Este apartamento de 80 m² se sitúa en Santiago de la Ribera, un núcleo urbano costero del municipio de San Javier, en la Costa Cálida de la región de Murcia. El inmueble, de planta baja con orientación sur, se encuentra a 256 metros de la Playa de Barnuevo y cuenta con tres dormitorios, un baño, una cocina independiente y un terraceo frontal privado de 30 m². El edificio está finalizado y se clasifica como vivienda de reventa en estado excelente, completamente amueblada y equipada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica en un entorno urbano consolidado, a menos de 400 metros de la línea de costa y dentro de un radio de 2 kilómetros que concentra quince restaurantes, cinco farmacias, tres bancos y cuatro cafeterías. La altitud es de 9 metros sobre el nivel del mar con una pendiente del 2% hacia el litoral, lo que configura un terreno llano sin desniveles significativos.
Con 80 m² de superficie habitable distribuidos en tres dormitorios, el espacio responde a necesidades de ocupación familiar o de residencia secundaria con capacidad para varios huéspedes. La cocina independiente y el terraceo de 30 m² amplían la zona de uso diario. El mobiliario completo y los armarios empotrados permiten una ocupación inmediata sin requerir inversiones adicionales de equipamiento.
Se trata de un inmueble de reventa con construcción finalizada, no de un proyecto de nueva planta. Esto implica que los plazos de entrega, posibles retrasos o fases de obra no son aplicables. La estructura, las instalaciones y los acabados ya están ejecutados y visibles en su estado actual, clasificado como excelente según la ficha técnica del proyecto.
El proyecto no dispone de plaza de garaje privada, por lo que el estacionamiento se realiza en la vía pública. No cuenta con piscina comunitaria, gimnasio ni zonas ajardinadas compartidas más allá del terraceo privado. No hay información disponible sobre certificación energética en los datos proporcionados. La distancia al aeropuerto más cercano supera los 50 kilómetros.
Este inmueble corresponde a perfiles que priorizan la proximidad inmediata al mar sobre la disponibilidad de servicios comunitarios como piscina o garaje. La configuración de tres dormitorios en 80 m² se adapta a quienes necesitan capacidad de alojamiento para familiares o invitados sin incrementar significativamente el presupuesto. La ausencia de obras pendientes lo hace adecuado para compradores que requieren disponibilidad inmediata, ya sea por motivo de cambio de residencia o por necesidad de uso vacacional en el corto plazo. La ubicación en un entorno urbano consolidado, frente a una urbanización aislada, conviene a quienes valoran la accesibilidad peatonal a servicios cotidianos. No se ajusta a quienes buscan exclusividad, privacidad extensiva o instalaciones deportivas integradas en el complejo residencial. Tampoco responde a expectativas de revalorización asociada a desarrollos de nueva planta en zonas de expansión.
El estado del inmueble se clasifica como excelente. La cocina está completamente equipada e instalada, con mobiliario fijo. Los dormitorios disponen de armarios empotrados, lo que elimina la necesidad de mobiliario auxiliar de almacenamiento. El baño se presenta terminado según las imágenes disponibles, que muestran saneamiento y azulejado instalados. El terraceo exterior de 30 m² tiene solado de baldosas cerámicas, conforme a las fotografías del patio. El conjunto se entrega amueblado en su totalidad, incluyendo mobiliario de salón, dormitorios y zona de comedor exterior. No se dispone de datos sobre el tipo de carpintería exterior, el sistema de climatización, la instalación de agua caliente sanitaria o el aislamiento térmico. Tampoco hay información sobre la certificación energética del edificio, lo que impide evaluar el nivel de eficiencia según la normativa vigente.
El precio publicado es de 139.000 euros como cifra de partida para este inmueble de tres dormitorios y 80 m². En comparación con el proyecto Golden Green Villas en Los Alcázares, cuyo precio parte desde 539.900 euros, este apartamento se sitúa en un segmento de precio notablemente inferior, coherente con su condición de reventa, superficie menor y ausencia de servicios comunitarios. La relación precio por metro cuadrado parte desde 1.737,50 euros.
Santiago de la Ribera funciona como un pueblo residencial con servicios básicos integrados en el tejido urbano. La proximidad de las farmacias, a 151 metros, y los supermercados, a 360 metros, configura una logística doméstica sin dependencia del vehículo. Los treinta y dos días festivos locales al año generan un ritmo estacional marcado por eventos comunitarios. El terraceo orientado al sur recibe luz directa durante las horas centrales del día, lo que modifica el uso del espacio exterior según la estación: sombra parcial en verano, exposición plena en invierno. La distancia peatonal a la Playa de El Pescador, a 343 metros, permite incorporar el paseo marítimo como parte de la rutina cotidiana. El entorno urbano tiene carácter de pueblo, no de urbanización cerrada, lo que implica convivir con el tráfico local y la actividad comercial de la calle. La presencia de veinticinco líneas de transporte público y cincuenta paradas en el municipio ofrece alternativas de movilidad, aunque la distribución de los servicios dentro del radio de 2 kilómetros hace viable el desplazamiento a pie para las gestiones habituales.
El municipio de San Javier cuenta con 25 líneas de transporte público y 50 paradas, lo que proporciona cobertura de movilidad dentro del núcleo urbano y hacia localidades cercanas. El polideportivo municipal se sitúa a 2,5 kilómetros, accesible en vehículo o bicicleta. Los tres bancos dentro del radio de 2 kilómetros cubren necesidades de gestión financiera básica. La farmacia más cercana está a 151 metros, y el hospital de referencia a 5,3 kilómetros, una distancia que requiere desplazamiento motorizado. La presencia de quince restaurantes en el entorno inmediato indica una oferta gastronómica local consolidada. El puerto deportivo de Lo Pagán, a 3 kilómetros, amplía las opciones de ocio náutico sin formar parte del entorno diario del inmueble.
El mapa muestra la posición del inmueble en el casco urbano de Santiago de la Ribera, a escasos metros de la línea costera del Mar Menor. Se aprecia la proximidad inmediata a las playas de Barnuevo y El Pescador, así como la distribución de servicios básicos dentro del tejido urbano circundante.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Santiago de la Ribera se sitúa en el extremo norte de la costa mediterránea de la región de Murcia, en el litoral del Mar Menor. Cartagena, a 26 kilómetros, funciona como principal referente urbano y logístico. Murcia, capital regional, se ubica a 36 kilómetros. Elche, a 53 kilómetros, complementa la red de ciudades de tamaño intermedio. Esta posición intermedia entre tres núcleos urbanos de más de 200.000 habitantes proporciona acceso a servicios especializados sin integrar el inmueble en un entorno metropolitano.
La Playa de El Pescador se encuentra a 343 metros en línea recta, y la Playa de Barnuevo a 256 metros, ambas accesibles a pie en menos de cinco minutos. El aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 58 kilómetros, un trayecto de unos 45 minutos por carretera. El Campo de Roda Golf se ubica a 4,9 kilómetros, el Club de Golf Veneziola a 6,0 kilómetros y Serena Golf a 9,2 kilómetros. Las tres instalaciones requieren desplazamiento en vehículo. La ciudad de Cartagena está a 26 kilómetros y Murcia a 36 kilómetros, ambas conectadas por autovía.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La temperatura media anual en San Javier es de 18,9°C, con un rango mensual de 12°C a 26°C. La altitud de 9 metros sobre el nivel del mar y la pendiente del 2% confirman un terreno llano costero. El periodo de baño, definido por temperatura del agua igual o superior a 20°C, se extiende durante cinco meses al año. La orientación sur del inmueble garantiza exposición solar directa en el terraceo durante las horas centrales del día, con variación estacional de la incidencia solar. La proximidad al Mar Menor modera las temperaturas extremas respecto al interior de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las Playas de Barnuevo y El Pescador se encuentran a menos de 350 metros del inmueble. No hay datos disponibles sobre la distinción Bandera Azul para estas playas en la información proporcionada. La oferta de golf incluye tres campos dentro de un radio de 10 kilómetros: Campo de Roda Golf, Club de Golf Veneziola y Serena Golf. El polideportivo San Javier, a 2,5 kilómetros, y el centro Punta Calera, a 4,9 kilómetros, completan la infraestructura deportiva. El puerto deportivo de Lo Pagán, a 3 kilómetros, ofrece instalaciones náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera se sitúa en el extremo norte de la costa mediterránea de la región de Murcia, en el litoral del Mar Menor. Cartagena, a 26 kilómetros, funciona como principal referente urbano y logístico. Murcia, capital regional, se ubica a 36 kilómetros. Elche, a 53 kilómetros, complementa la red de ciudades de tamaño intermedio. Esta posición intermedia entre tres núcleos urbanos de más de 200.000 habitantes proporciona acceso a servicios especializados sin integrar el inmueble en un entorno metropolitano.
Santiago de la Ribera es la pedanía más poblada del municipio de San Javier en la comunidad autónoma de Murcia en España. Se encuentra en el litoral del Mar Menor a lo largo de una amplia extensión de costa. Tradicionalmente ha incluido otros barrios más reducidos como la Ciudad del Aire, también llamada Colonia Julio Ruiz de Alda, Los Arcos, San Blas, Los Pozuelos, Los Garcías de Abajo y el barrio de los Pescadores. A las afueras del casco urbano se encuentra la Academia General del Aire (AGA) junto con el Aeropuerto de Murcia-San Javier (MJV), en la actualidad sólo de uso militar. Cuenta con 4 kilómetros de playa, entre ellas la del Castillico, Barnuevo y Colón certificadas con la Q de Calidad Turística.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 31 mm |
| Febrero | 12.0°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.3°C | 26 mm |
| Mayo | 19.1°C | 25 mm |
| Junio | 22.9°C | 8 mm |
| Julio | 25.8°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 21 mm |
| Octubre | 19.9°C | 38 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 36 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL756876
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro de la Costa Cálida, este apartamento en Santiago de la Ribera ocupa un segmento diferente al de desarrollos de nueva planta como Golden Green Villas en Los Alcázares, cuyo precio parte desde 539.900 euros. La diferencia de casi 400.000 euros refleja distinciones estructurales: Golden Green Villas corresponde a viviendas unifamiliares con servicios comunitarios, mientras que este inmueble es un apartamento de reventa sin instalaciones compartidas. Respecto a otras zonas de la Costa Cálida, como La Manga del Mar Menor, Santiago de la Ribera ofrece una integración más directa en un núcleo urbano con servicios permanentes, frente al carácter más estacional de ciertos tramos de La Manga. Comparado con municipios del litoral de la Costa Blanca al norte, como Torrevieja, San Javier presenta una densidad comercial menor pero una proximidad equivalente al mar. La distancia de 58 kilómetros al aeropuerto de Alicante-Elche sitúa a esta localidad en una posición intermedia: más alejada que los desarrollos costeros de la provincia de Alicante, pero mejor conectada por autovía que muchos puntos de la Costa de Almería. La ausencia de datos sobre certificación energética impide una comparación técnica con construcciones de nueva planta, donde este aspecto suele estar estandarizado.
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