立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サンティアゴ・デ・ラ・リベラの都市部に位置し、生活に必要な施設が近接しています。海岸線までわずか約700メートルという立地は、海辺のライフスタイルを求める居住者にとって利点となります。周辺には、レストラン、ショップ、薬局などが点在し、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。
この物件は、3つの寝室を備え、広々としたリビングスペースと独立したキッチンを有しており、家族やゲストをもてなすための十分な空間を提供します。南向きのテラスは、スペインの温暖な気候を楽しむのに適しており、リラックスした時間を過ごすための場所となります。手入れの行き届いた状態は、すぐに快適な生活を始めることができることを示唆しています。
この物件は、すでに完成している状態（Gereed）で提供されます。したがって、購入後すぐに居住を開始することが可能です。新しい建設プロジェクトのような長期的な待機期間はなく、迅速な移住や利用を計画している購入者にとって、これは実用的な利点となります。具体的な築年数や最新の建築基準に関する情報は、追加の確認が必要です。
この物件は、約700メートルでビーチにアクセスできるものの、直接的な海の眺望は保証されていません。また、提供されている情報には、駐車場が路上駐車（Street Parking）であると示唆されており、専用の駐車スペースの有無は確認が必要です。さらに、30㎡の土地面積は、屋外スペースが限られていることを示しており、広大な庭園やプライベートな屋外エリアを求める場合には、この点が制約となる可能性があります。
この物件は、スペインの沿岸部で、伝統的な町並みと現代的な利便性を兼ね備えた生活を求める個人や家族に最適です。徒歩圏内に多くの施設があるため、車に頼らずに生活したい方、特に高齢者や公共交通機関を好む方にとって、この立地は大きな利点となります。3つの寝室は、小規模な家族、またはゲストを頻繁に迎え入れる人々に適しています。また、手入れの行き届いた状態と完成済みの物件であるため、迅速な移住や、購入後すぐに利用を開始したいと考えている購入者にも適しています。海への近さ（約700メートル）は、ビーチでのアクティビティや、海辺の散歩を楽しむことを重視する人々にとって魅力的です。さらに、手頃な価格設定は、予算を重視する購入者にとって、手ごわい選択肢となります。この物件は、リタイア後の生活、バケーションホーム、または安定した賃貸収入を目指す投資物件としても検討できるでしょう。
この物件は、良好な状態（Excellent Condition）で提供され、すぐに居住可能な状態です。家具はすべて備え付け（Fully Furnished）られており、購入後すぐに生活を始めることができます。システムキッチン（Fully Fitted Kitchen）は、日々の料理に必要な設備を備えています。寝室にはシステム収納（Fitted Wardrobes）が設置されており、収納スペースを有効活用できます。南向きの配置は、日照条件が良いことを示唆しており、明るく快適な居住空間を提供します。テラス（Private Terrace）は、屋外でのリラックスや食事を楽しむためのプライベートな空間を提供します。ただし、具体的な建材の種類、断熱性能、配管や電気系統の状態など、詳細な品質に関する情報は、物件の内覧や専門家による評価を通じて確認することが推奨されます。エネルギー効率に関する具体的な評価（例：エネルギー認証ラベル）は、提供されていません。
この物件は、139,000ユーロからという価格設定で提供されています。これは、この地域の同等物件と比較して、競争力のある価格帯である可能性があります。3つの寝室と1つの浴室を備えた80㎡の住居面積を考慮すると、この価格は、特に初めての購入者や、手頃な価格でスペインの沿岸地域での生活を始めたいと考えている人々にとって魅力的です。物件はすでに完成しているため、購入後すぐに利用を開始できます。ただし、これは「最低価格」であり、実際の価格は、部屋の階数、眺望、特定の設備など、個々の物件の特性によって変動する可能性があります。最新の価格と利用可能な物件については、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、ムルシア州のコスタ・カリダに位置する、伝統的なスペインの町です。この地域は、地中海沿岸の典型的なライフスタイルを提供し、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。日常生活は、徒歩圏内に多くのサービス施設があるため、便利で快適です。約360メートル先にはスーパーマーケットがあり、薬局も151メートルと近接しています。また、5つの薬局、3つの銀行、4つのカフェ、15のレストランが2km圏内にあり、都市生活の利便性を享受できます。公共交通機関も充実しており、50のバス停と25の公共交通ラインが利用可能です。これにより、車がなくても近隣地域への移動が容易になります。この場所は、騒がしい観光地ではなく、地元の文化や日常の生活リズムを体験したい人々に適しています。
サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、ムルシア州のサン・ハビエル市に属する、活気のある沿岸の町です。この地域は、地中海沿岸の典型的なライフスタイルを提供し、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。日常生活は、徒歩圏内に多くのサービス施設があるため、便利で快適です。約360メートル先にはスーパーマーケットがあり、薬局も151メートルと近接しています。また、5つの薬局、3つの銀行、4つのカフェ、15のレストランが2km圏内にあり、都市生活の利便性を享受できます。公共交通機関も充実しており、50のバス停と25の公共交通ラインが利用可能です。これにより、車がなくても近隣地域への移動が容易になります。この場所は、騒がしい観光地ではなく、地元の文化や日常の生活リズムを体験したい人々に適しています。町には、マリーナ（Puerto deportivo de Lo Pagánまで3.0km）やスポーツセンター（Polideportivo San Javierまで2.5km）もあり、レクリエーションの機会も提供されています。
この地図は、サンティアゴ・デ・ラ・リベラの戦略的な位置を示しています。海岸線に近く、主要なビーチやマリーナ、そして生活に必要な施設への近さを強調しています。また、周辺のゴルフコースや主要都市へのアクセスも視覚的に確認でき、この地域の生活の利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。
サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、スペイン南東部、ムルシア州のコスタ・カリダに位置しています。この地域は、地中海に面しており、温暖な気候と豊かな自然で知られています。周辺には、カルタヘナ（Cartagena）やムルシア市（Murcia City）といった主要都市があり、それぞれ車で短時間でアクセス可能です。これらの都市は、歴史的な建造物、文化的なイベント、多様なショッピングやダイニングのオプションを提供しています。また、アリカンテ（Alicante）やバレンシア（Valencia）といったより大きな都市も、比較的容易に訪れることができます。この立地は、静かな沿岸の町での生活を楽しみながら、同時に地域の主要な都市や観光地へのアクセスも確保したい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
