Denna lägenhet ligger i San Pedro del Pinatar, en kommun på cirka 30 000 invånare vid Costa Cálida i regionen Murcia. Bostaden är en 100 kvadratmeter stor mellanplan/våningsplan-lägenhet med tre sovrum och två badrum, färdigställd 2024 (indikativt). Priset ligger på 375 000 euro. Området är urbaniserat med servicestjänster inom gångavstånd, och stranden Playa Villananitos nås efter cirka två kilometer. Regionen kännetecknas av cirka 3 848 soltimmar per år och ett fem månader långt badsäsong, med vintern att kommunen gränsar till naturområdet Salinas y Arenales.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i stadsmiljö i centrala San Pedro del Pinatar, med nära till hamnen i Lo Pagán och strandpromenaden. Supermarknaden ligger 323 meter bort och apoteket 56 meter. Strandlinjen ligger cirka två kilometer från fastigheten, och naturparken Salinas y Arenales nås inom kort avstånd. Läget är urbaniserat med omkring 17 restauranger och fem kaféer inom en radie av två kilometer.
Bostaden uppfyller basala boendefunktioner för permanent boende eller fritidsbruk: tre sovrum varav ett kan inredas som arbetsrum, två badrum med golvvärme, fullt utrustat kök med Bosch-apparater samt luftkonditionering för värme och kyla. En täckt terrass mot trädgård och poolområde ger utemiljö. Gemensamhetsanläggningen omfattar en 25 meter uppvärmd pool som är öppen året runt.
Objektet är färdigställt 2024 enligt uppgift (indikativt), vilket innebär att ingen byggtid återstår och att inflyttning kan ske direkt vid köp. Interiören är möblerad och inredd för upp till sex personer. Byggnadsstatusen är klar, vilket ger möjlighet att besiktiga den faktiska utförandet, inklusive golvvärme i badrum, ljudanläggning på terrassen och vitvaror, i befintligt skick.
Objektet omfattar 100 kvadratmeter boyta med en tomtresurs på 30 kvadratmeter, vilket innebär att privat uteryta är begränsad till terrassen. Poolen är gemensam, inte privat. Ingen privat parkeringsplats eller förrådsutrymme anges i data. Bostaden ligger på bottenvåning, vilket medför utsikt mot trädgård och pool snarare än panoramautsikt. Sjukhus ligger 21 kilometer bort.
Ref: VL731599
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objektet är relevant för köpare som söker en färdig bostad som kan användas direkt, utan väntan på byggnadsfas. Konstellationen av tre sovrum där ett kan tjäna som arbetsrum passar hushåll som kombinerar distansarbete med vistelser i Spanien under längre perioder. Funktionen som helårsbostad stöds av golvvärme i badrum, luftkonditionering med värmefunktion och den åretrunt-uppvärmda gemensamma poolen. För familjer med barn ger närheten till skolor, den närbelägna nöjesparken under sommaren och stranden inom två kilometer en praktisk bas. För köpare med fokus på uthyrning är läget nära promenaden i Lo Pagán och strandlinjen relevant, och bostadens kapacitet för sex personer påverkar intäktspotentialen. Köpare som söker privat pool, stor tomt eller panoramautsikt omfattas inte av detta objekt. Lokationens urbaniserade karaktär innebär också att den som söker isolerad eller lantlig omgivning behöver jämföra med andra alternativ i regionen. Bilbehovet är begränsat för dagliga ärenden, men för sjukvård krävs transport cirka 21 kilometer, och flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 54 kilometer fågelvägen.
Bostaden är färdigställd 2024 enligt uppgift och är möblerad i modern stil enligt bildmaterialet, som visar ett öppet kök-matsalsplan, moderna köksytor med apparater och sovrum med naturstensdetaljer. Köket är fullt utrustat med Bosch-apparater. Badrummen har golvvärme, vilket är en teknisk komfortfunktion som påverkar vinterbruk. Klimatsystemet omfattar luftkonditionering med både värme- och kylläge, vilket gör bostaden oberoende av separata värmekällor i grundutförande. Terrassen är täckt och försedd med ljudanläggning, vilket indikerar att uteplatsen är utförd för aktiv användning snarare än som enbart dekoration. Sovrumsutrustningen omfattar huvudsäng i dubbelt format med privat badrum i anslutning till huvudsovrummet, ett andra sovrum med dubbelsäng och ett tredje sovrum med infällbar säng som kan fungera som arbetsrum. Energideklaration eller specifik energiklassificering anges inte i tillgänglig data och bör verifieras vid intresse. Byggnadens tekniska dokumentation, inklusive gemensamhetsavgifter och förvaltning av poolanläggningen, bör granskas i köpprocessen. Skicket anges i objektdata som utmärkt, och eftersom bostaden är färdigställd kan alla installationer och material besiktigas i utförd form innan köp.
