Ce projet d'appartements, situé à Santiago de la Ribera dans la région de Murcie, offre un cadre de vie à proximité de la côte. Le bien, de type appartement, est une revente en excellent état, entièrement meublé et prêt à l'emploi. La résidence bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité appréciable tout au long de la journée. L'environnement immédiat se caractérise par sa proximité avec les commodités et une ambiance de village typiquement espagnole.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans un environnement de village espagnol, Santiago de la Ribera. Il se trouve à une courte distance de marche des commerces essentiels tels que les pharmacies et les supermarchés. Sa proximité avec les plages du Mar Menor, telles que Playa de El Pescador, le rend attrayant pour les amateurs de vie côtière.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui recherchent un lieu de vie pratique avec toutes les commodités à portée de main. Les trois chambres offrent un espace suffisant pour une famille ou pour accueillir des invités. La terrasse privée permet de profiter du climat local, tandis que la proximité des services facilite le quotidien.
Ce projet ne concerne pas une nouvelle construction mais une propriété existante, classée comme revente. L'appartement est déjà construit et achevé, ce qui signifie qu'il est prêt à être habité sans délais liés à des travaux en cours. L'état général est qualifié d'excellent, suggérant une bonne maintenance.
Ce projet ne correspond pas à une villa individuelle ni à une maison de ville avec un grand terrain. La surface de parcelle est limitée, ce qui implique une absence d'espace extérieur étendu pour le jardinage privé ou des activités extérieures de grande envergure. Le stationnement est mentionné comme étant dans la rue, sans garage ou place dédiée.
Ce bien s'adresse à une personne ou une famille recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement côtier sans les contraintes d'une grande ville. C'est un choix pertinent pour ceux qui apprécient le mode de vie méditerranéen à un prix abordable, avec un accès facile aux commodités quotidiennes comme les pharmacies et les supermarchés. Les amateurs de sports nautiques trouveront leur compte avec la proximité des plages et des marinas. Le fait qu'il s'agisse d'une revente entièrement meublée et en excellent état le rend idéal pour une installation rapide, sans nécessiter de travaux de rénovation ou d'ameublement coûteux. Enfin, il convient aux acheteurs qui privilégient la tranquillité d'un village tout en souhaitant rester connectés aux infrastructures régionales, comme les terrains de golf et les axes routiers menant aux aéroports.
Cet appartement, en tant que revente, présente un état général qualifié d'excellent. Les caractéristiques mentionnées indiquent des finitions soignées, notamment des armoires encastrées dans les chambres pour optimiser l'espace de rangement. La cuisine est entièrement équipée, suggérant une fonctionnalité prête à l'emploi dès l'acquisition. Le mobilier est inclus, simplifiant ainsi le processus d'emménagement pour les futurs propriétaires. Les finitions, bien que non détaillées spécifiquement, sont présumées être en bon état compte tenu de la description générale. La présence d'une terrasse privée constitue un atout supplémentaire pour profiter de l'extérieur.
Le prix affiché pour cet appartement est de 139 000 €. Il s'agit d'une revente, ce qui peut impliquer un prix plus abordable par rapport aux constructions neuves similaires. La disponibilité est immédiate puisque la propriété est déjà construite et achevée. Le bien compte trois chambres et une salle de bain, avec une surface habitable de 80 m². La configuration et les caractéristiques actuelles déterminent ce positionnement tarifaire sur le marché des résidences secondaires ou principales dans cette zone de la Costa Cálida.
Santiago de la Ribera est une localité qui combine l'authenticité d'un village espagnol avec la commodité de services accessibles. Les résidents peuvent s'attendre à un rythme de vie tranquille, rythmé par la proximité de la mer et l'animation des commerces locaux. La vie quotidienne se déroule à pied ou à vélo, avec des restaurants, des pharmacies et des épiceries à quelques pas. Les environs offrent également des opportunités de loisirs nautiques grâce aux marinas et aux plages avoisinantes. L'environnement est généralement calme, particulièrement en dehors des périodes de forte affluence touristique, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ceux qui privilégient la simplicité et l'accessibilité.
Vivre à Santiago de la Ribera signifie s'intégrer dans une communauté où les services essentiels sont à portée de main. La présence de 15 restaurants, d'une école, de 5 pharmacies, de 3 banques et de 4 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de la vitalité de la localité. La proximité du centre de santé à 5,3 km assure une couverture médicale adéquate. Les infrastructures sportives comme les centres sportifs de San Javier et Punta Calera sont également accessibles, offrant des possibilités d'activités physiques. Les marinas environnantes invitent à la pratique de sports nautiques, complétant ainsi l'offre de loisirs.
