Korter asub San Pedro del Pinatari linnas Murcia piirkonnas, Costa Cálida ranniku põhjaosas. Tegemist on 2024. aastal valminud maapinnal asuva kolme toa ja kahe vannitoaga korteriga, kelle kogupindala on 100 m². Korteri hind on 375 000 eurot. Hoonekompleksis on aastaringset küttega ühiskasutuses bassein (25 m). Ümbruskond on linnastunud, kauplus asub umbes 300 m kaugusel ja rand umbes 2 km kaugusel. Piirkonnas on 15 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis võimaldab igapäevaseid tegevusi teha ka ilma autota.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub San Pedro del Pinatori kesklinna lähedal, umbes 1,9 km kaugusel Playa Villananitose rannast. Apteek asub 56 m, kauplus 323 m ja spordikeskus 1,1 m km kaugusel. Lo Pagáni sadam on 2,1 km kaugusel. Maastik on lame (kallak randa 0,8%), kõrgus merepinnast 18 m.
Korter mahutab kuni kuus inimest ja sobib püsielamiseks või puhkuseks. Kolm tuba võimaldavad kasutada ühte ruumi ka töötoa või kabineti jaoks. Aastaringne küttega bassein ja linnalähedane asukoht hõlmavad funktsionaalse igapäevase elu vajadused jalutuskaugus, ilma et auto oleks kohustuslik.
Hoone on valmis, ehitus lõpetati 2024. aastal (indikatiivne). Korter on sisustatud, sisaldab Boschi kodumasinaid ja vannitoapõrandakütmist. Üleandmine on vahetu, mis tähendab, et puuduvad ehitusjärgsed ooteajad. Tulevikuplaanid ega faasid ei kehti, sest projekt on lõpetatud.
Korter ei oma privaatset basseini, privaatset aeda ega eraldiseisvat parkimiskohta andmete põhjal. Perceelipindala on ainult 30 m² (terrass). Ei ole merevaadet, mäevaadet ega pangrollifunktsioone. Lennujaam ei asub lähedal: Alicante-Elche umbes 54 km linnulennul, mis nõuab umbes tunnipikkust sõitu.
Ref: VL731599
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib situatsioonidesse, kus eesmärk on rannikelähedane teine kodu, mida saab kasutada aastaringselt. Küttega bassein ja põrandaküte vannitoades pikendavad mugavat kasutusaega väljaspool suvehooaega, mis on oluline neile, kes veedavad talvel kuus Hispaanias. Kolme toa ja kuue inimese mahutavus sobib peredele või seltskondadele, kellel on vaja nii magamisruume kui tööruumi, kolmas tuba täidab mõlemat funktsiooni. Jalgsi kaugusel asuvad teenused sobivad inimestele, kes ei soovi sõltuda autost, see kehtib eriti talvepoolaastal elavate või vanemate kasutajate kohta. Investori vaatenurgast pakub asukoht turismirendi potentsiaali: rand, promenaad ja hooajaline lõbustuspark asuvad lühikese käigu kaugusel. Samas ei sobi korter otsingutele, kus nõutakse privaatset aeda, basseini või panoraamvaadet, need elemendid puuduvad. Kui eesmärk on pigem vaikne maapiirkond kui linnastunud keskkond, on San Pedro del Pinatari tihedam asustus ja suvine turismirütm arvesse võtmist väärt faktor.
Korteri sisustus on modernne ja valmis kasutuseks. Köök on täielikult varustatud Boschi kodumasinatega. Vannitoades on põrandaküte, mis parandab kasutusmugavust jahedamatel kuudel. Kliimasüsteem hõlmab nii jahutavat kui soojendavat konditsioneeri, kattes aastaringse temperatuurikontrolli. Interjöör sisaldab disainitud detaile, sealhulgas kivist seinapinnad magamistubades fotode põhjal. Terrass on varustatud helisüsteemiga ja on kaetud, mis võimaldab kasutamist erinevates ilmastikutingimustes. Peamagamistoa juures on eraldi vannituba. Kolmas tuba on varustatud peidetava voodimehhanismiga, mis on ruumisäästlik lahendus. Hoonekompleksi ühiskasutuses ala hõlmab küttega 25-meetrise basseini, mis on tehniliselt nõudlikum lahendus kui tavaline hooajaline bassein ja viitab aktiivsele hooldusjuhtimisele. Energiaefektiivsuse sertifikaat andmetes puudub, seega tuleb see taotleda eraldi enne ostuotsust. Satelliit-TV ja kaetud terrass kuuluvad standardvarustusse. Üldiselt viitab varustuse loend täidetud ja kasutuskõlblikule seisundile, mitte ehitusjärgsele tööle.
