关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于圣地亚哥德拉里贝拉的中心地带，距离巴尔纽沃海滩（Playa Barnuevo）仅200米，地理位置优越。周边的城市环境提供了便利的生活设施，大部分日常所需均可步行或骑行抵达，展现了地中海沿岸便捷的生活方式。
此房产特别适合那些寻求海滨生活、注重户外空间和便利性的购房者。140平方米的私人露台提供了充足的户外活动和休闲空间，是享受阳光、烧烤聚会或放松身心的理想场所。一居室的格局也适合单身人士、情侣或小型家庭。
该公寓建于1993年，建筑状态为“已完工”。虽然不是新建项目，但其结构和布局已经过验证。房产附带实用的储藏室和带额外储藏空间的私人车库，为住户提供了额外的便利和安全保障。
此项目不提供新建住宅的所有优势，例如最新的建筑技术和能效标准。公寓建于1993年，且不位于海滨第一线，距离海滩有200米的步行距离。此外，项目不包含额外的社区设施，如游泳池或花园。
此房产非常适合寻求西班牙海岸生活方式的国际买家。对于希望拥有一个海滨度假屋的人来说，其靠近海滩和便利的设施使其成为一个理想的选择。它也适合那些希望在温暖气候中寻找永久居所的人士，特别是那些喜欢在户外度过大部分时光的人。由于其优越的地理位置和潜在的租赁需求，该房产也适合作为投资物业。此外，对于喜欢水上运动和高尔夫的个人或夫妇，附近的海滩和高尔夫球场提供了丰富的休闲活动。宽敞的露台也非常适合宠物主人或喜欢园艺的人士。
该公寓建于1993年，内部布局经过精心设计，旨在最大化空间利用率和采光。虽然具体装修材料未详述，但其设计注重实用性和舒适性。宽敞的140平方米私人露台是该房产的一大亮点，为住户提供了巨大的户外空间，可根据个人喜好进行个性化布置，例如设置休息区、用餐区、烧烤区或小型按摩浴缸。公寓附带实用的储藏室和一个带额外储藏空间的私人车库，增加了便利性和安全性。厨房和浴室的具体配置需要进一步了解，但整体而言，该房产提供了舒适的居住环境和独特的户外生活体验。
该公寓的起售价为215,000欧元，提供两间卧室和一个浴室。虽然描述中提到的是一居室公寓，但项目数据为两间卧室，这是公寓的具体配置。公寓面积为48平方米，但其突出的特点是拥有一个140平方米的私人露台，大大增加了居住的舒适度和使用空间。房产已完工，可立即入住。该价格在圣地亚哥德拉里贝拉地区，尤其考虑到其靠近海滩的位置和宽敞的户外空间，具有一定的市场竞争力。与周围其他项目相比，该房产提供了独特的户外生活体验。
圣地亚哥德拉里贝拉是一个充满活力的沿海社区，提供悠闲的地中海生活节奏。该公寓的地理位置使其成为享受海滨生活方式的理想选择。住户可以轻松步行至海滩，享受沙滩日光浴和海水浴。周边遍布各种餐厅、咖啡馆和商店，满足日常生活所需。对于高尔夫爱好者，附近有数个高尔夫球场可供选择。该地区拥有良好的公共交通网络，方便前往周边城镇和景点。每年的32个地方节日也为社区增添了文化色彩和生活乐趣。平均18.9°C的年均气温和长达5个月的游泳季节，使得这里成为全年宜居的地点。
圣地亚哥德拉里贝拉是一个宁静而迷人的海滨小镇，位于穆尔西亚大区的地中海沿岸，属于科斯塔卡利达地区。这里拥有悠闲的生活节奏和丰富的海岸资源。步行即可到达巴尔纽沃海滩和埃尔佩斯卡多尔海滩，享受阳光和海风。周边360米内有超市，151米处有药房，生活便利。从公寓出发，5.3公里可达医院。对于高尔夫爱好者，4.9公里内就有Campo de Roda高尔夫球场。该地区还拥有便捷的公共交通，有25条公交线路和50个公交站点，方便前往周边城镇。平均每年18.9°C的气温和长达5个月的游泳季节，使这里成为全年皆宜的居住地。
此地图展示了圣地亚哥德拉里贝拉公寓的具体位置。地图突显了房产与海滩（Playa de Barnuevo和Playa de El Pescador）的近距离，以及周边超市、药房和体育设施的分布。同时，它也标示了通往主要道路和周边城镇的交通网络，以及高尔夫球场和机场的大致方位，为规划出行和日常生活提供了直观的参考。
圣地亚哥德拉里贝拉位于穆尔西亚大区北部海岸，是科斯塔卡利达地区的一部分，毗邻著名的马尔梅纳海（Mar Menor）。它与圣佩德罗德尔皮纳塔尔（San Pedro del Pinatar）和洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）等城镇相邻，这些地区都以其海滨生活和休闲设施而闻名。马尔梅纳海是一个独特的内陆咸水泻湖，与地中海相连，为水上运动和休闲提供了安全平静的水域。该地区距离穆尔西亚市约47公里，距离卡塔赫纳市约30公里，方便前往区域内的主要城市中心享受更广泛的购物、文化和医疗服务。
该公寓距离巴尔纽沃海滩（Playa Barnuevo）和埃尔佩斯卡多尔海滩（Playa de El Pescador）均约256-343米，步行即可到达。附近的超市（360米）和药房（151米）提供了日常便利。距离最近的医院约5.3公里。高尔夫爱好者可以在4.9公里内的Campo de Roda高尔夫球场或6.0公里内的Veneziola高尔夫俱乐部享受挥杆乐趣。最近的电动汽车充电桩位于2.9公里处。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约58公里（直线距离），方便国际出行。该地区拥有密集的公共交通网络，包括25条公交线路和50个公交站点，进一步增强了其可达性。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣地亚哥德拉里贝拉气候温和，年平均气温约为18.9°C，冬季平均气温约为12°C，夏季则可达26°C。该地区享有充足的阳光，使得游泳季节长达5个月（水温≥20°C）。公寓海拔仅9米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为2.0%，非常便于前往。周边地区属于地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。虽然项目本身不直接环绕自然保护区，但其靠近马尔梅纳海（Mar Menor）这一独特的内海泻湖，为水上活动和观鸟提供了机会。海滩的沙质和海水质量通常适合休闲和游泳。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离多个海滩仅几步之遥，包括Playa de Barnuevo（256米）和Playa de El Pescador（343米），这两个海滩通常拥有良好的沙滩和海水质量，适合日光浴和游泳。虽然Playa de Colón距离稍远（999米），但该区域的海滩以其宜人的环境而闻名。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，如Campo de Roda Golf（4.9公里）、Club de Golf Veneziola（6.0公里）和Serena Golf（9.2公里），提供了多样化的打球选择。此外，该地区设有多个体育中心，如San Javier体育中心（2.5公里），满足居民的运动需求。附近的码头也为水上运动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
圣地亚哥德拉里贝拉位于穆尔西亚大区北部海岸，是科斯塔卡利达地区的一部分，毗邻著名的马尔梅纳海（Mar Menor）。它与圣佩德罗德尔皮纳塔尔（San Pedro del Pinatar）和洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）等城镇相邻，这些地区都以其海滨生活和休闲设施而闻名。马尔梅纳海是一个独特的内陆咸水泻湖，与地中海相连，为水上运动和休闲提供了安全平静的水域。该地区距离穆尔西亚市约47公里，距离卡塔赫纳市约30公里，方便前往区域内的主要城市中心享受更广泛的购物、文化和医疗服务。
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 31 mm |
| 二月 | 12.0°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 26 mm |
| 四月 | 16.3°C | 26 mm |
| 五月 | 19.1°C | 25 mm |
| 六月 | 22.9°C | 8 mm |
| 七月 | 25.8°C | 2 mm |
| 八月 | 26.4°C | 3 mm |
| 九月 | 23.9°C | 21 mm |
| 十月 | 19.9°C | 38 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL972393
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的GOLDEN GREEN VILLAS项目（起价539,900欧元）相比，圣地亚哥德拉里贝拉的该公寓提供了显著不同的价值主张。GOLDEN GREEN VILLAS是新建别墅，价格远高于本公寓，其目标客户可能寻求更大规模、更现代化的住宅以及可能包含的社区设施。相比之下，圣地亚哥德拉里贝拉的公寓价格更为亲民，起价为215,000欧元，专注于提供靠近海滩的生活方式和独特的超大私人露台，这在新建项目中较为罕见。该公寓的优势在于其成熟社区的便利性、较低的入门价格以及1993年建造的已知房产状况。穆尔西亚地区的科斯塔卡利达（Costa Cálida）以其马尔梅纳海（Mar Menor）和温和气候而闻名，与安达卢西亚的科斯塔 del Sol相比，通常提供更具竞争力的价格，但可能在国际知名度和高档度假设施方面略有不及。本公寓的特点在于其紧凑的室内空间与极其宽敞的室外空间的结合，这是一种独特的居住体验，尤其适合那些优先考虑户外生活质量的购房者。
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