Cette carte localise Santiago de la Ribera au sein de la province de Murcie, sur la côte de la Mar Menor. Elle met en évidence la proximité des plages, des services de proximité comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que des infrastructures sportives et de loisirs telles que les terrains de golf et les marinas.
Santiago de la Ribera est une localité côtière située dans la communauté autonome de Murcie, au nord de la Costa Cálida. Elle fait partie de la municipalité de San Javier. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'un village de pêcheurs et l'accès aux infrastructures régionales. Elle se trouve à une distance raisonnable des centres urbains plus importants de la région, permettant des excursions d'une journée tout en conservant un cadre de vie plus paisible. Sa localisation sur la côte du Mar Menor la distingue des zones plus intérieures de Murcie.
L'appartement est idéalement situé à 256 mètres de la Playa de Barnuevo et 343 mètres de la Playa de El Pescador, rendant l'accès à la mer très aisé. Un supermarché se trouve à seulement 360 mètres, et une pharmacie à 151 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Les terrains de golf comme Campo de Roda Golf sont à moins de 5 km, et Serena Golf à 9,2 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, le plus proche, est à environ 58 km par voie aérienne, offrant une connexion internationale. Bien que la distance mentionnée pour l'aéroport soit de 999 km, il s'agit probablement d'une erreur dans les données sources, Alicante étant la référence la plus pertinente pour cette région.
| Distance plage | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, pour une moyenne de 18.9°C. Le taux d'ensoleillement est favorable, et la saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. Situé à seulement 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, le terrain est plat avec une faible pente vers la plage (2.0%), ce qui garantit un accès facile et sans effort aux zones côtières. L'altitude modeste assure également des températures clémentes tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur de ce logement. La Playa de El Pescador et la Playa de Barnuevo sont accessibles en quelques minutes de marche, offrant des espaces de détente et de loisirs balnéaires. Ces plages sont situées dans le cadre du Mar Menor, une lagune d'eau salée réputée pour ses propriétés thérapeutiques et ses eaux calmes. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, notamment Campo de Roda Golf (4.9 km) et Club de Golf Veneziola (6.0 km), offrant des options variées pour la pratique de ce sport. Les installations sportives locales complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera est une localité côtière située dans la communauté autonome de Murcie, au nord de la Costa Cálida. Elle fait partie de la municipalité de San Javier. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'un village de pêcheurs et l'accès aux infrastructures régionales. Elle se trouve à une distance raisonnable des centres urbains plus importants de la région, permettant des excursions d'une journée tout en conservant un cadre de vie plus paisible. Sa localisation sur la côte du Mar Menor la distingue des zones plus intérieures de Murcie.
Santiago de la Ribera est une petite localité appartenant à la commune de San Javier dans la région de Murcie, en Espagne. Située sur les bords de la Mar Menor, elle comprend plusieurs quartiers, parmi lesquels la Ciudad del Aire, San Blas, Los Pozuelos et El Barrio de los Pescadores. On trouve au nord de Santiago de la Ribera la commune de Lo Pagán, appartenant à la ville de San Pedro del Pinatar ; à l'est la Mar Menor ; à l'ouest San Javier et au sud Los Narejos . Elle abrite le siège de l'Académie Générale de l'Air. Santiago de la Ribera dispose d'une forte attractivité touristique en raison de son fort ensoleillement, de ses plages et de sa proximité avec la Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 31 mm |
| Février | 12.0°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.3°C | 26 mm |
| Mai | 19.1°C | 25 mm |
| Juin | 22.9°C | 8 mm |
| Juillet | 25.8°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 21 mm |
| Octobre | 19.9°C | 38 mm |
| Novembre | 15.8°C | 36 mm |
| Décembre | 12.4°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL756876
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets tels que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, qui débute à 539 900 €, cet appartement à Santiago de la Ribera représente une option significativement plus accessible financièrement. Alors que ce dernier propose des villas, le bien actuel est un appartement de revente. Le positionnement tarifaire de 139 000 € pour un appartement de 3 chambres dans cette zone côtière de Murcie est compétitif. Les propriétés neuves dans des secteurs comparables, notamment sur la Costa Blanca Sud, présentent souvent des prix de départ plus élevés, surtout pour des constructions avec des caractéristiques similaires (proximité mer, services). L'attrait de Santiago de la Ribera réside dans son authenticité de village et son accès direct à la lagune du Mar Menor, une caractéristique moins fréquente ailleurs sur la côte. Les golfs sont bien représentés dans la région, mais l'avantage principal de ce bien réside dans son accessibilité immédiate à la vie de village et à la plage, offrant un style de vie méditerranéen à un coût d'acquisition réduit.
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