Korteri hind on 375 000 eurot. 100 m² elamispinda ja kolme toa kohta tähendab see umbes 3750 eurot ruutmeetri kohta. Võrdlusena piirkonnas asub GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcázaresis alates 539 900 eurot. Korter on valmis ja kohe kättesaadav, mis vähendab ehitusfaasiga kaasnevat ebakindlust. Hinnas ei ole kajastatud kõrvalkulud (käibemaks, notar, registreerimine), mis tuleb eraldi arvestada. Otstarbekas on kontrollida omanike ühingu kulusid, eriti küttega basseini aastaringse töö osas.
San Pedro del Pinatar on umbes 30 000 elanikuga rannikulinn Costa Cálida põhjaotsas, Alicante piiri lähedal. Igapäevane elurütm siin on kompaktne: kauplus asub umbes 300 m, kohvik vahetult kõrval, apteek 56 m ja restoranid lühikese jalutuskäigu kaugusel. 2 km raadiuses on 17 restorani, 5 kohvikut, 4 panka ja 3 apteeki. See tihedus teeb igapäevased asjaajamised võimalikuks jalgsi või jalgrattaga. Korter ise asub maapinnal ja avaneb otse ühiskasutuses aia ja 25-meetrise küttega basseini poole, mida saab kasutada aastaringselt, see on selle rannikulõigu jaoks ebatavaline omadus, sest enamik basseine töötab ainult hooajaliselt. Ranna poole viib lame teekond (kallak 0,8%), mis tähendab, et rannale jõudmine ei nõua mägist raskust. Kolmas tuba on varustatud sisseehitatud varuvoodiga ja toimib argipäeval töötoana. Linnas on 15 ühistranspordiliini, seega autost loobumine on reaalne variant. Väljaspool turismihooaega jääb linn elavaks, sest alaline elanikkond moodustab enamiku. Suvel kasvab liiklus ja restoranide hõivatus Lo Pagáni rannikupromenaadil, mis on tüüpiline rannikulinnade rütmile.
Korteri ümber on linnastunud keskkond, kus igapäevased teenused asuvad kompaktselt: kauplus 323 m, apteek 56 m, hambaarstid ja panga kontorid 2 km raadiuses. Spordihuvilistele asub Polideportivo Municipal 1,1 km ja Pinatar Arena 1,7 km kaugusel. Loodushuvilistele jääb Salinas y Arenales regionaalpark linnulennul umbes 2,2 km kaugusle, sealhulgas linnuvaatluspunkt Observatorio de Aves. Rannad Playa Villananitos, Las Charcas ja La Mota asuvad 1,9, 2,3 m km kaugusel ja moodustavad Madde poolsaare rannariba. Ühistransport hõlmab 15 liini ja 50 peatust, mis on väiksele linnale märkimisväärne võrk. Elektriautole on laadija 1,8 km kaugusel, lisaks Tesla Supercharger 2,1 km. Suviti kasvab jalakäijate ja autode liiklus, eriti Lo Pagáni promenaadi ja lõbustuspargi piirkonnas. Väljaspool hooaega rahuneb rütm, kuid alalise elanikkonna tõttu jäävad teenused avatuks.
