Proiectul rezidențial, situat în Santiago de la Ribera, Murcia, oferă apartamente tip reședință, cu un model de 3 dormitoare și 1 baie. Aceste locuințe se află într-o comunitate liniștită, beneficiind de proximitatea față de facilitățile urbane, în timp ce se bucură de o poziționare la mică distanță de malul mării. Structura de vânzare vizează piața imobiliară secundară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locația în Santiago de la Ribera, o zonă urbană în provincia Murcia, plasează proprietatea la o distanță convenabilă de facilitățile esențiale. Proximitatea față de apele Mării Mediterane, mai exact față de Playa de Barnuevo și Playa de El Pescador, contribuie la caracterul rezidențial al zonei.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o locuință funcțională într-un mediu urban, cu acces facil la servicii. Configurația cu 3 dormitoare și 1 baie răspunde nevoilor familiilor sau persoanelor care necesită spațiu suplimentar pentru oaspeți sau activități recreative.
Apartamentul face parte din piața imobiliară secundară, fiind deja construit și disponibil spre achiziție. Statusul de "Gata" implică faptul că nu există un proces de construcție în desfășurare pentru această unitate specifică, permițând o tranziție directă către proprietate.
Acest proiect nu dispune de facilități precum piscină comunitară sau spații verzi extinse, tipice pentru dezvoltările imobiliare noi. De asemenea, parcarea se realizează în mod tradițional pe stradă, iar suprafața terenului este limitată la 30 m², specifică unui apartament la parter cu terasă exterioară.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o localitate spaniolă autentică, cu acces direct la servicii și la malul mării. Configurația cu 3 dormitoare oferă flexibilitate, fiind potrivită pentru familii cu copii, cupluri care doresc spațiu suplimentar pentru birou sau hobby-uri, sau pentru cei care primesc frecvent vizitatori. Cei care apreciază un stil de viață unde majoritatea activităților cotidiene, precum cumpărăturile, vizitele la farmacie sau plimbările pe plajă, pot fi realizate pe jos sau cu bicicleta, vor găsi această locație convenabilă. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii care vizează piața imobiliară secundară în zone cu potențial turistic și rezidențial pe coasta Mării Mediterane. Persoanele care preferă un mediu mai liniștit, dar totuși conectat la facilitățile urbane, vor aprecia atmosfera din Santiago de la Ribera.
Apartamentul, având statutul de proprietate de pe piața secundară, se prezintă într-o stare excelentă, sugerând o întreținere atentă din partea proprietarilor anteriori. Caracteristicile menționate, precum dulapurile încorporate (Fitted Wardrobes), indică o atenție la detalii și la optimizarea spațiului de depozitare. Terasa privată (Private Terrace) oferă un spațiu exterior suplimentar, valoros pentru relaxare și activități în aer liber, în special în climatul mediteranean. Bucătăria complet utilată (Fully Fitted Kitchen) și mobilierul complet (Fully Furnished) sugerează o pregătire imediată pentru locuire, eliminând necesitatea unor investiții suplimentare semnificative în amenajare. Orientarea spre sud a terasei și a locuinței, conform datelor, promite o bună expunere la lumina naturală pe parcursul zilei, un aspect important pentru confortul interior. Starea generală "Excelentă" subliniază calitatea construcției și a finisajelor existente.
Apartamentul, listat la prețul de 139.000 €, reprezintă o opțiune în segmentul de piață secundară. Cu 3 dormitoare și 1 baie, suprafața interioară de 80 m² oferă un spațiu generos pentru configurația sa. Prețul este susținut de locația sa în apropiere de coastă și de accesul la facilitățile urbane din Santiago de la Ribera. Fiind un produs de pe piața secundară, disponibilitatea este imediată, fără a fi supusă termenelor de construcție. Prețul reflectă caracteristicile specifice ale proprietății, inclusiv suprafața exterioară de 30 m² și poziționarea în cadrul unei comunități rezidențiale.
Santiago de la Ribera, situată pe coasta Mării Mediterane în regiunea Murcia, oferă un ritm de viață caracteristic localităților spaniole tipice. Zona este definită de prezența serviciilor esențiale la distanță de mers pe jos, incluzând magazine, farmacii și unități de alimentație publică. Această proximitate facilitează traiul cotidian, reducând necesitatea deplasărilor frecvente cu vehicule. În același timp, accesul la plajele din apropiere, precum Playa de El Pescador, la aproximativ 300 de metri, permite integrarea activităților recreative legate de mare în rutina zilnică. Înălțimea redusă a zonei, de 9 metri deasupra nivelului mării, și panta de 2.0% către plajă indică un relief predominant plat, propice plimbărilor și accesului facil. Comunitatea locală, deși situată într-o zonă urbană, păstrează o atmosferă rezidențială, sugerând un echilibru între accesibilitatea serviciilor și un mediu de viață mai liniștit, departe de agitația marilor metropole.
Viața în Santiago de la Ribera se desfășoară într-un cadru urban, dar cu accente rezidențiale specifice localităților de coastă. Proximitatea imediată a serviciilor esențiale, cum ar fi farmacia (151 m) și supermarketul (360 m), contribuie la un stil de viață practic, unde deplasările zilnice sunt minimizate. Rețeaua densă de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, facilitează accesul la zonele învecinate fără a fi necesară utilizarea constantă a unui autovehicul personal. Prezența a 15 restaurante și 4 cafenele în raza de 2 km indică o ofertă variată pentru petrecerea timpului liber și socializare. Deși este o zonă urbană, distanța față de plaje, precum Playa de El Pescador (256 m), permite accesul rapid la activități recreative pe litoral. Spitalul, situat la 5.3 km, asigură acces la servicii medicale specializate. Integrarea în comunitatea locală este facilitată de existența a 32 de sărbători locale pe an, oferind oportunități de a participa la tradițiile regionale.