Priset uppges till 375 000 euro för en färdig tre rumsovrumslägenhet på 100 kvadratmeter med två badrum, vilket motsvarar cirka 3 750 euro per kvadratmeter. Objektet säljs möblerat och inrett för upp till sex personer, inklusive köksapparater från Bosch. Som jämförelse ligger nya villor i Golden Green Villas i Los Alcázares från cirka 539 900 euro. Köpeskillingen täcker bostaden i befintligt skick med direkt tillträde, eftersom objektet är färdigställt. Ytterligare kostnader i form av överlåtelseskatt, notarie och registrering tillkommer enligt spanska regler.
Denna bostad passar ett vardagsliv som till stor del kan hanteras till fots. Supermarket inom cirka 300 meter, apotek 56 meter bort och ett tjugotal restauranger och kaféer inom två kilometer innebär att dagliga ärenden sällan kräver bil. Cykel är ett praktiskt alternativ i det platta landskapet, höjdskillnaden mot stranden är cirka 0,8 procent. Bostadens tredje sovrum med infällbar säng gör det möjligt att växla mellan hemmakontorsbruk och sovplats utifrån behov. Golvvärmen i badrummen och luftkonditioneringen med både värme- och kylfunktion gör att bostaden kan användas under hela året, inte bara under högsäsong. Terrassen mot trädgårds- och poolområdet fungerar som förlängning av vardagsrummet, med ljudanläggning installerad. Den uppvärmda 25-meterspoolen är öppen hela året, vilket är ovanligt längs denna kuststräcka och påverkar hur anläggningen används under vinterhalvåret. Sommarhalvåret medför ett mer aktivt gästliv i området, medan lågsäsongen är lugnare. Strandlivet vid Playa Villananitos, Playa Las Charcas och Playa La Mota ligger inom cirka två kilometers radie, och strandpromenaden i Lo Pagán nås till fots. För den som vill variera vardagen finns naturparken Salinas y Arenales med fågelskådning och de historiska lerbadsplatserna, samt ett kommunalt idrottscenter 1,1 kilometer bort och Pinatar Arena på 1,7 kilometers avstånd.
San Pedro del Pinatar är en kommun med knappt 30 000 invånare (INE 2025) vid Costa Cálidas nordliga kust, där regionen Murcia möter gränsen mot Alicanteprovinsen. Detta ger orten en stadskaraktär med året-runt-service, till skillnad från renodlade semesterorter. Inom två kilometer från bostaden finns 17 restauranger, fem kaféer, tre apotek, fyra banker och tre tandläkare, en servicetäthet som gör vardagen hanterbar till fots. Kollektivtrafiken omfattar 15 linjer med sammanlagt 50 hållplatser, vilket ger rörlighet utan bil inom kommunen och mot närliggande orter. Strandlivet koncentreras till de tre stränderna Villananitos, Las Charcas och La Mota, samtliga inom cirka två kilometer. Promenaden i Lo Pagán och småbåtshamnen Puerto Deportivo de Lo Pagán ligger cirka 2,1 kilometer bort. Sjukhus ligger 21 kilometer bort, vilket innebär att akutvård och specialiserad vård kräver bil eller kollektivtransport, medan apotek och vårdcentral finns i omedelbar närhet. Regionens större städer nås med bil: Cartagena efter cirka 30 kilometer, Murcia efter cirka 34 kilometer och Elche efter cirka 49 kilometer. Sommarsäsongen medför ökat besökstryck, medan resten av året präglas av normal småstadstakt med 32 lokala helgdagar och evenemang under året.
Kartan visar bostadens läge i centrala San Pedro del Pinatar, med strandlinjen vid Mar Menor cirka två kilometer västerut och naturparken Salinas y Arenales direkt norr om orten. Markörer för supermarknad, apotek, stränder, småbåtshamn i Lo Pagán och golfbanorna visar hur dagliga målpunkter fördelar sig. Den platta terrängen gör att alla avstånd är gång- eller cykelbara. Under sommarmånaderna präglas orten av ett aktigt kustliv med stranddag vid Mar Menors grunda vatten, medan vintern är lugnare och bad kan ske i den uppvärmda gemensamma poolen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Pedro del Pinatar ligger vid Costa Cálidas nordligaste punkt, där Murciaregionen möter Alicante. Detta ger orten en position mellan två etablerade kustregioner: Costa Cálida söderut mot Cartagena och Costa Blanca norrut mot Torrevieja och Alicante. Regionala centrum nås med bil: Cartagena cirka 30 kilometer, Murcia cirka 34 kilometer och Elche cirka 49 kilometer. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 54 kilometer fågelvägen, vilket gör orten mer knuten till denna flygplats än till Murcias regionala flygplats i praktisk tillgänglighet.
