Denna färdigställda bottenvåningslägenhet ligger i San Pedro del Pinatar, en kustkommun med cirka 29 700 invånare i den norra änden av Costa Cálida i regionen Murcia. Bostaden erbjuder tre sovrum, två badrum och cirka 100 m² boyta, med en egen terrass och direkt tillgång till en uppvärmd 25 meter lång gemensam pool. Den omgivande stadsmiljön erbjuder butiker, restauranger och tjänster inom gångavstånd, och stränderna vid Mar Menor och promenaden i Lo Pagán ligger mindre än två kilometer bort. Lägenheten färdigställdes 2024 (indikativt) och erbjuds till €375 000.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger inom San Pedro del Pinatars tätbebyggda område, nära hamnen och marinan i Lo Pagán. En mataffär ligger 323 meter bort och ett apotek 56 meter bort. Playa Villananitos ligger ungefär två kilometer bort. Närmaste större flygplats är Alicante-Elche, cirka 54 kilometer fågelvägen, med femton kollektivtrafiklinjer och femtio hållplatser som betjänar kommunen.
Bostaden passar hushåll som söker ett gångbart kustboende med bekvämligheter året runt. Tre sovrum och två badrum rymmer upp till sex personer, och det tredje sovrummet kan användas som arbetsrum. Klimatregleringen omfattar luftkonditionering med värme och kyla samt golvvärme i badrummen. Den uppvärmda gemensamma poolen är i drift hela året, vilket förlänger anläggningens användbarhet bortom sommarmånaderna.
Bostaden är en färdigställd lägenhet, överlämnad 2024 (indikativt), och kan tas i bruk omedelbart efter köp. Det finns ingen byggfas eller stegvis överlämning. Inredningsdetaljer och inbyggda Bosch-köksapparater är installerade. Byggnaden ingår i ett befintligt bostadsområde med gemensamma utrymmen som redan är i drift, inklusive den uppvärmda 25 meter långa poolen.
Bostaden inkluderar enligt uppgifterna inte egen pool, egen trädgård eller egen parkeringsplats. Tomtstorleken som är kopplad till enheten är 30 m², vilket avser terrassen och tillhörande utomhusyta snarare än en trädgård. Stränderna ligger inte på direkt gångavstånd på några minuter utan cirka två kilometer bort. Närmaste sjukhus ligger 21 kilometer bort. Ingen takterrass, havsutsikt eller förråd är registrerat.
Ref: VL731599
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar flera igenkännbara situationer. Ett hushåll som söker ett lättskött fritidshus med användbarhet året runt gynnas av bottenvåningslayouten, uppvärmda poolen och gångbara tjänster: det finns ingen trädgård att sköta och inga trappor att ta sig upp för. Familjer med barn eller gäster kan använda konfigurationen med tre sovrum, där det tredje rummet dubblerar som arbetsrum mellan besöken. Köpare som avser att hyra ut bostaden finner att kapaciteten för sex personer, det möblerade skicket och närheten till restauranger och promenaden stämmer överens med efterfrågan på semesteruthyrning längs Mar Menor, förbehållet lokala licensregler. Personer som bor här delar av året och tillbringar vintermånaderna i Spanien gynnas särskilt av den uppvärmda poolen och golvvärmen i badrummen, funktioner som förlänger komforten utanför badsäsongen maj till september. Aktiva hushåll kan nå kommunens sportanläggning, Pinatar Arena och regionalparken till fots eller med cykel, och tre golfbanor ligger mellan 6,6 och 8,9 kilometer bort med bil. Situationen passar mindre bra för köpare som vill ha direkt havsutsikt, egen pool eller en tomt, eftersom ingen av dessa ingår i bostadsuppgifterna, och de som behöver sjukhus i omedelbar närhet bör notera avståndet på 21 kilometer till närmaste sjukhus. Bilberoendet är begränsat men inte obefintligt: flygplatsen i Alicante ligger cirka 54 kilometer bort och golfbanorna kräver en kort bilfärd.