この物件は、サンティアゴ・デ・ラ・リベラの中心部に位置しており、多くの生活必需品やサービス施設へのアクセスが容易です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・エル・ペスカドールまではわずか256メートル、プラヤ・デ・バルヌエボまでは343メートルです。スーパーマーケットは360メートル、薬局は151メートル先にあり、日常生活の利便性が高いことを示しています。医療サービスへのアクセスも比較的良好で、病院までは5.3kmです。ゴルフ愛好家には、カンポ・デ・ロダ・ゴルフ（4.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・ベネズエラ（6.0km）、セレーナ・ゴルフ（9.2km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。電気自動車の充電ステーションも2.9kmの距離にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約58km、バレンシア空港（VLC）まで約190km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約350kmです。公共交通機関も充実しており、50のバス停と25の公共交通ラインが利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで雨が少ない地中海性気候です。平均気温は12℃から26℃の間で変動し、日照時間も豊富です。この地域は、年間を通して約32回の地元のお祭りが開催され、活気があります。標高は海抜9メートルと低いため、海からの風を感じながら快適に過ごすことができます。ビーチへの傾斜は2.0%と非常に緩やかで、アクセスしやすいです。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適した時期が長いため、夏のレクリエーションを存分に楽しむことができます。この気候は、屋外での活動を好む人々や、温暖な気候を求めている人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最も魅力的な点の1つは、海への近さです。最も近いビーチであるプラヤ・デ・エル・ペスカドールまではわずか256メートル、プラヤ・デ・バルヌエボまでは343メートルです。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに最適です。さらに、プラヤ・デ・コロンも1.0kmの距離にあります。レクリエーションの機会は、ビーチだけにとどまりません。近隣には複数のゴルフコースがあり、カンポ・デ・ロダ・ゴルフ（4.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・ベネズエラ（6.0km）、セレーナ・ゴルフ（9.2km）などがあります。また、マリーナも点在しており、プエルト・デポルティーボ・デ・ロ・パガン（3.0km）やC.N.Villa de San Pedro（5.2km）などがあります。スポーツ施設としては、ポリデポルティーボ・サン・ハビエル（2.5km）やポリデポルティーボ・ムニシパル（4.4km）などが利用可能です。これらの多様なレクリエーション施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、この地域を魅力的なものにしています。
出典: OpenStreetMap
サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、スペイン南東部、ムルシア州のコスタ・カリダに位置しています。この地域は、地中海に面しており、温暖な気候と豊かな自然で知られています。周辺には、カルタヘナ（Cartagena）やムルシア市（Murcia City）といった主要都市があり、それぞれ車で短時間でアクセス可能です。これらの都市は、歴史的な建造物、文化的なイベント、多様なショッピングやダイニングのオプションを提供しています。また、アリカンテ（Alicante）やバレンシア（Valencia）といったより大きな都市も、比較的容易に訪れることができます。この立地は、静かな沿岸の町での生活を楽しみながら、同時に地域の主要な都市や観光地へのアクセスも確保したい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 31 mm |
| 2月 | 12.0°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 26 mm |
| 4月 | 16.3°C | 26 mm |
| 5月 | 19.1°C | 25 mm |
| 6月 | 22.9°C | 8 mm |
| 7月 | 25.8°C | 2 mm |
| 8月 | 26.4°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 21 mm |
| 10月 | 19.9°C | 38 mm |
| 11月 | 15.8°C | 36 mm |
| 12月 | 12.4°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL756876
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、ムルシア州のコスタ・カリダに位置し、近隣のロサン・アルカサレス（Los Alcazares）やサン・ペドロ・デル・ピナタール（San Pedro del Pinatar）といった町と類似した特徴を持っています。これらの地域は、いずれも地中海沿岸にあり、温暖な気候、ビーチへのアクセス、そして多様なレクリエーション施設を提供しています。しかし、サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、より伝統的なスペインの町の雰囲気を色濃く残しており、大規模な観光開発よりも、地元の生活様式に根差した環境を重視する傾向があります。例えば、ロサン・アルカサレスは、よりリゾート色が強く、多くの新しい開発プロジェクトが見られますが、サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、既存のインフラと確立されたコミュニティに焦点を当てています。価格帯で見ると、この物件の139,000ユーロからという価格は、近隣の同様の物件と比較して、特に3つの寝室を持つアパートメントとしては、手頃な部類に入ると考えられます。例えば、ロサン・アルカサレスのゴールデン・グリーン・ヴィラズ（GOLDEN GREEN VILLAS）は、539,900ユーロからと、より高価格帯に位置しており、より高級なヴィラや一戸建て住宅を提供しています。この物件は、手頃な価格で沿岸部のライフスタイルを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となります。また、アリカンテ空港（約58km）へのアクセスは、バレンシア空港（約190km）やマラガ空港（約350km）よりも優れており、国際的な移動の利便性においても地域的な優位性があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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