Această hartă contextualizează proiectul în peisajul urban și costier al Santiago de la Ribera, în regiunea Murcia. Sunt evidențiate proximitatea față de Marea Mediterană, accesul la plaje, precum și distanțele față de centre urbane, facilități și puncte de interes recreativ, oferind o imagine de ansamblu a poziționării geografice și a infrastructurii locale.
Santiago de la Ribera este o localitate situată în partea de nord a Costa Cálida, în provincia autonomă Murcia. Aceasta se găsește la marginea Mar Menor, o lagună salină de mari dimensiuni, separată de Marea Mediterană. Poziționarea sa o plasează în proximitatea altor localități de coastă precum Los Alcázares și San Javier, oferind o combinație între viața urbană și accesul la facilitățile specifice regiunii. Capitala regiunii, Murcia, se află la o distanță considerabilă, iar alte centre urbane majore, cum ar fi Cartagena, sunt accesibile, oferind posibilități suplimentare de explorare culturală și comercială.
Locația beneficiază de o bună accesibilitate la principalele facilități. Plajele Playa de Barnuevo și Playa de El Pescador se află la o distanță de 256 și, respectiv, 343 de metri, facilitând accesul rapid la litoral. Supermarketul este situat la 360 de metri, iar farmacia la 151 de metri, asigurând nevoile zilnice. Pentru activități sportive și de agrement, terenurile de golf precum Campo de Roda Golf sunt la aproximativ 4.9 km, iar centre sportive la 2.5 km. Accesul către aeroporturile internaționale este mai limitat: Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 58 km în linie dreaptă, iar Malaga-Costa del Sol (AGP) la aproximativ 350 km. Rețeaua extinsă de transport public, cu 50 de opriri în proximitate, oferă alternative pentru mobilitate. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 2.9 km.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Murcia, unde se află Santiago de la Ribera, beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C. Intervalul mediu de temperatură oscilează între 12°C și 26°C, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de peste 20°C, se extinde pe aproximativ 5 luni. Altitudinea redusă a zonei, de 9 metri deasupra nivelului mării, și panta aproape plată (2.0%) către plajă sugerează un peisaj deschis, cu influențe marine pronunțate. Climatul favorabil, combinat cu proximitatea față de coastă, creează un mediu propice unui stil de viață activ și relaxat, cu accent pe activități în aer liber și pe bucuria de a trăi aproape de mare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Santiago de la Ribera oferă acces direct la plaje locale, precum Playa de El Pescador (343 m) și Playa de Barnuevo (256 m), ambele fiind ideale pentru relaxare și activități acvatice. Deși nu sunt menționate ca fiind Blue Flag în datele furnizate, proximitatea lor și caracterul urban al stațiunii sugerează facilități de bază disponibile. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Campo de Roda Golf se află la 4.9 km, Club de Golf Veneziola la 6.0 km, iar Serena Golf la 9.2 km. Opțiunile de agrement nautic sunt susținute de prezența porturilor de agrement în apropiere, cum ar fi Puerto Deportivo de Lo Pagán la 3.0 km. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, accesibile, cu centre polivalente situate la 2.5 km și 4.9 km distanță.
Sursă: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera este o localitate situată în partea de nord a Costa Cálida, în provincia autonomă Murcia. Aceasta se găsește la marginea Mar Menor, o lagună salină de mari dimensiuni, separată de Marea Mediterană. Poziționarea sa o plasează în proximitatea altor localități de coastă precum Los Alcázares și San Javier, oferind o combinație între viața urbană și accesul la facilitățile specifice regiunii. Capitala regiunii, Murcia, se află la o distanță considerabilă, iar alte centre urbane majore, cum ar fi Cartagena, sunt accesibile, oferind posibilități suplimentare de explorare culturală și comercială.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 31 mm |
| Februarie | 12.0°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 26 mm |
| Mai | 19.1°C | 25 mm |
| Iunie | 22.9°C | 8 mm |
| Iulie | 25.8°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 21 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 38 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 36 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL756876
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcázares, care încep de la 539.900 €, apartamentul din Santiago de la Ribera se poziționează semnificativ mai accesibil, la 139.000 €. Această diferență de preț reflectă, în general, tipologia proprietății (apartament versus vilă), stadiul de dezvoltare (piața secundară versus nou-construit) și particularitățile fiecărei locații. Zona Los Alcázares, deși apropiată, poate beneficia de un statut diferit pe piața imobiliară, uneori asociat cu un segment de piață superior. Santiago de la Ribera, prin natura sa de localitate urbană cu acces la servicii și plajă, oferă un alt tip de valoare, axată pe funcționalitate și accesibilitate. În timp ce proiectele de lux precum GOLDEN GREEN VILLAS pun accent pe spații extinse, design contemporan și facilități de înaltă clasă, proprietatea din Santiago de la Ribera se concentrează pe oferirea unei locuințe practice, într-o locație cu un ritm de viață mai tradițional spaniol și un cost de achiziție mai redus.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