Kaardil on näha korteri asukoht San Pedro del Pinatori linnakeskuses suhtes ranna, kaupluse ja teenustega. Mar Menori rannad jäävad ida poole, soolapargi alad lõunasse. Kolm golfiväljakut ja Lo Pagáni sadam on märgitud teenusepunktide seas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
San Pedro del Pinatar asub Murcia ranniku põhjaotsas ja piirneb Alicante provintsiga, jäädes Costa Cálida ja Costa Blanca vahelisse siirdepiirkonda. Linn paistab silma kompaktse igapäevateenuste võrgustiku, Mar Menori rannaste ja soolajärvede looduspargiga. Võrreldes Cartagena (30 km) või Murciaga (34 km) on tegemist oluliselt väiksema asulaga, mille iseloom määratleb rannikulinnade elurütmi, rahulik talv, aktiivsem suvi.
| Kaugus rannast | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna keskmine aastane temperatuur on 18,7 °C, kuu keskmised vahemikus 11, 26 °C. Päikesepaiste on keskmiselt 3848 tundi aastas, mis on üsna kõrge näitaja Vahemere ranniku seas. Suplushooaeg veetemperatuuriga üle 20 °C kestab umbes viis kuud. Korter asub 18 m kõrgusel merepinnast ja tee rannani on lame (kallak 0,8%), seega puuduvad mäed või trepistatud teed. Talvised miinimumid jäävad üldiselt leebeks, mis koos küttega basseiniga võimaldab aastaringset kasutust. Lähedal asuv Salinas y Arenales regionaalpark pakub soolajärvede, liivadüünide ja linnustiku (sealhulgas roosad flamingod) vaatlusvõimalust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Vallas on kolm Sinise lipuga randa: El Mojón, Las Salinas ja Torre Derribada. Korteri lähimad rannad, Playa Villananitos (1,9 km) ja Playa Las Charcas (2,0 km), asuvad Mar Menori calmeerunud vetes, mis sobivad peresuplusteks. Väljaspool neid pakub Vahemere poolsaar La Mota avatud mere ranna. Golfimängijatele asub kolm väljakut 6,6, 8,9 km kaugusel. Spordirajatisi leidub kolm: Polideportivo Municipal (1,1 km), Pinatar Arena (1,7 km) ja Rocódromo Municipal (3,7 km). Lo Pagáni jahisadam (2,1 km) võimaldab veesporditegevusi. Suviti töötab lähedal lõbustuspark. Kohalikud kalaturg ja mereandid toovad toidukultuuri igapäevasel tasandil lähedale.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar asub Murcia ranniku põhjaotsas ja piirneb Alicante provintsiga, jäädes Costa Cálida ja Costa Blanca vahelisse siirdepiirkonda. Linn paistab silma kompaktse igapäevateenuste võrgustiku, Mar Menori rannaste ja soolajärvede looduspargiga. Võrreldes Cartagena (30 km) või Murciaga (34 km) on tegemist oluliselt väiksema asulaga, mille iseloom määratleb rannikulinnade elurütmi, rahulik talv, aktiivsem suvi.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veebruar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Märts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprill | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juuni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktoober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Detsember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Tasane
San Pedro del Pinatari korterimüük toimub teistsuguses hinnasegmendis kui enamik Costa del Soli rannikuprojekte. 375 000 eurot 100 m² eest (umbes 3750 €/m²) asub märkimisväärselt allpool näiteks Marbella või Estepona keskmisi hindu, kuid ka allpool paljudest uutest Costa Blanca uusehitistest. Võrdluseks: GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcázaresis algab 539 900 eurost, tegemist on villaformaadiga, mitte korteriga, otsest võrreldavust ei ole, kuid see näitab piirkonna üldist hinnataset. Costa Cálida eelis rannikupiirkondade seas on Mar Menori madal ja soe meri, lame maastik ja kompaktne teenuste struktuur. Puuduseks on madalam rahvusvaheline nõudlus ja väiksem likviidsus võrreldes Costa del Soliga, mis võib mõjutada edasimüüki. Lennujaama kaugus (Alicante 54 km) on pikem kui näiteks Fuengirola või Torremolinose puhul, kuid vastuvõetav. Aastaringselt kasutatav küttega bassein on selles lõigus haruldane ja eristab korterit tüüpilistest hooajalistest kompleksidest, millel on talvel suletud ala. Piirkonna mediaansissetulek (15 750 €) viitab kohalikule taskukohasele teenuste hinnatasemele. Ostja jaoks tähendab see kombinatsioon: madalam sissemaksesumma, aastaringne kasutusvõimalus ja mõõdukam turismiline surve kui läänepoolsematel rannikutel, aga samas ka piiratud kapitali kasvu ajaloo ja väiksema turu sügavusega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID