关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于圣哈维尔（San Javier）的城市区域，距离海岸线不远，周边生活设施触手可及。虽然邻近海滩，但需要注意的是，距离大型交通枢纽（如机场）有显著的交通距离。该区域提供了一定的便利性，但对于需要频繁出行至机场的居民来说，需要提前规划。
该别墅适合寻求宽敞居住空间和便利生活设施的家庭或个人。四间卧室和三间浴室提供了充足的私人空间。私人花园和游泳池为休闲和娱乐活动提供了场所。靠近商店、学校和医疗设施，满足日常生活的基本需求。
此项目为已建成的独立别墅，房产状况为“尚可”（Fair）。它并非新建项目，因此不存在开发阶段或预计交房日期的问题。购房者可以即时了解房产的实际状况，并根据需要进行翻新或改造。
该项目不提供新建住宅的保障，其目前状况为“尚可”，可能需要翻新。虽然有私人泳池，但没有额外的休闲设施如健身房或儿童游乐区。距离大型机场（999公里）较远，公共交通虽然存在，但自驾可能更为便利。未提及能源效率等级。
Ref: VL864481
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些寻求在西班牙穆尔西亚地区建立稳固家庭居所的购房者。它可能特别吸引那些看重室内外生活空间的家庭，因为这里有宽敞的起居区、私人花园和泳池，非常适合儿童玩耍和成人放松。对于那些希望靠近便利设施（如超市、药房、医院和学校）的人来说，这个位置是一个不错的选择，因为它们都近在咫尺。此外，对于喜欢水上运动或海滩活动的人来说，距离海滩仅3.2公里，并且有多个码头在附近，提供了充足的休闲机会。同时，该房产也适合那些可能需要进行一些装修或个性化改造来打造梦想家园的人士，因为房产的“尚可”状态为此类工作提供了空间。
该别墅的建筑面积为351平方米，内部布局包含四间卧室和三间浴室。房产状况被标记为“尚可”（Fair），这表明其当前的装修和维护水平可能需要更新。虽然具体材料的细节未提供，但“全套家具”（Fully Furnished）和“全套设备厨房”（Fully Fitted Kitchen）的特点表明，房屋在购买时已具备基本的生活设施。房产配有空调和壁炉，以适应不同的气候条件。此外，还设有私人泳池、带顶棚的露台、嵌入式衣柜、储藏室、洗衣房和地下室，这些都增加了居住的实用性和舒适度。烧烤设施也为户外娱乐增添了便利。然而，“尚可”的状况意味着，潜在买家可能需要评估并可能投资于升级厨房、浴室、地板、墙面以及整体的能源效率，以达到现代化的居住标准。
此独立别墅的售价为689,000欧元，提供四间卧室和三间浴室，建筑面积为351平方米，占地800平方米。价格反映了其在圣哈维尔（San Javier）地区的城市位置、宽敞的居住空间以及私人花园和泳池等设施。该物业的状况被评定为“尚可”，这可能意味着买家在购买后需要考虑进行一定程度的翻新或现代化改造，这笔额外费用应纳入购房预算。该房产目前可供购买，但具体可用性需进一步确认。
该项目位于圣哈维尔（San Javier）的一个城市化区域，提供了一种既有便利性又不失宁静的生活方式。步行即可到达的距离内有药房（42米）和超市（139米），以及14家餐厅和8家咖啡馆，满足日常所需。2.4公里内设有医院，为居民提供了安全保障。该区域拥有36,524居民（截至2025年），构成了一个中等规模的城市社区。距离海滩（如Playa de El Pescador）约3.2公里，提供了近海的休闲机会。31米的海拔高度意味着该地区地势平坦，气候温和，年平均气温为18.9°C，适合户外活动。虽然有50个公共交通站点和25条线路，但考虑到周边设施的分散性，拥有一辆汽车将大大提升生活便利性，尤其是在前往更远的区域或景点时。
项目位于圣哈维尔（San Javier）的城市化区域，生活节奏相对规律。步行范围内拥有便利的设施，如药房（42米）和超市（139米），使得日常购物非常便捷。14家餐厅和8家咖啡馆提供了多样的餐饮选择。2.4公里内的医院为居民提供了医疗保障。该地区拥有36,524居民（截至2025年），形成了一个中等规模的社区。3.2公里外的海滩提供了休闲和运动的机会。31米的海拔以及年平均18.9°C的气温，使得户外活动非常舒适。虽然有公共交通，但建议配备汽车以充分利用周边的活动和设施，例如前往4公里外的Campo de Roda高尔夫球场或8.9公里外的Serena Golf球场。
该地图标示了圣哈维尔（San Javier）地区独立别墅的位置。图中可见其靠近海岸线，并可轻松到达多个海滩。周边区域显示了密集的住宅区，以及超市、药房和医院等关键生活设施。高尔夫球场和体育中心也清晰可见，突显了该地区的休闲多样性。
该项目位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）的圣哈维尔（San Javier）镇，这是一个靠近地中海海岸的区域。它坐落在一个具有一定城市化程度的地区，拥有便利的日常生活设施。与更广阔的科斯塔卡利达（Costa Cálida）沿海地带相连，该地区以其海滩、温泉和水上运动而闻名。圣哈维尔在地理上靠近洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）和圣佩德罗德尔皮纳塔尔（San Pedro del Pinatar）等城镇，这些城镇提供了进一步的商业、休闲和文化活动。它也位于通往卡塔赫纳（Cartagena）和穆尔西亚市（Murcia City）等主要城市的主要交通干线的附近，为居民提供了探索周边地区的便利。
