يقع هذا العقار السكني في سانتياغو دي لا ريبيرا، وهو مجتمع ساحلي حيوي في منطقة مورسيا. يوفر العقار، الذي تم الانتهاء منه مؤخرًا، بيئة معيشية تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والهدوء النسبي. تم تصميمه ليوفر إمكانيات معيشية مريحة، مع التركيز على الاستفادة من المناخ المعتدل والنمط الحياتي المتوسطي الذي تشتهر به المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية، مما يعني أن الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. قربه من الشواطئ، بالإضافة إلى موقعه ضمن بلدة إسبانية تقليدية، يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن تجربة معيشية أصيلة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ذات طقس جيد ومرافق متاحة بسهولة. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية للاستمتاع بالطقس، بينما يضمن التصميم الداخلي المكون من ثلاث غرف نوم استيعاب الضيوف أو توفير مساحات إضافية.
تم الانتهاء من هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال. على الرغم من أنه لا يعتبر بناءً جديدًا بالمعنى التقليدي، إلا أن حالة 'الجاهز' تشير إلى عدم وجود مراحل انتظار طويلة للتسليم، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستقرار بسرعة والاستمتاع بمنازلهم دون تأخير.
لا يوفر هذا العقار مواقف خاصة للسيارات، حيث يعتمد على مواقف الشوارع المتاحة. كما أنه لا يتميز بإطلالات بحرية مباشرة من جميع الغرف، على الرغم من قربه من الساحل. لا يوجد حمام إضافي، وهو حمام واحد فقط، مما قد يتطلب تنسيقًا في الأسر المكونة من عدة أفراد.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. إنه خيار جيد لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة في منطقة هادئة نسبيًا ولكنها مخدومة جيدًا. إذا كنت تفضل المشي إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم، فإن هذا الموقع يلبي هذه الاحتياجات. كما أنه مناسب لمن يستمتعون بالأنشطة المائية بفضل قربه من البحر. بالنسبة للأشخاص الذين يبحثون عن عقار جاهز للاستخدام دون الحاجة إلى انتظار البناء، فإن هذا العقار الذي تم الانتهاء منه يقدم حلاً عمليًا.
تم الانتهاء من هذا العقار ويعتبر في حالة ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة أو تجديد حديث. يتميز بتصميم داخلي مريح مع غرف نوم مجهزة بخزائن مدمجة. المطبخ مجهز بالكامل، مما يوفر وظائف فورية. الشرفة الخاصة هي ميزة إضافية توفر مساحة خارجية للاسترخاء. على الرغم من عدم توفر تفاصيل مفصلة عن مواد البناء أو التشطيبات المحددة، إلا أن الحالة العامة 'ممتازة' توحي بأن العقار جاهز للسكن.
يبدأ سعر هذا العقار بـ 139,000 يورو، مما يجعله خيارًا تنافسيًا في سوق العقارات بمنطقة مورسيا. يتكون العقار من ثلاث غرف نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 80 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه عقارًا تم الانتهاء منه، فهو متاح فورًا للشراء. يوفر هذا السعر فرصة للحصول على منزل في موقع ساحلي مرغوب، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على التفاصيل المحددة للعقار والمفروشات.
تُعد سانتياغو دي لا ريبيرا مكانًا مثاليًا لمن يفضلون الحياة المجتمعية النابضة بالحياة والمرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يوفر الطقس المعتدل على مدار العام فرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية، بما في ذلك المشي على الشاطئ القريب أو الاستمتاع بالمقاهي والمطاعم المحلية. تعتبر المنطقة جزءًا من ساحل كوستا كاليدا، المعروف بشواطئه وجوه المشمس. يتيح لك نمط الحياة هنا الانغماس في الثقافة الإسبانية التقليدية مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية الحديثة، مما يخلق توازنًا بين الاسترخاء والنشاط.
