Denne leiligheten ligger i San Pedro del Pinatar, en kystkommune nord på Costa Cálida i Murcia-regionen, like ved grensen til Alicante-provinsen. Boligen er en gateplans leilighet på 100 m² med tre soverom og to bad, ferdigstilt i 2024. Fra eiendommen er det kort vei til både stranden og den urbane infrastrukturen i byen. San Pedro del Pinatar har rundt 29 700 innbyggere (INE, 2025) og kombinerer byliv med direkte tilgang til Mar Menor og Middelhavet. Regionen registrerer om lag 3 848 soldager per år og en gjennomsnittstemperatur på 18,7 °C.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant område i San Pedro del Pinatar med dagligvarebutikk cirka 300 meter unna og apotek på 56 meters avstand. Nærmeste strand, Playa Villananitos, ligger om lag 1,9 km unna, og havnen i Lo Pagán 2,1 km unna. Terrenget er flatt med 0,8 % helling mot sjøen, noe som gjør både stranden og bysentrum lett tilgjengelig til fots eller med sykkel.
Boligen dekker behovet for tre soverom og to bad på 100 m², med plass til inntil seks personer. Ensentral beliggenhet gjør bil behovsløs for daglige ærender. Leiligheten har én praktisk mulighet for hjemmekontor ettersom det tredje soverommet kan innredes som arbeidsrom. Tilgang til oppvarmet fellesbasseng hele året utvider bruken utover sommersesongen, noe som er relevant for både helårsbolig og fritidsbolig.
Byggestatus er fullført, med oppføring i 2024 (indikativt). Det innebærer at boligen kan overleveres umiddelbart, uten ventetid knyttet til byggefase. Utstyrsnivået omfatter Bosch-hvitevarer, gulvvarme i badene og aircondition med både kjøling og varme. Terrassen er overbygd og har installert lydanlegg. Ferdigstillelse i 2024 innebærer dessuten at boligen er innenfor nyere krav til moderne installasjonsteknikk.
Databasens begrensninger for dette objektet: eiendommen har kun 30 m² tomt/uteområde tilknyttet leiligheten, det finnes ingen privat hage eller privat basseng, og ingen privat parkeringsplass er registrert i datagrunnlaget. Videre er boligen en gateplansleilighet, ikke en øvre etasje med utsikt, og utsikten er avgrenset til hage- og bassengområdet. Sykehus ligger 21 km unna, og det er ikke registrert heis i objektdataene.
Ref: VL731599
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen egner seg for kjøpere som ønsker en ferdig, brukklar leilighet med full infrastruktur innen gåavstand. Gjenkjennbare situasjoner inkluderer: en familie som trenger tre soverom og to bad til kystopphold med barn og besteforeldre; et par som planlegger delvis eller full utvandring og vil bo bilfritt med butikk, apotek og helsevesen i nærområdet; en kjøper som trenger et hjemmekontor kombinert med gjesterom, ettersom det tredje rommet kan bytte funksjon; og en investorer som vurderer utleie, der seks sengeplasser, oppvarmet basseng og gangavstand til strand og byliv inngår i kalkylen. Selve boligprofilen passer mindre for kjøpere som søker privat hage, privat basseng eller panoramautsikt, disse egenskapene ligger ikke i objektdataene. Likeledes er det ikke en hytte eller villa med tomt; det yte området er 30 m². For kjøpere med behov for privat parkering bør dette avklares separat, ettersom ingen parkeringsplass er registrert. Rent praktisk passer objektet best for dem som verdsetter gangavstand, flat topografi og helårsbruk av fellesanleggene frem for isolasjon og store utearealer.
Objektdataene beskriver en leilighet med moderne utførelse og gjennomført standard på utstyr. Kjøkkenet er fullt utstyrt med Bosch-hvitevarer, og bildematerialet viser et åpent kjøkken- og spisemiljø med moderne benkeplater og integrerte apparater. Badene har gulvvarme i gulv, kombinert med varm og kald aircondition i resten av boligen, noe som dekker klimakontroll gjennom hele året. Soverommene er vist med skyvedører og detaljer i steinvegg i interiøret, som indikerer en bevisst materialbruk utover standardsnitt. Terrassen er overbygd og forsynt med lydanlegg. Leiligheten er møblert og beskrevet som egnet for inntil seks personer, med hovedsoverom med dobbeltseng og eget bad, et andre soverom med dobbeltseng, og et tredje rom med innebygd uttrekkbar seng som kan fungere som hjemmekontor. Fellesanlegget omfatter et 25 meter langt oppvarmet basseng med helårs drift, direkte tilgjengelig fra leiligheten, en egenskap som er lite utbredt på denne kyststrekningen. Byggeåret 2024 (indikativt) innebærer at installasjoner, vinduer og tekniske systemer er av nyere dato. Energimerking er ikke spesifisert i datagrunnlaget og bør verifiseres i kjøpsprosessen. Satellitt-TV er installert, og nærmeste ladepunkt for elbil ligger 1,8 km unna.
Prisen er oppgitt som 375 000 euro for en ferdig leilighet med tre soverom, to bad og 100 m² boligareal. Dette tilsvarer om lag 3 750 euro per kvadratmeter. Til sammenligning starter GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcázares fra 539 900 euro, i et annet segment og format. Prisen gjelder en leilighet i ferdig stand med interiør og inventar beskrevet i objektdataene, noe som reduserer tilleggskostnader til utsmykking. Boligen er umiddelbart tilgjengelig ettersom oppføringen er fullført i 2024 (indikativt). Kjøpskostnader i form av overføringsavgift, notar og tinglysing kommer i tillegg.
Leiligheten fungerer som en bynær base i et etablert bymiljø. Dagliglivet preges av kort avstand til det meste: dagligvarebutikk på cirka 300 meter, apotek på 56 meter, og et utvalg på 17 restauranter, fem kaféer, fire banker og tre tannleger innen en radius på to kilometer. Dette gir et komplett dagligriter uten bil. Morgenhandelen, kaffeturen og ærender i sentrum kan gjennomføres til fots. Strandområdet ved Playa Villananitos og Playa Las Charcas ligger om lag to kilometer unna, flott territorium for sykkel eller en halvtimes spasertur langs promenaden i Lo Pagán. For trening ligger Polideportivo Municipal 1,1 km unna og Pinatar Arena 1,7 km unna. Området har en flat topografi med 18 meters høyde over havet, noe som gjør bevegelse i terrenget enkelt for alle aldersgrupper. Utenom høysesongen fungerer San Pedro del Pinatar som en ordinær spansk småby med fast bosetting, skoler og lokal økonomi knyttet til fiske, saltproduksjon og turisme. I sommermånedene øger aktivitetsnivået, med fornøyelsespark og markedsvirksomhet i nærheten. Regionparken Salinas y Arenales, 2,2 km unna, gir tilgang til fugleobservasjon og naturstier hele året. Med 15 kollektivlinjer og 50 holdeplasser i kommunen er også offentlig transport et reelt alternativ for lokal mobilitet.
San Pedro del Pinatar ligger nordligst på Costa Cálida, ved overgangen til Alicante-provinsen. Med om lag 29 700 innbyggere (2025) er byen stor nok til stabilt servicenivå året rundt, men liten nok til kortrekket dagligliv. Innen to kilometer fra boligen finnes dagligvare, apotek, banker, kaféer, restauranter og tannleger, alt i praksis gangavstand. Mar Menor med sine grunne, varme farvann ligger øst for byen, og strendene Villananitos, Las Charcas og La Mota ligger alle rundt to kilometer unna. Byens havn, Puerto Deportivo de Lo Pagán, ligger 2,1 km unna. Kollektivtilbudet omfatter 15 linjer og 50 holdeplasser, noe som knytter byen til nabokommuner som San Javier, Torre Pacheco og videre til Murcia og Cartagena. Terrenget er flatt (0,8 % helling mot strand), og høyden er 18 meter over havet, praktisk for sykkel og gange for alle aldre. Regionparken Salinas y Arenales, 2,2 km unna, tilbyr stier, fugleobservasjon ved Observatorio de Aves og de kjente badebassengene med naturlig leire. Sykehus ligger 21 km unna, hvilket bør tas i betraktning for helårsbosatte med behov for spesialisthelsetjenester.
Kartet viser boligens posisjon i det urbane kjernen av San Pedro del Pinatar, med kort avstand til butikk (300 m), apotek (56 m) og Mar Menor-strendene (om lag 2 km). Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 54 km nordøst. Golfbanene Lo Romero, Veneziola og Roda danner en bue 6,6, 8,9 km unna, og regionparken Salinas y Arenales ligger umiddelbart sør for byen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Pedro del Pinatar ligger nordligst i Murcia-regionen, i direkte grensesone mot Alicante-provinsen. Cartagena (30 km, ca. 219 000 innbyggere) og Murcia (34 km, ca. 463 000 innbyggere) utgjør de regionale sentra, mens Elche (49 km) ligger i naboprovinsen. Beliggenheten innebærer at Alicante-lufthavnen oftest er raskere å nå enn Murcias bysentrum. Langs kysten utgjør Lo Pagán og Mar Menor-bassenget et sammenhengende fritids- og bosettingsområde adskilt fra høyblokk-utviklingen lenger sør på Costa Cálida.
Nærmeste strand, Playa Villananitos, ligger 1,9 km unna, fulgt av Playa Las Charcas (2,0 km) og Playa La Mota (2,3 km), alle mot Mar Menor. Promenaden i Lo Pagán og havnen ligger om lag 2,1 km unna. Nærmeste byer er Cartagena (30 km) og Murcia (34 km), som tilbyr regional service, kultur og større sykehus. Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger om lag 54 km i luftlinje, om lag 45, 55 minutter kjøretid, og er hovedinngang for internasjonale reisende. Murcia internasjonale lufthavn ligger også innenfor rimelig avstand. Golfinteresserte har tre baner i radius: Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) og Campo de Roda (8,9 km). Elbillading er tilgjengelig ved tre punkter innen 2,1 km, inkludert en Supercharger-stasjon i byen.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen registrerer historisk 3 848 soldager per år og en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,7 °C, med månedlige middelverdier mellom 11 og 26 °C. Svømseasonen, definert som perioder med vanntemperatur på minst 20 °C, strekker seg over fem måneder, konsentrert fra mai/juni til september/oktober. Mar Menor varmes raskere opp enn åpent hav og har dermed en forlenget badesesong. Leiligheten ligger 18 meter over havet på flatt terreng med 0,8 % helling mot stranden, hvilket innebærer ingen relevante høydeforskjeller i nærmiljøet. Regionparken Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar, 2,2 km unna, utgjør det største naturområdet: saltsjøer, sanddynlandskap og et av Europas viktigste rastområder for flamingoer og vadefugler.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kommunen har tre strender med Blue Flag-sertifisering: El Mojón, Las Salinas og Torre Derribada. Mar Menor-sidene (Villananitos, La Mota, Las Charcas) er kjent for grunt og rolig vann, egnet for bad og vannsport med lav terskel. Havneanleggene Puerto Deportivo de Lo Pagán (2,1 km), C.N. Villa de San Pedro (3,4 km) og Puerto Deportivo Miguel Caballero (8,1 km) dekker behov for båtplasser og sjøaktiviteter. Sportsinfrastruktur inkluderer Polideportivo Municipal (1,1 km), Pinatar Arena (1,7 km), et fotballanlegg brukt av profesjonelle lag til vintertrening, og Rocódromo Municipal (3,7 km). Tre golfbaner ligger innen ni kilometer. I sommersesongen driver en fornøyelsespark i nærheten kveldsaktiviteter for barn og voksne. Naturstier og fugletårn i regionparken kan benyttes hele året.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar ligger nordligst i Murcia-regionen, i direkte grensesone mot Alicante-provinsen. Cartagena (30 km, ca. 219 000 innbyggere) og Murcia (34 km, ca. 463 000 innbyggere) utgjør de regionale sentra, mens Elche (49 km) ligger i naboprovinsen. Beliggenheten innebærer at Alicante-lufthavnen oftest er raskere å nå enn Murcias bysentrum. Langs kysten utgjør Lo Pagán og Mar Menor-bassenget et sammenhengende fritids- og bosettingsområde adskilt fra høyblokk-utviklingen lenger sør på Costa Cálida.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Desember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flatt
Innenfor sammenlignbare prosesser i regionen er GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcázares den mest aktuelle referansen, med priser fra 539 900 euro. Dette er en villa-utvikling i nabokommunen ved Mar Menor, og differansen mot denne leiligheten på 375 000 euro gjenspeiler både format (villa mot leilighet), størrelse og privat uteareal. Los Alcázares deler flere stedsegenskaper med San Pedro del Pinatar: flat kystsone mot Mar Menor, grunt badevann og bynær infrastruktur, men Los Alcázares ligger nærmere Murcia internasjonale lufthavn, mens San Pedro del Pinatar ligger gunstigere til Alicante. Samlet sett befinner San Pedro del Pinatar seg i en prisklasse under de mest etablerte markedene på Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) men på nivå med eller over deler av det indre Costa Cálida. Regionens provinsielle medianinntekt på 15 750 euro per år setter rammer for det lokale boligmarkedet, mens etterspørselen langs kysten i stor grad drives av internasjonale kjøpere og turistleie. For kjøpere som vurderer utleie er helårsbassenget, seks sengeplasser og gåavstand til strand og butikk sentrale parametere i den regnearkmodellen. Klimaegenskapene, 3 848 soldager og svømseason fra mai til oktober i Mar Menor, støtter en lengre leiesesong enn på atlanterhavskysten, men kortere enn på Costa del Sol, hvor svømseasonen kan strekke seg lenger. Konkurransen i segmentet kommer primært fra nybygg-leiligheter i Torre Pacheco, San Javier og Los Alcázares, hvor pris per kvadratmeter ofte ligger lavere, men med større avstand til bymiljø og gangavstandsfasiliteter enn det dette objektet tilbyr.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID