Situato a Santiago de la Ribera, Murcia, questo appartamento offre una residenza a soli 700 metri dalla spiaggia. La proprietà, parte di una comunità tranquilla, dispone di tre camere da letto e un bagno, con un soggiorno e una cucina separata. La terrazza privata esposta a sud rappresenta uno spazio esterno per godere del clima locale. L'immobile, essendo una rivendita in ottime condizioni, si inserisce nel contesto di un tipico villaggio spagnolo ricco di servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Santiago de la Ribera, un comune costiero nella provincia di Murcia, noto per la sua vicinanza al Mar Menor. La posizione urbana garantisce la vicinanza a servizi essenziali, mentre la prossimità al mare (meno di 300 metri dalle spiagge principali) offre un accesso diretto allo stile di vita costiero.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza con facile accesso a servizi e spiaggia. La disposizione interna con tre camere da letto è adatta a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. La terrazza privata offre uno sfogo esterno per il relax quotidiano.
L'immobile in oggetto è una rivendita e si presenta in ottime condizioni. Lo stato di completamento 'Gereed' indica che la proprietà è immediatamente disponibile per l'acquisto e l'occupazione, senza tempi di attesa legati alla costruzione.
L'immobile non offre una vista mare diretta dal soggiorno o dalle camere da letto principali. Inoltre, non dispone di parcheggio privato o garage, e la superficie del terreno associata è limitata alla terrazza privata. Non sono previste aree comuni come piscina o giardini condominiali.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una soluzione abitativa in una località costiera consolidata, lontano dal frastuono delle grandi città ma con tutti i servizi a portata di mano. È particolarmente indicata per coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza secondaria per godere del clima mediterraneo o per chi cerca una prima casa in un contesto autentico e conveniente. La vicinanza alla spiaggia e alle infrastrutture rende l'immobile una scelta pratica per coloro che apprezzano la comodità e uno stile di vita orientato alla vita all'aria aperta e alle attività marine. L'assenza di spese condominiali elevate, tipica delle rivendite non inserite in complessi di nuova costruzione con servizi comuni, può attrarre chi desidera contenere i costi di gestione.
L'appartamento è descritto come in "ottime condizioni", suggerendo una manutenzione accurata. Le caratteristiche includono armadi a muro nelle camere da letto, che ottimizzano lo spazio, e una cucina completamente attrezzata ("Fully Fitted"), pronta all'uso. La presenza di una terrazza privata ("Private Terrace") aggiunge valore allo spazio abitativo, offrendo un'area esterna dedicata. La pavimentazione non è specificata nel dettaglio, ma lo stato generale "Excellent" lascia presagire una qualità adeguata. L'arredamento è "Fully Furnished", il che implica che l'immobile è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori acquisti di mobilio.
La proprietà è offerta a partire da €139.000, posizionandosi come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare locale. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità in stato di rivendita ("Gereed"). Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o metrature, suggerendo che il prezzo indicato si riferisca all'unica unità disponibile o a una tipologia standard. La sua collocazione in una zona urbana con servizi consolidati contribuisce a una stabilità del valore nel tempo.
Santiago de la Ribera è un centro abitato che preserva un'atmosfera autentica, integrata nell'offerta turistica della Costa Cálida. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e negozi nelle immediate vicinanze rende la vita quotidiana pratica e piacevole. La mobilità pedonale e ciclabile è favorita dalla conformazione del territorio e dalla presenza di infrastrutture dedicate. La vicinanza al mare, a meno di 300 metri, permette di godere appieno delle attività balneari e delle passeggiate lungo la costa. L'ambiente residenziale, caratterizzato da una comunità tranquilla, si presta a un ritmo di vita rilassato, seppur con la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano.
Santiago de la Ribera è un centro urbano che si distingue per la sua integrazione tra vita locale e vocazione turistica. La presenza di 15 ristoranti, 5 farmacie, 3 banche e 4 caffè entro un raggio di 2 km assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La prossimità a istituti scolastici e la disponibilità di 50 fermate di trasporto pubblico con 25 linee attive facilitano la mobilità interna e verso le località vicine. La vicinanza a centri sportivi come il Polideportivo San Javier (2.5 km) e a marine come il Puerto deportivo de Lo Pagán (3.0 km) arricchisce le opportunità ricreative e sociali.
Questa mappa illustra la posizione di Santiago de la Ribera lungo la costa di Murcia, evidenziando la sua vicinanza alle spiagge del Mar Menor e ai principali servizi urbani. La prossimità a campi da golf e marine circostanti è chiaramente visibile, offrendo un quadro completo delle opportunità ricreative disponibili nella zona.
Santiago de la Ribera si trova nella parte settentrionale della Costa Cálida, nella regione di Murcia. È strategicamente posizionata all'interno del Mar Menor, un'ampia laguna salmastra separata dal Mar Mediterraneo. La sua vicinanza a centri urbani come San Javier (a cui appartiene amministrativamente) e Los Alcázares la rende parte di un'area costiera dinamica, ma mantiene un'identità di villaggio tradizionale. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, la Costa Cálida offre un ambiente più tranquillo e meno affollato, pur garantendo un clima eccellente e servizi completi.
La posizione di Santiago de la Ribera offre una buona accessibilità alle principali risorse. Le spiagge più vicine, Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo, distano rispettivamente 256 e 343 metri, con un dislivello quasi nullo verso il mare. Un supermercato si trova a 360 metri e una farmacia a 151 metri, garantendo comodità per gli acquisti quotidiani. Per quanto riguarda il tempo libero, diversi campi da golf come Campo de Roda Golf (4.9 km) e Club de Golf Veneziola (6.0 km) sono raggiungibili in pochi minuti d'auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il più vicino tra quelli internazionali, si trova a circa 58 km in linea d'aria, offrendo collegamenti con numerose destinazioni europee.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con una media di 18.9°C. La località si trova a soli 9 metri sul livello del mare, il che favorisce un clima mite e ventilato. Il periodo ideale per la balneazione si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'elevata esposizione solare, tipica della regione, contribuisce a uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, rendendo la zona attrattiva per chi cerca un clima temperato e luminoso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Santiago de la Ribera è caratterizzata da spiagge sabbiose facilmente accessibili, tra cui Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo, entrambe a circa 300 metri dall'abitazione. Queste spiagge, immerse nel Mar Menor, offrono acque calme e sono ideali per famiglie e attività acquatiche leggere. A breve distanza in auto si trovano diversi campi da golf, tra cui Campo de Roda Golf a 4.9 km e Club de Golf Veneziola a 6.0 km, che soddisfano gli appassionati del settore. La presenza di centri sportivi comunali, come il Polideportivo San Javier a 2.5 km, completa l'offerta per il tempo libero e lo sport.
Fonte: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera si trova nella parte settentrionale della Costa Cálida, nella regione di Murcia. È strategicamente posizionata all'interno del Mar Menor, un'ampia laguna salmastra separata dal Mar Mediterraneo. La sua vicinanza a centri urbani come San Javier (a cui appartiene amministrativamente) e Los Alcázares la rende parte di un'area costiera dinamica, ma mantiene un'identità di villaggio tradizionale. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, la Costa Cálida offre un ambiente più tranquillo e meno affollato, pur garantendo un clima eccellente e servizi completi.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.3°C | 26 mm |
| Maggio | 19.1°C | 25 mm |
| Giugno | 22.9°C | 8 mm |
| Luglio | 25.8°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 21 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 38 mm |
| Novembre | 15.8°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL756876
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare lungo la Costa Cálida, dove si inserisce Santiago de la Ribera, presenta caratteristiche distinte rispetto a zone più note come la Costa del Sol o la Costa Blanca. Progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, con prezzi a partire da €539.900, si collocano in una fascia di mercato significativamente più elevata, puntando su ville di lusso con maggiori dotazioni e metrature. L'appartamento di Santiago de la Ribera, con un prezzo di partenza di €139.000, rappresenta un'alternativa più accessibile, focalizzata su un contesto urbano consolidato e una vita quotidiana pratica piuttosto che su esclusive ville con ampi spazi esterni o viste panoramiche sul mare. Le proprietà di rivendita in aree consolidate come Santiago de la Ribera tendono ad offrire un buon rapporto qualità-prezzo, soprattutto per chi cerca una residenza principale o secondaria funzionale e ben collegata, senza le spese di complessi residenziali di nuova costruzione. La Costa Cálida, in generale, è apprezzata per il suo clima favorevole e per un ritmo di vita più tranquillo rispetto ad altre destinazioni turistiche spagnole.
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