائف عملية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يسهل إعداد الوجبات. يضمن وجود مدفأة ووسائل تكييف الراحة المناخية. يتميز العقار بأثاث كامل، مما يسمح بالانتقال الفوري. تشير الصور المرفقة إلى مساحات داخلية مثل الحمامات وغرف النوم وغرفة المعيشة، بالإضافة إلى فناء أمامي وخلفي مع مسبح خاص. تلمح الحالة العامة الموصوفة بأنها 'Fair' إلى أن التشطيبات قد تكون قديمة أو تتطلب تحديثًا، مما يوفر فرصة للتخصيص.
يُعرض هذا العقار المنفصل بسعر يبدأ من 689,000 يورو. نظرًا لكونه فيلا بأربع غرف نوم وثلاث حمامات على مساحة 800 متر مربع، فإن هذا السعر يعكس حجم العقار ومساحة الأرض. تتوفر معلومات إضافية حول التنوع في الأسعار بناءً على التشطيبات أو التكوينات المحددة عند الاستفسار. لا توجد مشاريع أخرى مدرجة للمقارنة المباشرة في هذه القائمة، مما يشير إلى أن هذا العقار قد يكون فريدًا في نطاقه السعري ضمن العرض الحالي.
يقع هذا المسكن في قلب منطقة حضرية نابضة بالحياة بسان خافيير، وهو يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول السهل إلى الخدمات اليومية. تقع الضروريات مثل الصيدليات على بعد خطوات قليلة، وتوفر المتاجر والمطاعم القريبة خيارات متنوعة لتلبية الاحتياجات اليومية. يتيح وجود 14 مطعمًا وأماكن أخرى خيارات تناول طعام متنوعة. يقع مركز رياضي على بعد أقل من كيلومتر، مما يعزز نمط الحياة النشط. في حين أن الشواطئ أقرب إلى 3 كيلومترات، فإن القرب من البنية التحتية الحضرية يعني أن العديد من الأنشطة اليومية لا تتطلب بالضرورة سيارة، مما يعزز الطابع العملي للموقع.
تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية في سان خافيير، وهي منطقة توفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل. تقع المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة جدًا، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل للضروريات اليومية. توفر المنطقة أيضًا مجموعة جيدة من خيارات تناول الطعام والمقاهي. يقع مركز رياضي على بعد 900 متر، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة البدنية. في حين أن الشواطئ الرئيسية مثل Playa de El Pescador تبعد حوالي 3.2 كيلومتر، إلا أن القرب من هذه المناطق الساحلية يوفر فرصًا للترفيه في الهواء الطلق. يشير وجود 36,524 نسمة (تقدير 2025) إلى مجتمع نابض بالحياة ولكنه ليس مكتظًا بشكل مفرط.
يقع هذا المسكن في سان خافيير، مورسيا، وهي بلدة ساحلية تتميز بقربها من بحيرة مار مينور. يوضح الموقع الجغرافي سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية، مع توفير بيئة حضرية مريحة. القرب من الممرات المائية والبيئات الطبيعية يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية.
تقع سان خافيير في مقاطعة مورسيا، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تتميز المنطقة ببيئتها الحضرية المتكاملة مع قربها من الشواطئ والمرافق الترفيهية. إنها جزء من منطقة كوستا كاليدا، المعروفة ببحيرتها المالحة مار مينور. تقع المنطقة على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل قرطاجنة، مما يوفر فرصًا إضافية للتسوق والثقافة والتاريخ. يوفر موقعها وصولاً سهلاً نسبيًا إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل داخل المنطقة واستكشاف المناطق المجاورة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في سان خافيير، مع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق. تقع الصيدليات على بعد 42 مترًا فقط، وتتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 139 مترًا، مما يضمن الراحة اليومية. يقع المستشفى على بعد 2.4 كيلومتر، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الطبية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Campo de roda golf على بعد 4 كيلومترات. تقع الشواطئ الرئيسية مثل Playa de El Pescador على بعد 3.2 كيلومتر. في حين أن أقرب مطار، أليكانتي-إلچه (ALC)، يبعد حوالي 58 كيلومترًا جويًا، فإن المطارات الأخرى مثل فالنسيا ومالاجا تقع على مسافات أبعد. يتوفر النقل العام من خلال 25 خطًا و 50 محطة حافلات، مما يجعل التنقل ممكنًا حتى بدون سيارة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان خافيير بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية مستوية نسبيًا. يميل المنحدر نحو أقرب شاطئ، Playa de El Pescador، إلى أن يكون 0.9%، مما يشير إلى تضاريس مسطحة. تشير وفرة ساعات الشمس إلى بيئة خارجية ممتعة على مدار العام، مما يدعم الأنشطة الخارجية والترفيه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بسان خافيير إمكانية الوصول إلى عدة شواطئ، بما في ذلك Playa de El Pescador و Playa de Barnuevo، وكلاهما على بعد 3.2 كيلومتر، و Playa de Colón على بعد 3.4 كيلومتر. تعتبر هذه الشواطئ وجهات شهيرة للأنشطة الترفيهية والاسترخاء. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Campo de roda golf على بعد 4 كيلومترات، و Serena Golf و Club de Golf Veneziola على بعد حوالي 9 كيلومترات. تتوفر أيضًا مرافق رياضية، مع وجود مركز رياضي في San Javier على بعد 900 متر، بالإضافة إلى مرافق رياضية أخرى في المنطقة المجاورة. تشمل خيارات الترفيه الأخرى زيارة المرسى مثل Puerto deportivo de Lo Pagán على بعد 4.9 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان خافيير في مقاطعة مورسيا، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تتميز المنطقة ببيئتها الحضرية المتكاملة مع قربها من الشواطئ والمرافق الترفيهية. إنها جزء من منطقة كوستا كاليدا، المعروفة ببحيرتها المالحة مار مينور. تقع المنطقة على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل قرطاجنة، مما يوفر فرصًا إضافية للتسوق والثقافة والتاريخ. يوفر موقعها وصولاً سهلاً نسبيًا إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل داخل المنطقة واستكشاف المناطق المجاورة.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 26 mm |
| أبريل | 16.2°C | 26 mm |
| مايو | 18.9°C | 25 mm |
| يونيو | 22.7°C | 8 mm |
| يوليو | 25.6°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 21 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 38 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
في منطقة كوستا كاليدا، تقدم سان خافيير، حيث يقع هذا العقار، توازنًا فريدًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى المرافق الساحلية. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المناطق المجاورة مثل لوس ألكازاريس، غالبًا ما تتميز سان خافيير ببيئة حضرية أكثر رسوخًا، مع وجود عدد كبير من المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة. في حين أن مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس تبدأ من أسعار أقل (539,900 يورو)، فإن هذه الفيلا في سان خافيير توفر مساحة معيشة أكبر (351 مترًا مربعًا مقابل مساحة غير محددة لـ GOLDEN GREEN VILLAS) وقطعة أرض أكبر (800 متر مربع). تقع الشواطئ القريبة نسبيًا (3.2 كم) والمرافق الرياضية والمساحات الخضراء المتاحة في المنطقة، مثل ملاعب الجولف، تجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي متكامل. ومع ذلك، من المهم ملاحظة أن مطار أليكانتي-إلچه يبعد حوالي 58 كم جويًا، وهو ما قد يكون أبعد قليلاً مقارنة بالمواقع الأقرب إلى الشواطئ الرئيسية أو المطارات الكبرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