Stränder ligger inom 1,9, 2,3 kilometer: Playa Villananitos närmast på 1,9 kilometer, följt av Las Charcas och La Mota. Tre golfbanor finns inom räckhåll: Lo Romero på 6,6 kilometer, Club de Golf Veneziola på 8,0 kilometer och Campo de Roda på 8,9 kilometer. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 54 kilometer fågelvägen, Valencia (VLC) cirka 186 kilometer och Málaga-Costa del Sol (AGP) cirka 353 kilometer. För elfordon finns tre laddstationer inom cirka två kilometer, däribland en Tesla Supercharger. Småbåtshamnar inkluderar Puerto Deportivo de Lo Pagán (2,1 km) och C.N. Villa de San Pedro (3,4 km). Idrottsanläggningar som Polideportivo Municipal (1,1 km) och Pinatar Arena (1,7 km) täcker träningsbehov, och ett fågelobservatorium ligger 2,2 kilometer bort vid naturparken.
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavskust med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7 grader Celsius och ett historiskt temperaturspann på 11, 26 grader mellan kallaste och varmaste period. Soltimmarna uppgår historiskt till cirka 3 848 per år, vilket är högt även i spansk sammanhang. Badsäsongen med havsvatten på minst 20 grader varar i cirka fem månader. Terrängen är i princip platt: orten ligger 18 meter över havet och höjdskillnaden mot stranden är cirka 0,8 procent, vilket gör gång- och cykeltransport enkelt. Norr om tätheten ligger naturparken Salinas y Arenales de San Pedro, ett skyddat område med saltsjöar, sanddynslandskap, flamingopopulationer och traditionella lerbadsplatser. Parken fungerar som ett naturligt avbrott i bebyggelsen och ger möjlighet till fågelskådning via ett observatorium cirka 2,2 kilometer från bostaden. Den plana topografin och den skyddade lagunsituationen mellan Medelhavet och Mar Menor-viken påverkar också lokalvindar och badförhållanden vid stränderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kommunen har tre stränder med Blue Flag-status: El Mojón, Las Salinas och Torre Derribada. Närmaste stränder från bostaden är Playa Villananitos (1,9 km), Playa Las Charcas (2,0 km) och Playa La Mota (2,3 km), alla på Mar Menor-sidan med grunda, lugna vatten. Promenadstråket i Lo Pagán med småbåtshamnen nås till fots eller med kort cykeltur. Fritidsutbudet omfattar vattensporter, lokala marknader och ett nöjesfält i drift under sommarsäsongen. För golfare ligger tre banor inom nio kilometer: Lo Romero (6,6 km), Veneziola (8,0 km) och Campo de Roda (8,9 km). Tränings- och sportanläggningar inkluderar Polideportivo Municipal (1,1 km), Pinatar Arena (1,7 km), en anläggning som används för både idrott och evenemang, samt ett kommunalt klätterområde (3,7 km). Fågelobservatoriet vid naturparken ligger 2,2 kilometer bort. Restaurangutbudet inom två kilometer omfattar 17 enheter, med fokus på skaldjur och lokalt kök, vilket speglar ortens fisketraditioner.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar ligger vid Costa Cálidas nordligaste punkt, där Murciaregionen möter Alicante. Detta ger orten en position mellan två etablerade kustregioner: Costa Cálida söderut mot Cartagena och Costa Blanca norrut mot Torrevieja och Alicante. Regionala centrum nås med bil: Cartagena cirka 30 kilometer, Murcia cirka 34 kilometer och Elche cirka 49 kilometer. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 54 kilometer fågelvägen, vilket gör orten mer knuten till denna flygplats än till Murcias regionala flygplats i praktisk tillgänglighet.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Platt
Inom det jämförbara segmentet i regionen står detta objekt mot Golden Green Villas i Los Alcázares, som startar vid cirka 539 900 euro, en nivå som ligger cirka 165 000 euro över detta objekts pris, mot ett villaformat med större yta. Skillnaden ligger i produkttyp och lägestyp: San Pedro del Pinatar erbjuder urban stadsmiljö med gångavstånd till service, medan många nybyggnadsprojekt i regionen ligger i mer utpräglade bostadsområden med större beroende av bil för dagliga ärenden. Regionalt sett skiljer sig San Pedro del Pinatar från turistorterna längs Costa Blanca genom att kommunen har en året-runt-befolkning på nästan 30 000 invånare och en faktisk småstadsekonomi baserad på fiske, saltproduktion och service. Jämfört med Cartagena och Murcia, som ligger 30 respektive 34 kilometer bort, är prisnivån per kvadratmeter i allmänhet lägre i denna del av kusten, medan tillgången till storstadsfaciliteter bibehålls via bilavstånd på under en timme. Klimatmässigt ligger orten i övergångszonen mellan Costa Cálida och Costa Blanca med liknande solstatistik, cirka 3 848 soltimmar per år, men Mar Menors läge ger grundare och varmare vatten än öppna Medelhavet, vilket påverkar badsäsongens längd och familjers användning av stränderna. Den uppvärmda året-runt-poolen är en teknisk egenskap som särskiljer objektet från majoriteten av nybyggda anläggningar i området, där pooler vanligtvis är säsongsöppna. För köpare som värdesätter direkt tillgång, gångavstånd till service och helårsanvändbarhet utgör detta objekt ett jämförelsealternativ i ett prissegment under 400 000 euro; för köpare som söker privat pool, egen tomt eller panoramaläge är objektet inte aktuellt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID