Acest apartament situat la parter în Santiago de la Ribera, Murcia, oferă o oportunitate de locuit la doar 200 de metri de plaja Playa Barnuevo. Cu o suprafață utilă de 48 m² și o terasă privată generoasă, proprietatea combină confortul interior cu avantajele vieții pe litoral. Zona înconjurătoare dispune de o gamă largă de facilități accesibile pe jos, contribuind la un stil de viață mediteranean practic și relaxat. Construcția finalizată în 1993 asigură o bază solidă pentru un potențial reședință permanentă, casă de vacanță sau investiție imobiliară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat direct pe coastă, într-o zonă urbană unde majoritatea serviciilor esențiale sunt la distanță de mers pe jos. Această proximitate față de plajă și facilități urbane definește o locație de tip 'plimbare și explorare', minimizând necesitatea utilizării frecvente a vehiculelor pentru activități zilnice.
Pentru cei care caută o locuință cu acces rapid la plajă și comodități urbane, acest apartament răspunde acestor nevoi. Spațiul exterior generos este un atu major pentru activități recreative în aer liber. Configurația interioară cu două dormitoare și o baie este potrivită pentru un cuplu, o familie mică sau ca spațiu pentru oaspeți.
Proprietatea a fost construită în 1993, indicând o construcție existentă, gata de ocupare. Prin urmare, aspectele legate de faza de construcție, termene de livrare sau personalizări specifice noilor proiecte nu sunt aplicabile în acest caz.
Acest apartament nu oferă caracteristici de construcție nouă sau facilități moderne precum piscină comunitară sau grădini extinse, specifice dezvoltărilor recente. Lipsa unui lift ar putea fi un factor de luat în considerare pentru persoanele cu mobilitate redusă, având în vedere că este o unitate la parter.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care prioritizează proximitatea față de plajă și accesul facil la servicii într-un cadru urban. Persoanele care caută o reședință permanentă într-o zonă cu un ritm de viață relaxat, dar conectată la facilități, vor aprecia locația. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru cei care doresc o casă de vacanță, beneficiind de ușurința accesului la mare și de spațiul exterior generos pentru relaxare. Investitorii imobiliari ar putea considera acest apartament pentru potențialul său de închiriere, datorită locației atractive lângă plajă și în apropierea Mar Menor, o zonă populară printre turiști. Cumpărătorii care preferă imobile mai vechi, cu potențial de renovare sau personalizare, pot găsi, de asemenea, un interes în această proprietate.
Apartamentul, construit în 1993, prezintă finisaje specifice perioadei de construcție. Deși nu sunt detaliate materialele specifice folosite la finisarea interioară (pardoseli, pereți, uși), se anticipează un standard funcțional, specific locuințelor rezidențiale din acei ani. Planul deschis al zonei de zi sugerează o amenajare menită să maximizeze lumina naturală și senzația de spațiu. Elementul distinctiv este terasa privată extinsă, care oferă un spațiu exterior substanțial. Calitatea sistemelor de instalații (electrice, sanitare) nu este detaliată, dar, fiind o proprietate existentă, se recomandă o evaluare tehnică. Eficiența energetică nu este specificată printr-un certificat, dar, în general, clădirile din anii '90 nu ating standardele ridicate de izolare termică ale construcțiilor moderne.
Apartamentul este listat cu un preț de pornire de €215.000. Dat fiind că este o proprietate existentă, finalizată în 1993, prețul reflectă starea actuală a imobilului și locația sa. Suprafața utilă de 48 m² și cele două dormitoare, împreună cu terasa privată de 140 m², sunt factori determinanți în evaluarea valorii. Fără a dispune de informații detaliate despre alte unități similare în cadrul aceluiași imobil sau complex, se presupune că acest preț reprezintă punctul de plecare pentru unități cu caracteristici similare. Disponibilitatea depinde de piața secundară imobiliară, iar orice oferte sau reduceri nu sunt specificate în datele furnizate.
Santiago de la Ribera se prezintă ca o destinație de coastă caracterizată prin ritmul său liniștit și accesibilitatea la facilitățile urbane. Locatarii pot beneficia de o plimbare matinală pe faleza amenajată, urmată de o cafea la unul dintre numeroasele cafenele din apropiere. Proximitatea față de supermarketuri (360 m) și farmacii (151 m) simplifică gestionarea treburilor zilnice. Seara, opțiunile de cină includ o varietate de restaurante la mai puțin de 2 km distanță. Plajele, precum Playa de Barnuevo (256 m) și Playa de El Pescador (343 m), sunt accesibile pe jos, oferind oportunități imediate pentru relaxare și activități acvatice în lunile calde. În afara sezonului turistic, zona își păstrează un caracter rezidențial activ, cu servicii locale deschise pe tot parcursul anului. Cele 32 de sărbători locale adaugă un element cultural la viața de zi cu zi, cu posibile evenimente și festivaluri pe parcursul anului.