تتميز سانتياغو دي لا ريبيرا بكونها بلدة ساحلية ذات طابع إسباني تقليدي، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بإيقاع مريح مع سهولة الوصول إلى الخدمات. تقع العديد من المرافق الضرورية مثل الصيدليات والمحلات التجارية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للأنشطة اليومية. توفر المنطقة المحيطة بالمارينا والمسطحات المائية تجربة بحرية غنية، مع إمكانية الوصول إلى مراكز رياضية وترفيهية قريبة. وجود 32 يوم عطلة محلي في السنة قد يؤثر على ديناميكية المنطقة خلال أوقات معينة.
يوضح هذا العقار موقعه في سانتياغو دي لا ريبيرا، مورسيا، إسبانيا. يقع في منطقة حضرية قريبة من ساحل كوستا كاليدا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية. يحدد موقعها الجغرافي على الخريطة مدى قربها من المدن الرئيسية والمطارات ومناطق الجذب السياحي في المنطقة.
يقع المشروع في سانتياغو دي لا ريبيرا، وهي بلدة ساحلية في منطقة مورسيا، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، المعروف باسم كوستا كاليدا. تقع البلدة في الطرف الشمالي لساحل مورسيا على البحر الأبيض المتوسط، وتوفر موقعًا استراتيجيًا يربطها بالمناطق المحيطة. على الرغم من أن مورسيا نفسها هي منطقة مستقلة، إلا أن قربها من مناطق أخرى مثل كوستا بلانكا يجعلها نقطة انطلاق لاستكشاف الساحل الشرقي لإسبانيا.
يقع هذا العقار على بعد 256 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بارنويفو، و 343 مترًا من بلايا دي إل بيسكادور، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 2.9 كم، وأقرب مستشفى على بعد 5.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو دي رودا جولف على بعد 4.9 كم، وكلوب دي جولف فينيزيولا على بعد 6.0 كم. تتوفر 50 محطة للنقل العام و 25 خطًا من وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها. أقرب مطار دولي هو مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 58 كم جويًا.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل في سانتياغو دي لا ريبيرا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 2.0% باتجاه الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مستوية نسبيًا. هذه الظروف المناخية مواتية للأنشطة الخارجية والتمتع بالهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي إل بيسكادور وبلايا دي بارنويفو، وكلاهما على بعد حوالي 300 متر. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو دي رودا جولف على بعد أقل من 5 كم، مما يجعلها في متناول عشاق هذه الرياضة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية متعددة، مثل بولي ديبورتيفو سان خافيير على بعد 2.5 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة البدنية. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي قريبة مثل بويرتو ديبورتيفو دي لو باغان على بعد 3.0 كم، مما يضيف إلى خيارات الترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في سانتياغو دي لا ريبيرا، وهي بلدة ساحلية في منطقة مورسيا، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، المعروف باسم كوستا كاليدا. تقع البلدة في الطرف الشمالي لساحل مورسيا على البحر الأبيض المتوسط، وتوفر موقعًا استراتيجيًا يربطها بالمناطق المحيطة. على الرغم من أن مورسيا نفسها هي منطقة مستقلة، إلا أن قربها من مناطق أخرى مثل كوستا بلانكا يجعلها نقطة انطلاق لاستكشاف الساحل الشرقي لإسبانيا.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.3°C | 26 mm |
| مايو | 19.1°C | 25 mm |
| يونيو | 22.9°C | 8 mm |
| يوليو | 25.8°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 21 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 38 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL756876
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بعقار GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، فإن هذا العقار في سانتياغو دي لا ريبيرا بسعر يبدأ من 139,000 يورو يمثل خيارًا أكثر اقتصادية. بينما قد تقدم الفلل في لوس ألكازاريس مساحات أكبر ومرافق خاصة مثل الحدائق أو حمامات السباحة، فإن العقار المعني يوفر مزايا القرب المباشر من المرافق الحضرية والشواطئ في بلدة تقليدية. منطقة كوستا كاليدا، التي تقع فيها سانتياغو دي لا ريبيرا، تشتهر بأسعارها المعقولة نسبيًا مقارنة ببعض مناطق كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا الأكثر تطوراً. هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح دون الحاجة إلى استثمار كبير، مع التركيز على سهولة الوصول إلى الحياة اليومية والأنشطة البحرية بدلاً من المساحات الواسعة أو الرفاهيات الفاخرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