Inredningen motsvarar en modern bostadsstandard. Köket är utrustat med Bosch-apparater och arrangerat med öppen planlösning tillsammans med matplatsen, vilket bekräftas av bildmaterialet. Båda badrummen har golvvärme, en funktion som förbättrar komforten under årets svalare månader, då medeltemperaturerna sjunker till cirka 11°C. Luftkonditionering med värme och kyla betjänar vardagsutrymmena, och satellit-TV är installerad. Huvudsovrummet har ett eget badrum, det andra sovrummet en dubbelsäng, och det tredje sovrummet en inbyggd nedfällbar säng som möjliggör flexibel användning som kontor. Inredningsdetaljerna inkluderar stenväggsaccenter i sovrummen och skjutdörrar mot yttervärlden, synliga i fotomaterialet. Den egna terrassen är täckt och utrustad med ljudsystem, och ansluter direkt till den gemensamma trädgården och poolområdet. Lägenheten säljs möblerad, vilket tar bort behovet av en separat inredningsbudget. Skicket är registrerat som utmärkt. Vad gäller energiprestanda finns inget formellt värde på energideklarationen i tillgängliga data; köpare bör begära deklarationen, som är obligatorisk vid försäljning av begagnad bostad i Spanien, under due diligence. Gemensam infrastruktur inkluderar den 25 meter långa uppvärmda poolen, som är i drift året runt, en tekniskt betydelsefull bekvämlighet, eftersom uppvärmda gemensamma pooler fortfarande är sällsynta längs denna kuststräcka och normalt innebär högre månadsavgifter för att täcka uppvärmningskostnaderna. Potentiella köpare bör begära föreningens räkenskaper (actas de la comunidad) för att verifiera den årliga budgeten och eventuella planerade underhållsarbeten.
Det begärda priset är €375 000 för en färdigställd, inflyttningsklar lägenhet på cirka 100 m² med tre sovrum och två badrum, vilket motsvarar ungefär €3 750 per kvadratmeter. Bostaden säljs möblerad med inbyggt Bosch-kök, luftkonditionering och golvvärme i badrummen redan installerat. Som en enskild färdigställd enhet snarare än ett stegvist projekt är tillgängligheten omedelbar och det finns ingen betalningsstruktur vid köp på ritning. Jämförbart nybyggt bestånd i den bredare regionen, såsom Golden Green Villas i Los Alcázares, börjar från €539 900, vilket placerar denna lägenhet under ingångspriset för större nybyggda villor i det närmaste området. Köpare bör verifiera gemensamhetsavgift, årlig fastighetsskatt (IBI) och status för uthyrningstillstånd med säljaren.
Dagligt liv kring denna lägenhet struktureras kring San Pedro del Pinatars stadsmiljö snarare än en isolerad resort. Inom en radie på två kilometer finns sjutton restauranger, fem kaféer, fyra banker, tre apotek och tre tandläkare, vilket innebär att de flesta dagliga ärenden kan utföras till fots eller med cykel. Mataffären 323 meter bort gör det möjligt att handla mat utan bil, och apoteket 56 meter bort täcker omedelbara vårdbehov. Läget i bottenvåning med direkt tillgång från terrassen till det gemensamma området skapar ett livsmönster som rör sig mellan inom- och utomhus och fungerar över säsongerna: den uppvärmda 25-meterspoolen förblir användbar på vintern, vilket är ovanligt i detta segment på kusten. Morgonrutinen kan rimligen innehålla en simtur före frukost, och promenaden i Lo Pagán, cirka två kilometer bort, erbjuder en kvällspromenad längs Mar Menor. Det tredje sovrummet med ett nedfällbart sängutrymme gör att hushållet kan växla mellan hemmakontor och gästrum efter behov. Utanför säsong behåller staden sin permanenta befolkning på nästan 30 000 invånare, så kaféer, marknader och tjänster fortsätter att vara öppna året runt istället för att stänga efter sommaren, ett mönster som är typiskt för större semesterortsområden. Den platta terrängen, med en genomsnittlig lutning mot stranden på 0,8 procent och en höjd på 18 meter över havet, gör att gång och cykling är praktiskt för de flesta boende. Avstånd som spelar roll: sportanläggningen Polideportivo Municipal ligger 1,1 kilometer bort, Pinatar Arena 1,7 kilometer, och regionalparken Salinas y Arenales börjar cirka två kilometer från bostaden och erbjuder ett naturområde för promenader och fågelskådning, inklusive observatoriet på 2,2 kilometer.
Den närmaste omgivningen är urban och tjänstetät. Inom två kilometer finns sjutton restauranger, fem kaféer, fyra banker och tre apotek; en mataffär ligger 323 meter från bostaden och närmaste apotek 56 meter. Denna densitet minskar den dagliga bilanvändningen väsentligt: den platta terrängen (0,8 procent genomsnittlig lutning, 18 m höjd) gör gång och cykling praktiskt. Kollektivtrafiken omfattar femton linjer och femtio hållplatser i kommunen, som förbinder staden med grannorten Lo Pagán och byar i inlandet. För vård utöver apoteksnivå ligger närmaste sjukhus 21 kilometer bort, vilket normalt innebär en bilfärd på 25 till 30 minuter. Sportanläggningar ligger nära: kommunens sportanläggning på 1,1 kilometer, fotbollskomplexet Pinatar Arena på 1,7 kilometer och en kommunal klättervägg på 3,7 kilometer. Ägare av elbilar kan använda tre laddplatser inom 2,1 kilometer, inklusive en Tesla-superladdare. Den urbana karaktären innebär att området är livligare än landsbygdszoner, särskilt i juli och augusti när säsongens besökare anländer, men lugnare utanför skollovet samtidigt som full service behålls för den permanenta befolkningen på nästan 30 000.
Kartan visar bostaden inom San Pedro del Pinatars sammanhängande bebyggelsekärna, halvvägs mellan stadens centrum och Mar Menors strand. Stränderna Villananitos och La Mota, promenadstråket i Lo Pagán och regionparkens saltpannor ligger alla inom en radie på två kilometer, vilket belyser den kompakta skalan i vardagslivet kring lägenheten, en liten spansk kuststad där havet, marknaden och promenadstråket ligger inom ett medelhavspromenadavstånd från varandra.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Pedro del Pinatar upptar den nordligaste punkten av Murcias kust, gränsande till provinsen Alicante, och fungerar som en kompakt servicestad med cirka 29 700 invånare snarare än en turistanläggning. Cartagena (30 km, 219 000 invånare) och Murcia stad (34 km, 463 000 invånare) erbjuder regionala tjänster, sjukhus och administration inom 30–40 minuters bilfärd. Elche (49 km) och Alicantes flygplats (cirka 54 km) knyter området till internationell lufttrafik. Inom delmarknaden Mar Menor konkurrerar staden på gångbarhet och tjänster året runt snarare än på anläggningsfaciliteter, vilket skiljer den från planerade utflyttningsområden längre söderut längs kusten.
Stränderna vid Mar Menor ligger mellan 1,9 och 2,3 kilometer från bostaden: Playa Villananitos (1,9 km), Playa Las Charcas (2,0 km) och Playa La Mota (2,3 km). Marinan och promenadstråket i Lo Pagán ligger 2,1 kilometer bort, med ytterligare två marinor inom 8,1 kilometer. Tre golfbanor är nåbara med bil: Lo Romero på 6,6 kilometer, Club de Golf Veneziola på 8,0 kilometer och Campo de Roda på 8,9 kilometer. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger ungefär 54 kilometer fågelvägen, normalt en 45–55 minuters bilfärd. Murcia stad ligger 34 kilometer bort och Cartagena 30 kilometer. Sjukhuset ligger 21 kilometer bort. Dagliga tjänster, mataffär, apotek, kaféer och restauranger, ligger alla inom fem minuters promenadväg.
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar registrerar cirka 3 848 soltimmar per år och en årsmedeltemperatur på 18,7 °C, med månadsmedelvärden från 11 °C på vintern till 26 °C på sommaren. Badsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller högre, varar i cirka fem månader; den uppvärmda gemensamma poolen förlänger badet utanför denna period till användning året runt. Kommunen ligger 18 meter över havet på platt mark, med en genomsnittlig lutning på endast 0,8 procent mot stranden, vilket gör området tillgängligt till fots och med cykel för de flesta förmågor. Regionparken Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar ligger ungefär två kilometer bort, ett skyddat saltmarsklandskap med ett fågeltorn på 2,2 kilometers avstånd, känt för sin flamingopopulation och terapeutiska lerbad längs kusten. Denna kombination av platt kusttopografi och ett skyddat naturområde direkt intill ett urbant centrum är en karakteristisk egenskap hos platsen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kommunen har tre stränder med Blå flagg: El Mojón, Las Salinas och Torre Derribada. De närmaste badområdena från bostaden är de lugnvattensstränder vid Mar Menor, Villananitos, Las Charcas och La Mota, alla inom 2,3 kilometer, där grunda, skyddade vatten passar familjer och vattensporter inklusive windsurfing och paddling. Promenadstråket i Lo Pagán, 2,1 kilometer bort, utgör huvudspåret för kvällspromenader och middagar. Den rekreativa infrastrukturen omfattar marinan Puerto Deportivo de Lo Pagán (2,1 km), det kommunala idrottscentrumet (1,1 km), Pinatar Arena (1,7 km) och en kommunal klätteranläggning (3,7 km). Golfspelare har tre banor inom nio kilometer. En säsongsbetonad nöjespark är i drift nära strandpromenaden under sommarmånaderna. Regionparken erbjuder vandringsleder, fågelskådning och de traditionella lerbaden vid saltpannornas strand.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Platt
Inom marknaden Mar Menor och norra Costa Cálida intar denna lägenhet segmentet gångbar stad snarare än turistortssegmentet. Den närmaste registrerade jämförbara bostaden är Golden Green Villas i Los Alcázares, med start från €539 900, en nybyggd villa cirka €165 000 över detta begärda pris. Detta prisgap speglar både bostadstyp och markkomponent: en villa med egen tomt mot en lägenhet med gemensamma anläggningar. Köpare som jämför de två väger i praktiken privat utomhusyta mot lägre köpkostnad, lägre underhållsansvar och den uppvärmda gemensamma poolen. Geografiskt ligger Los Alcázares och San Pedro del Pinatar på samma Mar Menor-kust, med gemensamma lugna, grunda vatten och platt mark, men San Pedro del Pinatar har fördelen av närhet till regionparken och Alicante-korridoren, med ungefär 54 kilometer till flygplatsen Alicante-Elche, bland de kortare flygplatstransfererna på Costa Cálida. Längre söderut erbjuder Cartagena och La Manga större urbana tjänster respektive turistanläggningar, med högre densitet och, i La Mangas fall, med uttalade säsongsvariationer i befolkningen. San Pedro del Pinatars permanenta befolkning på nästan 30 000 invånare och dess 32 lokala festivaler per år tyder på en fungerande stadsekonomi snarare än en säsongsbetonad turistort, vilket spelar roll för beläggning lågsäsong, både för privat bruk och för uthyrning till semesterboende. Mot Costa Blanca och Costa del Sol-marknaderna i stort tenderar Costa Cálidas pris per kvadratmeter att ligga lägre; denna lägenhet till cirka €3 750 per kvadratmeter, möblerad och inflyttningsklar, ligger inom det intervall som är typiskt för norra Mar Menor, där medianinkomsten i provinsen på €15 750 stöder en inhemsk hyresmarknad vid sidan av den internationella turismen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