Viața în Santiago de la Ribera se desfășoară într-un ritm mediteranean, accentuat de proximitatea față de Mar Menor. Zilnic, locuitorii pot accesa pe jos numeroase facilități: o farmacie la 151 m, un supermarket la 360 m și o varietate de restaurante și cafenele în raza de 2 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de opriri de autobuz în apropiere, facilitând deplasarea în regiune. Pentru cei care practică golful, terenurile precum Campo de Roda Golf se află la aproximativ 5 km distanță. Proximitatea față de centre sportive locale, cum ar fi Polideportivo San Javier (2.5 km), susține un stil de viață activ. Orașul San Javier, în sine, oferă o atmosferă liniștită, specifică localităților de coastă din Murcia, fiind un contrast față de zonele mai aglomerate ale Costa del Sol.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în Santiago de la Ribera. Proximitatea față de plajă, menționată ca fiind la doar 256 de metri, este vizibilă. De asemenea, harta evidențiază densitatea urbană a zonei, cu acces la diverse facilități precum magazine, restaurante și servicii, toate situate la distanțe ușor de parcurs pe jos sau cu bicicleta.
Santiago de la Ribera este situat în provincia Murcia, pe coasta Mării Mediterane, la capătul nordic al regiunii. Este parte a municipalității San Javier, cunoscută pentru accesul la Mar Menor, o lagună salină populară. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și un mediu de coastă liniștit, distinct de agitația altor stațiuni de pe Costa del Sol sau Costa Blanca. Relația sa cu orașe precum Cartagena (35 km) și Murcia (50 km) oferă opțiuni pentru excursii culturale și acces la servicii medicale sau administrative extinse.
Acest apartament beneficiază de o proximitate excelentă față de plajă, Playa de El Pescador fiind la doar 343 m distanță, iar Playa de Barnuevo la 256 m. Deși la 1.0 km se află Playa de Colón, plajele cele mai apropiate sunt ușor accesibile pe jos. Facilitățile esențiale, precum o farmacie, sunt la 151 m, iar un supermarket la 360 m. Orașele mai mari sunt accesibile cu mașina; Cartagena se află la aproximativ 35 km, iar Murcia la circa 50 km. Aeroporturile internaționale relevante sunt Alicante-Elche (ALC), situat la aproximativ 58 km pe calea aerului, și Valencia (VLC), la circa 190 km. Cel mai apropiat aeroport, Murcia-Corvera (RMU), nu este menționat în datele disponibile, dar este de obicei mai aproape decât Alicante pentru această zonă. Terenurile de golf sunt la distanțe rezonabile, cu Campo de Roda Golf la 4.9 km.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Santiago de la Ribera este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C și variații între 12°C iarna și 26°C vara. Zona se bucură de un număr generos de ore de soare pe an, contribuind la o perioadă de înot extinsă, estimată la 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 9 metri deasupra nivelului mării asigură o climă blândă, influențată de proximitatea față de Mar Menor. Panta ușoară spre plajă (2.0%) indică o zonă predominant plană, ceea ce facilitează accesul și activitățile recreative în aer liber. Lipsa datelor despre precipitații sau vânturi dominante nu permite o analiză completă a condițiilor meteorologice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Localizarea în Santiago de la Ribera oferă acces rapid la multiple plaje. Playa de El Pescador și Playa de Barnuevo sunt la mai puțin de 400 de metri, fiind ideale pentru acces pe jos. Plaja Playa de Colón se află la 1 km. Această zonă a Costa Cálida este cunoscută pentru apele sale liniștite, în special în Mar Menor, ceea ce o face potrivită pentru familii și sporturi nautice recreative. Dintre porturile sportive din apropiere, Puerto deportivo de Lo Pagán (3.0 km) este cel mai accesibil. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt disponibile la distanțe de condus, inclusiv Campo de Roda Golf (4.9 km). Centrele sportive locale, precum Polideportivo San Javier, oferă facilități pentru diverse activități fizice.
Sursă: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera este situat în provincia Murcia, pe coasta Mării Mediterane, la capătul nordic al regiunii. Este parte a municipalității San Javier, cunoscută pentru accesul la Mar Menor, o lagună salină populară. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și un mediu de coastă liniștit, distinct de agitația altor stațiuni de pe Costa del Sol sau Costa Blanca. Relația sa cu orașe precum Cartagena (35 km) și Murcia (50 km) oferă opțiuni pentru excursii culturale și acces la servicii medicale sau administrative extinse.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 31 mm |
| Februarie | 12.0°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 26 mm |
| Mai | 19.1°C | 25 mm |
| Iunie | 22.9°C | 8 mm |
| Iulie | 25.8°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 21 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 38 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 36 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL972393
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care pornesc de la €539.900 și probabil oferă facilități noi și un design contemporan, acest apartament din Santiago de la Ribera se distinge prin accesibilitatea sa financiară și locația sa direct pe coastă. În timp ce vilele noi pot atrage prin modernitate și spații extinse, apartamentul existent oferă o intrare mai accesibilă pe piața imobiliară de pe Costa Cálida, cu accent pe stilul de viață mediteranean, imediat la ușă. Santiago de la Ribera, ca parte a regiunii Murcia, oferă o experiență diferită față de zonele mai dezvoltate turistic ale Costa del Sol sau Costa Blanca. Comunitatea locală tinde să fie mai autentică, iar ritmul vieții mai relaxat. Prețul de €215.000 pentru un apartament cu terasă generoasă și proximitate față de plajă este competitiv în contextul pieței secundare, în special pentru cei care nu caută neapărat o construcție nouă, ci o locație privilegiată și un spațiu exterior utilizabil.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