该别墅距离几个海滩不远，Playa de El Pescador和Playa de Barnuevo均在3.2公里处，Playa de Colón在3.4公里处。最近的高尔夫球场是Campo de Roda Golf，距离4.0公里，Serena Golf和Club de Golf Veneziola则在9公里左右。对于日常购物，超市仅139米之遥，药房更是近在42米。2.4公里内设有医院，提供了重要的医疗服务。尽管项目地处城市化区域，但距离大型机场（如阿利坎特-埃尔切机场ALC，约58公里）和瓦伦西亚机场（VLC，约190公里）有一定距离，而马拉加机场（AGP）则更远（约348公里）。该地区拥有50个公共交通站点和25条线路，但拥有一辆汽车将极大地方便前往这些设施。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣哈维尔地区属地中海气候，年平均气温为18.9°C，冬季平均温度约为12°C，夏季则可达26°C。该地区年日照充足，这为户外活动和享受地中海生活方式提供了有利条件。游泳季节可持续约5个月，当水温达到或超过20°C时，适合进行水上活动。项目所在地海拔为31米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为0.9%，表明该区域非常平坦，便于前往海边。这种低海拔和近海的地理位置，结合温和的气候，为居民提供了舒适宜人的居住环境，尤其适合那些喜欢温暖阳光和海滨生活的人们。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离多个海滩仅数公里之遥，包括Playa de El Pescador（3.2公里）、Playa de Barnuevo（3.2公里）和Playa de Colón（3.4公里）。这些海滩提供了享受阳光、沙滩和海水的机会。此外，该地区在高尔夫爱好者中颇受欢迎，Campo de Roda Golf（4.0公里）、Serena Golf（8.9公里）和Club de Golf Veneziola（9.0公里）等球场近在咫尺。对于体育爱好者，0.9公里处设有Polideportivo San Javier体育中心，提供了更多的运动设施。区域内还有多个码头，如Puerto deportivo de Lo Pagán（4.9公里），为水上运动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该项目位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）的圣哈维尔（San Javier）镇，这是一个靠近地中海海岸的区域。它坐落在一个具有一定城市化程度的地区，拥有便利的日常生活设施。与更广阔的科斯塔卡利达（Costa Cálida）沿海地带相连，该地区以其海滩、温泉和水上运动而闻名。圣哈维尔在地理上靠近洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）和圣佩德罗德尔皮纳塔尔（San Pedro del Pinatar）等城镇，这些城镇提供了进一步的商业、休闲和文化活动。它也位于通往卡塔赫纳（Cartagena）和穆尔西亚市（Murcia City）等主要城市的主要交通干线的附近，为居民提供了探索周边地区的便利。
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.3°C | 26 mm |
| 四月 | 16.2°C | 26 mm |
| 五月 | 18.9°C | 25 mm |
| 六月 | 22.7°C | 8 mm |
| 七月 | 25.6°C | 2 mm |
| 八月 | 26.3°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 21 mm |
| 十月 | 19.8°C | 38 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
与项目附近的洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的GOLDEN GREEN VILLAS（起价539,900欧元）相比，圣哈维尔的这座独立别墅（689,000欧元）价格更高。这可能反映了圣哈维尔地区在便利性、房产规模或特定设施上的差异。GOLDEN GREEN VILLAS可能代表了该地区更具成本效益的新建住宅选择，而圣哈维尔的别墅则可能提供了更大的居住面积、更成熟的社区环境或独特的周边优势。圣哈维尔地区作为一个成熟的城镇，提供了比一些新兴开发区更完善的日常配套，如近在咫尺的药房和超市，以及更近的医院。然而，GOLDEN GREEN VILLAS可能提供了更现代化的建筑标准或更低的进入门槛。在圣哈维尔，房产的“尚可”状态意味着潜在的额外投资用于翻新，这与新建项目可能提供的即时入住和新标准形成对比。总体而言，圣哈维尔的别墅提供了一个在已建立的社区中拥有较大规模房产的选择，而洛斯阿尔卡萨雷斯的选项则可能更侧重于新建或成本效益。
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